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一般来说,英国留学住宿方式可以分为四类,即学校内住宿、学校外公寓住宿、寄宿当地居民以及自己租房一、学校内宿舍基本所有的学校都有自己的宿舍供学生们住宿学习,当然是需要交费用的,校内宿舍根据条件不同费用也是不同的。一般校内宿舍分为Twin ro...
一般来说,英国留学住宿方式可以分为四类,即学校内住宿、学校外公寓住宿、寄宿当地居民以及自己租房一、学校内宿舍基本所有的学校都有自己的宿舍供学生们住宿学习,当然是需要交费用的,校内宿舍根据条件不同费用也是不同的。一般校内宿舍分为Twin room/Shared room、En-suite 、Studio Flat。学生们选择最多的一般是前两种类型,第二种最多。二、校外公寓住宿这种类型学生公寓和学校官方宿舍很类似,入住时也是需要提供学校的入读证明等材料,只是这种宿舍不属于学校管理,是属于私人机构或者城市政府管理的。因为接受来自所在城市各个学校的学生,因此这种公寓满房的速度会更快。它与学校的不同主要在于住宿条件更好一些,无论是房间环境、空间、设施及配套方面都会比学校的宿舍先进不少。房间类别也是可以选择的,厨房有的是公用有的是独立的。除了住宿条件更好一些,最大的不同就是周围的室友都会是你不认识的人。而且各种生活设施一应俱全,比如健身房、洗衣房、会议室等,舒适度很高。三、寄宿于当地居民这种方式一般学生选择的也比较多,寄宿在当时居民家中一般一日三餐都是包括在内的,适合年纪偏小的学生来选择。一般情况下,一个家庭平均寄住2-4个学生,不限年龄、性别、国籍或是种族,包括客厅、厨房、卫生间都是公用的。这种方式可以更快速的融入英式家庭,适应英国的生活,而且一般家庭出去游玩都是带着你一起去,可以减少很多生活中遇到的琐碎麻烦。只是寄宿于当地居民可能交通不是特别方便,而且活动会比较有局限性。四、自己租房自己租房建议是在有了一段时间的英国生活经历后再选择,这种类型的住宿虽然优点不少,比如位置环境可以根据自己喜好选择,租期比较灵活,包括房间设施随着价格浮动也会比较大,但是其安全性也是没有前几种高的。申请英国留学后,什么时候适合租房?英国留学宿舍申请指南及租房策略本文聚焦于已满18周岁的学生在英国申请宿舍的相关事项,未满18周岁的学生通常需先申请监护人,而后通常入住homestay或亲戚家中,此过程较为复杂,本文不予详述。英国宿舍多样,主要分为三大类:Standard room、Studio、En-suit。Standard room:标准间,独立卧室,共用卫生间与厨房,价格相对较低,约为80-140英镑/周。En-suit:独卫独厨,共用厨房,广泛适用于英国院校,尤其是研究生,价格适中,通常在100-170英镑/周。Studio:独卫独厨独卧,虽配备齐全,但开放式厨房可能导致油烟问题,价格在160-250英镑/周。还有Twin room、Premium En-suite、Duplex Apartment/Ultimate Studio等小众房型,特点各异。学校宿舍与校外租房各有优劣。地理位置方面,学校宿舍通常靠近教学区与图书馆,步行时间约为5-15分钟;校外租房则根据位置不同,可能从十分钟至半小时不等。安全方面,学校宿舍与大型公寓机构合作运营,保障性较强;校外租房需通过正规渠道,选择安全区域。生活社交方面,学校宿舍包含水电暖网费用,阿姨定期打扫公共区域,住宿人群相对单一,便于参加学校社交活动;校外租房可能需自行支付相关费用,人群复杂。住宿费用方面,学校宿舍相对性价比高,与校外租房费用大致相当。预定方式有直接申请学校宿舍或选择校外租房。申请学校宿舍可通过学校官网直接操作,学校通常会主动发邮件给拿到录取通知书的学生,按照邮件指引即可。校外租房建议通过正规中介,如Unite Students、Vita Students等,这些机构房源丰富,服务体系健全,有问题可随时联系中介。亦可选择直接联系私人房东,通过Gumtree、Spare room、Rightmove等平台,这类网站信息更新快,但需注意房东信誉。在预定宿舍时,如需与朋友合租或特定需求,可直接与学校或中介沟通,通常可获满足。友情提示,对于习惯早睡早起、不适应熬夜的同学,建议选择与中国学生合租的宿舍。补充:澳洲租房与英国类似,以校外租房为主,常用网站包括domain、realestate等,选择时可自行搜索更多信息。国外的租房和国内的租房其实流程是差不多的,去英国留学租房是怎样呢?立刻马上去看学校官网,是否提供宿舍,有的话网页上会有开放申请的时间和截止的时间。尽可能在时限内早点申请,一般学校会优先新来的一届学生,然后才是往届的学生(这是部分学校的系统内部规则,但当届和往届学生的申请时间是一样的,也不能保证新学生就一定能申到),但太迟申请很可能会没有你想选的规格。如果超过学校的申请时限不算太久的话,可以给accommodation office发邮件,说不知道时限所以错过了,问他还有没有房间,如果房间没满,校方一般愿意提供的。优先考虑学校提供的住宿,全满了再考虑校外的。校外的宿舍一般会提前开放给去年的住宿人员(好像在34月),等他们都确认差不多了,(56月左右好像)在开放新一年的申请选项,到大概是78月左右,比较好的房间会被申的差不多。所以如果太迟才找住宿,就只有特别贵且豪华的公寓还有空房间,但真的很贵的,你很有钱的话当我没说。