亚马逊二审租房合同有用。后台的资料能不动，最好不要动，一定要动的话，动之前先开case，先报备一下。有人说报备没用，报备还是有用的，以后写申诉信的时候，也可以把报备这件事情写进去，多一个证据。租房合同有哪些陷阱或者套路？　当前一部分的录取通知已经下来了，很多学生没有被自己心仪的大学所录取，就想要申请海外留学，那么对于想要到韩国留学的学生而言，申请韩国留学有哪些方法呢？跟着我一起来看看吧！ 　 2022年高考后快速去韩国留学的三个方法详细介绍 语学院＋本科 　一想到去韩国留学很多家长第一个担心的没有语言怎么办，那么韩国的大学隶属的语学院成为了留学第一步最好的选择。在韩国大学接受正统的韩语教学6个月 - 12个月的时间后即可申请入学韩国本科。 　优点：1韩国每一所大学都有隶属的语学院。可以选择心仪的大学就读语学院，并且申请本校本科有一定的加成。 　语言环境优异 成长速度快 　韩国语学院会有针对韩国大学系统的教学。例如：小组发表，发表形式，注意用语。这对我们衔接大学课程起到深远的影响。 　适用人群：高三刚毕业的学生，对于专业院校不确定的学生。在读语学院期间可以考察学校，更改院校目标。 　可申请学校：首尔大学 高丽大学 延世大学 庆熙大学 建国大学 世宗大学等 双录取 　韩国大学和国内不一样，每年有两次开学，三月和九月开学。所以比起等到次年九月。申请次年三月本科开始也是个不错的选择。 　韩国大学对外国留学生实行“语言+专业”的录取，或者叫专业预录取，也称为有条件录取。 通俗 讲就是无语言基础可以同时申请语学院加本科。 　优点：1一次申请，减免申请成本和录取风险 　2无需二次申请，一次申请，参与语言考试，合格后直入专业课学习，如不合格先学语言，语言合格后升入专业课。 　3对语言无需求，在韩国学语言，在语言学习期间通过考试，即可进入专业学习。 　适用 人群：语言零基础或初级水平TOPIK1-2的学生。对自己的申请院校和专业明确确定的学生。 　可申请的大学： 中央大学、光元大学、光州大学、汉阳大学、忠南大学 　 预录取 　预录取是指没有韩语成绩直接申请大学，提前获得大学录取通知书，录取后要先到学校的语学院学习韩语，获得语言资格后，直接进入本科！ 　优点：预录取对于还在国内，想申请韩国大学，但去语学院又害怕申请不上本科的同学来说，是非常贴心的，先拿到录取通知书再去学习语言就完全解决了没学上的顾虑。 　适用人群：语言零基础或初级水平TOPIK1-2的学生。对自己的申请院校和专业明确确定的学生。 　可申请的大学：汉阳大学、中央大学、东国大学、弘益大学、世宗大学等学校都有预录取政策。 韩国留学住宿安全提醒 1、多渠道获取房屋信息 　留学生可以通过多种方式获取校外住宿信息。首先，可以通过学校的告知栏、网站等获取附近出租房、寄宿类住宿信息，寻找合适住房。 　其次，韩国各大学基本都设有为国际学生服务的机构，例如在韩中国留学生联合会学校分会等，留学生也可以通过他们的帮助找到合适的住所，并在他们的帮助下履行租房合同。 　最后，留学生可以利用报纸、网络等资源获取租房信息，通过这种方式还可得到关于房地产中介的信息，通常这类中介专门负责从合同到居住的一 条 龙服务。 2、仔细阅读租房合同 　在签订合同时，应在合同中对细节进行明确的规定，例如，付款方式、期限、租金数额、保证金数额、支付余额方法、合同期限、入住时间等。合同的期限可以与房主协商，一般来说全税为期两年，月税为期从数月到两年不等。 　在签订全税合同时，一定要确认对方的身份证、登录号名字，确定合同签订者和房产拥有者是同一人，并确认合同里是否设定有关房屋或土地的抵押事项。 　签订完合同，交完保证金，得到收据后，应将相关文件一式三份，由房东、房客和证人（或中介）分别保管。其中，申请登记日确认书、租房合同等文件十分重要，务必妥善保管，以备不时之需。 　3、注意人身和财产安全 　衣食住行是顺利完成学业最起码的保障，住宿则是重中之重。留学生在租房时要注意租住房屋的安全性。选择房子时要注重周边环境和房间的安全条件。 　同时，无论白天还是晚上，要养成回到房间随时锁门的好习惯，且不要轻易开门。如果遇有陌生人或自称修理电话、水管人员访问时，即便有约在先，也应对来访者进行确认后方可开门。 　