留学中介租房冰箱推荐吗

对于跨越国界,独自前往英国留学的同学们,大家除了面临学业上的压力之外,在非母语的环境下,留学生的生活挑战也不是小问题。比如,对留学生关系最为紧密的:英国留学生住宿问题。在多种住宿形式并存的情况下,英国留学生们如何选择适合自己的住宿方式呢首先...
对于跨越国界,独自前往英国留学的同学们,大家除了面临学业上的压力之外,在非母语的环境下,留学生的生活挑战也不是小问题。比如,对留学生关系最为紧密的:英国留学生住宿问题。在多种住宿形式并存的情况下,英国留学生们如何选择适合自己的住宿方式呢首先,大家一定要清楚现在英国留学的三大主要住宿形式:寄宿家庭(Home Stay),学校宿舍(Student Accomodation)和自己校外租房(House Renting)。1寄宿家庭(Home Stay)针对年纪较小,来英国读高中或者未成年的的“小留学生”,寄宿家庭是个不错的选择。学生可以通过学校的International Office 进行申请。同时,学生自己也可以通过英国相关网站入住寄宿家庭。这里需要强调的是,申请寄宿家庭需要达到一定的条件。首先,未成人的学生得有担保人。其次,申请寄宿家庭的时候需要仔细查看各项要求,避免日后不必要的麻烦。留学监理网TIPS:一般寄宿家庭提供两餐:早饭和晚饭。午饭需要大家自己解决。由于寄宿家庭是包餐的,所以说在价格上面也是这几种住宿类型上是最贵的。2学校宿舍(Student Accomodation)学校宿舍大体分为三种:Standard(公用卫生间,公用厨房),En-suite(自带卫生间,公用厨房),Studio(自带卫生间,自带厨房)。Standard是最基本的标间,房间里配备最基本的单人床,书桌,椅子,衣柜。但是洗手间和厨房是需要和其他人共用的。公用厨房的话主要要看室友宝宝的为人怎么样了,毕竟老外可能比较随意,他/她很有可能不跟你说一声就使用你的炊具,“借用”你的汉堡。共用厕所和浴室的宝宝更要给自己做好心理建设,可能要过起“睁一只眼闭一只眼”的日子哦。因为很多设施是共用的,所以Standard类型的房间价格也稍微便宜点。Ensuite就是国内最受大家欢迎自带独卫独浴的房间,但是要和小伙伴们公用厨房和客厅的。客厅会配有沙发,电视。厨房里面的灶台也会有好几个,冰箱也是家用的大冰箱。和一般房间比,Ensuite多了独立卫浴,对于更爱好私人空间的宝宝不仅会方便很多,也干净很多。总结来说,这是一款性价比比较高的房型。Studio除了标配的单独卧室之外,还有单独的卫生间和私人简易小厨房,算是校内宿舍里面的豪华房了,是最舒适的一种。卧室里面的配套设施也是一应俱全,电视机,烤箱,冰箱,甚至还有配备私人保险柜的。当然,Studio的价格也是杠杠的,在这三者房型中最贵。3Private Renting一般来说,英国的house大多数就是我们国人口中的联栋或者独栋小别墅,有房东出租,委托中介公司来管理。房子从外面看还是很好的,但内部大多比较陈旧。一部分童鞋为了更便宜的房租,或者更自由,更温馨,可能会选择和几个朋友住在一起。但是在校外租房还是有很多隐患的,比如说遇到不良房东,东西坏了不给修,退房不给退押金;遇到吵闹的邻居,在你房间隔壁天天吵吵闹闹的;还有黑心中介收取大数额的中介费。所以寻找靠谱的中介与房源是小伙伴们校外租房的重中之重哦。英国的房租大部分都是按周算的,一周xxx镑这样,一般校内宿舍包bill(各种费用账单,包括水,电,网,气)和校外租房不包bill两种。每月房租的一般算法是:一周xxx镑乘以 52(一年有52周)再除以 12(12个月)。然后,大家谨记在英国留学生选择住宿方式过程中,一定要谨记以下注意事项:1在学校宿舍的话,切记:(1)学校宿舍的钥匙要保管好,千万不要妄想说去再配一副。学校钥匙上面的英文字母,在英国法律上规定,任何配锁的地方都无权复制这类钥匙,这样也保证了宿舍的安全。如果钥匙丢失或损坏,一般需要赔偿50磅左右,根据每个学校的要求价格会有不同。