2021年房地产估价师《房地产基本制度与政策（含相关知识）》考试题库-房地产基本制度与政策（含相关知识）-第十章 房地产税收制度与政策-
职业资格-房地产估价师
单选题-甲房地产开发公司转让位于某市市区的项目，收入为800万元，其应缴纳的营业税、城市维护建设税和教育费附加合计为（ ）万元。
单选题
A.22
B.27
C.37
D.44
我个人认为这个应该是：D
解析：三类税的计算分别如下：①营业税是对提供应税劳务、转让无形资产和销售不动产的单位和个人开征的一种税。销售不动产的营业税税率为5％。②城市维护建设税是随增值税、消费税和营业税附征并专门用于城市维护建设的一种特别目的税。城建税实行地区差别税率，具体为：纳税人所在地在城市市区的，税率为7％；在县城、建制镇的，税率为5％；不在城市市区、县城、建制镇的，税率为1％。③教育费附加是随增值税、消费税和营业税附征并专门用于教育的一种特别目的税，税率为3％。因此，本题中三种税收合计为：800×5％×（1+7％+3％）=44（万元）。
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