不管是在国外还是在国外，租房都是一件很麻烦的事情，尤其是在国外，当地的法律、人情什么的都是不很懂，虽然留学的同学都能说英语，但对于合同上的专业术语估计也是一脸懵逼吧。一、位置挑选房子很重要的一条因素就是房子所在的位置，看一下自己工作或者上学的地方在什么位置，自己对于通勤的时间在什么范围内，是否方便出行，当然还有房子周边的环境，是否安全或者在生活上比较方便一点，好的环境更利于居住。还有就是，房子不要靠近铁路或者大马路，不然晚上很吵的，对你第二天的学习工作有很大影响。二、实地看房挑选房子的时候最好自己亲自去看一下房子，有一个更加直观的感受，房子的布局如何，里面的设施等是否符合自己的要求，是否有老化或者损坏的，自己亲自看过的，相中后住着才能更舒心。三、房子的价格以及签合同相关事宜国外租房和国内租房的情况还是有很大不同的，租方时询问清楚房租价格、怎么交，压几付几，如果违约了如何赔偿等问题，在合同中最好都能体现出来，这样才能避免以后的麻烦。还有就是确定一下转租的规定，如果自己的情况有变或者不想在这里住了，是否可以转租，如果可以转租的话，其中的费用怎么算。四、房东或者室友如果选择租私人的房子或者和陌生人一起合租就得考虑室友或者房东的人品，性格等。要不然遇到了奇葩室友会让你气到炸的。五、注意安全在外留学尤其要注意的一点就是安全，最近留学生在国外出事的新闻越来越多，所以安全方面尤其重要。去到一个陌生的国外城市，肯定会遇到各种各样的突发事件，建议在手机和电脑中都建一个应急电话簿，记录如：学校的报警电话、国际学生办公室的电话、中国学联负责人的电话、当地警局电话以及其他救急电话。值得注意的是，学生最好要牢记中国领事馆教育处的值班电话，以防遇到危险或困难时及时求救。而且要避免深夜外出，毕竟不像国内，晚上十一二点还有很多人，而且治安还很好。六、遵守当地法律、与人为善出门在外，尽量不要找麻烦，出了事情很麻烦的，严重的话可能要被遣返，毕竟我们是过去学习的。也要与人为善，交一些值得结交的朋友，如果别人找你麻烦，也不要太怂，当地警察能处理的就让他们处理，处理不了的别忘了还有中国大使馆，这才是你的亲人！祝出国留学的小伙伴们都能够学业有成，住的舒心，玩儿的开心！！！去美国留学怎么解决住宿问题您好，我是专注留学考试规划和留学咨询的小钟老师。留学申请的每一步都充满挑战，我在这里为您提供从留学目的地选择到申请材料准备的全方位支持。您的留学梦想，我们一同实现，敬请访问！/liuxue87dhcom/ 对于刚刚到美国留学的同学们来说，如果是想自己在外租房子的，建议是：先找个短期转租的房子，日常用品都暂时用转租者的；再找个长期转租的房子或者说是自己租房，再挑一个好的合租者。接下来把这些分别给大家一一道来。第一步：短期转租Sublease在英文中的原意是自己租房再转租或转租一部分给别人。对于大部分留美的中国留学生来说，单身的两人或三人合租一套房子的情况是非常普遍的，大家对房租水电煤气暖气的费用都平均分配，转租的和被转租的，费用权利义务都一样。转租也分两种，一种是短期的，一种是长期的。在新生入学的春秋两季是留学生们最困难的时候，日常生活用品都不齐全，尤其是床。建议大家找短期转租的，因为此时也有许多中国留学生回国探亲结婚什么的，房子空着也是空着，就委托在美国的朋友把房子租出去，床和锅碗瓢盆什么的都随你用，房租还收的比较低，因为对他们来说，虽然不住在那里但也得照样交房租。怎么找这种短期转租？在来美国之前，可以登陆当地的中国学生学者联合会（Chinese Students and Scholars Associate，CSSA），这是中国留学人员的自发组织（各地的中国学生学者联合会也是相互独立的），通过中国学生学者联合会的网站或电子邮件群发系统发个一个广告就行了，或者收看别人的广告；也可以找在当地的熟人。第二步：寻找长期转租找长期转租最重要的就是找个好室友，而找个好室友，就像找对象一样。外表固然重要但不能当饭吃，无论怎么样的长相和你天天共处一室，你也总有习惯的那个一天。最最关键还是在人品，当然，还有生活习惯一定要适合自己。假如你是顿顿爱吃肉的，却偏偏有个连一点荤腥都不能接受的素食主义者那不就麻烦多了。所以在正式和别人合租之前，一定要对将来的室友甚至邻居有充分的了解。第三步：自己租房这里的租房指的是与房东签租约，在这里提一下房东的情况，将房东分为三类：学校的房屋管理部门（Division of University Housing）、房屋出租公司和私人房东。