去厨房的时候要随身携带钥匙。(2)学生一般在预定宿舍以后,到了那里就要住进自己被分配的房间里面(随机分配的)。有些学生对自己被分配的房间不是很满意,提出要换,一般来说,如果宿舍已满是不能换的。除非有人愿意跟你对换房间,或者对换住宿区。中国学生由于过惯了家中小皇帝、小公主的生活,相对于国外的学生来讲会要求会比较多,这个也是让英国老师比较头疼的地方。有些时候出去生活不可能事事顺心。(3)由于英国大学宿舍安全性相对较高,但房间有限,因此,申请学校宿舍的时间重要性,先下手为强。2在校外租房的话,切记:英国的住宿费比较昂贵,部分同学为节约留学费用,锻炼自己的生活能力就打算在外租房。如果同学们已经在英国留学一段时间并适应了当地的文化,那么选择合租住房会降低大家的租房费用。通常来说租私人的房子房租会比较便宜,而且可以自由选择地点、室友、房子类型、租赁期限等。英国留学住宿找房一定要趁早,特别是每年8月底到10月初为学生返校高峰,在这期间找房是难上加难。同学们可以从学校的住宿办公室、图书馆、布告栏和当地报纸找到拟出租房屋的名单或广告,也可以通过学校的学生会或在英国的亲戚、朋友寻找合适的住房。3在寄宿家庭的话,切记:和本地的英国人一起居住,不仅可以提高大家的英语,而且还可以让同学们更快地适应英国的生活,因此英国的寄宿家庭也很受中国学生的喜欢。英国寄宿家庭一般向同学们提供早餐和晚餐,大家可以原汁原味感受英国的当地生活,但是这种住宿,一般针对读本科,预科的学生。刚去韩国留学可以租房吗,要外国人登陆证吗韩国留学寄宿生活一 韩国大学里学生宿舍并不是人人有份,本科生都不够住,更别说硕士、博士了,这跟国内相反,韩国大学里的基础设施都倾向本科生,住宿设施到了硕士、博士阶段则干脆不提供了。对大部分人来说在校园周边租房子是件很平常的事,成均馆大学后门校园外边围墙上,出租、找房、转让等各式各样的小广告铺天盖地,让人应接不暇。快放假的时候那里往往人头攒动。当然学生们自身条件不一,房子的样式、贵贱也有一定差别。我刚到成均馆大学读博士时,很多规矩不懂,就直接进了校园旁边的房屋中介公司。老板问了问我的情况,觉得我租用和主人一家合住的“Homestay”形式比较合适。 “Homestay”也就是家庭住宿,专门的家庭住宿,客人与主人分开,每人自己一个单间,面积非常狭小,主要功能就是睡觉。主人大婶一般提供早晚两顿饭,有专用的饭厅,像食堂一样定点供应;洗漱都是公用的。根据规模大小,一层楼有5~6人的,也有规模大的,整栋楼上百号人都有可能。费用不算高,收入一般的普通学生都以这种形式为主。还有一种临时的家庭住宿,可能家里暂时有空房间出租给客人,中介公司给我介绍的就是这种临时的,相对来说费用高一些。 房东家是一对老夫妻,两个儿子已经结婚生子搬出去单过。一个最小的女儿刚刚考取出国留学,即将赴美。她空出的房间一时没了用途,刚好可以拿来赚些生活日用开销。我过去看房子时是年底,房东的女儿当时还没有走,除了她的卧室,还有一间空房间,房间面积也都不大,超不过20平米。因为韩国普通家庭家具不多,又都不用床,全部被褥、衣物通通塞进一面墙的大壁柜里,睡觉时抽出来即可,所以房间大都显得简洁而宽敞。房东大婶告诉我她女儿这间房和旁边的空房间我来了以后都可以用。她家是一栋三层独体的小楼,家人生活在二层,整套房格局类似于国内单元楼房的三居室,一楼是堆积杂物的储藏室,三楼出租给附近的学生成“读书房”,以缓解考试时图书馆人满为患之急。 韩国留学寄宿生活二 房东女儿1月就远渡重洋了,我在2月底住进了她原来的房间,但以前看过的另一间空房间也租了出去,住进了一位大一的法律系的男生。也就是说三居室里,老夫妻俩一间,我一间,大一男生一间,相当于3户人家合住一套房子,中间是客厅兼饭厅、厨房,一间卫生间也很狭小,我每月的房租是40万韩币,当时相当于2500元人民币,提供早晚两顿饭。如果在北京可以租上一套2居室了,但在首尔也只能是一个房间而已。 