2021年房地产估价师《全套四科》考试题库-房地产估价案例与分析-第一章 房地产估价文书写作-
职业资格-房地产估价师
单选题-在成本法估价中，下列不属于功能折旧的是（ ）。
单选题
A.功能缺乏折旧
B.功能先进折旧
C.功能落后折旧
D.功能过剩折旧
我个人认为这个应该是：B
解析：本题考查的是成本法确定估价对象市场价值。功能折旧包括：功能缺乏折旧、功能落后折旧和功能过剩折旧。参见《房地产估价理论与方法》教材P312。
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