对于很多第一次出国的留学生而言，在住宿问题上，校内宿舍通常是最好的选择。然而，尽管匹兹堡大学推出了新生住宿保障计划Housing Guarantee ，但每年还是有不少学生因为各种原因来不及或申请不到学校宿舍。对于没有亲友可以投靠、孤身一人前往学校的留学生，想要住得安全舒适，不妨考虑一下由精心推荐的这些校外学生公寓。 　匹兹堡大学附近的校外学生公寓主要有两种：一种是匹大自有的校外公寓，属于匹兹堡大学资产的一部分;另一种则是隶属一些大型企业集团，如Union Real Estate、Meyers、Lobos等。 　 匹大自有的校外公寓 　匹兹堡大学在学校周边有几处学生公寓，这些公寓不属于学生宿舍，是按照租赁的方式提供给学生居住，住在这些公寓的学生也可以购买学校的餐饮计划Meal Plan，但不是强制性的。这些校外学生公寓的户型大多为Studio套间、一至三居室，房间内的家具和生活用品需要自己添置。本科生住得比较多的公寓主要有两个：Central Oakland、College Gardens。 　² Central Oakland 　Central Oakland位于快餐店和超市云集、被称为便利街的Forbes Avenue，非常靠近匹兹堡大学学术中心。Central Oakland的不少公寓都有私人后院，所有公寓都装有烟雾报警器，并为住宿的学生提供洗衣设施，但大部分生活用品得自己购买。匹大Full-time学生可以申请入住。 　住宿费用：Studio/Efficiency 套间：$650-700; One Bed Room一居室 $760-900;Two Bedroom两居室 $1095-1250，包含所有设施使用费。 　² College Gardens 　College Gardens位于Shadyside的中心区域，学生在Shadyside租房也基本以College Gardens为中心展开。该公寓旁边有五家零售店和餐馆，如Giant Eagle、Rite Aid等。从公寓步行5分钟可到Walnut Street商业街和巴士车站，CMU(卡内基梅隆大学，简称CMU)的免费校车停靠点也相距不远，学生可以乘车抵达位于CMU隔壁的匹兹堡大学。 　住宿费用：一居室，$750/月;两居室，$1130-1160; 三居室，$1400/月，电费须另付。 　 校外公寓 　在匹大学生校外主要的居住区Oakland、Shadyside、Squirrel Hill三大片区，有不少由大型企业集团投资管理的学生公寓。这些公寓专门为满足学生需求而设计，功能和结构与匹大校内宿舍也相当接近，安全性和居住舒适程度都不亚于校内宿舍，非常适合初到匹兹堡的留学生居住。这些校外公寓主要由几家大型企业集团运营管理。 　Union Real Estate 　Union Real Estate在匹兹堡所在的宾夕法尼亚州西部有超过100个物业。其中，仅是在匹兹堡所管理的学生公寓就有14处之多，这些公寓在治安较好的North Oakland和Shadyside各有6处，在Squirrel Hill有两处。位于North Oakland的公寓如Aberdeen Apartment和Ambassador Apartment都在距离匹大步行可到的距离，周边购物超市、餐馆等日常生活设施齐全。公寓内不提供家具，但厨房、卫生间都设施完备。 　住宿费用：Union Real Estate提供的房型以Efficiency、Studio、一居室、二居室为主，住宿费用与匹大自有的校外公寓相差不大，价格为$540-1080不等，电费须另付。 　Meyers Management 　和Union Real相比，Meyers Management旗下的学生公寓以其管理好、维修及时的信誉在华人学生中认可度最高。Meyers的公寓大部分集中在Shadyside，但在Squirrel Hill和North Oakland也有一些分布。其中位于North Oakland的Schenley House和位于Shadyside的Amberson是最广为人知并且受到学生欢迎的公寓。 　² Schenley House 　地址：151 North Craig St，North Oakland 　Schenley House位于治安环境较好的北奥克兰区，步行5分钟可到匹兹堡大学。公寓楼下即有71A、96路巴士车站和匹大校车停靠点，旁边有PNC银行和另一处公交车站，可以搭乘71B、P3等线路去市中心和Shadyside，购物非常方便。距离该公寓不远，还有一处同属于Meyers管理的位于147 North Craig的公寓，两处公寓条件相当，但Schenley House的房型选择相对更多，而后者只有1居室和Studio两种可选。 　