这种租房样式也往往是大一男生的首选,因为韩国男孩子普遍在家务事上都不太灵光,有的妈妈是专职家庭主妇,或是姐姐妹妹包揽全部家务活,男孩子在成家之前很少进厨房。一般韩国人认为韩国的男孩子参军后才能叫男人,粗活细活,人情事理才算明白。所以刚上大一的男孩子往往从妈妈的手里先“移植”到房东大妈大婶手里,经过一个学期的训练,再换到“自炊”的租房样式,也就是自己单独租房,一日三顿,洗衣整理都得自行解决了。到了大二,往往就休学征兵走人,接受更艰苦的磨练去了。服完两年多兵役再重新回到课堂上,刚从兵营回到课堂上的男生就像大变个活人似的,全没了小男孩的懒散娇嫩之态,回答老师问题都站得笔杆条直的,规规矩矩,声如洪钟,就差再敬个礼了。 住我旁边的这个大一学生,我只能还把他看成是个男孩子。刚搬进来那天,就像中国城市里的独生子女上学一样,家里浩浩荡荡跟了一个加强连,父母和一堆兄弟姐妹,把本来不大的客厅挤个滴水不漏,我连门都开不了了,更别说出去了。这个男孩子家不在首尔,对地方上的人来说,考上首尔的名校也确实是件可喜可贺的事。卸下行李,安顿好后,他的家人除了妈妈都不知撤退到什么地方去了,我这才打开门透个气。房东大婶把小圆桌摆上,招呼我和男孩子和他的妈妈坐下,开了个简短的茶会,我提供了中国的茶叶,房东大婶拿出一些点心,男孩子妈妈带来些家乡特产,我们就算认识了,彼此说了一些客套话。房东大婶和我对男孩子来说都是长辈,男孩子称我为“老师”,叫房东大婶、大叔为“奶奶”、“爷爷”,他的妈妈见儿子旁边有我这样阿姨级别的邻居也很放心,就忙着赶当天的火车回家了。于是,我们老少三代便开始了一个学期家庭式的房客生活。 韩国留学寄宿生活三 房东大叔、大婶是一对60多岁的夫妻,他们的关系是典型的韩国老年夫妻的模式:丈夫长期在外奔波,养家糊口,是家里绝对的权威。现在儿孙绕膝,脾气越来越好;老太婆则一辈子任劳任怨,带大孩子,终于可以喘口气,又碰上退休无事的老头子要伺候,全没了年轻时的隐忍精神,想骂就骂,反正老头子也没资本、力量再耀武扬威了。我刚到房东家的时候,大婶给我介绍她家里人,别人都是语言叙述,介绍老头子时,用的是手势语言,大婶指着屋里的老伴,又指指天,然后竖起大拇指,意思是老头是天下最好的人。 看到大婶用手语介绍大叔,加上我从来没听见过大叔说话,我以为大叔是聋哑人,每次碰见大叔他也只是憨憨地冲我笑,直到有一次,我刚一进门,大叔就急火火地告诉我有一个紧急电话找我,其实就是一个平常吃饭约会的电话,没什么可急的,倒是大叔会说话把我吓了一跳。 大婶有一次过节告诉我她要回故乡釜山一趟,交代我饭菜在冰柜冰箱的位置,我才知道大婶是庆尚南道人。庆尚南道的女人在韩国以泼辣能干著称,特别是海边的女人,做事风风火火,全没有首尔小女人的温婉细腻。 大叔和大婶几乎从来不在白天一同待在家里,大叔白天在家的话就看不到大婶的身影;大婶要是在家的话,估计大叔就被贬到澡堂子之类的地方去了。平时我们一走,大叔也跟着出门,家里只有大婶一人,一天的饭菜大婶三下五除二就准备好了,吃的时候,噼里啪啦不一会就能上桌。传统的韩式早餐也是一顿米饭加汤加各种小配菜,配菜是提前做好的,放在冰箱的保鲜盒里,吃的时候,每个盒子里夹出一些瞬间就可以配好。韩国家庭厨房里有两大,一是冰箱大,家庭主妇大多喜欢双开门的,还得再加上一台专门放泡菜的冰柜;二是电饭锅大,新出锅的米饭随着压力电饭锅盖的打开立刻满屋都是糯米香味,我看大婶家的饭煲一天都插着电,锅里永远有现成的米饭,真正要做的其实就是一个汤。我喝的最多的就是豆芽菜汤,清汤挂水的漂着几根豆芽菜,一端上来就一切OK。 房东家平时的饭桌可以供两个人使用,一般我和大一的男孩子先吃,然后是大叔。大婶从不上桌或说从不跟大叔同桌,即使大婶唠叨到极至,家庭格局还是纹丝不动。大叔依然是看见油瓶子倒都不伸把手,大婶每天气哼哼地把饭菜做好,米饭盛好,勺子筷子码好,直到饭桌就序,大叔才不紧不慢从屋里挪到饭桌正座。伺候大叔把饭吃完一抹嘴后,大婶自己才端着饭碗在地上坐着吃。此时饭菜才能把大婶的话止住,等都吃完收拾完毕,大叔早已呼声大起,酣然入睡,大婶英雄无用武之地,只好又一甩门走人。 