澳大利亚留学指南 　赴澳大利亚留学，有什么是在赴澳留学前要具体了解的下面我就为大家详细介绍，欢迎大家阅读参考! 　澳大利亚留学指南 　一 机票; 　当你申请好学校，办理好一切手续，签证下来以后，第一件事当然是订机票了，国内出境飞往悉尼(直线)的时间大约10小时(当然不包括国内折腾的时间)，所以是当日出发，次日到达的节奏。 　• 订机票最佳时间：出发前30~15天，此时间段票源充足，票价合理。一般从国内到悉尼的机票价格在5000~7000块不等(淡季)，如果在圣诞节前后或旅游高峰(旺季)票价会接近万元。(我提前28天网上订的，总共下来4500元)建议你开学/报道前3-5天到达悉尼(你需要几天时间安顿下来)。" 　• 航空公司的选择：国内航空(东航、南航、海航…)：航班班次多，行李额度较高(2件23公斤)。香港航空(国泰、港龙)：只用粤语和英语服务，行李额度20公斤，购买留学生票或提供签证扫描件可以增加免费额外行李额度10公斤，共计30公斤，经停香港，机上每个座位背后有小电视，可点播，还可以插自带U盘，所以一路上不会无聊。韩国航空(大韩、韩亚)：经停首尔，有时候会有特价(我预定的时候见过3千元的票，可能是因为2013年韩亚的那次事故)。 　• 出发地的选择：无论你选择哪儿家航空公司，无论你在哪儿出发。国际航班出境前一定会过中国边境安检的(上海、南京…可能还有其他)，所以为了出行方便，建议你购买<上海—悉尼>，因为这样会减少你至少一次的转机。 　二 行李 　这又是大家最关心，也就最纠结的问题了，该带什么不带什么带多少 　• 行李托运重量：国内航班基本都差不多的标准2件23公斤，香港和国外航空标准大概是普通乘客30公斤，留学生可以申请10公斤免费行李额度(需要在购买机票时申请，貌似需要选择留学生票，或者递交签证/准签信)。对于托运行李如果超重了也不要太在意，超个1-2公斤是没关系的，但是你要超的太多，就说不过去了(机场有关系有人的朋友，无视这句)。其实如果你不是要给悉尼朋友带东西，一个人40多公斤的额度，足够了。除了托运行李，你上飞机还可以背提很多行李(我就弄了3个背包，没办法我的托运行李都让朋友的东西占了)，只要单个行李体积不是太大，只要你拿的动，上飞机都是默许的。(OK，重量说完了，接下来说说内容，我就说重点物品) 　• 衣物：悉尼这边气候总体来说很舒适，早晚温差大(十几度的温差)，阳光充足，即使热的时候也会吹来凉爽的小风，只要在树荫下、建筑物阴面，还是很清爽凉快的(很像新疆乌鲁木齐的气候，喜欢!)。这里季节与国内相反，夏季平均气温20多度(当然也有上30度的时候)，最暖的月份是1月;冬季平均气温在11度左右，最冷的月份是7月。悉尼夏季和冬季的降雨量都差不多。也就是说，你基本只需要准备夏装和春秋装就行了，你要是怕冷，最冷的月份需要毛衣和大衣。 　• 内衣内裤袜子：这些私人贴身衣物是必带的，带多少根据你的课程安排和回国频率吧。一定要带，因为澳洲这边怕是没你的号…无论男女，大家都懂的。 　• 插线板和筷子：两插/三插 组合的那种，一定要带，因为澳洲这边的插线板是没有两孔的。你自带的小电器，小设备，要用两空插。 　• 常规药物：感冒发烧拉肚子消炎药等等，澳洲这边的药其实挺好的，而且免费(交学费的时候你一定交了海外留学生医疗保险)，但是可能有些人习惯了国内的常规药，这边的药的药性较强，怕你突然不能适应。所以最好备一些，也不用太多。 　• 洗漱，洗浴用品：沐浴液，洗发水，洗面奶等，(没必要带家庭装那种，带小瓶的刚开始用用就够了，用完了可以在这边买，洗面奶如果你用别的牌子会过敏起皮，你就带够)，牙刷根据自己平时用的软硬(比如我从小到大都用软毛的，用别的硬度会刷流血，这边的牙刷不分软硬毛的，而且大多是电动的); 　• 其他：护肤品，化妆品，防晒霜，带够，我这边的朋友让我给她们带的都是这些东西，难道是不够用么好吧，我不太懂。