一、德国没有宿舍德国的很多学校不象国内，一般的学校没有什么学生宿舍，所谓的宿舍都是私房，都是德国房东把房子交到房屋中介的手里，然后某人再找中介合作。一般的，学生初到德国，可以先申请学校的宿舍进行居住。如果根据个人需要(打工等)，可以选择在附近租房住，这里的房子合租比较经济实惠，也能够更加深入的了解德国的风土人情，了解这个国家。二、德国留学房子的重要性对于德国留学，如果租房房子，肯定是有合同的，有合同的意义是很大的。在德国，一纸住房合同成为了留德之路的第一块垫脚石，没有住房，便没有办法在德国落户，银行开户、上网，甚至手机签约、到学校报到都必须先有住房合同才可以顺利办理。三、如何租房子既然德国留学生活租房子这么重要，那么又该如何搞定呢比如德国房屋的类型比如不同类型的优劣等等，都是要考虑的问题。1、德国出租房源种类德国的出租房源种类多样，每一种都有自己的优势和缺陷，每一种也都有一定的机遇和风险。在选择住房时，很多不熟悉德国城市情况，尤其是身在国内的新生很容易陷入一个找房误区，即必须要找到离学校很近的房子，而将一些区位良好、交通便利但与学校有一定距离的房屋统统排除在外。这种想法一方面大大提高了找房难度，另一方面缩减了选择范围，导致租房者与优质住房失之交臂。事实上，靠近校区的住房租金一般会比同类房屋高出不少，有的位于城市中心，平日里车水马龙噪音不断;而一些离学校和市中心稍远的住房，其租金往往较低，周边环境宜人，而且德国城市交通便利，尤其是一些中小型城市，即使住在市郊，也都有直达校区和市中心的公交车或有轨电车，十分便捷。2、多种渠道 多管齐下关于在德国找房，学生们中间流传着这样一种说法：“先看学校小广告，再找熟人来帮忙，不行上网搜一圈，最后没辙找中介。”这种说法是非常有道理的，校园内公告板上的消息往往比网络上的更有针对性，一般是校内学生转手出租房或者短租房，安全性和性价比一般都比较高，市内的小广告也常常包含了网络上没有的租房信息;委托熟悉城市情况并有多年生活经验的熟人帮忙找房也是行之有效的方法之一，省时又省力;网络上的信息虽然庞杂，但是相对全面，往往带来意外惊喜;而委托中介稳妥高效，可以作为有力的租房保障。以下通过对不同找房途径进行优劣势比较同时给出具有针对性的建议以帮助大家避开找房“陷阱”。总之，在找房过程中应综合多种途径和信息，反复进行求证和比较，避免出现失误。值得注意的是，如果是自己单枪匹马找房子，最好直接联系房东，和房东见面看房，如果遇到中国房东或提供短租的二房东(一般也是中国学生)，应尽量获取住房合同，认真检查合同内容后再缴纳押金，以防上当受骗。但若是在找房方面毫无经验，且语言水平有限，或者因学习原因无暇找房，则建议委托可靠的中介公司，在德国有专为德国留学生代找房屋的华人机构，其中上面提到的KBC中德文化交流中心就提供此类服务。3、掌握租房流程，找准租房时机虽说找房应多管齐下，利用多方途径，并且尽可能提前着手，但是不同的租房渠道有着不同的流程和预计时间段。下面我们将分门别类对各种找房途径对应的流程和时间进行概括和比较。相比之下，通过当地广告和报刊信息自行联络房东的方式所对应的流程最为复杂，需要找房者自己操心的细节很多，也需要耗费很多时间;而委托熟人办理和通过网络找房的流程虽然相对简单，但是具有一定的风险，且需要预留大量的时间以应对多种不确定因素;委托中介看上去最为稳妥，且所需的时间适中，不过花费相对多一些。注：从KBC中德文化中心小编还了解到，自2015年6月1日起德国实行“谁委托谁支付”原则，就是说如果房东委托中介登出招租广告，找房人可以不交中介费，就是所谓的“羊毛出在羊身上”。中介公司收了房东服务费，必须对房东负责，因此通常要向房东保证他们所找的租客有足够的工资收入以不至于让房东利益受损，所以在租客方面要求的材料很多，程序繁琐。