农村集体建设用地不能称为承包，可以是租赁，合资，转让等;当然，长期租赁也可以考虑承包。集体建设用地使用权的实际使用者可能不一定是村里的人或生产队。最长70年，原则上不能改变用地性质。在规划条件下，它可以用于分离商业，旅游和服务业等行业。《土地租赁合同》应按《农村土地承包法》第37条的规定条款进行签订，并报发包方备案。如果签订的《土地租赁合同》符合以上规定，应该说是有效的。《土地管理法》第十五条 农民集体所有的土地由本集体经济组织以外的单位或者个人承包经营的，必须经村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意，并报乡(镇)人民政府批准。扩展资料《农村土地承包法》第四十八条 发包方将农村土地发包给本集体经济组织以外的单位或者个人承包，应当事先经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意，并报乡(镇)人民政府批准。乡镇企业必须是农村集体经济组织或者农民投资为主，在乡镇（包括所辖村）举办的承担支援农业义务的企业。要严禁以兴办“乡镇企业”、“乡（镇）村公共设施和公益事业建设”为名，非法占用（租用）农民集体所有土地进行非农业建设。-中华人民共和国农村土地承包法基本农田能种树吗农村集体土地或草原在村民代表不知情况村里对外承包买卖是不合法的　　中华人民共和国土地管理法规定　　第十五条 国有土地可以由单位或者个人承包经营，从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。农民集体所有的土地，可以由本集体经济组织以外的单位或者个人承包经营，从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。发包方和承包方应当订立承包合同，约定双方的权利和义务。土地承包经营的期限由承包合同约定。承包经营土地的单位和个人，有保护和按照承包合同约定的用途合理利用土地的义务。　　农民集体所有的土地由本集体经济组织以外的单位或者个人承包经营的，必须经村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意，并报乡(镇)人民政府批准。农村自家杀猪犯法吗基本农田是指我国按照一定时期人口和社会经济发展对农产品的需求，依据土地利用总体规划确定的不得占用的耕地。《土地管理法》、《基本农田保护条例》等法律法规均规定了严禁在基本农田里种树，所以基本农田不能随便种树的。农田上面种树是违法的。目前，农村土地指耕地，分为两种形式，基本农田和普通耕地。农村基本农田，是由国家直接划定的基本农田保护区，是用基本农田保护法来管理这些耕地的。这些基本农田，国家只限定农民用来生产粮食的，如水稻、小麦、玉米、大豆和花生等等粮食作物，只有这种生产属性，除了种植粮食以外，种植其它经济作物、开塘养鱼、搞养猪、建房建厂等等非种植粮食的行为，都是违法行为，必须会受到法律的管控。因此，凡是在农村里的基本农田保护区之内的基本农田，只限定农民种粮食，是保护国家粮食安全的红线。所以，在农村基本农田里种树的行为，是一种违法的行为。虽然在基本农田内种树会对国家粮食安全造成影响，但从我国农业历史来看，这一行为在农村长久普遍存在，有历史传统和现实需要。根据《土地管理法》的规定，非农业建设不得占用耕地，禁止占用永久基本农田发展林果业。所以说麦苗给树苗让道的行为如果查证属实肯定是违法的。这种行为破坏了耕地使用性质，直接侵害了农民的耕地利益。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第三十六条非农业建设必须节约使用土地，可以利用荒地的，不得占用耕地；可以利用劣地的，不得占用好地。禁止占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等。禁止占用基本农田发展林果业和挖塘养鱼。村里集体荒山被村里人私自种植果树，违法吗？为什么？ 