如遇推销员，可委婉拒绝，不要因为来者为女性而减少戒心。若请陌生人到屋内修理物品，有朋友陪伴，或告知邻居、房东。加拿大留学哪些租房网站最有用作为一个曾出租过2000+套房屋的租赁自由人，分享一下过去几年的从业经验。租房合同一般分为两种，正规中介版本和房东自带版本。一般租小区和商业公寓的话，用的都是中介门店的合同版本，条款合法合理合规，对房东和租客双方的法律约束都相对公平，这种正常都不会有套路。会有问题的，就是城中村租房和民间公寓的房东自带的合同，这种合同上面的条款基本都是房东有利，租客吃亏的。合同上的陷阱和套路有很多，以各种不同的形式去体现，很多涉世未深的租客合同都不怎么看就直接签了，导致到退房的时候就会有很多纠纷出现，押金退不回来的情况就很常见。合同上的陷阱和套路，大致上可以分为以下这几大项：杂费、退房费用、续约规则、房屋使用约束、附件设施标价。一、杂费杂费一般会以卫生费、管理费、网费等形式去体现，有一些还会有公共场所水电公摊费用。这些费用很多时候你不问的话，房东是不会提前跟你说的，等到你定金交了，签合同的时候才发现有这些费用，分分钟让你的租房成本上浮5-10%。Tip：租房的时候，尽量谈全包价，就是除了水电费以外的价格，砍价也是按这个总价砍。二、退房费用1 退房的时候，合同上会标注要交消毒费、卫生清洁费。耗损费等等，这些很多时候都是房东扣罚押金的名目，一般除了没收拾干净，卫生费比较合理，其他的都是没有必要的，而且很多费用合同里面没有标注具体金额，而是给了金额范围，房东在退房的时候就会狮子大开口到处挑毛病，扣罚大几百押金。2 提前退房不退押金，这个条款是合理的，在哪都一样，不是套路。三、 续约规则这个条款，是最多人踩坑的，一定要看清楚，一般会标注要提前XX天通知房东退房，否则按自动续约一年处理。如果没有提前讲，房东也会同意你退房，到你退押金的时候，就按合同的条款，已经自动续约一年，按租客单方面违约，不退押金！四、房屋使用约束合同上会写不能在墙上乱钉乱画，否则一个钉子按xx价格扣罚押金等等，这个条款本身是没有问题的，但是房间里面本来就有前租客留下的钉子或者墙面污损等，租客租的时候也没有注意，过了一年了，房东也早忘记了，到退房的时候会说是你弄得要扣钱。Tip：签合同的时候先确定好房屋现状，哪里墙面有问题哪里有钉子，那个电器有问题，拍视频作为证据。五、附件设施标价房东在写家具电器清单的时候，会把价格标的很高，比如一个桌子800元，椅子一把500元，沙发1500元等等。到退房的时候，家具稍微有点损坏就要按价格赔偿，所以房东写标价的时候一定要看清楚，很多是为了坑钱的。在美国租房需要注意哪些租房是很多留学生和新移民到澳洲的必修课，庞大的租客需求，造就了澳洲各州府城市十分兴旺的房屋租赁市场。初到澳洲留学的小伙伴该如何着手给自己租房呢下面就和上外2+2留学老师一起了解下。 一、学生宿舍在校生可向学校申请入住学生宿舍。学生宿舍，一般都靠近校区，有专人管理，房间类型多，还有娱乐区和学习区。在这里，可以和来自不同国家的学生一起生活，学习生活气氛活跃良好。但是名额有限，需要有意向的同学在学期开始前提前申请，而且价格较贵。二、寄宿家庭(Homestay)对于未满18岁的留学生来说，如果在澳洲没有亲戚家可以住，是一定要找一家Homestay住下哒。另外，好多18岁以上成人留学生刚来澳洲也会选择住Homestay，这些人看重Homestay的一点是，可以尽快了解澳洲文化、融入本土生活。在澳洲大部分学校机构都有专门负责学生住宿的部门，尤其是高中和初中。有些学校也会提供合作的住宿家庭列表让海外留学生阅览，不过留学生具体会入住到哪个家庭大部分是随机分配的。同时，学生也可以通过留学机构或网上申请寄宿家庭。三、澳洲租房单间分租租单间算是大多数留学生最常选择的租房方式了。这意味着你将在一套房子中独享一间卧室，并和其他租客共用厨房、客厅、卫浴等设施。租单间的好处在于可以不用担心家具、水电等问题，只要看好房子即可拎包入住，非常方便。整租整租现在也有越来越多的小伙伴们“壕气”地选择整租，即租下一整套房子，再将其中的房间、客厅甚至停车位出租出去，并让承租的人分摊相应的费用。