不过我问了几个女性朋友，她们说用惯了国内的牌子，澳洲这边卖的几个牌子试用了下，有点过敏。其实还是习惯和适应问题…墨镜，(墨镜男女都要带)中性笔和替芯(在国内买自己喜欢的样子，带一盒替芯就行，这边的笔种类少，样子单一)笔记本(同理)。 　以上提及的都是必带品，也就是说就是花再多钱在悉尼这里可能买不到，或很难买到。做饭的各类调料、茶叶…中国的各类商品，应有尽有。悉尼的华人是很多的，华人餐馆、超市也很齐全。所以…放心吧。 　下面随意说几样东西的价格，大家根据自己的经济状况自行判断：宅男女神老干妈豆豉油辣椒酱(3刀)、可口可乐125升(395刀)、鲜纯牛奶15升装(2刀)、炒菜锅28cm(20刀)、水饺(3包11刀)、火锅餐厅50~80刀/人(如果自己买火锅底料和各类食材回家涮，成本50刀，够7，8个人吃) 　总结起来就是有的一般贵，有的特别贵。需要说下，这边在外面吃饭，简单一顿15刀左右，中日韩法意餐都有;而自己做饭，材料成本3~4刀吧。因此，大多数留学生都选择自己做饭。 　• 重要物品 　1 国内银联卡或澳洲银行卡： 　方案①父母的信用卡办理个副卡，提前兑换好澳元存在卡中，你在国外可以取款或刷卡。 　方案②办理好自己的的借记卡(各银行基本都有国际卡，光大银行有澳洲卡)，兑换好澳元存在卡中，在国外可以取款或刷卡。 　方案③在国内申请澳洲的银行卡，以电汇的形式将自己国内卡上的澳元转到国外卡上(电汇手续费，光大银行便宜些)。 　方案④不办卡，带上一些澳元现金，到达澳洲后，去澳洲的银行办卡，只要账户开通，可以立即让国内亲友电汇进来。 　2澳元现金：建议随身携带4-5千澳元现金。(并且买个带硬币夹的钱包吧，澳洲硬币使用很普遍) 　3证明自己身份和成绩的各类材料原件和复印件：雅思成绩、护照、签证、各类公证材料、Offer、COE等。同时可以将所有材料扫描存在U盘里备用。 　4笔记本电脑、移动硬盘、鼠标：看个人情况，可以在国内买、也可以到这边来买，根据汇率和个人需求决定吧，澳洲的电子产品能稍微便宜些(当然，最便宜的还是香港)。如果电脑打算在这边买，就带上好用的鼠标吧。 　三 澳洲的住处 　首先，在悉尼有几所主要大学分别是：悉尼大学USYD，新南威尔士大学UNSW，悉尼科技大学UTS，西悉尼大学UWS…等等。而真正意义上在悉尼市中心的大学是悉尼大学USYD和悉尼科技大学UTS，这两所大学可以说是邻居，离的不远，都在悉尼的市中心附近。 　其次，你要明确你来悉尼的大学是先要读语言，还是直接读正课。如果是要来读语言的，建议你先住学校附近，步行范围内，因为读语言星期一到星期五都是有课的，住远了，天天来回跑，是令人疲惫的。如果你读完语言转正课，那就可以住相对远一些了，离市中心远的地方有性价比更高的房子。在上正课的时候，你可以把课程选调在一周内集中的几天，比如把一周的课都选到星期一到星期三(正课一般一周三天就能把课上完了)，这样一周只用来三天，后面剩余的两天加周六日，可以自由安排。 　• 地理位置：在City附近，步行20分钟内至USYD和UTS的主要区域有Chippendale，Ultimo ，Glebe，Newtown，Pyrmont等等含有这些字符的地址，都是在步行范围内的。(但是，请注意尽量避免租住Redfern区的房子，这个区在火车站附近，那里是土著区，是澳洲土著人聚居的区域，为保护土著人，Redfern区采用独立法律制度，对抢劫等行为的约束力较弱，因此，是悉尼安全系数最低的一个区，非常危险。