但反过来想，如果找房人委托中介代找住房，虽然花费较多，但是中介公司会对租客负责，确保其利益不被侵犯，风险性较小。四、租房子的注意事项另外租房子不是说签订合同就完事的，在这之前我们还要注意不少情况，这些不仅涉及房子问题，更是涉及以后问题，免得发生纠纷。1、了解房东喜好，克服文化障碍中西文化差异甚大，个人的品味、爱好和价值取向也是大有不同。很多情况下，文化背景和生活习惯的不同可能造成双方的诸多想法南辕北辙。所以，能够了解德国房东的好恶，尤其是他们对房客的居住要求，对于建立与房东之间的良好关系，妥善解决可能产生的租房问题或矛盾，具有十分重要的意义。除去因个人因素导致的差异，德国房东对房客的一般性要求可以概括为以下几点：① 按时交房租。根据德国法律规定，如果多次拖欠或者迟交租金数额达到两个月房租时，房东将有权终止租赁合同，要求租客搬出。如果因为其他原因不能在规定时间内缴纳房租，则最好提前通知房东，将原因解释清楚，征得房东的谅解。② 保持租屋卫生、无不良嗜好。很多德国人极为注意房间卫生，家中常常一尘不染、井井有条。③ 良好的语言沟通能力。虽然对很多初到德国的新生而言，这项要求有些苛刻，但其实现在很多德国人都会讲英语，重要的是要敢于表达，善于倾听，相信在沟通方面的问题一定会迎刃而解。④ 有固定经济收入。固定的经济收入在房东看来是对租赁关系的一种有效保障，对于没有经济收入的学生而言，通过出示冻结账户等方式获取房东认可也不失为一种办法。重要的是要让房东相信，租客有足够的经济实力完成合同上规定。⑤ 垃圾正确分类。德国垃圾都是需要分类的，大致分为Bioabfall(可以简单理解为厨余，但是仅限食物)，Verpackung(用**塑料袋Gelber Sack装，盛有绿点循环标志——DER GRüNE PUNKT的包装袋)，Altpapier(纸类：如报纸、广告纸等)，Restmüll(其他垃圾)和Glas(酒瓶)五大类。此外，还有很多因人而异的要求，诸如有的房东会希望房客能够长期居住，有的禁止房客饲养宠物等等。总而言之，租房者最好在签订租赁合约之前向房东寻问清楚，避免日后产生不必要的摩擦。2、仔细阅读条款，签订租房合同租房合同是租赁过程中最为重要的一环，一方面它宣告租赁关系正式生效，另一方面它规定了租赁双方的权利和义务，为今后各项问题的解决提供参考依据。一般情况下，租房合同有房东起草，所以就更需要房客逐项阅读合同中的条款，尤其是有关租金、附加费、押金、房屋设备、解约期等重要款项，如有异议一定要在签约前和房东沟通协调，确保自己的权益不受损害。在个别情况下，房东没有在第一时间提供纸质合同，而是用口头协议的方式确定租赁关系，这个时候租房者一定要保存好与房东之间的通讯记录(如短息、E-Mail等)，在口头协议后务必写信落实。合同一旦签署即使生效，也就表明租赁双方同意了合同中的所有规定。这个时候如果再提出异议，可能就很难对合同进行改动了。所以，对于合同的所有疑问务必要在签约前提出。3、检查家具设施，完成房屋交接入住前的最后一步就是检查家具设施，完成房屋钥匙的交接。不要以为这是一项可以轻松完成的任务，为了避免日后与房东间在家具设施方面产生矛盾，房客一定要在入住前仔细检查屋内的各种电器、家具等，确保每一个都可以正常运作：例如，抽水马桶能否正常冲水，淋浴喷头是否有堵塞，所有电灯可以正常开关等等。同时检查墙壁上有无霉菌，门窗有无安全隐患。如果发现问题，要在第一时间通知房东进行整修，一旦入住，致使房屋及设备损坏的责任将有可能全部由房客自己承担。第一次出国，第一次找房，第一次签约，第一次入住，许多个“第一次”让“第一次”独立生活的经历变得时而心惊肉跳、时而妙趣横生、时而忐忑不安、时而百感交集。但无论如何，这些经历最终都变成了珍贵的回忆和宝贵的经验。“客观分析、乐观面对”，希望以上总结的六大攻略可以帮助你省掉许多不必要的岔路，直达成功租房的终点。