去澳洲留过学，因为之前去的时候正好认识了一些同校的中国同学，就觉得还挺亲切的商量着，要不大家一起在当地租房子住。后来换过几次房子了，从中也得到了很多教训和经验，事实上我真的踩了不少的坑……首先第一点房东是有权利检查房子的，但是必须是要提前一周告诉我，就是租客。如果他们想来就来想走就走，就是侵犯我的正常隐私生活。就在我大一那一年，我们楼上是有一个小阁楼的，因为当时房东一直没有告诉我们要把它租出去，而且小阁楼那个地方我们也一直没有动过。还是有一次回家的时候发现屋里的东西被动过了，告诉房东之后她才说那天带了别人去看房子。后来我们就注意看了一下，才发现，原来她经常带着别人开我们家的门进来看小阁楼。最后跟我同住的小姑娘非常生气，一怒之下就把锁给换掉了。不过如果是你们碰到这种情况的话，最好还是要跟他们投诉，一定要争取我们合理的权利。还有一点就是像类似的水管，地漏，空调等一些必要设施出现损坏的时候一定要通知房东，他们会尽快的给我们处理，并且支付费用。在租房子之前一定要问好是不是整租？平时在房子外面的草坪到底是谁来负责打理？养宠物的话也要和房东确认一下。假如是还没有到当地就已经找好了房子，那也可以问一下房东能不能来接机。其实大多数的房东都还是挺好的，会比较照顾留学生。但偶尔也会碰到很恶劣的行为，比如说，澳大利亚是有很多地方的房间是没有锁的，反正我是非常的不习惯，之前我们那边还出现过有人半夜偷偷进到房间偷东西的情况，再加上我比较注重我的个人隐私和安全，后来问了房东之后他说可以上锁，我就赶紧把我的房间给上了个门锁。一个人出门在外又是女孩子，多注意一些还是好的。另外就是我之前因为没有抢到学校的宿舍（是的，真的是抢……学校宿舍不够用，每次到学校开学季之前一定要先抢宿舍）又不想花太多的钱去找合租公寓，或者是校外的宿舍，就找了和澳洲家庭一起住的homestay，因为学校当地的社区会有一份记录当地一些家庭希望国际学生住在他们家里的名单，他们会要求学生做一些家务活来为你提供免费的住房，或者减少一些房租。我当时找到了一户大约五六十岁的老夫妇，他们给我的要求就是一周打扫两次房间，周六日在家里做饭，对我来说就还蛮简单的，老夫妻人也很好，经常会给我买一些零食饮料什么的，家里的菜呀米呀面啊什么的也全都是他们去选购，哦顺便一提——出国在外一定要常备几瓶老干妈……还好是我自己做饭，因为我真的吃不惯他们做的饭。有一次我做了西红柿炒鸡蛋，爷爷就很正经说你们做的这个怎么这么好吃？把他俩深深迷住了……就导致那一周每次做饭都一定要做这道菜，中国的美食能征服全世界呢！希望大家都能找到合适的房子呀~知日派丨第一次出国也不怕！日本租房保姆级攻略（上篇）留学生收藏出国留学时，找到合适的长租公寓是非常重要的。以下是一些建议：1提前规划：在出国前，提前了解目的地的租房市场情况，包括租金水平、房屋类型和位置等。可以通过互联网搜索、咨询留学中介或与当地学生交流等方式获取信息。2寻找可靠的租房平台：使用可靠的租房平台，如Airbnb、Bookingcom等，这些平台通常有丰富的房源信息和用户评价，可以帮助你筛选出合适的长租公寓。3考虑地理位置：选择离学校或工作地点较近的公寓，这样可以减少交通时间和费用。同时，也要考虑周边的生活设施，如超市、医院、公共交通等是否便利。4预算合理：根据自己的经济状况，制定合理的租房预算。不要超出自己的承受能力，以免造成经济压力。5查看房屋条件：在选择公寓时，要仔细查看房屋的照片和描述，了解房屋的大小、装修情况、家具设施等。如果可能，可以联系房东或中介进行实地考察。6注意合同条款：在签订租房合同前，仔细阅读合同条款，了解租期、租金支付方式、押金退还等细节。如果有不明白的地方，可以咨询专业人士或律师。7与他人合租：如果你希望节省租金，可以考虑与他人合租。通过与同学、朋友或留学生社交平台联系，可以找到合适的合租伙伴。总之，找到合适的长租公寓需要提前规划、选择合适的平台、考虑地理位置和预算等因素。通过仔细筛选和了解房屋条件，可以找到满足自己需求的长租公寓。出国学习如何解决住宿问题？日本留学租房全攻略（上篇）：贴心保姆式指南，助你轻松上手在日本留学，租住是必经之路，但其中的门道可不简单。让我们深入解析日本租房的神秘世界，从基础概念到实际操作，一一为你揭开面纱。