关于在澳洲买房，税务问题也是大家比较在意的问题，包括需要缴纳哪些税，如何减免税等等，所以对于在澳洲买房必须要知道的一些税务知识是大家在购房前应该了解的，那么今天就跟随我们一起了解在澳洲买房要知道哪些税务知识吧。1、如何将你的澳洲房产土地税支出降到最低？在澳洲，土地税是由不同州政府或地方政府所收取的（个别地区如北区是没设土地税的）。而投资人所要支出的土地税金额是基于他在一个州份或地区中，名下所持有的土地未发展前总价值（就是还未在土地上盖房前的土地价值）来计算的。一般情况下，只有投资物业才需要缴纳土地，而主要自住物业是可免税的。但投资者要留意在澳洲，不同州份及地区有不同土地税率，也有不同的土地税条例。2、什么是物业财产税优惠？物业财产税优惠是任何物业投资价值的一部分，它可以增大投资者的投资回报，扩大现金流。然而，要保证投资者有权获得最高的财产优惠额，必须有高级专业人士参与审核。财产税优惠是1997年所得税评估法例（ITAA1997）中所规定的。这项法规可以为投资物业的投资者减少他们被评估的收入。有几种物业财产税优惠可供物业业主、投资者、发展商选择，如：建筑税减免，物业折旧，物业税减免等。这些税项减免优惠通常简称为税收减免。3、购买房后，物业出租后带来的租金收入是否要交相关税金？需要。根据澳洲当地法律，任何人在澳洲所赚取的收入都必须交付税金。但是，在出租物业时，您同时可以享有物业的各项开支抵税的优惠，包括按揭，您可以雇佣当地的注册会计师帮您进行税收抵扣4、哪些开支可以作为税收减免，以冲减所得税开支？除了印花税以外，一切开支都可以作为税收减免。如购房贷款所产生的利息、装修翻新费用、赴澳考察房产的费用（主要为机票）、律师代理费、验房费等等，都可以用来抵税。建议贷款投资并强烈推荐投资者聘请专业会计，为投资者争取最大利益。5、税收减免期有多长时间？建筑费用主要成本每年可减免百分之二点五，减免期40年。部分认可的物业可减免达每年百分之四。固定装修和设施等按折旧方法计算。6、如果在澳洲的房产增值后，将物业抛售后需要支付增值税吗？需要。在澳洲投资房产，政府认为是一种投资行为，虽然澳洲房产可以随买随卖，但是澳洲政府不支持投机行为，因此政府规定，在购买一年内抛售的物业，物业增值部分须缴增值税50%，但在一年以后，则只要缴25%即可（同时可以抵扣任何可以抵扣的税费如律师费、会计师费、折旧费等等）。7、如果在澳洲当地要将抛售，需要聘请专业会计师吗？如果是海外投资者那在抛售物业的时，聘请一个专业的、了解自己状况的会计师是很重要的。他可以帮合法您省去许多需要交付的税收，使投资者的利益最大化。8、为何要选择一名合适自己的会计师，他能带来有多大的帮助？ 服务：1、财政重组2、减轻负债3、公司组织结构4、税务计划5、风险管理6、退休计划寻找相关潜在机会：1、减少利息支出2、减少负债时段3、增加现金流通4、税务计划5、财政状况分析：6、性价比分析7、收支平衡分析8、收益损失分析9、现金流通预测状况分析。对于在澳洲买房必须要知道哪些税务知识，以上这些大家可以了解一下，在你买房的时候可能会有帮助，当然如果大家有其他任何关于澳洲买房问题，都可以直接通过在线咨询，获取澳洲金鼎专业购房顾问的帮助。相关文章：加拿大留学毕业生可以雇主担保移民吗在美国买房子很好，尤其华人热衷在美国购房主要是因为五大优势。第一，美国房屋产权为私有制，永久产权。中美房产最本质的区别在于房屋产权和拥有方式。中国房屋产权是公有制，买了房子之后最多有70年的使用权。而美国房产实行私有制，并且是永久产权。第二，汇率正趋逆转，投资正当时。人民币自2005年汇改以来，已经升值了近17%，使得人民币在海外市场的购买力大大增强，这对于购买美国房产来说，是大大打了折扣，宏观经济形势，都不支持人民币对美元继续升值。美元存在重新走强可能，投资者间接获取了额外的外汇收益。第三，法律健全，房屋产权受保障。美国的房地产法律经过了几十年的发展和完善，逐渐形成了相对完善和成熟的房产法律制度和市场。比如美国的房产信息是公开的，购房者可以去政府网站查看意向房产的全部详细信息。所有的交易信息，包括实际价格、税额、交易日期、交易情况，都必须明确地呈报，这就有效的避免了炒房现象的发生。