单选题-甲公司将其一栋写字楼租赁给乙公司使用，并一直采用成本模式进行

2022年医学高级职称副高《临床医学检验技术》考试题库-临床医学检验技术-临床免疫学-

医药卫生-卫生资格副高

单选题-甲公司将其一栋写字楼租赁给乙公司使用，并一直采用成本模式进行后续计量。2020年1月1日，该项投资性房地产具备了采用公允价值模式计量的条件，甲公司决定对该投资性房地产从成本模式转换为公允价值模式计量。该写字楼的原价为3 000万元，已计提折旧1 500万元，计提减值准备250万元，当日该写字楼的公允价值为3 500万元。甲公司按净利润的10%计提盈余公积。不考虑所得税等因素的影响，该事项对“利润分配——未分配利润”科目的影响金额为（　）万元。

单选题

A.2 025　　　

B.2 250　　　　　　　　

C.0 　　　　

D.1 800

我个人认为这个应该是：A

解析：该事项对“利润分配——未分配利润”科目的影响金额＝[3 500－（3 000－1 500－250）]×（1－10%）＝2 025（万元）。相关会计分录为：
　　借：投资性房地产——成本　　3 500
　　　　投资性房地产累计折旧　　1 500
　　　　投资性房地产减值准备　　　 250
　　　　贷：投资性房地产　　　　　 3 000
　　　　　　盈余公积　　　　　　　　 225
　　　　　　利润分配——未分配利润　2 025

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甲公司将其一栋写字楼租赁给乙公司使用，并一直采用成本模式进行

甲公司将其一栋写字楼租赁给乙公司使用，并一直采用成本模式进行后续计量。2020年1月1日，该项投资性房地产具备了采用公允价值模式计量的条件，甲公司决定对该投资性房地产从成本模式转换为公允价值模式计量。该写字楼的原价为3 000万元，已计提折旧1 500万元，计提减值准备250万元，当日该写字楼的公允价值为3 500万元。甲公司按净利润的10%计提盈余公积。不考虑所得税等因素的影响，该事项对“利润分配——未分配利润”科目的影响金额为（　）万元。