住宿费用：Studio，$745-830;一居室，$950-995;两居室，$1410-1480，不包含电费。 　² Amberson 　地址：1-5 Bayard Rd，Shadyside/ 5030 Centre Ave，Shadyside 　Amberson公寓在匹大和CMU学子中颇负盛名，它实际上是Amberson Plaza 、Amberson Garden Apartment和Amberson Tower三个学生公寓的统称。尤其是紧挨着的Amberson Garden和Amberson Tower，入住过的学生对两者的好评率达到80%以上，是附近最抢手的公寓。三个公寓均有匹大和CMU的校车停靠点，还有71A、75、82等多路公交线路，步行到Giant Eagle、Target之类的大超市也不远。而且公寓临近商业和娱乐中心的Walnut Street，周末购物、休闲都极其方便。 　住宿费用：Efficiency，$740-745;一居室，$825-865;两居室，$1190，不包含电费(但Amberson Garden的住宿费包含所有费用)。 　Lobos Management 　Lobos成立于1973年，管理的物业遍布整个匹兹堡，其中学生公寓有10多处，大部分位于大学、医院及购物中心附近，在North Oakland和Shadyside两个区的分布尤为集中。 　住宿费用：Union Real Estate提供的房型包括Efficiency、Studio、一至三居室，住宿费用比Union Real Estate略高，且大多不包含水电费用，两居室以内的月租金为$625-1300不等，三居室为$1500-1800。 　 温馨提示 　1 校外公寓的租期通常为一年。提前退租会损失保证金，住宿者可以通过转租给其他人继续履行合同。 　2 所有的校外学生公寓都不提供床、书桌等家具，需要住宿者自己添置，但一般会有放衣服的壁橱。 　3 留学生可以单独租下一套房子后分租，但分租的人身份不是Tenant而是Occupant，通常每套公寓内的Occupant不得超过3人。美国留学租房怎么办在纽约市，租户在转租公寓前，必须取得业主或房东的批准。 在4个或多于4个单位的公寓大楼内，并在房东给予书面认可的情况下，租客享有转租的权利。除非你的房东给你一个合理的解释，为什么他或她不会批准您的转租。 那么您怎么获得房东的批准呢？根据纽约的法规，租户必须通过认证邮件向业主写信，通知业主意图转租公寓。在这封信中，您需要包括转租的时间（在纽约，转租一定要为期至少30天，少于30天是违法的），承租者的姓名，承租者的居住地址与工作的地址，您的转租理由，您在转租期间的更新地址，任何担保人或承租人的书面同意，以及转租协议的副本。上述中最重要的就是要显示你还会回到公寓。房东必须在三十天内回复你的信；如果他们在三十天内没有回应即构成同意，您可以转租您的公寓。不过也有例外：比如住在一个租金控制型公寓里，你没有权利转租你的公寓。 对于承租人而言，您就是房东，但这并不意味着您可以向承租人收取更多的利润，特别是在租金稳定型公寓里。唯一的例外是带家具设施齐全的单元可以收取10％的附加费。正如有法律保护你与业主一样，承租人也是免受非法超额收费的。如果还有不了解的地方或其他的问题可以去及优问问，专家会进行详细的解答。在美国从别人手里转租公寓，水电煤气费之类的，怎么算？一般来说，校外租房也有一些类型和差别，但有的差别也并不大，比较建议大家租住的是公寓，因为租住公寓整体上会更加方便一些，基本上都配备好了家具，也不需要租房的时候再去购买和搬运家具。另外，公寓的安全性也是不错的，都配有全天候的监视器以及安保。在美国租房需要鉴别房源，房源分为私人房源与公租房源。像大多数初来美国的学生了解到的homestay就是私人房源中的一种。当然，私人房源也包括合租房。合租房就是个人与房东都为合租关系。最后就是公租房源了，如果想自己一个人租房，或者与熟悉的朋友一起租房，那么公租房源就是个不错的选择。如果需要找homestay，可直接通过学校的国际学生办事处联系。如果是其它的私人房源或者是公租房源，则可以到一些网站搜索，常见的网站有：Zillow,Realtor,Rent,Apartmentfinder等，也能在各大学校的论坛，以及各地的华人论坛检索到相关租房信息。建议通过以下两个途径：1、通过网络联系在美当地的留学生，一般会有准备搬家和退房的老师或学生着急转租。这种方式比较省心，家具家电什么的都不用张罗了，但费用肯定高些。非常适用于没有国外经验第一次出国的朋友。2、直接搜索或打听房屋租赁管理公司网站，通过网上直接预订。这种方式需要开通信用卡海外支付，因为需要支付押金。