2021年税务师（全套五科）考试题库ID:505-税法二-第五章 房产税-
财会经济-税务师
阅读理解-业务（3）中办公楼应纳房产税（）万元。
427.某公司为增值税一般纳税人，2020年关于房产税的有关情况如下：（1）2月20日，对刚建成的一座生产车间办理验收手续，同时接管基建工地上价值100万元的材料棚，一并转入固定资产，并于当月投入使用，原值合计1200万元。3月5日，企业因资金紧张，将这座车间抵押给工商银行取得贷款180万元，抵押期间房屋仍由企业使用。（2）5月1日，将原值为200万元的闲置用房向A企业投资，协议规定，公司每月向A企业收取固定收入2万元（不含增值税）'A企业的经营盈亏情况与该公司无关。（3）5月7日，改建办公楼，办公楼账面原值450万元为改造支付费用120万元，加装中央空调支付75万元，该中央空调单独作为固定资产人账，5月底完成改建工程，交付使用。（4）6月30日，将原值为150万元的闲置房产转让给B企业，转让价100万元。支付转让过程中发生的税金及费用10万元，账面显示该房产已提折旧40万元。（已知：该省规定计算房产余值的扣除比例为30%。）根据上述资料，回答下列问题：
阅读理解
A.5.62
B.5.12
C.5.58
D.4.74
我个人认为这个应该是：D
解析：纳税人对原有房屋进行改建、扩建的，要相应增加房屋的原值。加装的中央空调，无论在会计核算中是否单独记账与核算，都应计入房产原值，计征房产税。应纳房产税=450×（1-30%）×1.2%×5÷12+（450+120+75）×（1-30%）×1.2%×7÷12=4.74（万元）。
本文来自zhongtiku投稿，不代表升华网立场，如若转载，请注明出处：http://54sh.com/zhiyetiku/956738.html