农村自家杀猪犯法吗 农村自家杀猪犯法吗,在到春节的这一段时间，农村也将会开始“杀年猪”，相信农村大多数孩子都见过杀年猪的场景，可是现在杀年猪却要面临违法情况，农村自家杀猪犯法吗。 农村自家杀猪犯法吗1 在以前很多地区都会屠宰猪来迎新年，可是现在杀年猪的事情竟然被禁止了。很多人都感觉如果要是这个地区有年猪宴的话，那么那么该怎么办呢？据了解，现在四川地区就有一个新闻曝出来，说是四川不能再杀年猪了。 现在关于这个话题，很多网友都开始议论，现在这个话题发酵的越来越厉害了，所以相关部门也做出来了回应，就是说如果说今年想杀猪，但是证件不齐全，那么是会进行整顿和取缔的。 其实在今年的七月份，相关部门就已经发布了一个关于生猪屠宰的文件，从这个文件当中我们也可以了解到，现在主要针对的就是生猪屠宰的检验和质检监管，而且也被人们们称为史上最严的一次“杀猪令”。 要说杀猪大省，四川真的是可以算是一个杀猪大省了，在当地有很多人都非常喜欢吃猪肉的，很多当地的农村基本上一家都会养几头猪，等到猪要出栏的时候，就会把猪送到屠宰场帮忙宰杀。 “最严”杀猪令已下达 其实我们从这个情况也可以看到，像很多民间的屠宰场基本上是没有一些屠宰资质的，但是村民们还是非常信任他们，因为他们有很丰富的经验以及非常好的口碑，可是相关部门却不能因为他们有丰富的经验以及良好的口碑就不要相关资质了。 其实并不是这样，根据一些专家的解释可以知道，其实年猪宴在四川依然是可以举办的，可是如果农民们想要杀猪，那么需要到特定的屠宰场去杀。关于这样的做法，很多村民都不太理解，因为如果是正规的屠宰场的话，基本上都是在城市郊区，离农村很远，不管是坐车还是租车，所花的路费至少也要300元。再加上正规的屠宰场屠宰费用还是比较贵的，这样一来的话还不如在市场上直接买猪肉合适。 那么我们怎样辨别猪肉是否具有资质呢？我们去猪肉市场的时候，假如看到猪肉上有资质检验印章的话，那么就是合格的猪肉了，而且这样的猪肉买回家也是非常放心的。再有就是印在猪肉上的印章是一种可食用的色素，关于颜色的问题并没有什么明确的要求，但是有一点大家一定要注意，那就盖印章旁边会有编码和日期，如果还有不知道这些内容的小伙伴，那么这回一定要记住。 农村自家杀猪犯法吗2 春节马上就要来了，在这一段时间里，大多数在外打工的人都会陆陆续续的返乡，这样农村也将迎来最热闹的时候。 在到春节的这一段时间，农村也将会开始“杀年猪”，年猪肉在农村可以用来腌腊肉，想起腊肉的味道就直咽口水了。 相信农村大多数孩子都见过杀年猪的场景，白刀子进红刀子出，还有尖锐的猪叫声，简直让人有些害怕。 可是现在杀年猪却要面临违法情况，这是为什么呢？ 近段时间，农业农村部办公厅发布了关于严厉打击生猪屠宰违法行为专项行动的通知。通知中表明在2020年12月中旬到2021年2月中旬，全国将严厉打击生猪屠宰行为。 这个通知的主要目的是为了防止不良贩子宰杀注水猪或者注药猪，然后贩卖给消费者，让老百姓吃上放心的猪肉才是他们的重心。 去年春节前，贵州省凤冈县王寨镇农民安某，从另一个农民家里买了一头生猪，并当场宰杀后到集市上售卖。 结果就被执法人员当场查获，现场有猪肉431公斤，猪血1公斤，猪肝15公斤，猪大肠35公斤。 经过调查后，安某被处以没收未出售的生猪产品491公斤、没收屠宰工具4把、罚没款共计191586元的行政处罚。其他的相关案例还有一些，就不一一列举了。 如果看到从事私屠滥宰的场所，将会严厉打击并且进行罚款，罚款金额最高达到1万元。 不过农村地区的农民可以放心，根据《生猪屠宰管理条例》第二条规定：国家实行生猪定点屠宰、集中检疫制度。 未经定点、任何单位和个人不得从事生猪屠宰活动，当然农村地区个人自宰自食是没有问题的。 也就是说，只要你是宰杀自己家的猪，不进行贩卖就不会被视为违法行为，如果将猪肉进行贩卖被发现后则会面临罚款。 所以农民们杀年猪的时候也要注意了，千万别触犯违法条例，不然就得不偿失了！ 农村自家杀猪犯法吗3 猪肉价格升升降降，十月份猪肉价格大跌的时候，许多老百姓终于实现了吃肉自由，过足了大口吃肉的瘾。猪肉价格的动荡关系着老百姓的菜篮子，猪肉价格的大幅降价也成功多次登上网络热搜。