地理篇：便捷出行是关键 - 选择住所时，首要关注交通便利，理想选择是电车站周边，确保单程通勤时间不超过半小时，节省宝贵时间。合约规则：违约需谨慎 - 日本租房合约通常为两年，提前了解违约金政策，避免不必要的经济损失。租房时机：避开人潮高峰 - 淡季租房更划算，避开语言学校和高校开学季，房源选择更多元。安全优先：抗震房屋是保障 - 优先选择1982年以后建造的抗震房屋，确保生活安全。日本住房类型详解：- 轻钢房（学生首选），适合预算有限的学生；- アパート（经济实惠但设施可能陈旧），适合初次租房者；- マンション（高级公寓，安全隔音出色），提供高品质生活；- 一戸建て（别墅式住宅，家庭理想选择），空间宽敞，宠物友好。理解术语是关键，如「壁のコア面积」和专业房型标识如1K、1DK/LR/D，它们描述了不同户型的特性。实地考察房屋，兼顾地理位置、预算和个人需求。1K与卧室隔间，1DK厨房空间更大，1LDK则可能带有客厅功能，尽管功能相似，但空间布局略有差异。在搜索房源时，务必留意表述准确的户型信息，如“纳戸”和“ServicingRoom”可能不符合标准。空间解读：「帖」的魔力 - 1帖约166㎡，日本小而精的房子，亲自体验才能了解其空间利用艺术。和室铺着榻榻米，洋室则是木地板，选择洋室可以避免意外损伤。记得维护榻榻米，一旦损坏可能需要整体更换。日本租房涉及远程租房、材料准备、繁琐流程等细节，我们将在后续篇中继续深入讲解，让你的留学生活无后顾之忧。跟着这篇保姆级攻略，一步步走向日本的安居乐业。怎么在国外租到合适的房子选择住处可以通过学校的留学生服务中心，也可以通过中介，还有就是贴在学校里的广告。初到这里的学生一般会被学校直接安排住在当地人家里，这些家庭都是经过学校挑选出来的，学生的食宿都由他们负责，英文叫homestay。和洋人吃在一起住在一起对学习语言，熟悉环境及了解当地的风土人情有很大的帮助，但价格相对来说也比较高。 能和当地人住在一起的另一种选择方式是租他们的房子住，三餐自己做，英文叫Boarding。相比上一种来说这种更经济实惠一些，对于有能力照顾自己的学生,住Boarding是不错的。原因是你不用去关心什么电费，电话费及有关房子的其它事情，吃东西也可以自己来选择。 有的学生可能还会选择住公寓，即Flat。公寓分为校内公寓和普通公寓，有两居室的，也有一居室的，有带家具的，也有不带的，根据条件的不同，价格也各异，需要自己做饭。价格仅次与homestay，但没有车库，普通公寓有时不是很安全。 还有一种租房方式是把整个一栋房子租下来，和几个朋友一起住，英文叫House（至少有三个卧室，多的六到七个）。虽然租整个House住比较舒适自由，价格也合适，但自己比较费心而且彼此容易产生矛盾。从搬进之前就要和房东协商好房子的押金，一般至少是两个星期的。搬进之后电和电话是需要自己开通的，并且要去银行办理自动转帐手续（条件是其中一个人愿意承担对这栋房子的责任）。有的房子不提供任何家具，所以一些必要家具不得不自己购置。在最后还房之前要做彻底的打扫，因为房东会根据房子的卫生情况来决定扣除押金的多少（一般情况下都会扣）。中国留学生在美国怎么找出租房　不少海外学生在吐槽校内住宿不方便，这里出国移民网特地为大家准备了租房的全攻略，以便大家找房。那么留新生到底应该怎么在国外租到合适的房子租呢先说说痛点。 　新生租房的痛点 　1 不知道找租房的渠道在哪里，找中介怕被坑钱 　2 就算找到渠道，也不能确定房子的地理位置环境到底合不合适。 　3 就算找到合适的房子，人在国内没有亲身考察不能确定实际情况 　4 就算实际情况得到了考察，没有和室友相处过不能确定是否适合住在一起。 　5 就算确定了室友不是杀人犯神经病，也牵扯对国外租房法律不了解，不知道合同靠不靠谱的问题，有的甚至还没有合同。 　综上所述，留学生找租房真是一件蛋疼的事儿! 　尽管这样，找还是要找，租还是要租。为此，我们专门采访了纽约租房达人并结合了诸多留学生亲身经历，来给留学新生一些租房建议。下面一一击破这些痛点—— 1 去哪找租房 　a 首选本校CSSA的论坛 　一般来讲，每个学校的中国学生会都有自己的论坛，会发布许多同校及附近学生的招租信息，基本上房源都会在学校附近，室友都会是同校学生。部分学校的CSSA论坛监管比较松，也会出现诈骗小广告之类的，所以在咨询的时候一定要详细问清楚，保持警惕。 　