安全很难保障，即便要租住在那里，天黑后请勿出门。) 　• 房子类型：悉尼的房子一般分为三种，House(独立屋)，Unit(单元楼)，Apartment(公寓楼)。Apartment类似于国内一般的住房，楼层都在五层或以上，有电梯，楼内干净整洁，保安设施齐全，条件优越，较好的还备有健身房，游泳池等，但是房租较贵。Unit也叫单元楼，一般都在三层左右，没有电梯，条件虽不及公寓楼，但对于普通的学生来说，已经比较优越。房租中等。House则是条件一般，是木板房，多为一层到两层。此处再说一下一种特殊的房子Terrace，这是一种带小后院的两层复合房，里面的房间不大，采光不太好。 　• 房间类型及价格：大体上房间分为主卧(master room带独立卫生间，主要针对情侣或者闺蜜，一双人大床，每周380~400刀左右)，双人间(Double room，针对2个同性室友share，2张单人床，价格每周330~370，2人均摊房费)，单间(single room，分有窗户的和没窗户的，一单人床，价格每周200~300不等)，厅房(客厅用隔板或者布帘子隔出来的，一单人床，价格每周150~180不等)，阳光房(sunny room，阳台隔出来的，一般三面是玻璃，一面墙朝屋内开门，每周190~250)。 　关于房东：一般你能在国内网上能上搜索到的租房信息，基本都是中国人(学生)房东(有些学生从房东那里租来一整套房子，也叫Take一套房，然后自己当二房东，自己住一间其他房间往外转租)，一屋子都是学生，所以不太担心。 　对于悉尼City的租房，可以总结出规律：价格和房间质量(配置、房子新旧、周围生活便利度)与距离学校的远近成反比。同等价格下，距离学校越近，房间档次越低;同等房间质量下，距离学校越近，价格越高;如果距离学校近，房间各方面条件还不错，那么价格一定高。 　如果你是直接来上正课的，或者等到你语言读完了即将开始正课，课程不紧张的话还是选择郊区来住比较好。悉尼大学附近没有城市火车站，因此有些环境优美安静的远郊区需要乘火车再步行或转汽车，不是那么方便(从中央火车站Central Station到悉大步行要20多分钟)。郊区可以租公寓或者租当地人家的Villa别墅、Townhouse 花园洋房。一般来讲，郊区的房租较便宜，性价比高，不过悉尼的交通费挺贵，要权衡一下。 　下面对于要来悉尼上正课的同学，课程不紧张(可以一周来学校2，3天就搞定的)，介绍下，悉尼郊区一些重点区域： 　①Ashfield 和Campsie：前者有悉尼的小上海之称，有大量的华人餐馆，华人生活方便。房租比市中心便宜，火车快车到市中心只需要10分钟，慢车要20分钟，公车到市内半个小时，所以是市中心各大学中国留学生的最爱。后者到市中心的距离与Ashfield相同。房租中低，购物方便。火车站也是大站，但是因为多阿拉伯人和越南人，安全系数偏低。 　②Croydon：Ashfield下一个区域，非常安静，风景伊人，安全系数高，多为澳洲本地人居住。但是由于Croydon的火车站为小站，没有快车，也没有大型的购物中心，因此住在该区的学生都要步行到隔壁Ashfield乘车或者购物，亦或选择乘坐公车。 　③Burwood：Croydon下一区域，较为繁华，华人和澳洲本地人都喜欢该区。该区也是比较安全的。交通方便：在悉尼的华人区里面，这两个站算是交通最方便的了，一共有4条火车线经过，不管是在MQ，SYDU,UNSW,UTS或者在CITY上课上班的朋友住在这里都很方便。购物方便：Burwood的华人商店买的东西都很便宜，尤其是TONGLI MARKET。 　④Hurstiville：有很多中国人的超市，可以买到国内的商品，而且价格相对便宜。