对于学校的学生来说，本学校的房屋管理部门所拥有的房屋是个不错的选择，它的优点是：1地点离上班地点近；2房屋保养的好，每次旧用户搬出去后，学校的房屋管理部门都会派专业人员来打扫和维修；3物业管理不错；4住户都是属于同一所大学；5有的学校的房屋管理部门在租约上不需要明确租房时间，只需要提前三个月通知房屋管理部门既可；6虽然一般学校的房屋管理部门不允许租房者找人一起合租，但是在这上面管理的并不严，也没有人管。不过学校的房屋管理部门最大也是最令许多学生望而退却的就是相对来说价格偏高。而说到房屋出租公司的房子，它的优点是：1可供选择的房屋多；2价格选择余地很大；3房屋保养的好；4物业管理好；5安全管理严，有的公寓大楼的门厅里24小时都有人值班。但是缺点也很明显：1一般来说，租房者在租约上一定要明确租房时间，而且一般都要求一年以上，中途如果要退租，要付很多的违约金；2安全管理严原本是好事，但是租房者如果想私下找个人一起合租就不太可能了，钥匙只给你一把，如果每天和室友一起进出，一是不方便，二是门厅里有值班的人；3需要背景调查，主要是调查租房者的信用纪录，美国是一个非常讲究诚信的社会，一个人如果信用纪录有污点，比如拖欠帐单不还，那么很多事情就寸步难行，至少想租房就很困难，而对于刚刚到美国的同胞，一般使用信用卡六个月后才有信用纪录，往往房屋出租公司就要求一大堆文件证明你的收入。最后是私人的房子，其最大也是唯一的优点是便宜。缺点当然也有：除了可供选择的房屋很少之外，房屋保养和物业管理一般比较差。第四步：转租当你签约下房子后，你可以一个人住或一家人住，也可以找一个或两个合租者一起住，对于找室友，一定要摸清对方的底细，道理和寻找长期转租的一样。在找合租者时，有几点一定要注意：1合租者有稳定的收入，不会拖欠房租；2合租者待的时间最好要足够长，不然每个月都要找新的合租者也是件很麻烦的事；3如果合租者中途要搬走，让他（她）尽量提前通知你，你好有足够的时间找下一个合租者。也有的转租者让后来的合租者一起与房东重新签合同的，以防止以上三种情况的发生，但是有的房东，尤其是房东是房屋出租公司是不允许签合同者改变合同，或者私自再招合租者。我希望以上的解答能为您的留学规划添砖加瓦。留学之路虽曲折，却不孤单。如有更多疑惑或需要进一步了解，我们的官方网站随时欢迎您。那里有更详尽的留学资讯和专家团队的一对一指导，助您顺利走上留学之路。期待与您的每一次相遇，祝申请顺利！/liuxue87dhcom/美国留学生房租大概要多少美国留学住宿问题解决方法去美国留学的时候，住宿是首先要解决的一个问题，在美国留学期间，首先要安顿好自己，而且住宿的环境对一个学生来讲很重要，在什么样的环境由自己选择。去美国留学和国内高校不同，绝大多数美国大学无法给所有在校生提供校内的校管宿舍。这就意味着留学生在整个学习期间，一部分时间要在校外租房子住。因为很多社区学院没有校管宿舍，留学生一入校就要在校外找住处。但学校有相关机构和职员负责帮助留学生处理有关事宜。其实，很多美国留学的学校会保证一年级留学生能申请到校内宿舍。留学生和家长要注意的是，住校内宿舍需要提前申请，千万不要认为像国内大学一样可自动获得分配好的学校。有些美国留学生可能会想在校外租房，但很多学校有明确要求，一年级新生必须住在校内。美国留学生可根据自己的喜好和需求向学校的住宿管理机构提出申请。住宿区分布在学校的不同区域，有的住宿区仅给同一性别的学生提供，有的也是男女共住，但不在同一楼层。常见的学校宿舍时两个学生共享一件卧室，几件这样的卧室构成一个小区，有公用卫生间和洗澡间。有的学生给一个这样的小区提供一个厨房，也有的是几个小区构成的大区有一个厨房。厨房里有一些简单的设备，如微波炉等。但是也有不少学校禁止学生在宿舍内做饭，因此也没有厨房。学校宿舍有不同房型，既有单人卧室加独立卫生间，也有多人合住的校舍，费用也相应不同。学生卧室里一般会有三样最基本的家具，床，书桌和衣柜。学生要向美国留学的学校核实是否提供床单和毯子。去美国留学有学校的个别住宿区在住宿费里包含餐费，且这部分费用必须缴纳。除此之外，学校的宿舍住宿费一般都包含了水，电和上网等费用，学生无需另外缴纳。相当多的美国高校宿舍允许学生入住的时间不是一整年。寒暑假期间，学生要么会被集中安排到另一个宿舍区，要么被要求退房自行安排住处。这主要是因为假期里有很多本土学生要回家或外出，学校要同一集中管理剩余的住房。有些学校还在这段时间里，将学生住宿区腾出来用于会议接待。