b 搜索本校的各种QQ群 　同论坛，QQ群也是同校学生发布招租求租信息的好地方，里面时不时会发布房源信息基本上都是学生自己发布的，如果不放心可以申请一个QQ小号，专门用来咨询租房，这样比较安全。 　c 找靠谱的租房网站 　每个人偏好的租房网站不一样，综合起来，大家比较喜欢用的租房网站有：Craglist，zillow，北美微论坛Moonbbs，streeteasy，Rentcom等等，不同地区偏爱的网站都不一样，基本上大家搜索“留学生租房”就会出现许多受欢迎的租房网站并且有详细的介绍。另外还有很多微信公众号专门推送租房信息，为了避免广告嫌疑这里也就不再赘述了。 　d 找中介 　大家一听“找中介”总有一种不靠谱的感觉，但其实北美大部分地区的Brokers不同于国内，每个房产经纪人都需要通过考察拿到执照才有权提供服务。只要是拿到执照的经纪人基本上是可以信赖的。找中介的劣势是可能会开销大一点，因为要交Broker fee，最高可以收到15%的年租金或者可能是一个月的房租，依房源来定。优势是方便省心，经纪人会根据你的需求找适合你的房子，人在当地就会带你看房。最后签署合同也都是保证合法的。毕竟经纪人要注重自己的reputation一般不敢胡来。 　 2 如何确定房子合不合适 如何解决出国留学的住房问题在美国寻找出租房对于中国留学生来说是一项重要任务。以下是一些有用的建议，以确保留学生能够找到合适的住处：1 利用当地房屋中介服务：通过联系当地的房地产中介，留学生可以获得一系列出租房源的信息。中介通常拥有详尽的房源列表，并且能够根据学生的需求推荐合适的房子。2 在线论坛和社区：由于网络的便捷性，留学生可以通过在线论坛和社区发布求租信息，或者浏览个人发布的租房广告。这些平台包括专门的留学论坛、社交媒体群组，甚至是院校的官方公告板。3 寻求当地华人社群或学长学姐的帮助：在出国前，留学生应该尝试加入所在学校的华人社群。抵达美国后，可以联系这些社群成员或者学长学姐，他们通常愿意提供帮助，包括推荐租房信息。4 与同期留学的朋友合作：留学生可以与同一时期来美留学的朋友合作，集体寻找租房信息。这种方法可以提高效率，并且有助于大家共同解决租房过程中可能遇到的问题。初到美国时，留学生可能会面临一些适应挑战，但应同时积极寻找租房信息。重要的是保持开放的心态，同时确保所选住处的安全性和便利性。最后，安全始终是首要考虑的因素。在选择租房时，留学生应考虑房子的地理位置和周边安全情况。尽管房屋条件可能不是首要考虑的因素，但为了安全起见，靠近学校的地区通常是更好的选择。留学生到海外出国留学，住宿的方案一般有三种，一种是申请住学校的宿舍;一种是寄宿在当地的家庭;还有一种就是自己在校外租房子。针对这三种住宿方案为即将留学的学生提供一些建议。方案1：校内宿舍，价贵但安全申请学校宿舍的优势是安全得到最大的保障，因为学校宿舍的管理是非常严格的，而且学校宿舍一般为学生提供水、电以及上网服务，齐全的服务给刚到外国出国留学的学生一颗定心丸。而此方案在费用上会比其他两种住宿方案略高，且由于是学校统一管理，留学生自主选择的灵活性较少。此外，并不是每所大学都能为学生提供住宿，英国的学校大部分都能为国际学生提供在校住宿服务，保证国际研究生在校住宿和国际本科生第一年的住宿。而美国和澳大利亚能提供校内住宿服务的院校则较少。方案2：寄宿家庭，适应力要强选择寄宿在当地家庭的留学生一般是中学生居多，这些当地的家庭都是没有犯罪记录的家庭。留学生在寄宿家庭生活，由当地家庭提供住宿和早晚两餐，午餐就由学校提供。此方案最大的优势就是能够很快融入当地的生活，感受当地的人文风气，但同时也存在留学生的文化习惯与当地家庭的差异问题。这就需要留学生自己慢慢调节，尽快融入当地的生活，才能得到最大的收获。方案3：校外租房，省钱和自由校外租房子的优点就是可以根据自己的爱好选择最合适自身的房子，价格也可以根据自己的经济能力来选择，而且校外租房最能锻炼自己的独立能力，生活上的起居饮食都要自己亲手打理。此方案的费用对比其他方案较低，但由于校外租房水电费、上网费等这些费用都要自己亲自申请办理，算上办理的时间其实就产生了一些无形的成本。一般学生通过网络信息、朋友介绍或者租房中介等途径寻找房源，会涉及一些虚假信息的问题，必须时刻保持警惕。