新员工培训，又被称为入职培训，是房产中介企业将聘用的员工从社会人转变成为房产企业人的过程，同时也是员工从组织外部融入到组织或团队内部，并成为团队一员的过程。员工通过逐渐熟悉、适应组织环境和文化，明确自身角色定位，规划职业生涯发展，不断发挥自己的才能，从而推动企业的发展。对企业来讲，在此期间新员工感受到的企业价值理念、管理方式将会直接影响新员工以后工作中的态度、绩效和行为。成功的新员工培训可以起到传递企业价值观和核心理念，并塑造员工行为的作用，它在新员工和企业以及企业内部其它员工之间架起了沟通和理解的桥梁，并为新员工迅速适应企业环境并与其它团队成员展开良性互动打下了坚实的基础。房地产销售入门培训要怎么做？作为一名房产经纪人工作内容是什么？1熟知新增楼盘，熟悉市场行情，对区域内的楼盘了如指掌，同时对自己手中优质的房源完全掌握熟记。2、查看公司公告（包括本公司和外公司）发现自己客户所需要的盘或笋盘主动找回盘源，增加成交量进而增加业绩（及分类广告）。3、了解同事们当天的代看情况，积极跟随同事们一道看房，日积月累，区域内的所有户型你都会了若指掌。4、每天必须认真按质清洗二十个房源，清洗任何房源必须与业主彻底交流，了解真实情况5、回访过程中，了解业主有换楼的需要。在业主未出售前，先行约业主看房（每周至少一个）6、下决定每天找寻一个新客户7、尝试考核本身对买卖过程中，税费及各项手续费的计算方法。8、每天必须尽量保证带两个客户看房。9、每天必须即时跟进自己客户。10、主动到公交站或房源不足的指定目标派发宣传单张争取客源及房源。11、自行辑录五个笋盘，不停寻找客户作配对，机会自然大增。12、跟进以往经自己成交的租盘或卖盘，（租客到期完约否？会否另觅新居？会买房否？）做好自己的“客户回访”工作。shzyshange4413、跟进以往经自己租出的楼盘业主，会否买多一个单位作投资（收租）14、有时间到附近交易活跃的社区兜客，及房地产售楼部门口吸收客源。15、自己回访时认为和自己沟通比较好的业主多联系，加深感情争取控盘（签独家委托）16、晚上是联络客户与业主最佳时间，坚持在8－9点间跟客户、业主沟通。17、业务员应多了解上海市及国内房地产之要闻，令本身在这方面的知识增加，从而在与业主及客户交谈的时更有内容，塑造“专家”形象。18、谈判过程中，遇上挫折，是平常不过之事，并要将问题症结之所在记下，不要重犯。19、工作总结（看房总结经验），准备第二天工作计划（客与业主需联系）20、心动不如行动，心勤不如手勤，嘴勤不如腿勤，主动出击，才能争取业绩。21、牢记经纪人不是靠天吃饭，那是农民的思想，也不要报有侥幸取巧的心理，天道酬勤才是硬道理。如何做好房产经纪人1、承压能力。房地产经纪人肩上抗着巨大的销售指标，那些新手面对开不到单的窘境。看着别人风光地落单，获得丰厚地回报。2、分析能力。房地产经纪人要具备对市场机会的敏锐分析能力，学会发现市场机会，如现在在国六条的政策冲击下，市场交易开始萎缩。那么，这时候可以开拓新的市场，如商业地产。3、沟通能力。一个成功的房产经纪人，一定是一个良好的沟通者。房产中介人员，其工作内容还是和人打交道。如何和客户，房主，同事之间实现良好的沟通，是成功的关键。把自己的观念、信念、方案、方法推销给上级、下级和客户房主是房地产经纪人重要的能力之一。心态调整好，不要羡慕别人把羡慕转换成动力，不要给自己太多压力，只要用心去做有一天一定可以成功。