2021年房地产估价师《全套四科》考试题库-房地产基本制度与政策（含相关知识）-第六章 房地产交易管理制度与政策-
职业资格-房地产估价师
单选题-某商场先向甲银行贷款30万元。后用房屋向乙银行抵押贷款80万元，并到当地房地产管理部门办理了登记。抵押期届满时，商场无力清偿贷款，拍卖房屋所得100万元应由（ ）。
单选题
A.两家银行按债权比例受偿
B.两家银行均等受偿
C.甲银行优先全额受偿
D.乙银行优先全额受偿
我个人认为这个应该是：D
解析：债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形时，抵押权人有权就抵押的房地产优先受偿。乙银行有该房屋的抵押权，应优先受偿。
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