如设计合理，就能将自己的住宿费用转变为一项盈利。整租可以分为带家具和不带家具两种。刚到澳洲的留学生都倾向于租有家具的房子，不用自己购置家具，且水电网费一般会包括在房租里。而有意长住的小伙伴可以选择“Take”，即跟中介租下整个房子，自己购置家具，自己牵水电网等。感兴趣的小伙伴们可以先寻找适合的房源，确定好inspectiontime后，准备好护照、银行开具的BankStatement等材料就可以去看房了。上述就是关于澳洲留学关于住宿租房方面的情况介绍，准备赴澳洲留学的学生可以了解下。更多留学情况，请访问上外2+2留学官网了解。有过留学的同学都知道，在出国前一定先把房子租下来，将住宿问题安排好，这样等你到达美国的时候不必住在酒店再去找住的地方。今天，简单为大家介绍一下美国留学租房的一些经验，主要是留学生租房要考量哪些因素？一、安全性　　安全永远是大家考虑的第一个问题，在美国有专门的网站，可以查阅具体地区的犯罪率，大家可以根据定位选择相对较为安全的地方，再考虑具体的房子位置。　　一定要选择较为安全的社区，最好是在校园附近，并且留学生群体相对集中的区域。二、便利性　　交通是否便利？一般性价比高的房源距离学校基本上还是会有一定的距离的，这样就交通的要求就要相对高一些，一定要比较方便才不会为大家增加额外的支出和麻烦。　　生活是否便利？周边的购物、娱乐场所齐不齐全等等，其次，到学校的通勤时间，是否有公交车、校车直达等等。三、房租水平　　还有一个很现实的问题，那就是房租的预算，相信大家在筛选房子的时候，就会将自己的预算加进去，这样也可以节省时间，只需要在筛选出来的房子中选择自己满意的即可。　　不过大家要清楚的是，房子的租金和它提供的服务是成正比的，贵一点的房子大家的舒适度肯定会更高，便宜的房子则势必要牺牲某些方面的生活便利。　四、配套设施　　美国租房的传统是不会配备家具的，所以租房前一定要问清楚，并选择基础家电家具配备齐全的房源，让你可以基本上就拎包入住，轻轻松松开启留学生活。　　而所居住的公寓或者校区的配套设备，包括绿化的面积、公共设施、物业管理和社区服务等内容，都是入住之后要打交道的，要保证自己的生活会比较舒适。Q1：出发前一定要先定好房子吗？如果不是住学校宿舍的话，最好在开学前就把房子定好，避免到美国后再找房子的麻烦，并且好房子在开学后基本是租不到的。Q2：今年受疫情影响还需要先租好房子吗？疫情影响，今年很多大学具体开学的时间及政策都没有很明确的答复，大家可以及时关注学校发布的官方信息。学校学费收入占比美国税收还是很大的，再加上美国疫情的逐步控制，所以基本上今年还是可以顺利入学，这个时间也是抢订一些好房子的时机，大家可以酌情提前预定好优质的房子。：这是美国这边柚子房的房源展示（柚子房简介：留学住柚子，自营更省心！）Q3：需要住在学校附近吗？学校附近或安全区域。学校附近基本都是安全区域，有的地方还有校警巡逻来保障学生安全。其次，步行或乘车前往学校路程近，方便很多。如果你有车的话，可以相应住的远一点，不过还是要在治安好的社区租房。Q4：为什么美国社会型公寓不带家具？社会型公寓一般不带家具，这与美国的租房风俗有关，几乎都是 clean in clean out，搬出时需要将自己购买的家具也清理出去，否则会扣除一部分押金。不过有很多专业的留学生租房企业如上面提到的柚子房——自营房源模式，家具家电全配备的，可以让你拎包入住，在租房前可以问清楚是否有家具家电。Q5：租住环境对生活会有影响吗？环境决定生活。除了要考虑离学校的距离、周围的治安情况，还要考虑居住地的交通情况如何：有没有公共交通、方不方便停车等等。此外，你的居住环境对你的日常生活也有很大影响，你住在哪里要取决于你下课和周末时候想要什么样的生活。如果想要学习，就租离学校近的、周围安静的地方；如果想要多些娱乐生活，就千万别租在太郊区的地方。最好，选择像柚子房这样有增值日常生活服的务企业，可以帮助你更快的适应美国生活，以及帮助处理一些日常保洁、报修等日常生活问题。以上便是美国租房要考虑的问题，也可以转发给需要租房的同学。希望疫情之后，开学那天，所有同学们都能住进让你心安如家的房子，开开心心开始你的留学生活！