另外，国外租房大部分是纯粹裸房，没有任何家具家电，因此，到了国外除了要倒时差，还要紧张购物，最起码得去买床垫，如果赶的时间比较凑巧，也许会捡到可用家具家电。加拿大留学租房的小攻略有哪些首先，你要弄清楚了公寓可以不可以转租，如果不可以，你会有无尽的麻烦的，因为是美国！公寓的水一般是免费的，你们要分担的是电费和煤气费。那样的话就是约定俗成的问题了，双方同意就可以，一般是均摊新加坡留学租房子有哪些问题需要注意第一步就是选择房屋类型，分为公寓和别墅。公寓类又分为student residence，apartment和condo。加拿大很多城市，比如滑铁卢，目前都有专门对学生出租学生公寓 (student residence)。学生公寓一般都比校内公寓设施更齐全，类似 于apartment，位置靠近校区，申请流程简单。性价比非常高。当然，选择公寓 (apartment)入住同学也不在少数。对于那些对住房需求较高同学，除了apartment，在这强烈给大家推荐condo(酒店式公寓)。此类公寓一般都会在交通便利，生活方便地段， 深受留学生喜爱。并且condo还会对住户免费开放例如游泳池，健身房等等设施，但是价格也不便宜哦。Condo缺点是，房东大多数都是私人房东，对 租客要求就会有所不同。如果要求提供工作证明，信用报告等等，对于初到加拿大同学来说就十分困难。不过房东一般是会要求国际留学生支付几个月租金作 为押金来解决这个问题。如果你选择别墅，住房面积会更大，也会更加舒适。而且跟国内不同，加拿大house反而比公寓更便宜。而且在加拿大住公寓，基本上都是得自己买家具，但house有很多房东都会提供基本家具。在加拿大，house也分为很多种，但最常见还是独立屋(single house)和国内常说联排别墅(townhouse)。当然了，居住在 house里，就避免不了冬天铲雪，夏天割草劳动。不过，你也可以选择专门公司上门来替你做这些事情。此外，house一般是木质结构，所以隔音效果 不是很好，这点需要格外注意。选好以后就要准备申请住房需要文件了。材料有：1 个人基本资料(异乡好居公寓申请表)2 信用卡(缴纳申请费时公寓方会要求)3 护照首页(带照片和签字页)扫描件4 担保人信息(加拿大公民，25岁以上，有全职工作)5 公寓方可能会要求预付半年房租9 Key deposit 具体金额依据公寓要求不同 (一般100-200加币)10 某些加拿大公寓不接受电汇转账，只接受加拿大当地银行支票或汇票，建议找当地亲属或朋友帮忙不管大家选择哪种住房类型，大家需要注意首要问题就是安全，其次大家应该注意选择好室友，室友选择关系到大家加拿大留学生活是否愉快，是否能够真正融入加拿大生活。英国留学住宿问题~！！新加坡留学租房子时应该注意一以下问题一、中介，中介费：新加坡留学租房，绝大多数的房子都是有房产中介代理的。租客是和这些中介联系的而非房东。中介费一般而言1年租收取半个月房费，2年租收取一个月的租金。新加坡政府规定中介只能代表房东或是租客其中一方，只能从该方收取中介费。换言之如果从网上看到中介发布的房源，那么中介默认是代表房东，也就是不需要交中介费的。但，如果中介帮你找其他房源了，那么这时中介就代表你了，这时候你就要付中介费了。二、房源类型：新加坡绝大多数的房源分为两类：政府组屋HDB和私人公寓Condo。政府组屋是由新加坡政府开发的给大众居住的房屋，差不多70%的新加坡人都居住在组屋。私人公寓是由房地产公司开发的房子，一般都会配有游泳池，健身房等设施，同事这些设施也是全部免费的。24小时保安。组屋和公寓都是遍布全新加坡的，私人公寓的租金当然也会比政府组屋高很多。三、租金：新加坡虽然很小，可新加坡留学租房的租金真是天壤之别，便宜的房间只要400到500，而中心最贵的公寓会高达几万新币。如果预算有限，可以找一些相对偏远的地方，比如蔡厝港Chua Chu Kang，裕廊西Jurong West，淡滨尼Tampones，三巴旺Sembawang等。同类型房源的租金往往会便宜几倍。新加坡非常小，公交地铁四通八达，绝大多数地方很容易就可以到达。四、租期：新加坡留学租房对于组屋HDB的租期有严格的限制，至少要半年6个月，经常有房主因为偷偷短租房子最终被政府收回。私人公寓Condo虽然政府也是建议至少半年6个月，但短租是合法的。如果您要找短租且小于半年6个月的，最好还是找私人公寓Condo或是Hostel的房子。五、押金，签约：多数租约都会要求一个月的押金，在退房的时候会将押金退回。在房东在场的情况下，检查房内的物品的新旧状态，列出清单，与房东明确责任，以及出现损坏后需要承担的金额。如果是与人合租，水电嘎斯等费用最好在签订合同时就定好分配原则，以绝后患。