数据统计，伦敦房产的平均售卖周期是22天。也就是从房子挂出来，到最终卖出去，只需要不到一个月的时间。那么学生公寓和普通住宅相比，是属于投资性房产。也就是说他的接盘下家大概率为投资客。所以对于普通的刚需住宅，英国学生公寓的出售周期可能略长。但是至于容不容易卖，肯定是看该公寓的回报测算，其中很大程度上又取决于学生公寓所在的地段。据蓝莎和英国房产行业内观察，prime location（好的位置）的学生公寓，转手是非常快速的。黄金地段，附近设施便利，学生人数众多，那么对学生住宿的需求将一直存在，投资者都会继续在该领域寻找可以下手的投资机会，转手很容易。事实上，如果收益率很高，也没有现金回流的压力，那么你基本上没有达到要出售财产的地步。当投资稳健、蒸蒸日上时，为什么要选择出售呢？所以与其着重看转售的情况，不如去看学生公寓核心的回报率的问题。学生公寓7 – 9％的持续净收益率是常态，而且不少开发商还会有前几年包租，后面多少溢价回收这样的政策。一直以来由于英国学生量的增加和房产市场的稳定，学生公寓投资一直很稳。EGI发布，2018年英国学生公寓的资产价值比上一年增长了65%，租金也同步上涨了34%，平均的年度总回报率达到了123%。复习一下主要学生公寓主要的优点：当然，建议大家比对住宅和学生公寓的投资价值，并且选择性价比高，潜力大的区域买入。英国蓝莎置业英国研究生留学生公寓有44周和51周有什么区别安全的，我留学时候一直住游梓公寓平台推荐的学生公寓。英国的学生公寓大部分都是在学校周边，管理也比较严格，基本上都配有电子门禁系统和闭路电视，安全问题不必担心。不过，你最好去游梓公寓平台上让顾问老师按照你的要求推荐，一般都能找到满意的房子。英国留学生可以选择哪些住宿方式？44周贵，51周相对便宜。一般情况下英国学生公寓给本科的建议入住周期是44周，10个月左右。研究生建议入住周期是51周，读研是需要一年，也就是51周左右的，这个是跟学生的课程时间相关的，所以租期会有不同。另外，建议入住周期是根据学生的课程时长来决定的。一般多出的7周是暑假。当然，些许公寓44周和51周的房价会不同。一般情况下租期长的价格便宜，租期短的价格贵。英国留学大学一般给研究生的公寓是独立出来的，也就是住在里面的人全部都是读研究生的学生，学生的素质也会相对高一些。所以公寓环境很安静。公寓24小时有人巡逻，安全系数高。有问题随时可以跟管公寓的老师沟通。退押金方便。相比起一些私人的房东，学校一般会准时地返还押金。有专人签收信件、包裹，不必担心自己不在的时候包裹没有人签收。公寓里面任何设施如淋浴、水龙头等坏了，报告给公寓reception就会有人过来修理，不用额外付钱，但是前提是自然损坏而不是人为的。有些学校的公寓条件很好，东西齐全，还设有专门的计算机房(包括打印，扫描)，当然只针对住在此公寓的同学。有些公寓还有电视机房，也在公寓楼里面，随时可以去看电视等。现代的公寓还有自己的健身房，游泳池，多数在公寓楼底下。学校的网络速度快，安全性好。一般来说，对于出国久的人都清楚：怕什么就怕没有网络，因为这样会耽误很多事情。英国留学住ensuite还是Studio？近7000字保姆级干货在英国留学，学生们可以选择多种住宿方式，每种方式都有其独特的优点和可能的不足。以下是一些常见的住宿选择：学校宿舍（University Halls or Residences）：学校宿舍是许多新生的首选住宿方式，因为它们通常位于校园内或附近，方便上课和参与校园活动。宿舍通常提供家具齐全的房间，包括床铺、书桌、椅子和储物空间。此外，宿舍楼通常设有公共区域，如厨房、洗衣房和休息室。住在学校宿舍的好处还包括安全性较高，以及容易结交来自不同国家和文化背景的朋友。然而，学校宿舍的费用可能相对较高，且隐私较少，因为通常需要与其他人共享生活空间。私人租赁（Private Renting）：私人租赁是指学生在校外租住房屋，这可以是单独的公寓、房子或与他人合租。这种方式提供了更多的自由和隐私，学生可以自己选择居住地点、房间类型和室友。私人租赁的价格因地区和房屋类型而异，但通常比学校宿舍更经济。不过，私人租赁可能需要自己负责水电费等额外费用，并且在租赁期间需要遵守租赁合同的规定。寄宿家庭（Homestay）：寄宿家庭是指学生住在一个英国家庭中，这样可以更快地融入当地文化，提高语言水平。寄宿家庭通常会提供一间私人房间和一日三餐。这种住宿方式适合希望体验英国家庭生活的学生，但可能会缺乏隐私和自由度。学生公寓（Student Apartments）：学生公寓是专门为学生设计的住宿，它们通常提供现代化的设施和较高的安全标准。