美国留学在国内怎么交房租

帖子看到回复如下： 1、管理员说的是对的，要是你找不到其他人来继承你的租约，那就应该由你承担租期内的全部租金； 2、要是你就这样不辞而别，很可能管理员会起诉、也可能因为标的太小而不值得起诉因而奈何不了你； 3、但是你自己掂量一下：就这样走了合适吗？我想你在美国所接受的不仅仅是知识和能力的教育，应该已经学到人家先进国家的讲求规则的为人以及做人应该诚信的原则。所以，最好的办法是：积极寻找接替你租约的房客；你也可以给有可能接替你房子的房客一些优惠条件，把你已经签订的Lease了结。要是实在找不到接替的人，那就勇敢地承担起应该承担的经济责任。供你参考，祝你顺利！欢迎继续提问。大四学生，要去美国留学读研究生了，到时候准备租房住，请问一般美国租房每月的租金需要多少？　　赴美留学时候，国内汇款的话办美国卡比较划算，有几种可行的方法，可以参考：　　1)如果是想在美国刷卡，而且金额比较大的话，应该在美国办一张卡，然后叫家人从中国国内汇美元过去。因为如果办国内卡，国内卡在外国刷卡，会收取比较高的手续费。　　2)如果金额不是很大，可能用西联(WEST UNION)或速汇金(MONEY GRAM) 汇款。这个汇款的好处是速度快，方便，手续费便宜，而且不需要在美国银行开户。具体做法是，家人在农行或邮政储蓄(西联指定汇款机构)，或者中行(速汇金指定汇款机构)汇出款项，然后会得到一串密码。只要凭护照和这串密码就可以从西联或速汇金在美国的网点提取现金。　　3)如果是需要在网上支付，例如房租，学费等，也可以用国内的有VISA,MASTER 功能的信用卡支付。好处是方便。记得要开通自动购汇功能，这样到期还款时，银行会自动把刷的外币转换成人民币，否则要通知银行购汇才可还款。美国留学租房涉及的费用有哪些在美国留学自己租房住，租金主要会受你留学的城市，房子的地段，房型的影响。留学360张文玲老师介绍，一般2人住单人房，每月400-800美金，一室一厅是每月1000美金左右，两室一厅每月就要1200-1500美金了。如果有人合租，房租还能在分担一些。美国留学租房涉及的费用有:Application Fee and Admins Fee(申请费&管理费)首先，想要预订自己心仪的房间，Application Fee and Admins Fee是必须要支付的。收取申请费是为了对租户进行背景和信用度调查。通过支付这两项费用，公寓可以把你所预订的房源从市场上撤下，不过这也代表着，在你没有支付这两项费用的前提下，其他客户仍然可以“抢走”你的房子。Application Fee申请费:$50-$70/per applicant, 信用审核，背景调查 Administrative/Move in Fee管理费:$400-$450 一次性入住费在不同房源衡量选择的过程中，大家要确认房租当中包含，不包含哪些费用，从而预估出你将要实际支付的钱。在这一点上，每个公寓楼都有不同的政策，建议租房的同学们找好细心负责的经纪人分别询问不同的公寓，从而选择出性价比最高的房源。 Water,Sewer,Trash (水费，下水道，垃圾费)在Downtown Area,部分公寓楼会在Utility Package里包含这三项费用，但也有需要租户额外单独付费的公寓楼，具体每月需要支付的费用根据不同房型有不同的定价标准。Electric,Gas(电费，煤气费)几乎所有的公寓楼都是不包含电费的，租户需要去ComEd网站自己注册账号每月支付费用。由于芝加哥冬天较冷，冬季的电费会比其他季节高出一些，具体费用按照每个房间的用量收取。Cable,Internet,Pet(电视，网络，宠物费)电视和网费一般是套餐形式，芝加哥地区是ATT,ComCast和RCN三家电信巨头与不同的公寓合作。通常租房时，公寓房对告知租户具体的合作商家，租户可以根据自己的需求量选择合适的Plan。另外，在美国养宠物非常烧钱，养狗会比养猫的价格更贵一些。除了每月要为自己的宠物付费之外，还有一次性的宠物入住费。Parking,Pet,Storage (停车费，宠物费，存储柜)公寓楼的停车费都是额外收取的，一般分为有固定车位和非固定车位两种。有些公寓楼不是Pet Friendly，因此想在家里养宠物的朋友最好在定下房源之前确认好公寓楼相关政策。另外，大部分公寓楼都会有健身房，并提供储物间给租户方便存放衣物。Renter’s Insurance(租客保险)$9-$15/month部分高档公寓楼需要租户提供房屋保险，以防一旦意外发生，租户有保险公司来保护相关权益。大部分保险公司都有房屋保险可以提供，租户可选择一次性支付半年费用或每月支付。Broker Fee(代理费)芝加哥，持证的租房经纪或房产经纪是不需要租客支付任何代理费用的。但在纽约(房价)市，规范的经纪人费是一年租金的15%。在租赁和转租房子的时候一定要保证与你合作的房产或租赁经纪人有合法的代理人执照并归属于正规的房产经纪公司。近几年有很多无证违法的“中间人”通过帮学生租房或转租赚取违法佣金，造成了租客很多不必要的经济损失和市场混乱，美国房产协会(NAR)及IDFPR也在极力打击这样的违法行为。以上，就是房屋租赁方面可能会遇到的全部收费项目。通常来说，租房周期为一年期，因此选择一个心仪、合适、性价比高的房间非常重要。

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