去美国留学，学生和家长还要注意，留学生不会有专门的住宿区，学校将根据所有学生在宿舍申请表中提供的信息统一分配住宿。往往住统一宿舍的学生并不是来自同一个国家或者地区，也不是同一个专业，甚至不是一个年级。关于住宿费用，一般学校在发放i-20表时会给出一个大概数字，这个数字往往高于实际花费。英国留学生租房费用到美国留学或者是工作，首先要解决住宿问题。到美国租房子首先要考虑的是安全因素，美国的治安是非常混乱的，所以租房子的时候一定要考虑安全因素，其次是价格。价格高的话可以选择和别人来合租，合租房子可以减轻自己的经济压力。美国社会安全号码(SSN)：部分公寓申请需要提供SSN号码。准备的材料越齐全，申请成功的可能性越大。如果您缺少其中某些资料，欢迎向客服咨询解决办法。申请美国公寓的时候，物业公司(房东)可能会收取哪些费用申请费(Application fee)：通常有30-100(美金/人)，该费用不退还。业主或者物业管理公司利用该费用检查合租人的犯罪记录。记录良好的则通过申请。定金(Holding fee)：通常是一个月的租金，入住后这笔钱退还。这笔钱主要保证合租人在申请成功后到入住之前，租订的公寓不会租给别人。通常业主会在收到定金后保持公寓空置15-30天。如果申请未通过，该费用将在几周内退还。管理费(Administration fee)：通常是0-200(美元/户)不等，该费用主要用于支付物业公司的管理开销。整修费与入住费(Redecoration fee & Moving fee)：通常是0-200(美元/户)不等，该费用主要用于支付物业公司在前一个住户离开后整修公寓所需开销。整修费与入住费(Redecoration fee & Moving fee)：通常是0-200(美元/户)不等，该费用主要用于支付物业公司在前一个住户离开后整修公寓所需开销。手续费: 国际支付时可能会产生一定的手续费，这一般是10-30美元/次。用户入住时需要向业主或物业管理公司缴纳押金，这主要包括：安全押金(Security deposit)：一般是一个月的押金，在退房的时候退还。宠物押金(Pet deposit)：如果用户要养宠物，则需要缴纳该费用，通常是200美元/只左右。美国租房子首要考虑的就是安全，其次是费用问题，不管在美国的任何地方都要这样考虑的。在美国租房子需要缴纳的不仅仅是房租费用，还有房屋的其他各种费用，在租房子的时候一定要询问清楚，签订正式的租房合同，只有这样才能保护好自身的权利。美国留学租房全攻略有哪些1 在英国留学，租房费用根据地区有所不同。例如，伦敦的BR3区，三人合租每个房间每周的平均租金为144英镑，即每月576英镑。2 伦敦市区的单人Studio公寓，租金大约在每周500至600英镑之间，每月则在2000至2400英镑。3 电费和燃气费（Power & Heating）根据供应商而异，但通常每人每月大约30英镑。伦敦的主要供应商包括Npower、British Gas和ED，学生可以根据不同商家的Deals选择最经济的供应商。4 水费（Water）包括供水和污水处理费用，伦敦的供水商主要有Thames Water和Veolia，用户不能自主选择供水商。5 通讯费（Phone/Internet/TV）可以通过选择套餐Bundle来节省费用，一般包括免费通话、无限宽带和电视频道。主要通讯公司有BT、Virgin Media和Sky。如果不需要电视，可以选择只要电话和互联网服务，同时申请免费的Freeview机顶盒，费用大约为每月32英镑。6 租房流程：首先根据学校位置选择合适的区域，然后通过网络或中介查找房源，了解房子的基本信息和照片。选择离目的地较近的房源可以节省交通费用和时间。尽管伦敦地铁对学生有折扣，但单程仍需24英镑，因此步行或骑自行车去学校可能更划算。7 注意事项：避免通过“二房东”租房，因为这种转租行为可能不合法，导致权益无法得到保障。尽量选择人数较少的公寓，以获得更宽敞的公共区域和个人空间。美国留学租房涉及的费用有哪些大多数人去美国留学需要在当地租房，那么，美国留学租房全攻略有哪些？美国留学租房类型有哪些？美国留学租房需要注意什么？下面跟随小编一起看看吧。一、美国留学租房全攻略有哪些1、寻找房源要点：周边环境是否安全，生活是否方便，交通是否便利，如房屋的防盗系统、路灯状况、周边是否有便利店等。2、租房费用预估费用：一般只包括水费、供热费用，其他费用需要自己支付。