此外，美国政府会保护房屋拥有者的产权，并保障房产交易中买卖上方的权益，比较公平公正公开。第四，租赁便利。美国房产的住房私有化程度虽然很高，但是自有率却始终低于70%。尤其是仅20年来，住房拥有率始终徘徊在63%至69%之间。由于当前次贷风波的影响，部分住户因无法获得住房抵押贷款而转向了租赁市场。使得住房拥有率下降，对于租赁的需求上升。而租金方面，相对于国内市场，也要高出很多，相当于国内的两倍多，优势显而易见。第五，出色的美式教育。福布斯世界学校排行榜，20所学校其中17所来自美国。美国是世界上教育质量最高的国家之一，有很多世界著名的大学，其涵盖的课程数量和范围也非常惊人。而且美国高等教育对个人的职业发展有很大的帮助。人民网-你不可不知在美国买房原来这么多好处！　申请加拿大移民的人不少，那么加拿大留学毕业生可以雇主担保移民吗这是很多出国人士比较关心的问题，感兴趣的同学和出国移民网一起来看看吧!下面是我整理的相关资讯，欢迎阅读。 　加拿大留学毕业生可以雇主担保移民吗 　萨省雇主担保加拿大留学生毕业特点： 　申请条件宽松，周期短;一人申请全家移民;工作地区比较偏远。 　适应人群： 　注意孩子年龄，在加拿大申请省提名受年龄要求，超过19周岁子女无法随行。 　特别注意： 　州政府要求申请移民的加拿大留学者不能有其他加拿大省份的亲属。也对居民的人才有特殊要求。 　曼尼托巴省(MB省)要求： 　至少3年的经商管理管理企业的经验，必须拥有至少35万加币的净资产(包括房产，车产，银行存款及现金);到曼省进行商务考察，移民成功后，投资为15万加币，而且参与日常管理工作，政府退回75万“保证金”。 　雇主担保移民的特点： 　申请周期短，相对简单，生活成本相对较低，曼省以“加拿大的阳光之都”闻名，一人申请全家移民。 　适应人群： 　对年龄有要求，因此希望快速申请群体。 　特别注意： 　州政府有特殊要求，不能在其它省份居住。 　不列颠哥伦比亚省(BC省)要求：年龄：45周岁以下，语言要求：CLB5分以上学历要求：大学本科及以上学历，工作经历：3年管理职位相关工作经验及纳税。其他要求：身体健康无犯罪记录，BC省提名打分需要90分以上等。 　BC省雇主担保移民特点： 　6个月快速登陆加拿大之后就可以享受当地生活教育福利;登陆后工作24个月，可申请省提名，获加拿大身份;符合一定条件后，可通过省提名的600加分申请联邦EE快速通道加快移民速度。 　适应人群： 　1 想通过省提名加分方式申请EE快速通道加快移民速度; 　2 想尽快让子女享受加拿大当地教育福利; 　3 想要享受加拿大最适宜居住的生活环境。 　移民优势为什么选择加拿大 　加拿大是一个移民国家，越来越多的人们选择移民加拿大。被公认为世界上医疗福利最好的国家，综合其优质的教育体制，教育投资占全国GDP的71%。是许多国人梦想追求的理想移民国度。有令人羡慕的"社会福利政策"。各种完善的福利让生活在这个国度的人们，小有所托、老有所养。 　1、优厚的社会福利 　社会福利优越，孩子老人的天堂。加拿大有令人羡慕的“社会福利政策”，最主要的有：终生医疗免费保险，只要住进医院，不管大病小病您的一切费用都由政府承担;完全免费的幼儿园到高中的教育，优厚的社会福利金、老年养老金，65岁以上的老人根据家庭收入每年养老金非常可观，孩子从一出生到18周岁，根据家庭收入每月的牛奶金魁北克最高可达3500元人民币左右。、 　2、高额儿童补助 　政府每月发放牛奶金，自出生到18岁最高可领80多万人民币 　3、完备的公立教育 　12年免费公立教育，大学以获得无息贷款和助学金，家庭成员还可以享受抵税待遇。 　4、教育性价比高 　孩子上学轻松并节省大量费用。如果您的孩子想去加拿大读中学或高中毕业想去加拿大留学，每年大约要付出各种费用28万人民币，美国、英国需 45万人民币，而且拿不到永久居民身份，进好大学也比较困难。 　5、无忧赡养老人 　65岁以上老人根据家庭收入每年养老金最高可达5万多人民币。 　6、宜人的自然环境 　主要城市集中在五大湖区到太平洋东岸，没有环境污染。 　7、“世界级护照” 　加拿大护照在全世界畅通无阻，在130多个国家都可以免签证，对日后与各国从事贸易、旅游方便了许多，并且在美国还可以自由就业。