留学生在美国怎么租房租房的种类一般来说，留学租房分为两种：校园宿舍和校外公寓。校园宿舍（Dorm）就是大学里的宿舍，一般分为单间、双人间、套房等，有的宿舍还会有简单厨房可供学生做饭。优点是在学校里，上课方便，缺点是房间小，价格贵，不自由。校外公寓有三种可供选择：Apartment（校外公寓）、Studio house（合租房）、Homestay（寄宿家庭）。1 校外公寓一般在小区里，会有游泳池或者健身房，房间也比学校大一些，房价相对而言较便宜，但是一般要看距离，如果远还没车的话上课会很麻烦，治安也是问题之一。2 合租房就是和认识的好友或者其他人一起住在一个大房子里，平摊房租的费用，适合人多居住，但缺点是要谨慎选择室友，房屋里家具需要自己添置，人少的话房租比较昂贵。3 寄宿家庭就是住在当地的家庭里，能更快更好地融入当地家庭，英语能力能得到很大的提升。但是价格比较昂贵，而且生活中约束较多。租房的渠道学校一般都会提供给学生一个住宿的清单供学生自主选择。学长学姐虽然信息非常多，但是并不是很多小道消息我们都能收集到，这时候就需要拜托学长或者学姐，他们毕竟比我们有经验，也了解中国人的生活习惯，能给我们推荐物美价廉的租房。可以选择一个房间短租，熟悉环境后再找一个房子长租。查找CSSA（Chinese Students and Scholars Association中国学生学者联合会）基本上每个学校都会有自己的CSSA，在其论坛上面都会有很多租房的帖子。在这里是最容易找到中国留学生租房信息的了，和中国人交流也容易，大量学生假期会到CSSA上post租房贴。租房网站其实这种模式不仅是面向学生，更多是面向社会，但是不太建议新生用这种方式，一是对环境不熟悉很可能被中介坑，二是不熟悉地区的话可能离学校和自己同学很远，不利于交流，治安也是问题。说到租房网站，小K有几个网站推荐，可以在网站上查询相关信息：Zillow：北美房产信息搜索平台，提供房地产估价、出售出租信息查询、抵押贷款等服务。你可以把它想象成升级版的安居客，租房信息比较丰富，图文信息也比较全。Rent：美国时下最火热的租房网站，可以和房主沟通并预约看房，第一个月还有一定房租补助。Roommate：这是一个找室友的平台，你可以把你的信息挂上去寻找“心仪”的舍友。City-data：提供租房周边治安状况，可以直观的在网站上看到用户们对住房治安的评价。租房的安全问题择邻而处，择善而居——这就是考虑到了住宿选址的问题。一般来说，中国留学生会选择一些廉价的房屋，但是尽量不要选贫民区、黑人区和一些政府无暇管理区域，靠近他们的也不要选，这些区域人员杂乱，犯罪率较高，不适合安心居住。其次，距离学校的远近、交通的便利、有没有大型购物中心、附近有没有医院这些也要纳入考虑范围之中。最后，就是要考虑你的房东，要入住之前最好对房东有所了解，否则还是选择宿舍或者合租这样比较安全的居住方式。优选最佳的平台在选择房子的时候，尽量多从学长和学姐哪里得到信息，拜托他们帮忙介绍。如果非得自己找的话，那么不要被租房网站上的一些信息给误导，自己要实地勘查，从各方面打听和收集消息，确定安全和可靠后再搬进去入住。网站查询例如通过spotcrime这个软件，我们可以查询居住地的犯罪事件、犯罪时间等详细情况，对自己入住区域治安状况有一个基本的了解。其他注意事项在入住房子之前，我们要详细检查房间内设施是否完善，我们要做到：1 检查厨房和卫生间的管道系统是否工作顺畅，并试用所有的水阀、冲厕设备，查看是否有水压过低等问题；2 记录下所有难闻的异味，例如动物的尿味很不易从地毯上除去，墙上、地毯上是否有污渍；3 油漆是否剥落；4 水槽周围或下面是否有虫子；5 走廊和门口的光源是否符合安全要求；6 大楼是否安全，许多公寓楼都有报警器或守门人；7 房屋周围是否有充足的停车位，在某些城市，例如旧金山，在街道上停车是完全不可能的。