吃饭方便，有很多华人的餐馆，味道菜式都还蛮不错的。交通设施方便，首先是一个它大站，慢车28分钟可以到CITY，快车20分钟左右，有时高峰期还有超快车，十几分钟就可以到CITY了。环境好，安全，在HURSTVILLE生活的大多数都是中国人，所以环境比较安全，很少发生抢劫。 　⑤Strathfield：韩国人区。房租稍贵，但房子的条件较好。多韩国餐馆，购物方便。火车站为大站，交通便利。安全系数为普通偏低。 　⑥Sydenham：工厂集中区，房租便宜，环境一般。火车站为大站，距市中心近，但是安全系数偏低，又靠近机场，噪音较大。 　1 国内可登陆的澳洲中文综合信息网站，上面有很多关于租房的信息，但是要小心钓鱼帖子(盗QQ号的，一定要注意，一般的手法是，发布虚假出租房屋信息，然后留下QQ，加好友没聊几句，就给你个链接，说是房间的在上面，你去看看，你点链接后，会跳转到类似QQ空间的钓鱼网站，弹出窗口，让你输入QQ帐号和密码，如果你呆萌的输入了，呵呵，那哥也帮不了你了，总之记住链接到弹窗口输账号的都是骗子，切记，切记)不过，在众多骗子信息中，还是有很多实用的租房信息的，出发前一周每天都刷刷吧。一般，都是中国学生房东发布的，会留QQ，有的也只留电话，你在国内没办法联系澳洲电话(或者把自己国内手机开通国际长途，不推荐)，不过即使你和房东在QQ上联系好，商量好，你也没办法100%定下来，因为你无法给房东定金，也没办法知道房间的真实情况(房东都是王婆~卖瓜的，你懂的)，所以继续往下看。 　2找在悉尼的朋友帮你看房，或者帮你提前安排好住处。这是最稳妥最好的办法。 　3一些移民留学中介公司也提供接机和安排临时住宿的服务。当然人家提供服务的目的就是要赚钱，破费一些是肯定的。但这种服务一般也不会有什么大问题。 　4自己找旅馆。建议大家可以上网去先查查资料。可以先打个电话去问问房价，book一下。个人觉得汽车旅馆Motel比较适合中国学生的负担水平。而且建议到悉尼南区的汽车旅馆，比如Kogarah, Rockdale, Hurstville等区。那些地区离飞机场比较近(打的士约10-20澳元)，同时公共交通比较方便。 　一般初到悉尼住的地方，从心理上讲，仅仅是个暂时落脚地，当然也不排除你人品爆发，一来就找到住的满意舒适的房子。暂时安身之处找好后，大家都会开始找自己要长期居住的住宿了。 　5 大部分留学生都是看租房广告找到房子的。租房广告可在校园找，经常有人在校园里贴这种广告。此外，就是看报纸登的招租广告。澳洲报纸一般都会在周末版登出大量招租广告。(周日版报纸也会有少量招租广告)。登悉尼地区招租广告的英文报纸感觉那上面的房子普遍偏贵，并不适合中国留学生。这里介绍一个中文报纸《澳洲新报》，它周末版经常登出大量招租广告。 　四 登机以及到达 　登机 　• 确认所有的液体物品都在你的托运行李。将能证明你身份的材料准备一份并随身携带：身份证、护照、签证准签信、COE、Offer … 还有一只笔。 　• 纸巾，小零食，小饼干，随身包里装些，感冒药退烧药消炎药一定随身带一点。 　• 杂志、小说、Pad 根据自己情况携带吧，十几个小时的航班。 　• 填充物的旅行枕头(不要充气的，不舒服)、外套、毯子装随身包里(这点很重要!飞机上那空调吹的很冷，不停的吹，你关了自己头上的出风口也没用，尤其晚上很冷。小蔡在飞机上就被吹感冒了，飞机上咳嗽的人也很多，我还穿着短袖，晚上就发了一条薄薄的小单子，半夜发烧，空姐那边也没药，很难受的度过了一晚上。) 　• 入境卡的填写：经过漫长的飞行，还有几个小时就到达悉尼金斯福德•史密斯国际机场了。