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可以,但是你要擦亮眼睛,别人假的给骗了,考北京市的,很容易,一个月左右,一开始不用去,画重点的时候再去,回家以后把重点背熟了就行,考试的时候考的全是重点,所以只要熟悉重点里的内容就可以了,考全国的必须有工龄,必须从事此行业在多少年以上才可以...
可以,但是你要擦亮眼睛,别人假的给骗了,考北京市的,很容易,一个月左右,一开始不用去,画重点的时候再去,回家以后把重点背熟了就行,考试的时候考的全是重点,所以只要熟悉重点里的内容就可以了,考全国的必须有工龄,必须从事此行业在多少年以上才可以报名考试,我就考完了,是北京市的,准备再干几年再考全国的,考北京的的时候,我全是抄的,监考不管的,花费是930元,这是正规的。我是新手,进了一家房地产中介的小公司,就我1个人上班,又没培训,我该做下去吗什么事都需要学习与慢慢的累积,只要你想做,没有什么事办不到的。做房产经纪人也不是什么难做的事,我朋友就在上海中原房产工作,半年就做到经理了,现在自己分管几个区的房源信息。他每天也通过网络来发布信息,效果也是不错的。你可以通过一些分类信息网站来发布房源信息,每天的流量都是惊人的。我帮你搜索一下看看网上有木有教程。房产中介是需要封闭培训3天吗我也是做房地产的,给你说一下我的经历吧。2009年接触到这个行业,比较幸运的是我去的是一家连锁加盟的上市公司,刚刚踏入这个行业是可以说是很兴奋也很迷茫,不知道自己的未来是怎么样的;当时店长给我安排了以为师傅,让我和他学习第一天,师傅就带我开始走商圈,周边一共5个小区,但是他只让我走一个,不只是走,是边走边画地图;第二天,开始叫我算税费,让我记住一些硬性公式后,扔给我一张快报让我在下班前将上面的所有房屋的费用都计算出来,上面一共100套房子,每套房子都要用不同的购买方式来计算;第三天,就是最累的一天了,拎着沉重的展板到3站地的商场门口展业,发快报、接待看展板的客户、讲解房子,或者记录新报给我的房源信息;第四天,我的师傅就不管我了,让我哪一些老客户来练手; 从第四天开始的3天内,我每天要打将近400通电话去回访系统上的新老客户,无论我能了解多少信息,都要去和客户说,那几天是我最难忘的,因为你不知道该说些什么,客户提出来的问题该怎么回答才是对的,可是即使是这样也必须要做下去。 我不知道你在这一个月里是什么感想,我所想知道的是,在这一个月的工作里你都在做些什么?房地产这个行业用一句简单点的话来说就是“师父领进门修行在个人”,不是每个人都有时间陪着你,它是需要你自己去看、去听、去了解的,并且要大胆的走出店里。当然你说你店里只有你和你的店长,你出去了店里就没人了,有客户来了该怎么办。 好,我告诉你该怎么办,在你手中有客户要看房的情况下你可以将店门关闭,挂上牌子,上面写上你出去带客户看房子了,如果有问题可以给你打电话,并且将你的电话留在上面。在你手中没有客户时,那么你需要做的就是将店里以前留下来的客户资源从新整理一遍,给每一位客户打电话,从新了解他们的购房需求;然后在找出适合他们的房屋给予回复。 你还可以做哪些?你店里总会有台电脑吧,如果有的话那么就上网去百度一下你做在区域的小区详细介绍,解它,越详细越好,如果有户型图和小区地图那么就打印出来,等你有时间时,就去看。我想你的店长不会每天都不在店里,当他在店里是,就是你出去看房子,了解商圈的时候了。那么就请你拿上你店里5-7套房屋的钥匙,一套一套的去看,每看一套房子画一张户型图,标注出朝向,从窗口看到的景观,小区周边都有那些学校、商场、医院等,有那些交通,你看的这个小区有多少栋楼,每栋楼有几个单元、每个单元有几层,每层有多少户,小区是否有停车场,是地上地下,停车位是需要买还是租,价格是多少,小区总共多少户,多少栋多层、多少栋小高层、多少栋高层、公建有都少,绿化率是多少,物业费多少,小区建筑年代、开盘时间、售罄时间,那个建筑商,什么结构,均价多少,单价多少,入住率是多少等等,这些都是需要你自己去了解的,并不是要公司给培训的。 