根据清单检查完房屋之后，如果决定承租，便需要与房东商量需由房东负责维修的部分。此时可向房东提交一份维修清单。如果房东将房屋出租时，还没有解决房屋的粗浅部分问题，在签订租赁合同之前，最好请房东提供一份《房屋存在问题确认书》，以免将来为解决这些维修问题出现纷争。如何申请出国留学？留学生住房问题怎么解决？独自漂流在海外，无论是身体上的负担，抑或是精神上的压力都是十分大的。首当其冲的压力来源则是——租房。找不到住处，或者住的不安心，怎么能沉下心来学习呢？找一个公寓不容易，找一个适合自己的公寓就更不容易，豆瓣网友zhaiyaya分享了自己在美国租房全攻略，小乐略微进行了修改和补充，希望能帮助在找房和买房的留学党们。一、住房种类首先给大家说明有哪几种宿舍可供留美学生选择。1校园宿舍(Dorm)几乎所有的美国学院或大学都为学生提供学生宿舍。这些宿舍在校园里或者邻近校园的地方，一般来说是供单身学生，而不是供夫妻或家庭住。学生宿舍是认识美国学生、结交新朋友的好地方。宿舍房间备有简单的家具，许多宿舍楼还有餐厅。有的宿舍楼可能还有厨房。学生宿舍一般来说有公用的娱乐室。校园住宿最大的优势在于上课很方便，而且校内的安全可以得到保证。在通常情况下，学生对学生宿舍的需求很大，要得到一间宿舍也许还不那么容易。你一旦收到你喜欢的学校的录取通知后，马上把住房申请表填好寄回。可能还需要交一笔订金。有的大学学生宿舍非常紧俏，学校需要通过抽签决定谁能住进去。首先宿舍离学校最近，所以非常安全。第二点就是，学校的宿舍比较便宜，设施也特别的好。补充说明的一点事，很多学校的宿舍，还会给一间客厅（在纽约住外边，想都不用想，肯定会把客厅租出去，要不房租太贵了），但是学校一般都不会允许客厅住人，当时学校签合同也会按照卧室的个数来签合同，所以你想偷偷加一个人住客厅是不被允许的，我有一个同学发现了，就被要求住客厅的人立马搬出去，否则全部人都要清退。不过你要是朋友来了，住几天应该问题不大。有的校园宿舍假期关闭；另一些学校的宿舍则整年开放。如果你在假期和节日期间也需要住在宿舍里的话，那你一定要提前询问宿舍在这些时候是否开放。如果说你们学校宿舍整年开放，假期回家的时候还可以把房间租出去，不过记得要申请，要不可能会有纠纷。学生宿舍的许多房间是和另外一个或多个学生共用的。你的室友将是一个你不认识的同性别的人，当然你也可以申请和你的朋友同学住一起，不过一定要提早。很少有室友搭配不合适的时候。如果你和室友合不来，可以和你的宿舍辅导员或者学校任何负责住房的人讨论你的情况。2校外住房住房的类型包括有家具和没有家具的公寓和房子、私人经营的宿舍、合作公寓以及私人家的出租房间。要寻找校外住房，请向大学住房办公室询问，或者查看当地报纸的分类广告栏（也叫做“需求广告”或“分类广告”）。许多美国报纸现在都有互联网网址，你在来美国前就可以查阅校外住房的情况。你还可以查看校园广告栏上有没有人在寻找室友共租一所公寓。向那些了解当地情况的人求助，或者向教学秘书资讯。1）校外宿舍校园附近有时有私人拥有的宿舍楼。这些是专为学生提供住宿的，经营方式也类似大学宿舍，但是是私人拥有。其费用通常比校内便宜一点。我们学校有专门的国际学生公寓楼，高端大气上档次，篮球场，活动娱乐室，餐厅，自习室等等，应有尽有。2）合租公寓/房间合作公寓一般来说是一所由一组学生共租的大房子，大家分享费用和日常杂活。住户轮流做饭，一道清洁房子，一道做房子的户外保养工作。由于合作公寓一般来说比较便宜，所以合作公寓的房间也许会比较难找。有的房子专向个人出租房间，但是有时两个人也可以合租一间房间。这种地方常常会提供做法的设施。住在这样的一个房间恐怕是最便宜的，但是有时房客间会发生摩擦(分享浴室、厨房等问题)。