这个时候空姐会给你发一张澳大利亚入境卡，上面会询问你的基本信息，以及你所携带的入境物品，你需要“如实”填写。好吧，表上会询问你是否携带了：武器、药品、香料、动植物、等值超过一万澳元的现金、超过50支香烟…等等十几项。填写的原则是：询问你是否，你如果如实填了是，那么入境安检的时候，海关一定会要求你出示这些东西，并解释。如果，你虽然带了，你全部填了否，入境安检不会让你开箱，直接放行。以小蔡为例：我行李想内携带了常用药品，一些中国传统调料，茶叶…等等。我全部填写的否，所以快捷顺利的通关。这是默许的，只要你不要携带违禁物品就行了。我们只是留学生，不是詹姆斯•邦德。 　• 开通****：取了托运行李，顺利通过了检，就算成功踏上了大澳村了(后悔也来不及了，嘿嘿)。在机场大厅，看见满大厅的国际友人，突然不知道接下来干什么。不用担心，小蔡来告诉你：无论有没有朋友来接你，首先你要让自己的手机能与他人联系。 　① 机场免费WiFi 微信/QQ联系。开机，你应该能搜到名为SydneyAirportFree的WiFi，和国内不同的是，你连接后不能立即上网，你需要一个简单的注册过程。成功连接上该WiFi后，等待几秒，手机应该会自动弹出一个登陆网页(类似于国内CMCC收费的账号登陆网站)，选择注册，需要一个邮箱注册，输入邮箱，再勾选你不是澳洲公民，一直往下点，即可注册成功。(虽然是全英文，但不难看懂)再次连接WiFi，弹出网页上输入你的邮箱，这个时候你就可以使用网络了。快微信你的小伙伴吧。 　② 办理澳洲手机卡电话联系 。在大厅的一侧 会有手机运营商的办理柜台。下面介绍下澳洲的通讯情况：澳洲主流手机运营商有Optus 和 Vodafone 等等几个…而80%的留学生使用Vodafone，其资费相对较为便宜、灵活，并且同运营商互打免费。Vodafone每月资费有30、40、60(刀)，不同资费对应的不同的话费和流量，如：每月30刀资费享有500刀话费(不是500刀，是500刀话费)，1G流量。如果你平时往国内打的不多，应该够用。Vodafone优点是在留学生中使用更为普遍，缺点是信号有时不好，Optus的资费稍微高点，信号稳定。但还是建议你用Vodafone，随大流吧。只需带上你的护照去柜台，根据你的使用情况选择月费，办理电话卡，5分钟后，你的澳洲号就可以使用了。快联系你的小伙伴吧。 　下面再谈谈关于签手机：签手机就是合约机，三星HTC苹果各机型都有，按月缴纳月费，月费包含一切费用，不同机型，月费和签约时长都不同(机型越贵，月费越高)。以Vodafone为例：最新款Iphone5s，签约机，16G每月月费69刀，32G月费74刀，需要签约24个月。(其实签约机就是按揭，帮你算一算：方案①办理一张电话卡每月60刀套餐+购买裸机iphone5s 16G澳洲售价869刀，2年的总费用：24x60+869=2309刀;②签约机16G，2年总费用：69x24=1656刀。长期来看签约机是划算的。当然，如果你电话打到少，选最便宜的月套餐30刀，2年费用1589，那就比签约的划算点。小蔡帮你算出来了，iPhone5s 的2种方案的平衡点是32刀，月话费32刀以下，直接购买5s划算，月话费32刀以上，签约机划算。所以，根据自己情况吧。哥只能帮你到这里了。)不过需要提醒你的是，你刚下飞机是不能签手机的，因为签手机需要提供澳洲当地银行的账户信息，每月资费是直接从你账户里划扣的。所以，想立即使用电话，就办个30刀的电话卡吧。 　五 抵澳重要事项办理 　• 银行卡办理 　当你顺利到达住处，安顿好行李，接下来就是要熟悉周边环境，去自己的学校看看，还有最重要的就是去办理悉尼当地的银行卡了。 　