一、Bundoora的校园宿舍：该宿舍可为本科生和研究生提供370张床位。住宿环境十分好，房间有可独居的工作室公寓和2/3/4间卧室的共享公寓。公寓设备齐全，房间配有床、内置衣柜/存储、学习桌椅、家用电器(冰箱/冰柜、微波炉、烹饪炉灶等)，租金囊括水电费和无限速网络，居住条件一流。二、合租或单租房：关于自己租房，独自居住比合租的费用要高。另外，同学们需要备有3000-5000澳元作为安家费，用于支付租房保证金，预付房租，购买家具和家居用品等，有的学生公寓配备所有家具，但私人出租房常常不配家具。澳大利亚墨尔本寄宿家庭需要多少钱？说到租房，这件事对小伙伴来说，不是一件简单的小事情，住的舒不舒服，直接影响到的是各位的留学心态。之前小编劳心劳力更新出了租房干货系列的悉尼租房攻略，再各大平台上都收获了一定的反响。所以租房干货系列的第二个城市攻略——墨尔本租房攻略也在今天正式更新。首先要跟各位小伙伴们声明一下：本次的墨尔本攻略着重介绍的是墨尔本的租房区域，以及各个区域的情况。因为之前的悉尼攻略，已经将租房的申请流程，注意事项，以及退租等等流程介绍的很详细了，不知道的同学可以继续查看往期的悉尼租房攻略文章。在澳洲留学，很多留学生都选择墨尔本，这也促使了墨尔本的留学租房市场同样不输悉尼，但是整体而言，墨尔本的租房价格相比悉尼会略微的低一点。按照普遍的逻辑，离市区越近，租金价格越高，房价也就越贵。所以，如果你选择步行就到City的区域，那这个房价是很贵的。单独来说，墨尔本市中心商业区（MelbourneCBD）是唐人街所在的地方；Parkville是著名高等学府墨尔本大学所在的地方；Carlton是意大利餐馆和咖啡厅林立的地方；South Yarra是时尚服饰精品名店林立的地方。这么多的选择是不是挑花了眼，小编接下来告诉你这些区域的详细情况以及房屋价格。首先跟大家说一下，墨尔本几所主要大学所覆盖的区域，了解这些区域以后，更便于大家去选择究竟在那个区域租房子。皇家墨尔本理工大学(RMIT University)主校区在市区，是典型的城市大学，占据了墨尔本市区的很大面积。还有几个分校区：Brunswick校区，Bundoora校区Fishermen‘s Bend,Point Cook, Hamilton等；莫纳什大学主要在Caulfield 和Clayton区，此外也有Peninsula 等；墨尔本大学校区在Carlton区，十分靠近City。各位小伙伴们在墨尔本租房子的话，其实首先考虑的就是距离和价格因素，因此，有几个区是会被优先纳入考虑的。比方说：Parkville，Carlton，North Melbourne，Toorak和Kew等等。Parkville墨尔本大学主校区所在地，不仅去墨尔本大学方便，去RMIT皇家墨尔本理工大学和蒙纳士大学Parkville校区也非常方便，所以Parkville住宅区有着大量的学生。总体来说治安和环境都非常不错。单间的参考价位：$200—$350/周CarltonCarlton区的总体安全系数高，环境优美，要去墨尔本大学只需要步行就可以。饮食购物日常所需都很方便，所以说住在Carlton区还是很方便的。但是这里的学生公寓比较多，合租房较少，而且租金不便宜。单间参考价位：$200—$350/周North Melbourne推荐！这里的房子比较多，而且价格比起上面两个区域要低。到墨尔本大学还是很方便的，电车和公交车都可以。而且这里离市场很近，平常可以买菜做饭。周末还可以到附近的公园和购物中心转转。单间参考价位：$150—$350/周Toorak和Kew墨尔本东部两个富人区，富人区的治安和环境不用多说，到墨尔本大学也是比较方便的。中国驻澳大利亚总领事馆便是在Toorak区。但是富人区除了房价比较高以外，买菜什么的也不是很方便，一般采购都需要开车或坐车。单间参考价位：$200—$300/周Richmond位于墨尔本东部，对比东部Toorak和Kew两个富人区，Richmond更生活化一些，公交30分钟到墨大。主要这里是亚洲人的聚集区，尤其是越南人，这里有很多越南餐馆和华人餐馆，买菜做饭也比较方便。租金比较便宜。单间参考价位：$110—$250/周Footscray位于墨尔本西部，到墨尔本大学有公交，电车，火车等多种方式。这里同Richmond一样有大量越南餐馆和亚洲超市，所以说很多初到墨尔本的人都比较喜欢住在这里，房价也比较便宜，但是治安是一大问题。单间参考价位：$110—$200/周除了以上的区域外，墨尔本西部和北部还有一些区域可以选择，如Flemington。不建议选择Brunswick。对了，选择房子的时候请不要远过Flemington Bridge。同学们可以在Awehome留学公寓平台的官网上利用地图模式查看各大区域的房源，根据每个小伙伴的不同需求来选择啦。想在墨尔本租房子？hawthorn Town最好墨尔本的寄宿家庭，高中生1140一个月，每周275加10刀的网费。这是普通价，也有300刀一周的。有些寄宿家庭收网费，有些不收。十八岁以后就是250刀一周。