许多老百姓没想到吃肉自由后面临的是蔬菜吃不起了。 人们的消费心理就是猪肉价格贵就对其更加渴望，现在大多数的老百姓比较关注国内肉蛋市场的动态和每日行情。猪肉市场价格的变动不仅关系着千千万万老百姓的生活，对于国内生猪市场也产生了巨大的波动。 有消息称国家要整顿民间的屠宰点，特别是临近年关的时候，要禁止杀年猪。 杀年猪是多地的过年习俗，为什么突然禁止杀年猪，如果被禁止人们年夜饭上的年猪宴还能办吗？ 人们的热烈议论也引起了有关部门的重视，并针对这个问题进行了回复，表示这件事情是真实的，国家将在今年对生猪屠宰点进行整顿，主要目标是对于国内民间的一些手续不全、不合规的生猪屠宰点进行整顿或直接取缔。 其实在七月份已经在有关文件中明确指出要加强生猪屠宰的查验和质量监管。被人们称为目前最严格的“杀猪令”，在今年8月初已经开始正式实施。 国家有关部门对生猪的屠宰场加强监管之后，对于国内所有的生猪屠宰场包括民间的屠宰点提高了要求，首先必须有合规的资质和相关手续，同时要在每个屠宰点建立完善的屠宰信用档案。 四川省是国内养猪大省，省内猪肉市场非常红火，老百姓也喜爱食用猪肉。特别是每年过年时最为热闹，每年家里都要养几头猪，到过年就将生猪屠宰，过年好好办一场生猪宴。 农村人家自己养的猪味道好，每到过年家家户户都举办生猪宴，生猪也是在当地一些民间屠宰点自行屠宰。 这些屠户一般都分散在各个村落里，平均每个村里都有专门的屠户负责村里的生猪屠宰。那么国家此次严厉的整顿无资质屠宰点，老百姓未来是不是不能进行传统的生猪宴了呢？ 村里这些屠宰点已经经营多年，受到村民的信任。如果国家不允许私人杀猪，势必会引来各地老百姓的担心和忧虑，毕竟举办杀猪宴是老百姓的传统习俗。但现在也不是不能举办了。 相关部门的规定，并未禁止群众举办杀猪宴，只是规范生猪的屠宰点，老百姓的生猪可以前往合规的生猪屠宰点进行宰杀。 这一规定的推出给老百姓带来了难题，合规的屠宰点大多是在城镇，村民要将生猪运到屠宰点要花费不少的费用。加上在屠宰点收取不菲的屠宰费，老百姓算了笔账，还不如从市场上买肉更方便、划算。 老百姓在日常购买猪肉的时候一定要前往正规的市场，买肉时要认准“两章两印”。只有符合两章两印的猪肉才是通过国家正规肉品检验的，可以放心购买。如果要屠宰生猪，可以去当地符合资质的地点。村支书有权利卖村里的土地吗违法，而且是严重的违法。因为村里集体土地和荒山不能被私人占有，只有分给各家各户种植，不能被一二个强势的村民占为私有，这样的行为是属于强抢强占，属于恶劣的村霸行为。 村里的土地荒山是所有的村民共同拥有，只能是出租给个人种植，不能被个人所占有。这样做是完全的违法行为。 现在农村的一些土地和荒山就是被一些强势的村民霸占了，弱势的村民不敢去占，农村里也是和国际形势一个样，以强欺弱，强强联手，人势弱的村民敢怒不敢言，村里面有什么好处总是被这些强势占有。 也希望有关部门去基层调查了解，该怎么处理就怎么处理，不能让这样的风气继续下去，必须要严肃处理，从重处罚。也不能再让弱势的村民继续吃亏，更不能再助长这样的村霸危害村里。应该鼓励村民去开荒种植。我九一年去伙同二人一齐去开了一百多亩荒山，还不是拥有此荒山所有权的村民。他们是给我们三年免租期，三年后按20元/亩/年收取山租，以后每五年加I0元/亩，租期五十年。我看这就是一个很好的办法。 这样的情况应该说是违章种植差不多，这村里荒山没人管里己经荒废的山，有人去种植树果增加经济效益，又是绿化农村山区建设。这样的好事不应该是违法行为。我想如果有人要抢着在荒山种植的话也不会叫荒山了对不对。所以这个行为应该不能说是违法的。 正常的情况是无论是荒山还是弃田，只要是属于村集体的，如果村里没安排集体去耕种，那么通常都会承包出去由私人去管理的，每年收承包费充公。又或者是由私人提出要承包荒山开发利用，只要价钱合理，村里是可以承租出去的。 你说没有经过商量私自开荒，这种情况不大可能，确实如些的话不单止你会反对，你们村里的其他人也会反对，而开荒者将会面临得不偿失的局面，他们没那么傻。此事必定是经过了村委村监的同意才去做的。