本文来自gonglue投稿,不代表升华网立场,如若转载,请注明出处:http://54sh.com/overseas/8609.html
众所周知,英国作为留学大国,在学生住宿上一直保持着国际一流的水准。学生住宿一般分为三类:Accommodation(学校提供的公寓);Privately owned accommodation(自置居所);Home stay(寄宿家庭) 。...
众所周知,英国作为留学大国,在学生住宿上一直保持着国际一流的水准。学生住宿一般分为三类:Accommodation(学校提供的公寓);Privately owned accommodation(自置居所);Home stay(寄宿家庭) 。所有学生住宿采用单人间住宿,保证学生个人隐私和独立性,学校提供的一般为公寓:分为Part-catered和Self-catered。Part-catered:学生在学校食堂用餐,包括周一至周五的早餐和周末的主餐(午饭或者晚饭)。Self-catered:毋庸置疑的就是学生可以自己下厨房做饭。厨房的设施可以公用,但是厨具,锅碗瓢盆就要学生自备了。 以下为大家介绍下Accommodation(公寓)房型,具体房型对比如下:基本设施包括:床、床垫、书桌、椅子、书架、衣柜等。 1 Basic Room是指基本单人间,房间内只有最基本的家具和设施,浴室卫生间和厨房都是共用的。在由三个以下的Basic Room组成的Flat里配备一个卫生间,四个到七个Room的Flat配备两个卫生间。大部分学生公寓公司的配备会比此标准更加严格。Basic Room是这三种房型中价格最低的一个,所以是最经济实惠的选择。2 Ensuite Room是另一种类型的单人间。它与Basic room只有一个差别:就是房间里带有独立卫生间及浴室。同样,一个Ensuite里面也会提供床、书桌、衣柜等设施。厨房是公用的。由于有独立卫生间,因此Ensuite Room的价格要比Basic room贵一点。3 Studio Room一般称为单人套房或单间公寓,类似于我们现在说的开间。Studio是一种非常常见的房型,大小从12平方米到30平方米不等,房间会提供床、书桌、衣柜、卫生间、浴室、厨房等设施。Studio中的厨房都是开放式厨房,是在一进房间有个区域具有厨房设备,这种厨房不太适合做中式炒菜等油烟比较大的菜式。Studio在所有学生公寓类型中算是比较贵的房型,比较适合经济宽裕喜欢安静的学生居住。 4 One Bedroom Flat如果一个Flat中只有一个房间,那么这种户型被称作1 bedroom flat,也就是我们所说的一室一厅。这种房间是学生公寓中设施完备,面积比较大的一种户型。1 Bedroom Flat相对于Studio Room来说是指会客区和厨房部分是与卧室分离的,这种房型适合对生活质量要求比较高,资金比较充裕的人士居住。 5 相关名词介绍:Cluster Flat/Flat/Apartment通常住在Ensuite Room中的学生与其他学生共享一个公共的厨房,这一个整体就叫做Cluster Flat。多个Ensuite Room合在一起就称为Cluster Flat,或简称为Flat或Apartment。一个Cluster Flat通常有一个公共的门,进入以后有多个房间,每间房各有一个门,每个房间都是一个Ensuite Room,多名学生共享一个厨房和客厅。这就类似于我们国内的大学宿舍,只是房间设施和居住人数有所不同。有很多学生公寓都提供团体预订,如果你希望和朋友一起住的,可以一同申请这样的Flat。这样的Flat适合喜欢热闹热爱交际的群居人士居住。Privately Owned Accommodation(私人住所)包括共享公寓,房屋,寄宿,起居卧房两用式住宿等。价格也千差万别。相较于学生宿舍,这类型的租房风险性较高。当学生和房东发生纠纷时,学校相关处理房屋事物的办公室也很难介入。 