3、租房与学院的位置关系要点：看与学院的距离，以及需要花多长时间。4、租房类型1室1厅1卫1厨：价格较贵；合租公寓：含物业管理；合租房屋：不含物业服务，需要自己打理、分类垃圾。5、寻找室友途径：facebook群、微信群、QQ群等。6、签订房约要点：到达美国后再签约，仔细检查房屋内设备是否有损坏等情况。二、美国留学租房类型有哪些1、Apartment分类：one bedroom(卧室+客厅+厨房)、studio (卧室和客厅合在一起+厨房)、2-4 bedroom。特点：数量较多、面积较大、选择余地大、价格适中，由租房公司管理。2、Dorm性质：由学校提供的集体宿舍，如I-House。特点：数量较少、面积较小、价格较贵。3、House性质：由私人家庭出租。特点：数量较少、价格便宜、配套设施较齐全。三、美国留学租房需要注意什么1、社区是否安全、房子是否安全。2、查看室内设施是否完好无损。3、去学校是否方便，附近是否有认识的同学。4、交通是否方便。5、问好交房租的期限。6、选择房子应货比三家。小编总结：有关美国留学租房全攻略有哪些，美国留学租房类型有哪些以及美国留学租房需要注意什么的知识，小编就简单的介绍到这里，希望能帮助到大家，如需了解更多内容，请继续关注齐家网。美国留学租房涉及的费用有:Application Fee and Admins Fee(申请费&管理费)首先，想要预订自己心仪的房间，Application Fee and Admins Fee是必须要支付的。收取申请费是为了对租户进行背景和信用度调查。通过支付这两项费用，公寓可以把你所预订的房源从市场上撤下，不过这也代表着，在你没有支付这两项费用的前提下，其他客户仍然可以“抢走”你的房子。Application Fee申请费:$50-$70/per applicant, 信用审核，背景调查 Administrative/Move in Fee管理费:$400-$450 一次性入住费在不同房源衡量选择的过程中，大家要确认房租当中包含，不包含哪些费用，从而预估出你将要实际支付的钱。在这一点上，每个公寓楼都有不同的政策，建议租房的同学们找好细心负责的经纪人分别询问不同的公寓，从而选择出性价比最高的房源。 Water,Sewer,Trash (水费，下水道，垃圾费)在Downtown Area,部分公寓楼会在Utility Package里包含这三项费用，但也有需要租户额外单独付费的公寓楼，具体每月需要支付的费用根据不同房型有不同的定价标准。Electric,Gas(电费，煤气费)几乎所有的公寓楼都是不包含电费的，租户需要去ComEd网站自己注册账号每月支付费用。由于芝加哥冬天较冷，冬季的电费会比其他季节高出一些，具体费用按照每个房间的用量收取。Cable,Internet,Pet(电视，网络，宠物费)电视和网费一般是套餐形式，芝加哥地区是ATT,ComCast和RCN三家电信巨头与不同的公寓合作。通常租房时，公寓房对告知租户具体的合作商家，租户可以根据自己的需求量选择合适的Plan。另外，在美国养宠物非常烧钱，养狗会比养猫的价格更贵一些。除了每月要为自己的宠物付费之外，还有一次性的宠物入住费。Parking,Pet,Storage (停车费，宠物费，存储柜)公寓楼的停车费都是额外收取的，一般分为有固定车位和非固定车位两种。有些公寓楼不是Pet Friendly，因此想在家里养宠物的朋友最好在定下房源之前确认好公寓楼相关政策。另外，大部分公寓楼都会有健身房，并提供储物间给租户方便存放衣物。Renter’s Insurance(租客保险)$9-$15/month部分高档公寓楼需要租户提供房屋保险，以防一旦意外发生，租户有保险公司来保护相关权益。大部分保险公司都有房屋保险可以提供，租户可选择一次性支付半年费用或每月支付。Broker Fee(代理费)芝加哥，持证的租房经纪或房产经纪是不需要租客支付任何代理费用的。但在纽约(房价)市，规范的经纪人费是一年租金的15%。在租赁和转租房子的时候一定要保证与你合作的房产或租赁经纪人有合法的代理人执照并归属于正规的房产经纪公司。近几年有很多无证违法的“中间人”通过帮学生租房或转租赚取违法佣金，造成了租客很多不必要的经济损失和市场混乱，美国房产协会(NAR)及IDFPR也在极力打击这样的违法行为。以上，就是房屋租赁方面可能会遇到的全部收费项目。通常来说，租房周期为一年期，因此选择一个心仪、合适、性价比高的房间非常重要。