留学公寓换房间门锁吗

#新西兰留学# 导语前往新西兰读书,需要大家进行认真的准备,确认自己可以比较顺利的完成自己的申请,一定要了解生活的常识。下面是 分享的新西兰留学生活之衣食住行解读。欢迎阅读参考! 1新西兰留学生活之衣食住行解读...
#新西兰留学# 导语前往新西兰读书,需要大家进行认真的准备,确认自己可以比较顺利的完成自己的申请,一定要了解生活的常识。下面是 分享的新西兰留学生活之衣食住行解读。欢迎阅读参考! 1新西兰留学生活之衣食住行解读  1、衣  新西兰人民的穿衣是非常随意的,他们认为只要穿的舒服就行,他们根本不在意打扮,他们也不穿,你在新西兰的是很难看到有卖衣服的商店的,新西兰人经常出门都是穿一双脱鞋就可以,如果你穿了一身走在大街上才是最引人注目的,他们都打扮得非常朴素,如果你想在新西兰买衣服的话,还是不要有这个想法了,还是从国内多带几件衣服过来吧。  2、食  新西兰的牛羊肉是在他们的餐桌上经常看到的,还有各种鱼也是很常见的菜品,他们很喜欢吃炸鱼,在新西兰炸鱼的价格也不是很贵的。各种乳制品在新西兰也是非常有名,奶制品的价格也是很低廉,还有很丰富的蔬菜、水果。除了新西兰本地的美食之外,在这里也可以看到各国的美食,各种餐厅应有尽有。他们的正餐一般都是在晚上,早餐和中餐吃的都是非常简单的,早餐和中餐一般都是吃面包、蔬菜水果和牛奶等,到了晚餐就有肉类,也有米饭和面食。  3、住  在新西兰学习的同学经济好的可以住学生旅店和寄宿家庭,这两种都是环境好但费用高的,他们也会为学生提供饮食,这是一起算在了住宿费里面的,学生旅店一般都是在学校的周围就有,但是寄宿家庭就有远的也有近的,比较便宜的方式就是和别人合租一套房子,除了卧室是单独的之外,房子里面其他的房间都是几个人一起用的,当然这种就不包括饮食费了。  4、行  新西兰的交通工具没有多大的差别,新西兰的公交和火车是人们出行坐的最多的,公交和火车在每一站都会有精准的到达时间,你只要算好了时间再出门你就不会错过了,新西兰行驶的车辆都是靠左行驶的,如果你在国内考了驾照是可以拿到新西兰开一年的,但是之后你是要考取新西兰的驾照的。 2留学新西兰行李准备清单  一、文件  都是大家的身份证明,每一类都需要带上原件,而且要备好好复印文件,如果有条件存好电子版,这样才可以保障自己的文件能够万无一失,不会影响到大家的留学生活。  护照和签证以及身份证是基础类,体检结果、录取通知和机票是登机的证明,还要带上自己申请学校的时候出示的材料,这是大家入学的时候需要出示的材料,是要核实真实性的。  二、费用  去新西兰留学之前,一定要算好带多少钱,查好学校要交的是哪些费用,做好打算,出国留学一定要带上新西兰币,新西兰是可以允许带现金10000的新西兰元入境的,可以在机场兑换的地方兑换。  三、衣服  四季衣服不可能带全,大家只需要准备应季的两三套就足够了,毕竟大部分的衣服,还是需要到了新西兰之后再买的,这样也可以更好地节省大家的开销和支出,保证生活顺利。  鞋子要特别准备好皮鞋和运动鞋,配套的正装从国内带去,能够更好的满足大家的需求,而且价格也会相对划算一些,还有床品和洗漱类的东西,也可以准备好。  四、药品  带上基础的药品,对大家的留学是非常有帮助的,因为抵达一个新的环境,尤其是完全不同的自然环境,是很同意引起水土的不符的,万一感冒拉肚子不能及时医治,会带来不小麻烦。  大家在准备药品的时候,一定要看清楚成分,不要带可能会带来麻烦的成分,也不要带太多,一般会有比较严格的限制,而且大家医保生效后,可以直接就医。  五、电器  手机电脑这类日用的电子产品,是从国内带过去的,因为这部分使用适应需要花时间,如果自己带了就不用担心用起来会影响生活,还要准备好转换电压的插头。  如果有做饭的打算的话,还可以带个电饭煲,功能多一点的,能够满足大家的需求,还可以保证自己能够顺利的适应这里的餐饮习惯;U盘和录音笔也可以带上。  六、其他物品  在新西兰,随身听、电池、眼镜、光盘、磁带、电脑、英语考试复习书籍等物品均较昂贵,因此建议新西兰留学党在国内购买带去自用。当然了,若是可以的话,不妨带一些小物件当作礼物送给寄宿家庭的主人或学校的老师同学。这类物品的话建议买一些有中国特色的东西,如中国结,中国邮票等。 3新西兰留学安全常识  1、遇险要冷静  但是在遇到任何危险的情况下,留学生朋友一定要保持冷静,切忌慌乱失措。提高防范意识,加强自我保护非常重要,但不可避免的突发事件常常让人措手不及。一旦遭遇危险,一要沉着冷静,二要及时寻求援助。  平时应了解学校的紧急联系电话和联系人、居住地附近的报警电话号码、当地中国使领馆的电话号码等,遇到危险,要及时取得联系,寻求帮助。