如果你考虑在一所房子里租房间，那么你一定要很有选择性，一定要问清楚很多问题。3）和美国家庭一起住(Homestay)学校当地社区会有一些家庭希望国际学生住在他们家里，学校通常有这些家庭的名单。有时美国家庭期望来住的学生干一些家务活，如看小孩或做家务，作为交换，这家人为该学生提供免费住房或者减少房租。和美国家庭一起住可以是亲切而令人丰富的经历，但是你要非常小心地考虑这户人家以及有关安排，确保你知道对你的期望是什么。查询作为你的住房和吃饭的交换条件，你是否提供服务。这种安排也许会被美国政府视为就业，因此需要服从有关的规定。在美国有很多寄宿家庭的服务中介，如果你选择Homestay，可以要求对方或者中介提供他们家庭的详细信息，信用记录等等一些列资料，供你参考。二、租房渠道学校一般学校都会提供给每个学生及其详细的住宿清单供学生选择，学生可以根据自己的偏好决定选择什么住房联系学长学姐联系学校的学长学姐是最有效、最准确的找房方式。他们有实地考察经验，可以告诉你很多他们的体会。更重要的一点是虽然找房是每个学生普遍面临的问题，但是由于每个地方的情况都不一样，获取这些小众信息的最快途径就是找他们了。比如我在找房时，一位学长提供的校外住房，靠近学校而且价格低廉，这些信息是自己在网上搜寻时很难找到，而且即使找到了也很难判断把握的。在一些学校学生的QQ群里面有可能还有往届学生写的权威找房经验。同时，你还没有来美国，却要在美国找房，很多时候还要交押金，所以和中国人交流是最没有障碍的，也是最踏实的了，可以让你了解周围的环境，中国人毕竟最懂中国人的生活习惯和文化习惯。所以我的个人建议是，在中国的时候，能的情况下，最好找个中国人进行短租，来美国先住个几个星期一个月。然后等自己把走位环境都熟悉了以后，在自己找自己喜欢的房子长租。最愚蠢的做法就是还没去美国，就长租一年，到时候不喜欢想退都退不了。查找CSSA基本上每个学校都会有自己的中国学生学者联合会(CSSA)，在其论坛上面都会有很多租房的帖子。在这里是最容易找到中国留学生租房信息的了，和中国人交流也容易，大量学生假期会到CSSA上发租房贴。租房网站专业租房的网站就不仅仅是面向学生，而是面向社会了。个人不太推荐第一次在美国租房的童鞋选择这种找房方式，两个原因。第一是相对于学生住房，这种找房风险更高，上当受骗或者是吃亏的可能性更大，第二是这样即使找到的房子，可能也跟自己的同学隔得比较远，初来乍到，自己单独行动，不便于平时相互照应和交流。但是还是给出一些比较可信的租房网站供大家参考。还有就是这些网站上边的大部分帖子都是中介发的，人不在，最好不要信中介。通过中介在你来了一个月，了解了周围情况，开始准备长租以后，其实可以找中介给你找房子，中介费一般是一年房租的12%到15%。需要注意的是，很多终结提供学生折扣，你需要努力跟中介砍价，最后一般学生的话，可以把中介费降到10%左右。为什么选中介？因为可以省去你很多时间，毕竟刚来的话，学习压力非常的大，没那么多时间，而且我需要提醒大家的事，刚来的话，所有学生都在找房子，好房子会被一抢而空，你越晚租的话，房租越贵，好房子越少。你只需要把你的所有要求，希望的价格告诉中介就好，中介会带你去看很多很多的房子，然后你挑你喜欢的房子就OK了。三、注意事项关于找室友如果你不认识任何可以共租公寓的人，你可以答复一个找室友的学生贴出的征询，看看你可不可以做他的室友。学生们经常贴广告找室友。如果你答复这样的一则广告，对方可能会请你电话聊聊或者面谈。这些聊天面谈是决定你和对方是否能和睦相处的绝好机会。在你决定和另一个人合住前，一定要先讨论清楚如下问题，这些问题是最基本必须问清楚的：是否抽烟、学习习惯、清洁打扫、聚会、过夜客人、食物、费用分享等一系列问题。如果和室友合不来在以后的学习生活中可能会是一件很麻烦的事情。