合租的话,虽然会比学校住宿更便宜点,但是要便宜的肯定是多人合租,就算是刚住进去的舍友不错,但是并不能保证当中换人的情况是否会发生,并且换的人怎么样也无法保证,最主要的是安全问题,毕竟合租的一般都会找留学生一起合租,当中的问题有可能会多到你无法认真学习。(本段转自UKER的ULT的帖子《英国留学最便宜、最安全的住宿——Home Stay》)寄宿家庭,就是为外国留学生在其所留学国家以有偿服务的形式,提供住房与生活基本设施(大多是本地家庭),旨在提高其在该留学国家的生活能力。寄宿,顾名思义,就是住在自己家以外的地方,如学校,别人家庭等,我们这里特指住在外国人家庭;寄宿家庭就是给自己家庭成员以外的外国人提供住宿条件的家庭;家庭寄宿,就是寄住在外国人家庭之事情本身。家庭寄宿在发达国家已经有了好几十年的历史。主要是外国留学生为了解决住宿条件,提高自己的外语水平,促进了解国外文化,更好地融入外国社会而短期或长期居住在当地人家庭。 我国的留学生在外国也有很多选择了这种住宿方式。特别是在家庭寄宿起源的欧美国家,家庭寄宿已经司空见惯,广入人心。 大约在上世纪七十年代随着日韩等一些东南亚国家经济的飞速发展和对外交往的增多,家庭寄宿也被人广泛接受。(此三段内容来自)学生可租下私有住宅中供出租的一间,与房主或他们的家人同住。厨房设备是可用的,一日三餐也可供应。虽然这类住宿使学生有他人的陪伴和支持,但是从另外一方面来说,他们将无法完全独立地生活。这种会比学生公寓便宜。去美国留学想问问怎么找房子? 一、租房渠道 新生如果第一年就要自己租房的话,还是选择中介,因为其他的方式,如熟人介绍,基本上是没有熟人的,即便是有学长学姐,不熟悉的话还是要留一个心眼。 通过中介的好处就是,大家可以在国内就进行交流,并且会签订合同来保障权益,而且会更具你的要求为你进行筛选,这样可以节省不少的时间。 而后续入住之后,如果与房东出现了其他的纠纷,可以寻求中介来进行交涉和解决,可以避免正面的冲突,从而帮助大家维护个人基本权利。 二、房屋类型 oneroom,即国内常见的一居室,包括卧室、客厅和卫生间,带厨房的会稍贵一些,费用需要大家缴纳一定的保证金,然后每个月按时缴纳房租。 考试院是oneroom的简化版,只包括单独的卧室,其他的东西都是公用的,不过这类房子只租给学生,所以环境还是比较单纯的,费用是每月租金按时交纳。 合租是大多数留学生的选择,在省钱的基础上,可以享受比较好的居住环境,不过大家需要提前找好室友,或者自己来当二房东,租期一年起,租金按季度缴纳。 三、注意事项 地理位置一定要认真选择,千万不要为了便宜而放低自己的要求,距离不要离学校太远,至少要保证交通方便,不要选择巷子内的房子。 即便是在国内初步确定下了房子,大家到了韩国之后,还是要亲自去看房,从室内的配置到水电等,还有周边的环境,都是大家要考察的地方。 扩展阅读:韩国留学省钱技巧 一、申请奖学金 最快的来钱方式,当然就是申请奖学金,韩国针对留学生的奖学金项目非常多,只要大家能够满足要求,就可以递交申请,而且获奖率高,奖金丰富。 大家如果可以同时递交多份申请,并且都成功获取的话,那么就不用担心生活开支的问题了,不过这必将是少数,大部分的学生能够拿到一份奖学金就很不错了。 二、进行兼职 而比较公平的赚钱方式,还有进行兼职,简直和正式的工作不一样,它不需要学生拥有很强的技能,只要能够进行基本的工作即可,而且也不会接触核心的工作。 所以大家的主动性还是比较强的,要决定的是自己的想要从事怎样的工作,可以有效地锻炼自己的专业技能,这样对未来求职也会有帮助。 三、购买二手书 然后就是夹菜的购买,大部分的学生可能会更倾向于购买二手书籍,因为这样可以节省下不少的钱,毕竟是实体书的购买虽然方便,但是价格很贵。 而二手书籍的购买渠道众多,大家可以直接向学长学姐求购,或者去书店二手书区域查看,还可以直接在专业二手书网站上搜索,至少可以节省一半的开支。 四、自己做饭 日常的餐饮,也是可以省钱的重要方面,大家可以考虑自己做饭, 每天的开支可以省下一半,而且大家还可以决定菜单。 根据调查,大部分的留学生在出国之后,都会选择自己动手做饭,不仅能省钱,还可以增加与朋友的联系。 