这里推荐你们办理：联邦银行commonwealth bank 　优点： 　① 三个月有奖励利率 42%左右，相当高了。 　② 营业网点和ATM机分布较广，数量较多。 　③有学生信用卡，可透支1000刀。小额刷卡免密。 　④最重要的，中国专员很多，办理业务不用担心用英语说不清，直接说汉语好了。(关于钱的事，还是清楚明白最重要) 　办理好银行卡的同时，如果想签手机的朋友，让专员给你开具一个bank statement 银行账单。有了这个就可以拿去签手机了。 　⑤ 中国的驾照，在澳洲翻译以后即可使用。 　留学申请条件 　1：去澳洲留学学历认证所有材料真实但资料不全,无法提供完全齐整的原件。(如：护照、成绩单、毕业证、回国证明等材料中有遗失的。) 　2：获得真实国外最终学历学位,但国外本科学历就读经历存在问题或缺陷。(如：国外本科是教育部不承认的，或者是联合办学项目教育部没有备案的，或者国外本科没有正常毕业的。) 　3：获得真实国外最终学历学位,并取得使馆回国证明但国内学历经历存在问题。(如：留学时被中介欺骗提供虚假的申请材料;国内高中有残缺;在国内的本科或大专是民办院校、部队院校等非国民教育范畴的学校。) 　4：澳洲留学学历认证学分转移,联合办学等情况无法认证的。此要作为个案商讨。 　5：在海外没有正常毕业的，想取得真实的学历认证书。 　澳洲院校就业排名介绍 　1 澳大利亚国立大学(Australian National University) 　2 堪培拉大学(University of Canberra) 　3 查尔斯特大学(Charles Sturt University) 　4 麦考瑞大学(Macquarie University) 　5 墨尔本大学(University of Melbourne) 　6 悉尼大学(University of Sydney) 　7 卧龙岗大学(University of Wollongong) 　8 巴拉瑞特大学(University of Ballarat) 　9 中央昆士兰大学(Central Queensland University) 　10 昆士兰大学(University of Queensland) ;如何办理《北京市工作居住证》　就在上周，加拿大多伦多连续几起中国留学生失踪，牵动国内很多学生朋友的心，大家都在关心此事的最新进展。下面要说的是加拿大留学生如何预防失踪案。 事件进展： 　根据加拿大最新消息，多伦多警方公布，连续失踪的中国留学生中，其中20岁多伦多大学女留学生Juanwen Zhan已于上周六找到。 　随后章镌文于周日上午在朋友圈发出报平安的消息。 　同时，总领馆昨日亦表示，在麦克马斯特大学中国留学生微信群组疯传失联的华裔女学生 Kenzie也已经找到，平安归来。 　连续两名留学生平安找回这让不少关心失踪案进展的网友，心中踏实不少 　但是，之前失踪的16岁的男生Ke "Jaden" Xu和 17岁的女生Yue "Kandy " Liu依然没有找到。 　其中17岁女留学生Yue "Kandy " Liu已经失踪将近36小时，16岁的男生Ke "Jaden" Xu失踪也接近48小时，至今仍然下落不明。 　对此，加拿大的警方此前已发布关于电话诈骗手段相关信息。而且之前也出现过关于假领事馆诈骗电话的信息，导致不少留学生被骗。 以下为网友整合的近期两种常见的诈骗方式： 　➤➤➤冒充领事馆拨打电话。 　由于留学生的资料遭非法中介泄露，骗子利用泄露资料，并使用某种软件假冒领事馆拨打电话。此前已有多人反应接到假冒领事馆的电话。 　