建议你向村长村干部了解一下情况，或许是村里曾经开过会而你刚好没在场的的情况下，少数服从多数，村里同意承包出去了。 如果确实都没经过任何商量，也没有经你们村任何人同意就开荒了，那还不好办吗。一是没收作案工具没收作案所得，恢复原样，二是洽谈承包费用问题，让村里财政增收。反正是荒山野岭的，合理开发利用比什么都不做要好。 荒废之时，无人问津！当你把荒地变成良田了，就开始有人算计你！当初开荒血泪史无人体恤，只看你收获满满的妒忌！拿出条条杠杠来打压你！ 村里集体荒山被私自种植果树，没有经村集体同意，不合理，也不合法！因为如果是分给你的承包山，是可以你种稙，并鼓励支持。但如果是村里集体山林你没有经村委会同意，进行私自种植，就存在着违法行为！是不可取的，但前题是必须经村委会幼协调同意，并且要符合乡、镇、村三级，按山区山林荒山发展规划进行区域总体规划，并符合发展纲要进行大面积发展整合进行种植开发。不能单个进行种植！会影响整体发展规划的开发！ 荒山栽树不但不违法，还应该给奖励，如果谁能把所有的荒山都栽上树呢？那也是违法吗？只要树栽上了，有人毁坏那才叫，违法犯罪！ 村里集体荒山被村里人私自种植果树，这种现象在农村多的是。如何造成现象，合不合法，下面发表一下自己的看法。 农村在过去集体化时，村里的荒地荒山全部是集体的，根本没有个人一点点。个人也不准随便开垦荒地荒山，如果一旦被发现，就被带上搞资本主义的帽子，会挨批斗。所以没有谁会就冒这个风险的。 农村实行了改革开放以后， 集体的荒山荒坡，全部或部分被拍卖给本集体经济组织的成员。有的以承包的方式承包给个人使用。 现在农村的荒山荒坡真的是很乱。有的有证据手续，有的只是口头承诺，现在根本分不清那是集体的，那是个人的。再加上村里参与改革的老一辈人大部死去，现在年轻人掌握村里大权的，对过去拍卖或承包荒山荒坡的情况根本不了解，集体保管的资料，丢的丢，毁的毁，也不完善了，在说现在的村干部对这些根本不闻不问。任有村民胡乱开垦种植。这就是农村的实际情况。 村里的荒山荒坡国家是鼓励村民种植树木，大搞植树造林，绿水青山就是金山银山。但是这需要和集体签定承包合同，或经过集体以拍卖的形式变为自己使用经营。 取得合法的收益。 如果说村民没有经过任何程序私自开垦集体的荒山荒坡那就是不合法，不合理。可是村干部不闻不问不制止，默认这种作法，村民是看在眼里，心里有意见也毫无办法。 不过退一步说，村民在集体的荒山荒坡上大搞绿化种植果树，增加收入，也是国家鼓励的，只不过是做法欠妥，相对来说总比那些坐着不干事，整天指责别人这也不对，那也不是要强。我本人认为对这种现象可以通过集体补办手续，完善合同，以正规渠道约束个人行为。做到办法合规，手续完善，鼓励村民绿化荒山，增加收入，利国利民。 应该不会违法，交点租金就可以了，有田地不种的，那才是违法了。 村里的荒山他只是多占用而已谈不上违法，我是农村的我清楚这个现象农村普遍存在，我可以告诉你别人的头脑比你灵活，现在的时代饥死的是你这种人，识时务的你趁早跟着他行动，相信我没有错！法律分析：村支书无权买卖的，这是不合法的。 村里土地属集体土地，集体土地是指农村集体所有的土地。也叫做劳动群众集体所有的土地。这里的集体，是专指乡（镇）、村，村民小组等类同性质的农业集体经济组织对土地的所有权，其他任何集体对土地没有所有权。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》 第十一条 农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理；已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理；已经属于乡（镇）农民集体所有的，由乡（镇）农村集体经济组织经营、管理。第八十二条 擅自将农民集体所有的土地通过出让、转让使用权或者出租等方式用于非农业建设，或者违反本法规定，将集体经营性建设用地通过出让、出租等方式交由单位或者个人使用的，由县级以上人民政府自然资源主管部门责令限期改正，没收违法所得，并处罚款。