韩国留学的四种住房类型这个简单,住学校宿舍;选择寄宿家庭;或者自己租房学校宿舍一般会有不同类型的房间供学生选择,有的是双人间,有的是套房,有的是单人间,有的是复式结构,都有可能。有的是一层有一到两个公共卫生间,有的是套房内三至五个卧室然后带一个公共卫生间,等等。有的宿舍会有半自助式的简易厨房,但是大部分宿舍出于安全考虑是不能做饭的。基本所有宿舍都是有洗衣间的,会有投币的洗衣机和烘干机。有的宿舍还会在一层带健身房。通常经历过大一大二以后,或者达到了21岁以后,学生是可以自己在外面联系租房子的。租房子的渠道很多,学生可以通过当地报纸找租房广告,可以在当地房屋中介直接上门咨询,一般国际学生办公室也会有这类信息。租房子一般会需要付一个月租金作为押金或者更多,但通常不会超过两个月的租金。一般会签署一份一年租期的合同,每个月1号之前付清当月房租,方式多以私人支票形式寄给房主或物业管理人。在美国通过正规渠道租房子基本上都还比较安全,学生最好注意不要为了省钱进行私下交易,比较容易出纠纷。在租住过程中,有任何房屋设施问题,都是可以联系房屋物业或房东前来免费维修的。在一些大城市,比如纽约,洛杉矶,寸土寸金之地,合租也很普遍。这时学生一定要慎重选择室友,在见面交流的时候了解清楚各自生活习惯对日后共同生活来说很重要。在香港留学怎么租房子 韩国留学的四种住房类型 首先我就先说说住,韩国的大学中有一部分大学是有自己的学生宿舍,但是也有很多的大学没有自己的学生宿舍,所以在学校的周边地区可以经常看见学生们在找房子的身影。 韩国的住房一般可以分为4种,有下宿、月房、考试院还有公寓。 下宿 就是韩国人把自己家空闲的一个房间拿出来租。这种房子的优点就是很方便,因为需要经常和房东交流,所以住这样的房子可以快速地提高自己的韩国语。还有就是住这种房子一般房东是管一日三餐的。这样可以使我们腾出更多的时间来学习。但是住这种房子的缺点就是租房人要和房东公用所有的房屋设施。这种房子一般在学校附近有很多,很容易找到,一般20万韩元—50万韩元/月。住这样的房子是不需要保证金的,所以很方便。但是住这样房子一定要遵守韩国人的家规:不要大声喧哗,不要自己炒菜(韩国人一般都喜欢吃炖菜,讨厌炒菜的油烟)。要不就会被赶出来的。 月房 一般是一个屋子,有独立的卫生间和厨房。房东是不提供床和书桌这样的生活用具,所以想住这样房子的朋友就需要自己去买这些东西了。住这样房子的优点就是可以有个安静的个人空间,缺点就是每个月要按时去银行交水、电、煤气等费用。住这样的房子一般是需要100万到500万的保证金。保证金是信誉的象征,在你退房子的时候是如数退还的。 考试院 一个很小的房子,里面有床、电视和书桌,但是一般的`考试院是没有窗户的,只有条件好点的考试院是有窗户的。考试院价格很昂贵,住这样的考试院很方便,是按月收费,一般都提供大米和泡菜,所以想吃别的菜的话,还是要自己做的。住这种考试院的优点就是价格便宜,没有保证金,缺点就是所有的房屋设施都要公用,比较麻烦。 公寓 这种房子无论从里到外都是很完善的,屋子里面什么都有,可以说是很全的。 但是这样的房子是需要很多的保证金的,如果要是租房人能一下提供5千万—2亿韩元的话,房租是可以免的。房东用这笔钱投资其他生意代替收租。这样的房子又称之为免税房。 韩国的房屋,一般都是有网线的,韩国的网费根据网络的不同价格也不同,一般是每个月2万——4万韩元之间。 ;首先认识一下香港的租房类型和房间类型:租房类型1屋苑:花园、游泳池、健身房等各种基础设施一应俱全,24 小时保安巡逻,环境优美,安全、舒适度高。这里的房子可爱,但是价格却是一点都不可爱。2洋楼:一般是电梯房,有保安负责安全,楼龄较新,环境卫生不错,比较适合女学生入住。3唐楼:一般没有电梯,没有保安和物业,楼龄普遍达到20年,卫生状况比洋楼差,价格也较为便宜,是大部分学生的首选。4村屋:村民自建的平房,面积较大,一般在偏僻的地方,环境卫生差,相对也较为便宜,但是安全没有保障,慎选。