较严重事故除与相应急救、急援组织联系外,还应当与中国使领馆电话联系,请求指导和帮助。  2、新西兰紧急电话"111"  新西兰的匪警、火警和救护车的报警电话号码都是"111",一定要谨记。当你的人身安全受到威胁或发现其他人需要紧急帮助的时候,请拨打111,接通后告诉对方有什么需要帮助,不要怕英语不好说不明白,哪怕是一些简单的关键字和报警人身处的地址。  3、交通安全  新西兰使用英式交通制度,汽车、自行车等等都要靠左行驶,所以初来乍到的移民新西兰的朋友参与交通的习惯注意改过来;过马路的时候应该是先向右看,再向左看,最后再向右看一下然后再过去。  4、居住安全  从安全角度出发,一般来说学校内宿舍、学校周围外国人家庭、学校附近租住公寓、最后是稍远的外国人家庭或公寓比较安全。  当入住后,对所住房必须换门锁或重新设定密码。出门即随手锁门,包括上洗手间、室外倒垃圾、走廊接听电话都必须携带钥匙,若遗失钥匙应当另换钥匙。在墨尔本留学租房注意事项有哪些租房费用:每一年度约为3600-7200美金。最好的途径是跟认识的国内的学生或朋友一起合租。美国公寓房一般有1到5间不等的卧室,一个客厅,一个厨房,一到两间卫生间。提供基本的家具如床、书桌、沙发等。按照所租房屋的条件不同,价格也差距较大,一般来说大城市里地理位置比较好的、交通方便的、精装研学的单间要500美金到700美金每一月。美国留学租房妙招一、找房租房信息可以在各校的Chinese Mailing list或者其他类似的电子新闻组上上询问或得到消息,也可以在学校周围寻找贴有For Rent的租房招贴,或者到附近的房屋出租公司寻找。二、保护自己的租房利益留学生要时时注意自己的合法权益,比如在租房前及时与房东签订租房协议,自己注意各项条款,明确自己的合法权益。比如应该说明房东应负责房屋的维修和管理,比如换灯泡,换门锁,换地毯等等。关于房屋布置和清洁的任何要求你都可以提出,当然最好在未搬进之前提出。美国留学生租房价格?美国人租房对房屋有哪些要求1、租房前务必尽早了解该地治安状况,尽量选择名声较好,较安全的地方居住,可在做出选择之前,向周围的居民或同学进行咨询相关情况。注意居住区是否设有安全措施,如大楼警铃、路边免费求救电话等,防患于未然。不可忽视租房合同的重要性,有了成文的合同,在明确租金及租房性质的同时,一旦发生纠纷,打官司时有凭有据。在拟定合同时,尽量明确租房细节。2、在墨尔本留学,关于押金问题,签订合同时需要一定的金额作为押金的。租房的时候,有很多问题需要注意,首先关于租房位置的选择,需要注意。房子一定要在安全区域,可以先在网上查询所要租住地区的治安情况,治安不好的地区,即使房租很便宜,也不要去租。另外,房子到学校的距离,也要提前计算,不要把每天太多的时间花费在路上。3、无论在市中心还是郊区,交通都很方便,租房的时候,不需要重点考虑交通问题。墨尔本的主要交通工具是tram,类似于中国的地铁,只不过是建在地上。墨尔本的tram遍布整个城市,无论你在哪个区域租房子,都有tram。墨尔本统一使用一种叫Myki的交通卡,适用于train,tram,bus。墨尔本的大学,像是莫纳什大学,主要的两个校区Claycon和caulfiled,会有免费的校车,20分钟直达。留学澳大利亚,如何解决租房这个问题去美国留学前就要学习怎么在美国租房。今天就给大家详细介绍留学美国租房的相关美国租房注意事项,如房屋形式、价格、如何找房,如何与房东交涉等。希望对大家有所帮助。 一、美国租房注意事项选择合适的房子类型备 一般来说你可以选择的房子类型一般由租房公司管理,有时学校也提供一些但数量很少。这类房子最多,选择余地大,面积较宽敞,比较方便,管理机构较负责。价格适中。一般指学校提供的类似国内集体宿舍的房子,有大的公共厨房。这类房子数量较少,面积小,价格较贵,喜欢烹饪的同学会觉不便。但通常有很多活动可以认识很多国家的朋友。house 则通常是由私人家庭出租他们多余的bedroom。这类房子数量也较少,通常较便宜,设施较全。 对于single来说,2-3 bedroom是较理想的选择,如果没有找到合适的roommate, 学校的dorm也可作为开始的考虑。couple则可选择studio或者1 bedroom, 也有两对couple合租2 bedroom的。 二、美国租房注意事项租房 美国租房,如果公寓是全空的话首先要找到足够多的roommate。否则你要一个人负担全部房租。通常房东会要一个月到两个月的抵押金(有时,这笔押金还包括cleaning fee,只要在退房的时候房子保持乾净就会退回给你),这笔钱会在你退房时还给你或者折算成最后一两个月的房租。这样,如果一个3公寓的月租费是$900的话,你需要一开始付给房东$1800-$2700。