因此最好还是找自己熟识的同学一起合租，或者在你们项目的QQ群里找一个班的同学当室友，这样的话学习方面还可以互相帮助。如果不认得一定要互相之间先了解一下对方，这是减少不对称性，降低冲突可能性的有效方法。关于签合同当你找到中意的房子时，你必须和房主签订租房合同，也就是所谓的Lease租房合同是一份法律有效的合同，规定合同签署人要租的具体的房间或房子以及租用的时间长度，同时也规定房主在这段时间内必须把房子租给合同签署人。除非你打算在整个合同期间住在那里，不然的话不要租必须签合同的公寓。许多房主要求房客在搬入前先预付第一个月和最后一个月的房租。这叫做“预付房租”。预付房租是为了确保房客在搬走前至少30天通知房主。许多房主还要求支付一笔安全押金（也叫做“清洁押金”），通常是一个月房租的数额。这笔押金的目的是确保房客不会损害东西，确保房客搬走的时候公寓一切完好。如果房客搬走时公寓状况令人满意，房主会退还安全押金。你应该保存押金收条，作为凭证。这里需要强调的是，房间走的时候一定要把所有的家居都搬出去或者卖掉，房间里什么都不剩，然后彻底打扫卫生。如果房间卫生很差的话，美国人会扣很多钱，有的甚至直接把一个月房租全扣了。这个和中国很不一样，毕竟押金在别人手里，没必要扯皮。签合同前，和房主或经理一道检查公寓，列出所有你搬走时不应该承担责任的缺陷之处，比如说，前房客在墙上挂画留下的钉子眼、开裂的地板、损害的木件或地毯上的脏块。你一定要知道作为房客的权利和责任以及房主的义务，这是十分重要的。询问有关的规定和限制。房间有任何问题，一定要提前说清楚，包括水电等设施，灯泡。住进去后再出问题更麻烦。只接受详细写清楚规定和条件的书面租房合同。在签署任何租房合同前，一定要先清楚而彻底地弄明白合同的内容。你可以向房主要求把合同拿走几分钟，甚至提前一天，以便能够细看，这样做是相当可以接受的。你不必马上签署合同。你如果有任何疑虑的话，可以向学校的有关办公室征询。许多学校都向计划住校外的学生提供咨询服务。作为房客，房主应该给你一份租房合同。在美国，最需要充分利用的就是学校资源。最后说的就是签合同的时候一定要问清楚冬天的供暖时间从什么时候开始，到什么时候结束，如果供暖出现问题怎么办，我就在这上面吃了亏。同时如果房子不能在合同规定的当天搬进去，该如何赔偿。我当时都准备好搬家了，搬家当天，上一任住户突然不愿意搬走了，但是我们有没有在合同中说明，如果晚搬进去几天怎么算，最后Owner也没有任何赔偿，也就是开始时间延后到我们搬进去的那天，但是却给我们带来了极大的不方便，我的合租室友三个星期没地方住，还得临时找。所以大家一定要好好看合同的每一个条款，想可能出现的各种问题，所有疑问都要问清楚，要不然之后麻烦会非常多，不管多少页密密麻麻的英文，你还是要硬着头皮读下去，毕竟咱都留学了，这几页纸就不要嫌烦了。去旧金山留学找房子从洋务运动兴起之时，中国就已经有一批批的留学生去海外求学，时至今日，中国仍有很多学生渴望有出国留学的机会，想要对学术进行更深入的研究，发挥自身的价值。如果是首次出国留学，要了解的东西还是很多的，下面小编就为大家讲解如何申请出国留学以及留学生住房问题怎么解决。一、如何申请出国留学1选国家。这要根据你的条件和需求进行选择，比如要找可以用英语交流的国家，那就可以选择美国，加拿大，英国，澳大利亚等。2选专业。一方面要结合自己的特长和兴趣爱好，另一方面要选择有发展潜力的专业，不盲目跟风。3选学校。4选城市：大城市生活费用比小城市高，城市的气候条件是冬暖夏凉还是四季分明，城市的人口以及中国学生的人数等。二、留学生住房问题怎么解决如果孩子已经年满18岁，家里又有一些经济能力，完全可以考虑给孩子买一套房。在孩子上学的时候可以让孩子住在该房屋里，不用考虑房费的问题，为孩子的上学提供便利条件，方便读书和休息生活。