有哪些留学英国需要提前准备的东西?英国留学如何租房?其实国外的租房和国内的租房其实流程是差不多的。如果您打算在英国租房,那么您将加入不断壮大的“代租”大军,从 1990 年代占所有家庭的 10% 增加到今天的 22% 或 540 万个家庭1。随着私人租房人数的增加,市场监管收紧,以保护租户免受不良房东和无良中介的侵害,并使出租房产更安全。但是,尽管有这么多人租房,但令人惊讶的是,有多少首次租户不知道如何租房的基本知识,以及他们面临的潜在陷阱。 英国留学如何租房指南 寻找要出租的房产 观看 小心诈骗 被接受 参考 出租权 存款 租赁协议 库存检查 开始建立您的信用评分寻找要出租的房产大多数人开始寻找主要的房地产门户网站,如 Rightmove 或 Zoopla,但房产的出租速度如此之快,因此仍然值得每天打电话给一些当地的租赁代理,看看刚刚上市的房产 - 在它们在线上市之前 - 和还有一些房地产网站,例如提供“实时”房源的OpenRent 。 观看让经纪人的照片可以使即使是最狭窄的一居室看起来也很宽敞,所以无论你多么绝望,去实地看看出租的房产是至关重要的。这也是一个很好的机会,可以找到一些重要信息,以帮助您决定是否打包房产。要问的问题包括: 物业是由房东还是中介管理 楼主近期打算装修吗 押金——现在六周的租金是常态 在您搬入之前或之后,出租代理会向您收取多少管理费、参考费和入住费 租金包括什么 您可以在酒店内吸烟或饲养宠物吗它是否有正确的安全装置——包括烟雾和一氧化碳探测器/警报器出租代理人在哪个官方存款计划中注册提示:如果您是和朋友一起租房,请确保大家都到场观看;不要只派一个人去检查。房产通常会在几个小时内出租,尤其是在热门的市中心位置。 小心诈骗确保您能亲自与房东或中介面对面地看房。越来越多的人在网上出租房产而不进行实际访问,他们越来越多地被假房东欺骗,他们窃取真实房产的照片以出租,然后在 eBay 等拍卖网站或 Facebook 上创建虚假列表。所以要小心! 它发生了。 被接受如果房东喜欢你并且你在里面,那么在你拿到钥匙之前需要完成一些文书工作: 参考如今,大多数房东和中介都会让租户参考。这包括信用检查以及您的银行、以前的房东和雇主的推荐信。如果您不能提供这些,那么有时房东会允许您的亲戚成为您的租金担保人。 出租权政府现在强制房东或他们的出租代理人检查租赁协议上指定的每个 18 岁以上的租户是否有权在他们搬入之前在英国租房,否则将面临巨额罚款。这意味着将复印租户的英国护照或任何赋予他们在英国居住权的文件。 存款在您搬入之前,您必须向房东或中介支付 4 到 6 周租金的押金。法律又要求他们将押金存入政府批准的三种押金计划之一,给租户两张存款收据,并告诉他们它是在哪个计划中注册的。除了押金外,英国的租户还被要求提前支付第一个月的租金——通常是提前支付租金,而不是拖欠。 租赁协议英国任何有信誉的房东或租赁代理都会要求您签署租赁合同。最常见的是 Assured Shorthold Tenancy 协议,或 AST。这是租户和房东之间的合同,通常为期六个月,之后双方可以提前一个月通知退出。它还规定了租户如何租用该物业并命名房东的条款,包括他们的地址和****、租金是多少、每月到期的时间、如何支付以及何时可能发生租金上涨如今,AST 是相对标准的合同,但请仔细阅读它们 - 一些房东添加了非标准条款,例如阻止租户将宠物饲养在房产中的规则,规定他们可以或不能在墙上放置的东西以及阻止租户带来额外的例如,该物业的家具。 库存检查在您搬进来之前,许多房东会请一名库存员来记录和拍摄房产内的所有固定装置、配件和家具,以及油漆、地毯、家具和窗帘的状况。通常会要求您为此付费。 入住 - 并开始建立您的信用评分租户无需借钱即可提高信用评分。如果您想通过报告租金支付来改善您的信用状况,CreditLadder 是提高您在英国所有三个主要信用咨询机构(即 Experian、Equifax 和 TransUnion)的信用评分和信用状况的唯一方法留学英国需要提前准备的东西有很多,以下是一些重要的事项:1签证:申请英国留学签证是必要的一步。你需要提前准备好护照、签证申请表、照片、学校录取通知书、资金证明等材料,并按照要求递交申请。2学费和生活费:确保你有足够的资金支付学费和生活费用。你可以向学校了解具体的费用情况,并计划好如何筹集资金。3住宿:提前安排好住宿是非常重要的。你可以选择在校内宿舍或者私人租房,但无论哪种方式,都需要提前联系相关机构或房东,并了解入住要求和费用。4机票和旅行安排:确定好你的出发日期和航班,提前预订机票。同时,你还需要考虑如何从机场到达学校,可以咨询学校是否有接机服务或者了解公共交通路线。5保险:购买合适的医疗保险是必要的。在英国留学期间,你可能需要接受医疗服务,而英国的医疗费用较高,所以购买保险可以为你提供保障。6学习材料和文具:根据学校的要求,准备好所需的学习材料和文具。这可能包括教科书、笔记本电脑、笔、纸等。7健康检查和疫苗接种:一些国家要求留学生在入境前进行健康检查,并接种特定的疫苗。确保你了解并满足这些要求。8语言能力:如果你的英语水平不够流利,可以考虑参加语言课程或提升自己的英语能力。这将有助于你在英国学习和生活。
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