房间类型:套间(独卫,10 多平米)、两/三室一厅(独立房间,客厅厨房卫生间等共用)、单间(一般 5-8 平米)、床位(多人共用一间房不同床位)、客厅(就是把客厅租做房间,不建议)总结:选择租房类型和房间类型主要参考个人经济情况、与学校距离、路段的交通条件、周边环境、周边基础设施(如银行、饭店、便利店和超市等)等因素,大部分的留学生会比较偏好合租的方式,租用多室一厅,房租由多人分担,既可以减轻经济压力(因为香港房租真的超级贵),又比较容易租到周边环境较好的房子。另外,跟其他人一起住,有个照应,不过最好是找同校的舍友或者熟人一起合租,这样更能保证个人安全,舍友间的相处也会更容易点。租房方式等决定好偏好的租房类型和房屋类型后,下面就是找好的房源了,下面有几个找房子的方式介绍一下:1查找学校官网上是否有相关 housing 信息,官网上发布的大多是真实可信的,比较靠谱;另外就是进入学校论坛,看帖子或者发布帖子询问是否有要毕业的师兄师姐转租房子,然后自主联系看房子照片,设备之类的,同校的转租可信度比较高。2中介:每个区都会有房屋中介,决定着房屋的价格,可以带人过去看房,但会收取一定的中介费用。3房 屋 网 站 : /www28hsecom/ ; /wwwsquarefootcomhk/ ; /wwwirenthk/ ;等等,在这些网站上搜就会出来很多房源,再进行筛选。4小区通告板:在小区内由房东直接发公告招租,联系人一般是房东,可以免去中介费。5亲戚和熟人:问清家长是否在香港有亲戚和熟人,有本地人或者长期在香港居住的朋友 帮忙寻找房子往往会事半功倍。租房建议1、一般研究生入学时间是 9 月份,建议内地学子 8 月份亲自到香港看房子。看房子之前先 查好房子的价格,地点,以及查找房子照片和以往租客评论等,还有比较重要的是事先约好房东或者出租人。2、如果是通过中介找房子事先要查好附近租房价格的平均水平,做到货比三家;另外要提 防黑心中介,跟中介说明白自己想要看的房子类型和可接受的房子价格等等基本信息,拒绝 去看超过个人预算太多的房子;确定去看房子之前要签订“睇楼纸”,以防通过两个中介看 了同一栋房子却交两份中介费;还有要适当跟中介讲价,不管是中介费还是房租,尽力去砍价,可以直接通过挑房子本身设施毛病来达到降价的目的;最重要的是无论是跟中介签订临 时租房合约还是跟房东签订正式合约,都要擦亮自己的眼睛,所有条款必须仔细研读,不懂直接问中介和房东,必要时还可以悄悄录音,保留交谈证据,以免掉进房租合同设置上的坑。3、接收别人转租的房子,要跟房东重新签订正式的租房协议,这样的协议才是合法的。4、在网上找房子避免输入私人信息,比如学生证号,身份证,offer letter 等等,以防被别人盗用信息。5、进入以下网站查找哪些房子属于合法出租,哪些属于不合法出租: /wwwgovhk/tc/residents/housing/private/buying/leasingDomesticPropertyhtm;6、 签约前建议把房子的贵重设备都拍一下,并仔细检查房子设备是否有损坏,有损坏的话要让房东提前修理好,并跟房东协商好房屋维修和保养相关事宜,这部分可以体现在合同上;另外如果房东要求一次性把房租付清,要审慎考虑,一般情况下是一月一付或两月一付;若发现入住房子跟签约房子不一致,可以请求法律援助。7、 租房合同一定要记得是一式两份,租客和房东各一份。8、 如果要转租房子一定要跟房东协商好并在合同上体现。相关网站1、 租务纠纷法律援助(可以免费咨询): /wwwrvdgovhk/tc/public_services/tenancy_mattershtml; /wwwdutylawyerorghk/ch/free/legalasp;2、 /bbsgternet/thread-1745578-1-1html 香港租房及防骗指南;3、 /bbsgternet/thread-981675-1-1html 香港租房途径及注意事项4、 /bbsgternet/thread-1356373-1-1html 香港高校研究生校内、校外租房简介
英国留学中介怎么排名
上一篇
10-30
上完大专后能留学吗
下一篇
10-30