多伦多总领馆11月1日早已经发出通告，再次郑重提醒广大华侨华人和中国留学生注意防范电信诈骗，“中国国际刑警驻渥太华联络处”为虚构机构，国际刑警组织中国国家中心局亦未在渥太华设立所谓的“联络处”。驻加使领馆亦从未直接处理过包裹被扣等具体个案。 　 ➤➤➤打着“创业”旗号的传销诈骗。 　在国内尚有许多大学生被骗入传销组织，留学生远赴海外应时刻警惕周围。此前多伦多就有冒充大学博士的骗子，以找工作或者入学为目的，专门欺骗新移民或者留学生。 　除了以上的诈骗方式，还有其它相关诈骗方式： 　代缴学费打折 　不法分子通过网站、微信、等渠道发布信息，说代缴学费可以打折扣。行骗方式为先通过第三方信用卡支付学费给学校，并出示学费汇款收据给学生。学生看到收据后以为交费成功，然后便将打折后的金额支付给不法分子。不法分子在收到钱后就终止信用卡交易。最终，学校没收到学费，要求学生补交，学生才意识到上当受骗。 网络中奖诈骗 　不法分子通过各种手段获取留学生个人信息如手机号、姓名等之后，设计各类骗局。例如，不法分子打电话来，说在悉尼搞一个活动，邀请你参加，你当然可能不理他。过段时间后，不法分子又打来电话，说你未能出席该活动，但在活动中中了大奖，并告诉一个网址(香港一家旅游公司)让你自己核实，该网上会有你的中奖信息，要求你支付一定费用领奖。等你付钱后，奖品自然是不会有的。 转租公寓诈骗 　一名自称中国留学生的不法分子在网上发消息，声称自己要回国3个月，这3个月想把房子转租出来，要求一次性付清3个月房租和1个月押金。有多名留学生分别联系付款，并签了一份不规范的租房协议，之后到约定交钥匙时，事主再也不见踪影。 　领事系统更新 　一些学生的电子邮箱收到发件人名为“visa-g”的邮件，大致内容为领事馆系统更新，需要收件人及时填写邮件中7个有关自己父母详细信息的问题，否则将来个人的续签将会被影响。如果上当，则不法分子获得家人信息后，可能冒名向家人行骗。 　 冒充黑帮恐吓 　一位刚到墨尔本的预科生在社交软件上泄露了个人信息，被自称黑帮人士电话恐吓要钱，否则上门打人。 　 如何防范 　留学生一但接到加拿大领事馆或者某某联络处的电话，千万不要轻信，领事馆不会通过电话核实信息，尤其是银行账户信息，或者问些莫名其妙的问题。 　如果涉及到国内信息，一定要及时联系家中亲朋，确认信息，不要盲目相信。 　如不慎上当受骗，请即向当地警方报案。如不慎透露信息，可向加拿大反诈骗中心(Canadian Anti-Fraud Centre)报案，要求其保护财产安全。”香港留学什么时候租房按照我市规定，应到现住地流管站办理暂住登记并领取《北京市居住登记卡》，待持有6个月后，并符合合法稳定就业、合法稳定住所以及连续就读三个条件中的一个，可以到现住地派出所申领《北京市居住证》首先认识一下香港的租房类型和房间类型：租房类型1屋苑：花园、游泳池、健身房等各种基础设施一应俱全，24 小时保安巡逻，环境优美，安全、舒适度高。这里的房子可爱，但是价格却是一点都不可爱。2洋楼：一般是电梯房，有保安负责安全，楼龄较新，环境卫生不错，比较适合女学生入住。3唐楼：一般没有电梯，没有保安和物业，楼龄普遍达到20年，卫生状况比洋楼差，价格也较为便宜，是大部分学生的首选。4村屋：村民自建的平房，面积较大，一般在偏僻的地方，环境卫生差，相对也较为便宜，但是安全没有保障，慎选。房间类型：套间(独卫，10 多平米)、两/三室一厅(独立房间，客厅厨房卫生间等共用)、单间(一般 5-8 平米)、床位(多人共用一间房不同床位)、客厅(就是把客厅租做房间，不建议)总结：选择租房类型和房间类型主要参考个人经济情况、与学校距离、路段的交通条件、周边环境、周边基础设施(如银行、饭店、便利店和超市等)等因素，大部分的留学生会比较偏好合租的方式，租用多室一厅，房租由多人分担，既可以减轻经济压力(因为香港房租真的超级贵),又比较容易租到周边环境较好的房子。