很多房东会要求你签合同,通常是一年期。你应该仔细地读一下合同并留一份备份。尽管你签了合同,一般情况下你仍可以提前退房,只要你找到别人可以转租。在任何情况下都应该与房东将如何将来退房的条件谈清楚。 房东应负责房屋的维修和管理,比如换灯泡,换门锁,换地毯等等。关于房屋布置和清洁的任何要求 你都可以提出。当然最好在未搬进之前提出。 三、美国租房注意事项价格 一般来讲,一个公寓的bedroom越多,相对每个bedroom的月租费越便宜。以uic东区为例,一个四个bedroom的公寓月租费可能在$1100-$1200,而一个one bedroom的公寓可能至少为$500。而相对于普通位置的apartment, basement会较便宜。也有通过将2 bedroom的客厅或dinning room也变成一个bedroom进一步降低租房费用的。一般越靠近学校,房子越贵,但比较方便,通常也比较紧张,不太好找。离学校远一些的房子相比之下质优价廉。房租会每年上涨。租房时要注意有无将取暖费包括在内。芝加哥冬天较冷,取暖成本较高。 四、美国租房注意事项如何找房 美国租房信息可以在各校或者其他类似的电子新闻组上上询问或得到消息,也可以在学校周围寻找贴有租房招贴,或者到附近的房屋出租公司寻找。 五、美国租房注意事项如何保护自己的租房利益如何与房东就房屋问题交涉 一般来说,应该及时提醒房东解决问题。如果你觉得房东一直没有尽到责任,可以开始拒付房租并寻求法律保护,学校一般有免费的法律顾问可以提供咨询。每个城市都有专门处理房租问题,协调房东和房客关系的部门。其实在国内就能租到房子,现在国内有许多海外留学租房品台,还是很专业的。不管在哪里,租房都是一件很头疼的事情,更不要说是在国外了,自己在国内找还是比较稳妥的,如果出国后再找的话通常会有以下几个问题。1、对当地租房的相关事宜、合同不是很了解2、租房所需相关证件3、费用缴纳的规矩4、如何退房5、语言问题6、对周边环境不熟悉7、身在异乡,容易被坑,受了欺负很无助……所以来说在国内的海外留学生租房平台上提前订好还是很不错的一个选择,对于以上问题,都会给你处理的很好。虽然说多花了一些费用,但是安全省心,出国后直接领包入住。Awehome留学公寓目前已为10万+租客提供海外租房服务,房源真实,在海外各个地区都有专人负责。而且提供定制服务,根据租客的要求,比如户型、价格、周边环境、到学校距离等……并拍摄真实视频和形成看房报告,更加直观真实。如果选择在国外网站租房的话,租房的流程一般包括这四项,要着重注意!实地看房填写租房申请签租房合约交押金1实地看房可租赁的房屋一般都有固定的开放看房时间,多为周四和周日。有些房屋也可通过预约商定其它看房时间。最好提前一天致电中介确定一下看房时间,以免白跑一趟。看房不但是一个租客选择房屋的过程,也是给中介留下良好印象的机会。不要忘了,最后和房东一起挑选租客的就是接待你的中介。因为澳洲的租房市场竞争非常激烈,一房难求的情况下很多地段较好的屋子都会收到多份申请,租房被拒也是很常见的。看房的注意事项检查房间里所有的电源插座,电话线,电视接口等是否完好;确认你是否需要自己付水费账单:每个州的法律不一样,但澳洲的大部分公寓,是房东付水费账单;但如果你租的是house,一般是自己付账单;检查一下水表以及水管是否正常;检查所有的窗户,橱柜,抽屉是否损坏;检查房子区域:周边是否堵车?是否有噪音?晚上是否安全?2填写租房申请如果你对看到的屋子满意,可以向中介索取租房申请表格,填写你的租房意向书。表格的内容包括愿意支付的房租,希望签租的起始时间等。一般中介也会要求你提供之前的租房记录,可能还需要提供收入证明。总之,你需要提供给房东一些信息,让他觉得你有按时支付房租的能力和良好信用。3签租房合约中介管理的租房通常都不提供短租服务,一般至少需要6个月的租约,之后按月自动延租。签租约的同时,还会要求租客签署一份关于房屋状况的报告,即"Condition Report"。这份报告将记录房屋在交付给租客时的状况,作为退房时证明租客是否完好保持房屋的证据。中介会先出具报告让租客核对签署。大家拿到这份报告以后,一定要非常仔细核对房屋的状况。比如,地毯上有一个洞,墙面上有污迹等这类的小问题,一定要主动添上。再次强调,只要有任何小瑕疵都要添上,以免退房时发生纠纷。4交押金签约后,一般都需要交付一个月的押金,即“Bond”。按照澳洲法律规定,这个押金必须存在政府监管的基金户头上的,不可以直接交给房东或中介。租约到期后,这笔资金需要房东和房客双方签字后才能解冻。

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