生活在澳大利亚寄宿家庭(Homestay)(约110到270澳元一周) 寄宿家庭很受年轻学生及短期英语学习者的欢迎。这些家庭提供单人或合住房间，价格也因此各异。寄宿家庭通常供应三餐，但也有相对便宜的三餐自理的寄宿选择。如果是在乡村地区，也可以选择住在农场，提供的服务是一样的。学校通常登记有一些信誉良好的家庭，可在学年期间为国际学生提供食宿。出国前若未付款，抵达后应即刻支付寄宿家庭租金及押金(通常相当于四周的租金)。澳洲生活在寄宿家庭每次付租金，一定要索取收据。澳大利亚留学寄宿家庭住在别人家，自然应该打扫卫生，尤其是公共卫生。如果打算在你的房间添置电器，如电视机等，一定要先征得房主同意。有问题，可以和房主交流，他们会尽量帮。★澳洲留学怎么租房房子在这里找房子？这里人气不够呀。在国内看看滴答社区，国外看看snowpear，再没合适的话看鬼佬的网址wwwdomaincomau wwwrealestatecomau 不过这些大多是中介的房子价钱可能高一点但是条件应该也不错。或者是share mate的网址，google一下share accommodation或者flatmate, housemate，应该会出来很多，祝好运！澳洲租房方式澳洲的租房方式大概分成四大类：租单间、整租房、申请学生宿舍、Homestay。租单间，是大多数留学生最常选择的一种租房方式。这就是你要和其他的小伙伴生活在一起。除了你的房间，你需要和其他人共用一个卫生间、厨房、客厅等。如果有车可以住的稍微远一点，房租比较便宜，也方便。没有车的话还是要选择在学校附近，房租会稍贵一点。学区房，大家都懂的在墨尔本，中国房东还是很多的，具体还是要看个人选择。优点：容易找到短/长期租房，价格相对便宜，家具齐全。缺点：室友生活习惯有差异，需要磨合;房子单间可能过多，租客人数不确定。整租房，是一些“壕气”童靴们的首选。流程是选择租下一整间的房子，然后再其中的部分租出去。这样既能自己赚到钱，还可以选择和自己合拍的小伙伴相处。整租可以分为带家具和不带家具两种。刚到澳洲的留学生都倾向于租有家具的房子，不用自己购置家具，且水电网费一般会包括在房租里。而有意长住的学生可以选择跟中介租下整个房子，自己购置家具，自己签水电网等，也就是通常本地人所说的“Take”。感兴趣的小伙伴们可以先寻找适合的房源，确定好inspection time后，你就可以准备好护照、银行开具的Bank Statement等材料去看房啦~好房子是要靠抢的，建议大家可以2-3个朋友一起行动，把银行存款数目弄得好看一些来增加成功率。优点：用低于市场价整租房子，有盈利的可能;选择自己喜欢的房子，不受到房东牵制缺点：若找不到其他房客，则可能亏损;整租成本高;部分房子家具要自己买申请学生宿舍是最常规的方式。宿舍一般都靠近校区，有专人管理，房间类型多，还有娱乐区和学习区。学生宿舍的好处就是可以更快的和学校的小伙伴打成一片。而且学习氛围相对会好一些。但是名额有限，需要提前申请，价格相对比较贵。优点：距离学校近，方便上下学;宿舍环境好，基础设施齐全缺点：价格昂贵，数量有限Homestay，也就是寄宿家庭，和澳大利亚人同住。比较普遍的是七天都包三餐(澳大利亚人午餐较为简单，可能是前一天的晚餐或是早餐简单的三明治多带一份)，自己任何时候要吃东西都可以自己动手往冰箱拿，当然每个家庭有特别的规矩，请入境随俗!和Homestay的互动就像家人一样，晚餐会一起吃、周末会一起活动。优点：体验澳大利亚人的家庭生活;高效率地增进口语能力;省去自己找房子的麻烦;起居及三餐有人照料;不用自己另外买生活用品，例如床单、棉被、枕头和锅碗瓢盆等。缺点：价格较高;虽然可以提出个人需求，但由学校安排的情况下，仍有可能遇到不合己意的家庭;通常要求四周以上最短周数。租房注意事项1、参考房子周围的环境和设施。尽量避免住在有人烟较为稀少的街道。同时，要考虑入住的房间是否朝向嘈杂的大路或者噪音较高的火车站。房子是否接近火车站或者公车站，是否方便于前往学校和打工的地方。2、看房时多观察房东。了解房东是个怎么样的人，如果是跟房东同住，这一点尤其重要。3、尽可能的提前了解和你住在一起的室友，毕竟之后的日子还要一起相处，所以提前熟络起来也没什么不好。4、要留意自己的房租是否包括水电费，煤气费、网费等这类的费用。通过历届的学长和学姐反应，有很多的小伙伴都因为没有注意细节而被房东坑过，最后只能吃个哑巴亏。5、另外，房租除受到地区的影响，还受到学生开学时间的影响。一般来说，学校开学时，房子比较紧张，房租也非常贵。而因为在澳洲，留学生放假回国，如果不退房，房租必须照交，所以学校放假的日子，许多留学生会选择退房，房租会大幅度下降。如果放假回国的时间短，或者不打算回国的，可以在放假期间找房子。6、最重要的是在第一次交房租的时候要注意最好不要用现金，采用银行转账的方式最为保险，防止骗子诈骗。如果第一次见面看好了就要你交齐全部房租也要注意了，如果看好了务必先交少量押金，不要付全款。以上就是在澳洲留学租房的时候打击需要面临的问题，希望这几点建议可以帮助到大家，希望大家的澳洲留学生活顺顺利利。