另外，跟其他人一起住，有个照应，不过最好是找同校的舍友或者熟人一起合租，这样更能保证个人安全，舍友间的相处也会更容易点。租房方式等决定好偏好的租房类型和房屋类型后，下面就是找好的房源了，下面有几个找房子的方式介绍一下：1查找学校官网上是否有相关 housing 信息，官网上发布的大多是真实可信的，比较靠谱;另外就是进入学校论坛，看帖子或者发布帖子询问是否有要毕业的师兄师姐转租房子，然后自主联系看房子照片，设备之类的，同校的转租可信度比较高。2中介：每个区都会有房屋中介，决定着房屋的价格，可以带人过去看房，但会收取一定的中介费用。3房 屋 网 站 ： /www28hsecom/ ; /wwwsquarefootcomhk/ ; /wwwirenthk/ ;等等，在这些网站上搜就会出来很多房源，再进行筛选。4小区通告板：在小区内由房东直接发公告招租，联系人一般是房东，可以免去中介费。5亲戚和熟人：问清家长是否在香港有亲戚和熟人，有本地人或者长期在香港居住的朋友 帮忙寻找房子往往会事半功倍。租房建议1、一般研究生入学时间是 9 月份，建议内地学子 8 月份亲自到香港看房子。看房子之前先 查好房子的价格，地点，以及查找房子照片和以往租客评论等，还有比较重要的是事先约好房东或者出租人。2、如果是通过中介找房子事先要查好附近租房价格的平均水平，做到货比三家;另外要提 防黑心中介，跟中介说明白自己想要看的房子类型和可接受的房子价格等等基本信息，拒绝 去看超过个人预算太多的房子;确定去看房子之前要签订“睇楼纸”，以防通过两个中介看 了同一栋房子却交两份中介费;还有要适当跟中介讲价，不管是中介费还是房租，尽力去砍价，可以直接通过挑房子本身设施毛病来达到降价的目的;最重要的是无论是跟中介签订临 时租房合约还是跟房东签订正式合约，都要擦亮自己的眼睛，所有条款必须仔细研读，不懂直接问中介和房东，必要时还可以悄悄录音，保留交谈证据，以免掉进房租合同设置上的坑。3、接收别人转租的房子，要跟房东重新签订正式的租房协议，这样的协议才是合法的。4、在网上找房子避免输入私人信息，比如学生证号，身份证，offer letter 等等，以防被别人盗用信息。5、进入以下网站查找哪些房子属于合法出租，哪些属于不合法出租： /wwwgovhk/tc/residents/housing/private/buying/leasingDomesticPropertyhtm;6、 签约前建议把房子的贵重设备都拍一下，并仔细检查房子设备是否有损坏，有损坏的话要让房东提前修理好，并跟房东协商好房屋维修和保养相关事宜，这部分可以体现在合同上;另外如果房东要求一次性把房租付清，要审慎考虑，一般情况下是一月一付或两月一付;若发现入住房子跟签约房子不一致，可以请求法律援助。7、 租房合同一定要记得是一式两份，租客和房东各一份。8、 如果要转租房子一定要跟房东协商好并在合同上体现。相关网站1、 租务纠纷法律援助(可以免费咨询)： /wwwrvdgovhk/tc/public_services/tenancy_mattershtml; /wwwdutylawyerorghk/ch/free/legalasp;2、 /bbsgternet/thread-1745578-1-1html 香港租房及防骗指南;3、 /bbsgternet/thread-981675-1-1html 香港租房途径及注意事项4、 /bbsgternet/thread-1356373-1-1html 香港高校研究生校内、校外租房简介