找个有资历的师傅：人品要好、能力要强、心态要好，如果没有那就学别人身上的优点，养成空杯心态，因为做业务的，每到一个月月初那天以前的成绩都属于零，不断地自我归零。还有做业务的要有志气，一切尊严都来自结果。我刚进入一家房产中介公司之前没做过这行，他们叫我先跑盘7天再培训3天这10天是没钱的做过这行的是这样吗1、房地产基础知识。基础知识包括房地产的概念、产权详情、土地制度、社会保障性制度、公积金制度、普通商品房详情、建房的基础、建材、房屋面积测量方式以及常用术语和指标等等。2、商务接待礼仪。房地产销售也是服务行业，面对客人要有礼貌，才能得到更多客户的信赖，因为各个公司的管理制度都不一样，所以一般新手职员在入职之前，都会有专业的培训，趁机好好学习即可。25jpg3、销售技巧。销售的技巧比较多，首先对房产详情要有足够的了解，然后充分发挥自己的口才，介绍楼房的优点，最后面对购房者提出的问题，给予专业的回答，注意技巧不是一两天就能学会的，需要在工作的过程中不断学习。4、沟通技巧。学会沟通的技巧是每一位销售人员的必备技能，因为房地产涉及的金额比较大，而且客流量也比较多，面对不同的人群，要展示不同的态度，比如经济条件比较好的，专业知识过硬，才能留出顾客。5、按揭流程。现在全款购房的人很少，所以作为一名销售人员，必须了解按揭购房的流程，包括首付比例，贷款时间、申请资料以及贷款需要注意的问题等等，这样才能更加清楚的确认，是否有购房的条件。6、房地产相关政策。各地的房地产政策都会有所差异，作为新手小白，必须要详细了解购房政策，尤其是有限购的城市，包括外地人购房的条件以及限购的套数，了解清楚之后，才不容易出乱子。新手买房子技巧有哪些1、有业内认士告诉，买房的话，尽量的去购买现房或者是准现房，这样可以将风险降到最低。因为，可见可感。销楼**们往往喜欢说漂亮的，但到现实中，你会发现太多的问题。比如说，窗台的高低不对了，阳台的设计不科学了，房屋内的面积不对的等等问题。2、有条件的朋友，可以选择直接签合同的方法。不要交定金，也不要考试签订认购书，因为这样比较被动。当然，就算是要交定金，也考虑一下交多少的问题。虽然，这是普通的行业规则，但是尽量的避免。3、不要相信，开发商在楼书或者广告宣传中的话语，因为，往往是不太真实的。如果，需要你可以让他们把承诺写到协议里面去。如果对方不同意，则悄悄的录下来，以免以后被动。4、在进行签订购买合的时候，要考虑物业管理方面的问题，因为，很多情况下，入住新房后，物业管理费发生了很大的变化，原来一平方米一块，后来变成二块。5、要问清楚交费细则，一一对照检查，以免上当受骗。同时，在签订合同时，要看清楚违约责任，可不可以退房，以免将来被动。房地产销售学徒好学吗，，我的学历低，我又没有经验又不懂，做房地产销售学徒步骤是什么，，刚开始是干嘛这个是肯定的，你想啊，你刚来到这个地方哪里都不熟悉，就算有了客户你也不会说啊。跑盘是很辛苦的7天，很多经纪人都顶不住，如果说一来个人干了两天就走了，那么这个公司人员的流失率也未免太大了点。大家都是这么过来的。不知道你在哪个城市呢，如果要是在北京的话，建议你来链家。毕竟出来工作，不是随便一个就好的，得给自己找一个好的平台。房地产销售需要学习了解的东西会比较多，房地产知识、房产法律知识、地方房产政策、贷款知识、过户流程、销售技巧等等，刚开始一般是进行培训学习，房地产销售是一个很能锻炼人的岗位，对于学历要求不会那么高，没经验一般都会有培训的