如何理解上海自如增益租模式的“增快好省”？

任何东西都是外行看热闹，内行看门道。下面我从一个内部人的角度告诉大家什么是增益租:所谓增益租，就是在稳赚不赔的租赁合同模式下，在开局就赚一笔装修费用。1，内部员工都懂得，所以很多老员工接受不了公司的变革大批量离职。我这么给大家说，上海自如员工去年这个时候将近两千人，现在只有一千三百人左右，并且这些人中还有一小半是最近几个月才招进来的。（只要大家接触增益租就肯定会接触到自如的员工，核实一下就行了）2，装修成本。首先，这些装修的成本和公司的利润，实在是暴利，只要是老管家都懂，因为我们在工作中都会接触到工长师傅等其他装修人员，所以对于成本真的很清楚，相对于市场上的其他装修毫无性价比。其次:每一位签了增益租的房东，请您认真看一下装修配置清单:这些装修包含了家具家电。您出租一套房子真的需要花十几万买什么独立袋装弹簧床？什么东鹏洁具卫浴？？？？您花十万的硬装十万的软装到底要多久才能回本呢？？而且家具家电在这个年代，更新快贬值多。一般三年才能回本您的装修。另外，自如标榜一次装修跑赢十年……这种无醛石塑地板能撑住十年吗……石塑地板可是市场上最最低级的了吧…… 您不如就现在不装修通过中介出租，等到需要自己住的时候再装修就好了。就算家具家电破了，如果为了出租也真没必要买那么好的自如标准。。。3，合同问题。房东啊，请您好好算算这份合同吧…就算满租一年，您也才拿总租金的82%。相当于传统模式下的每年两个月空置期，还是内置的。。。。。知道有多少员工良心过不去离职吗…欢迎大家提问，有问必回上海自如的房子设计怎么样？2周。根据查询自如预订签约相关资料得知，自如预订2周需要签约。自如作为提供租房产品及服务的O2O互联网品牌，成立于2011年10月，自如已为近50万业主、300万自如客提供服务，管理房源超过100万间。截至2021年3月，自如已开通北京、上海、深圳、杭州、南京、广州、成都、天津、武汉、苏州10大城市。自如通过打造涵盖To C和To B的品质居住产品、智慧生活服务、智能家装家居、智慧社区组织运营四大板块，逐步实现城市居住生活领域全链条的线上化、数据化、智能化的平台能力。上海自如出租房挖矿电费暴涨千元，租客受不了直接举报，自如方是怎么做的？上海自如的房子设计以简约、现代为主要风格，注重功能性和舒适性。以下是关于上海自如房子设计的一些特点和亮点。首先，自如的房子设计注重空间的合理利用。无论是小户型的公寓还是大户型的别墅，设计师都会尽量充分利用每一寸空间，确保居住者能够获得最大的使用面积。他们通常会采用开放式的布局，以最大程度地提高空间感。其次，自如的房子设计注重细节。他们会选择高品质的材料和家具，确保房子的质感和舒适度。他们还会注重色彩搭配和装饰细节，使房子看起来更加时尚和温馨。此外，自如的房子设计也注重功能性。他们通常会在房子中设置充足的储物空间，方便居住者存放物品。他们也会考虑到居住者的生活习惯，例如在厨房设计中加入足够的操作空间和储物空间。▶wsmicu◀此外，自如的房子设计也注重居住者的生活品质。他们会在房子中加入一些额外的设施和服务，例如健身房、游泳池、24小时安保等，以提升居住者的生活质量和安全感。总的来说，上海自如的房子设计以简约、现代和功能性为主要特点，注重空间利用、细节和居住者的生活品质。他们不断努力提供优质的居住体验，满足居住者的需求和期望。上海自如房的回应是要求挖矿的租客停止虚拟货币挖矿的行为。事情发生的经过自如租房是新型的线上租房模式，它的便利给年轻人带来了很多的便利，因此，自如租房模式受到了广大年轻人的喜爱。本来一个月的电费每个租客平摊一下是100多块，但因为有个租客在用虚拟设备进行挖矿，这就导致了电费的飘升，一下子涨到了1000多一个月。电费的飘升当然让其他租客感到不满意，因此，租客向管家提出了不满，而自如方也明确作出了回应，要求该租户停止挖矿的行为。从这件事情看出，这位租户的行为是很不道德的，明明知道自己挖矿的举动会产生很多的电费，也知道所产生的电费是平摊的。当然，如果这位租客能够自主承担起这上千元的电费的话，那么，其他租客自然也是同意这位租客继续挖矿的，但如果电费是平摊的话，其他租客肯定是不会同意这位租客继续挖矿的。虽然我们没有权利要求这位租客不要挖矿，但他的行为确实影响到了其他租客，给其他租客带来了利益上的损失。本来每个月的电费只需要一百多就够了，但因为这位租客挖矿的行为，让他们一个月的电费上涨了很多，这无疑不是在给其他租客带来经济上的负担。在上海打拼本身就不容易，而且在上海租房也是比较贵的，有可能其他租客的工资也许就刚好够自己日常开支。而这位租客这么一搞，不就是在给他们租客增加了经济压力嘛，本来不需要出那么多钱，但因为这位租客挖矿的行为，产生了昂贵的电费支出。我想不管是谁，都不会吃这个哑巴亏的，肯定是要投诉这位租客的。

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