学生公寓可以是单人套房，也可以是多人共享的公寓。这些公寓通常包括家具、网络连接、洗衣设施和有时还包括健身房或娱乐区。学生公寓的价格介于学校宿舍和私人租赁之间。短期住宿（Short-term Accommodation）：对于短期课程或访问学者，短期住宿是一个不错的选择。这包括酒店、青年旅社或短租公寓。这些住宿方式灵活，可以根据个人需求和预算进行选择。专门建造的学生村（Purpose-built Student Villages）：一些大学和私人公司合作，在校园附近建立了专门的学生村。这些学生村提供各种类型的住宿，从单人套房到多人共享的公寓，通常配备现代化的设施和安全措施。选择住宿时，学生应该考虑自己的预算、生活习惯、学习需求和个人偏好。此外，不同的城市和地区住宿成本也会有所不同，因此建议学生提前做好研究，以便找到最适合自己的住宿方式。英国学生公寓选择指南为了提供给读者对英国留学住宿选择的全面理解，本文将详细阐述En-suite与Studio公寓的各自特点、问题与正面反馈，以及如何找到和了解靠谱的住宿资源。内容将涵盖住宿类型、安全环境、预定流程、房间细节、中国同学群体、服务与评价等多个方面。 首先，让我们了解En-suite与Studio公寓的主要区别与可能遇到的问题。 En-suite公寓：带独立卫生间，通常与2-7名室友共用厨房。可能遇到的问题包括但不限于：厨房卫生管理、室友间的关系、隐私问题、安全隐患（如火警、自杀倾向）以及精神健康问题。正面反馈可能包括室友之间的互助、共同活动（如旅行、搬家）、房间大小等。 Studio公寓：开放式空间，集学习区、休息区和厨房于一体。可能遇到的问题包括火警报警器频繁响、夜晚的噪音、私人空间被侵犯、孤独感或无聊。正面反馈可能包括个人空间、烹饪自由、无需与他人分享资源等。 接着，了解如何找到和了解靠谱的住宿资源至关重要。 在线搜索与评估：利用学校官网或专业学生公寓公司网站查找信息，注意查看房间类型、位置、价格以及服务条款。使用Google地图评估周边环境，包括安全性、超市便利性与公寓外观。利用犯罪率查询工具评估所在区域的安全水平。 预订流程：官网预定时要详细查看房间信息，了解公寓的具体服务与费用结构。了解合同条款，包括购买冷静期和取消政策。与公寓联系确认房间细节，如房间朝向、室友信息等。 入住前的准备包括购买生活用品，了解是否支持提前寄送，以及如何处理隔离期间的食品需求。入住后应拍照留底，及时反映问题并与工作人员友好沟通。尊重服务人员，如清洁阿姨，可能有着丰富的社会经验。 最后，退房前需了解押金退还政策，及时维修房间内的损坏设施。提前准备退租手续，与公寓保持良好沟通。 通过上述内容，读者可以对英国留学住宿选择有全面的了解，从而做出更适合自己的决策，确保留学生活的顺利与安全。在遇到具体问题时，可以寻求学校学长学姐、同龄人或者专业咨询机构的帮助，以获取更直接和具体的建议。英国留学生公寓网靠谱吗？　英国留学，而不少同学选择了学生公寓，不过与国内不同，留学生们是可以做出选择的，下面出国移民网介绍的就是英国公寓选择指南，希望这次的英国留学指南能为大家带来帮助。 　英国纽卡斯尔大学，位于英格兰第五大城市纽卡斯尔市，是英国一流的研究型大学，也是英国常春藤名校联盟罗素大学集团的创始成员。今秋准备去纽卡斯尔就读的同学是否已经开始准备了呢，纽卡的宿舍知道如何申请吗 　纽卡的宿舍所需要在国内提前申请，然后到了宿舍后就可直接办理手续入住。如果在国内没有申请到宿舍的同学，到了纽卡以后，可以去学校accommodation office询问一下，一般都会有宿舍安排。下面为大家介绍下纽卡斯尔大学的宿舍情况： 英国纽卡斯尔大学宿舍推荐1： Easton Flats宿舍环境安静，接近城市的中心 　宿舍简介： Easton Flats 是研究生公寓中第二大的公寓，距离大学校园需要步行15分钟，此外，距离地铁站也非常的近，通过地铁可以轻松到达城市的各个角落。该公寓仅仅面向研究生提供服务，共拥有112间房间，学生可以在2种不同类型的房屋类型中进行选择。该公寓的设施一应俱全，甚至提供了停车位，如果学生购买汽车，居住在此将是一个不错的选择。 　英国纽卡斯尔大学宿舍推荐2： North Terrace 适合喜欢安静的人，家庭式的FLAT 　宿舍简介：该公寓坐落于这所英国大学校园，距离城市中心非常的近。该公寓是一座小型的学生公寓，仅拥有3种类型的房间，近向研究生开放。该公寓每个学生卧室据配备小型的冰箱，最大程度方便学生的生活。