说实话,房地产这一行也得培训只有产权证的性质、交易所过户流程、五证两书是那些、婚前婚后财产的过户备件、什么事继承手续、单位手续等,但是这些都是在需要在实践中去累计学习的,并不是简简单单的培训就可以记住的,培训只会给你一个框架,怎么去填满这个框架是需要你自己的学习,我的学习方法是利用网络,网络是一个很好的学习平台,可以了解到很多培训中所没有的。再告诉你一句行业里很有意思的话“剩者为王”,解释起来就是剩下来的都是王者,这也是我当师傅时交给新人的第一句话。房产经纪人培训具体内容是什么?不一定,要看入职公司的安排。房地产中介行业是房地产业的重要组成部分,贯穿在房地产业经济运行的全过程之中,为房地产业的生产、流通和消费提供了多元化的中介服务。它具有服务性、流动性和灵活性的特点。中国古代和近代市场中为房地产买卖双方介绍交易_评定房地产商品质量_价格的居间行商称之为宅行。宅行是中国房地产中介机构的前身,现称房地产中介,房产超市,不动产门市等。史书记载:宅行,清朝年间,宅行主要分布在山西,陕西,河北,天津一代。旧时,人们将宅行从事房产经纪的经纪人称呼为‘房牙子’。房牙子是旧时宅行里以说合房产买卖或租赁为职业的人,今称房地产经纪人。房产销售不会很难,但你要好好和老经纪人学习,要有个空杯心态,谦虚谦虚再谦虚! 房产销售和任何其他销售都一样,只不过产品变成了房子而已。房子属于不动产,是大宗商品,它有它的特点。第一步是要有个好心态,特别是在房地产市场半死不活状态下,不要怕失败,目前的市场对任何一个房产经纪人都是一个巨大的挑战,选择了它就要坚持! 销售房地产,首先你的脑子里要有房子,对你守盘区的房子要熟悉,包括房子的楼层,朝向,单元数,一梯几户,建房年代,开发商,物业公司,物业费,停车费,停车场车位状况,房子的户型,此地的电费,水费,煤气费,周围的交通状况,周围的有没有大的购物中心,有多远,周围有哪些学校,公园,周围环境等等,这些都是客户要问你的,也是你向客户介绍房子时的资本,让客户觉得你很专业,让客户相信你。这是基本条件,了解你销售的产品,所以要好好跑盘,切记! 充分了解客户需求。多和客户聊,当然要具备一些聊天技巧,这就是你要向老经纪人学习的地方。 了解了房子,了解了客户的需求,接下来的就是配房子。就像给锁配钥匙一样,找到最符合客户需求的房子,匹配好以后就可以带客户看房子了!但是带客户看房子之前你自己一定要提前去看一下房子,这个很必要:①你可以借此观察周围环境,决定在哪儿约客户见面最近,不要让客户走冤枉路,多制定几个地方,以防客户找不到你说的那个地方,切不可出现你带客户看房子结果在小区转来转去找不到房子在哪!(客户最忌讳这个)②看过房子后,了解房子的优点与缺点,优点是你与客户议价的筹码,缺点留来与业主议价。你知道缺点后,对客户提出的问题你会提前有个准备。③对房子了解后,可采取一些方法,在客户看房子时掩盖这个缺点,这需要你与业主打好关系,他会配合你的。 客户看过房子后,你要和他聊,了解他对这个房子的看法,如果不满意,一定要问出客户的抗拒点,即为什么不满意,为你接下来为他找其他房子有个更清晰目标。如果他满意(观察客户表情,一般不会主动和你说满意,这需要观察经验),那赶快逼定(逼客户定下来),这需要一系列的方式方法,各种话术,做状况等(这是你的发挥空间)。 最后议价,签合同。签合同是一瞬间的事,但是这之前的准备工作那是相当的复杂的。 送你一句话:房源是核心,客源是导向,带看是结果,签单是目的。 你是做销售的,不是客户要什么房子,你去给他找,而是你有房子这个产品,你要把它推出去(房源是核心)。 最后要保持空杯心态,多学习!空杯心态!