从另一方面考虑，如果孩子在毕业之后，想要在国外发展，有一套房子也利用孩子今后更好的安家立业，便于工作，对于其独立自主能力也是一种考验和提升。关于如何申请出国留学以及住宿问题就说到这了，很多人可能也是觉得自己很踌躇，不知道究竟是否该买‍‍该不该买，主要还是看自己的需要，如果是刚需的话就建议大家买。德国留学怎么才能找到住处？旧金山大学？是旧金山市立大学？联系学校啊，看看有没有为留学生或者硕士提供宿舍的服务。 找房子的话，你在三藩市买星岛日报，上面都是华人的房源信息，这是你到了以后再找的选择之一。 要么，你上Craigslistorg这个网站是各类信息的集散地，找房子很实用，不知道你在国内是否可以上，选择加州，然后选择城市，然后按照价格分类找房，你读硕士，英文应该没问题的吧，这上面都是英语的房源信息。 要么你就找国内的中介，让他们帮你先选个住的地方，然后来美国以后，自己有先落脚的地方，以后就可以有选择继续住还是自己找了。 未明空间（Mitbbscom），不过这个网我不是很清楚，是为在美的中国留学生设的，不过鱼龙混杂。 按照你开的房价，500-1000美金，你在三藩市可以住得很舒服了，呵呵~~1000美金的话绝对能找到一套带独立厨卫的套间了。 具体的手续啊，押金的，都是你自己和房东商量的。所以，我还是建议你先托国内的中介临时找个地方给你住，然后到旧金山以后，你的选择就多了，找房子还是要自己亲眼看过比较好。 当然了，你要是经济能承受的话，你也可以先住宾馆，然后再找。补充：你只能时常和房东保持联系，告诉他马上就过去了，肯定要住的，类似之类的话。或者，你先付点订金？总之，没有签合同之前，一切都是未知数。　德国的学生要么住在学生宿舍，要么住在私人住房。建议你在到达德国之前找个住处。住处要自己找，德国大学不会在学生入学时自动分配房间。 　根据你的学习地点和你的经济状况，可能不容易找到住宿。因此，尽早开始寻找——最好在你到达德国之前。大学的国际办公室可以为找住处提供建议和有用的信息。 　 学生宿舍楼 　每个大学城都有几个学生宿舍。宿舍里的房间通常是你能找到的最便宜的房间。但是，在一些大学，学生宿舍的房间需求量很大。如果你申请得足够早，你就有很好的机会得到一个房间。你应该在收到德国大学的录取通知书后立即申请。这些申请由学生服务组织Studentenwerk处理，该组织负责管理学生宿舍和分配房间。 　住宿查找器是一个非常有用的工具，可以查找关于您所在大学城的各种学生公寓的信息。只需点击几下，你甚至可以向Studentenwerk提交住宿申请。 　有一些大学，国际办公室负责分配学生宿舍的房间。如果你的情况是这样的，到国际办公室询问一下怎样才能最好地在宿舍里找到一个房间。 　 私人住房 　和世界其他地方一样，私人住宿也有很大的不同。在德国，你会发现从空房间到市场上配备齐全的公寓，应有尽有。你可以租一个房间或一套公寓。 　在一套分租公寓里（WG，或Wohngemeinschaft），几个人住在一套公寓。每个人都有自己的卧室，共用厨房、浴室，可能还共用一间客厅，有时还共用电话费和网费。学生们很喜欢分租公寓。 　一般来说你只能亲自签署租房合同。换句话说，在你到达德国并见到房东之前，你可能无法租到私人房间。 　不过，你可以先在网上找房子，或许还可以约个时间在你到达后去看看。 　 到德国的第一个夜晚 　担心你到了德国就没有地方住了吗？你应该弄清楚在德国的头几个晚上你要住在哪里。学校的国际办事处可以告诉你更多的选择。 　在一些大学，学生联合会和宗教大学组织为国际学生在德国的第一晚提供临时住所。当然，你可以一直住在旅馆、招待所或青年招待所。如果你想在青年旅社订一个房间，你必须是国际青年旅社联合会全国协会的会员。如果你还没有，你可以申请成为德国任何一家青年旅社的会员（只需支付少量费用）。