除此之外，该公寓还配有一位驻点宿舍经理负责管理学生公寓设施和各项事宜，确保学生的绝对安全，使他们能够将全部经历投入到工作中去。 英国纽卡斯尔大学宿舍推荐3： Bowsden Court价格和设施齐全，交通便利 　宿舍简介： Bowsden Court是一座现代化的学生公寓，因为其价格和设施较好，吸引了大量的学生在此入住。该公寓坐落于距离大学校园2公里之外的地方，拥有便捷的地铁系统，通过它可以轻松到达商店，酒吧和快餐店。该公寓周边还具有一个大型的超市，可以解决大多数学生的生活问题。该公寓供拥有3种房屋类型，供本科生与研究生选择，大家可以选择最适合自己的房屋类型居住。 　 英国留学指南提到由于中国与英国的生活方式和风俗习惯等有所不同，提醒大家需要注意的几个方面 ： 　1) 一般入住被分配好的宿舍以后，如果对自己的宿舍不满意一般不能换房，除非有人愿意跟你对换。 　2) 同学们记得保管好宿舍的钥匙，如果钥匙丢失或损坏，一般要赔偿50磅左右，每所学校的价格要求不同。 　3)爱抽烟的男生注意不要再宿舍里抽烟，英国规定在公共地区不得吸烟。而且学校宿舍一般设的是地毯，一旦将地毯烧了个洞或导致警报，学校会给予严厉处罚。 　4)中国人做饭油烟比较大，通常有些外国人会躲起来，他们习惯在厨房吃饭，以免被油烟味呛到。因此，建议筒子们在宿舍一定要开窗，于他人方便于己方便，也能体现我们良好的素质。 　5)学校住宿期间，如果有同学想出去租房子住，一定要事先通知宿舍办公室，也为了保证学生的安全。 　通过英国留学指南的介绍相信准备去英国纽卡斯尔大学读书的同学都心里有数了吧!不同的英国大学有着不同的公寓，各位可以根据自己的情况来做选择。 英国学生公寓详细介绍同学你好，出国留学，首先考虑安全，我们一般帮学生都申请校内住宿，即大学的宿舍，直接联系大学预定。如果你想节约，建议你开始入住学校宿舍，以后对学校周边都熟悉了，再考虑校外住宿或者与同学在学校附近合租。　申请英国留学的学生不少，那么英国留学公寓住宿的类型有哪些呢这是很多学生比较感兴趣的问题。和一起来看看英国学生公寓详细介绍吧!下面是我整理的内容，欢迎阅读。 1 Basic Room 　Basic Room是指基本单人间，房间内只有最基本的家具和设施，浴室卫生间和厨房都是共用的。在由三个以下的Basic Room组成的Flat里配备一个卫生间，四个到七个Room的Flat配备两个卫生间。大部分学生公寓公司的配备会比此标准更加严格。Basic Room是这三种房型中价格最低的一个，所以是最经济实惠的选择。 　 2 Ensuite Room 　Ensuite Room是另一种类型的单人间。它与Basic room只有一个差别：就是房间里带有独立卫生间及浴室。同样，一个Ensuite里面也会提供床、书桌、衣柜等设施。厨房是公用的。由于有独立卫生间，因此Ensuite Room的价格要比Basic room贵一点， 　3 Studio Room 　一般称为单人套房或单间公寓，类似于我们现在说的开间。Studio是一种非常常见的房型，大小从12平方米到30平方米不等，房间会提供床、书桌、衣柜、卫生间、浴室、厨房等设施。Studio中的厨房都是开放式厨房，是在一进房间有个区域具有厨房设备，这种厨房不太适合做中式炒菜等油烟比较大的菜式。Studio在所有学生公寓类型中算是比较贵的房型，比较适合经济宽裕喜欢安静的学生居住。 4 One Bedroom Flat 　如果一个Flat中只有一个房间，那么这种户型被称作1 bedroom flat，也就是我们所说的一室一厅。这种房间是学生公寓中设施完备，面积比较大的一种户型。1 Bedroom Flat相对于Studio Room来说是指会客区和厨房部分是与卧室分离的，这种房型适合对生活质量要求比较高，资金比较充裕的人士居住。 　 5 相关名词介绍 　Cluster Flat/Flat/Apartment通常住在Ensuite Room中的学生与其他学生共享一个公共的厨房，这一个整体就叫做Cluster Flat。多个Ensuite Room合在一起就称为Cluster Flat，或简称为Flat或Apartment。一个Cluster Flat通常有一个公共的门，进入以后有多个房间，每间房各有一个门，每个房间都是一个Ensuite Room，多名学生共享一个厨房和客厅。这就类似于我们国内的大学宿舍，只是房间设施和居住人数有所不同。有很多学生公寓都提供团体预订，如果你希望和朋友一起住的，可以一同申请这样的Flat。这样的Flat适合喜欢热闹热爱交际的群居人士居住。