双方就以上各项谈好责任后，一定要签署一个书面合同，写清楚各个条款。不能只是口头协议，一面日后纠纷。新加坡政府要求所有的足月都是要在政府申报，同事要支付一个印花税，一般100左右，取决于租金多少，当然这个钱是由租客承担。作为一个海途学子，一个人初到新加坡求学，人生地不熟的，应该要详细了解新加坡以上租房的注意事项俗话说，住宿选的好，上学没烦恼。学生主要有3种住宿选择：1、宿舍宿舍是最方便的也是很省钱的一种住宿方式，安心，地段好，而且包bill。要根据自己的喜好去选择，参考的因素包括：价格、房型、房间大小，公共设施，周边环境，离campus的和公共交通的距离，除了周边环境需要自己去查。房型：房型一般分为twin/room/ensuite/studio, 价格从便宜到贵。一般不建议选择twin，因为2人一间房间还是会略压抑；有一些standard room是不带单独浴室的，也就是公浴公厨房的那种，会比带独卫的房间En suite每周贵20镑每周的样子，studio是完全独立的自己的房间+厨房+浴室。设施：部分设施有些宿舍是没有的。比如Common room（公共房间）和Workshop space（工作室区域），只有一部分宿舍有。但是，宿舍就想你的短期情人一样，只能陪你一年。也就是如果你是本科生或者读长一点的Master or PhD, 第二年通通都会被踢出去。所以不得不面临的就是在外另找住房的问题。2 学生公寓伦敦东西南北的各个学生公寓有几百个。比如伦敦central中心地区，也就是一区的大方块里就有这些学生公寓供选择。学生公寓，优点比较明显：管理规范，房子新暖气足，只需交钱，房子的大小事也不用自己操心，也很安全。但是缺点也是非常大的，那就是真的很贵，不太划算。比如伦敦一区的studio，基本都要400镑一周。算一笔账，一年下来就是2万镑，高达每年20万人民币的住宿费用。En-suite/twin的价格稍微便宜一点， 但是一区的twin，2个人一个房间，有些单人价格都要上300镑，就比较贵了。而且，英国学生公寓大多有一个通病，就是房间很小，房间没空调，夏天闷热是真的。学生公寓真的很多，具体常见的民间有一个list, 离UAL/KCL/UCL都不远，可以去挨个做一下对比。怎么去对比这些公寓呢。简单来讲就是去Google map搜索学生公寓的名字，下面有直接的评价；还有就是利用Facebook等社交网络去搜；最后熟人朋友，比如学姐学长，也可以给你提供一些参考建议。3自己找房自己找房，会相对来说麻烦一点，但是选择面会更广，而且非常自由，并且回报就是可以找到价格低，品质高，且安全舒适，完全符合自己理想要求的房子。如果要自己找房，整租网站：Rightmove、Zoopla找单间的网站：Spareroom、Gumtree英国的筛房搜索输地址一般是输邮编，，比如Chelsea College of Arts，地址是16 John Islip St LondonSW1P 4JU，标粗的邮编输入就可以查询了。搜索页面如下图，注意距离可以选miles, 1 miles16km, 一般3miles的房源，公交或地铁去学校都会在30分钟之内。也可以结合地铁图来看，一般伦敦地铁图分一区，二区，三区，可以理解成北上广的一环、二环、三环。而UAL坐落在一区的中部，所以如果要选择住宿，二三区靠近地铁线的房子，才是最合适的。并且伦敦东面、南面也属于房价比较便宜的地段。说到这里，就不得不提，如果要考虑在伦敦住几年，买房其实是比租房更划算的选择。道理很简单，一个studio动辄就是350镑一周，1500一个月的租金；一年下来，就是将近20万人民币的租房费用，因为伦敦的“租售比”是很高的，一般能在4%-5%，而同比北上广的租售比才1%-2%。并且自己的房子，还会升值，所以很多人会买房，以房养学，留学结束后即使不自住也可以卖出，从而既省下房租费，又获得升值价差，赚回学费。更好的就是，房子是自己的房子，能完全按照自己的理念来布置，完完全全是在伦敦真正地有自己的家。我们再来算笔账，伦敦和英国一线城市的房子，从往年数据来看，每年涨个2%-3%非常正常，还不说是学区、地铁站或者高潜力的新兴经济区。就打40万镑，首付3成12万镑，买一个伦敦市中心的一居室，3年以后卖出，保守估计都能至少赚到37万英镑，这完全就是能cover学费的节奏。而且，英国贷款买房利率非常低，最低年利率是169%，还可以只还息不还本，对比一下年租金4%-8%，就知道还不如“向银行租房子”，也就是直接买一套。所以算下来，如果自己或者父母有12万镑，也就是100万人民币的预算，就可以在伦敦，或者任意一个英国城市买房，以房养学，不仅解决住宿问题，还能0成本留学。真的非常值得考虑。 英国蓝莎置业