您是深圳户口，无论您是否在深圳工作和居住都是可以在深圳购房的，深户单身在深圳限购一套住宅类房产，深户家庭在深圳限购两套住宅类房产。第二个问题，因为您有过贷款记录，所以您最低首付比例50%（全国范围内只能同时有两套房贷在供，如果目前有两套房贷在供那就贷不了款了），至于您说的93年的房子，能否贷款50%，这要看房子的评估价能否评到成交价了。可以。如果是购买住宅，只要是全日制本科毕业，45岁之下都可以通过学历来申请落户。基本要求是1、要在深圳连续缴纳7个月的社保，2、要有全日制本科以上学历。只要符合这两点就可以深圳落户深圳，落户周期在您孩子缴满7个月社保后的2-3个月之内。如果是想购买公寓，无条件限制，只要是中国合法公民都可以购买，不限购不限贷。深圳购房最新政策有哪些。1、居民家庭购买首套住房，按照国家政策，申请商业性个人住房贷款首付款比例不低于30%。2、对于有购房贷款记录但申请贷款购房时实际没有住房的居民家庭、拥有1套住房但没有购房贷款记录的或相应购房贷款已结清的居民家庭，再次申请商业性个人住房贷款购买住房的首付款比例不低于30％。3、居民家庭拥有1套住房且相应购房贷款未结清，再次申请商业性个人住房贷款购买住房的首付款比例不低于40％。4、对本市户籍居民家庭，暂停发放第三套及以上住房的商业性个人住房贷款。对非本市户籍居民家庭，暂停发放第二套及以上住房的商业性个人住房贷款。