韩国留学寄宿生活四 如果说大婶对大叔从来都是横眉冷对,那么对自己的孩子大婶可以说是绝对的柔情似水。四五岁的孙女,几个月的孙子,媳妇们有活动脱不开身随时就把孩子送来,大婶从来都是眉开眼笑,在家看几天孩子都毫无怨言。对大叔不着调的闲话都不与追究了,孩子一来,大叔的语言功能迅速得到恢复。 房东家的两个儿子全家差不多两个星期来父母家聚齐一次。只要大婶星期五不出去,一天待在家里择菜、洗菜、切肉、装盘,我就知道明天儿子、儿媳、孙子、孙女们该来了。两个儿子一家四口,加上老两口一共10位,坐在小客厅里,把我的房门堵个结结实实。 按照一般租住这种房屋的规矩来说,客人星期六日的饭菜都自行解决。这倒符合常理,韩国学生周末要么回家,要么跟同学聚会,谁也不可能周末还待在房东家不走。我旁边的大一男生有时星期五晚上就回家了,平时还没什么,但此时,他一走,我就更感到有压力。那时初春的天气还比较冷,周末能去哪躲避,常常是我头一天的一道难题。不出去人家的家庭团聚时时刺激着我当时本来就敏感脆弱的心理,特别是第一次吃大婶周末做的饭,心里就更不是滋味。如果说平时,我在大婶家吃的饭就是好比在饭馆里的饭,可是周末却是一个妈妈精心为孩子准备的有滋有味的饭菜,但那却不是为我准备的,每到这时寄人篱下的现状常常让我感到无奈与窘迫,一到周末我就感到格外难熬。 后来我找到一个好去处,就是离我住的地方有三四站地远的首尔历史博物馆,每到周末揣上一本字典在里面一泡就是一天,馆里的视听设备、文字资料都是我学习韩语和了解韩国的难得工具,而且馆内非常幽静,除了偶尔有家长带孩子参观外见不到人头攒动的现象,我把它视之为我私人的“读书房”。那个时候首尔的清溪川正在进行复原工程,一路上到处是工地。回来的时候,我就绕到庆熙宫里再休息一会,这是一座建于1617年的旧王宫,里面树木繁茂,负离子含有量相当高,从“读书房”出来再进后花园,我感觉自己赛过神仙,就这样子苦中找乐又打发了一天。 星期日就该准备专业课的各种报告了,所以一早就得去学校找资料、看书。这一点还是得益于我的寄宿生活,因为生活上没有什么后顾之忧了。以前大婶只给大一的男孩子洗衣服,后来看我的装束不是牛仔裤就是夹克衫,就提出把衣服留给她好了。做学生最大的好处就是在穿着上不必再讲究了,也不用再化妆了,每天干干净净即可。不讲究不是指卫生而是指样式,每天衣服必换的习惯还是要保持的,只不过怎么换都是牛仔裤和夹克衫的休闲装扮,书包也是装10斤大米都有富余的双肩背了。当老师时每天一早就发愁怎么搭配服装,现在一睁眼每天想着怎么早点占上座位。成均馆大学的校园坐落在山上,旅游鞋是必不可少的,我来首尔后最费的就是鞋子,皮鞋穿不了多长时间,所以我便及时改为旅游鞋打天下了。 累了一天下来有时真是筋疲力尽了,如果一个人住很可能就散漫下去了,想吃便吃,想睡就睡,但住在房东家不管怎样还是有个“家”的约束,能让你有规律地生活,这多少减轻了些出门独自闯荡的艰辛和孤独。比如,多晚有门给你守着;到家,房门口整整齐齐地叠好散着洗衣粉清香的衣服,那一瞬间涌上来的感动把饭菜简陋的不快全压下去了。 第二个学期,旁边的大一男孩征兵入伍了,我在修课的同时也找到了一份大学里时间讲师的位子,搬到外地了。在房东大婶家的生活结束了,可是那一份“家”的感觉,后来在韩国的日子里我还真再也没体验过了。英国留学租房子有哪些类型  可以租房,不需要外国人登陆证。  在韩国租房子的时候,房地产中介一般会推荐三个以上的地方,可能的话和韩国朋友或同事一起前去商谈更好。通过房地产中介租一居室时,房地产中介会代行填写合同,能充分的理解合约的内容,只要向房地产中介支付名为“福费”的中介费即可。  中介费为交易金额的03~05%,大部分的房地产中介都公开了中介费价格表,根据法律规定交纳中介费即可。(例如, 保证金500韩元/月60万韩元签约时:500万韩元+(60万韩元100)=6500万韩元0004=26万韩元)  考试院的公用设施比较多,一般签订包括房间号码和每个月应预先交付的金额,考试院内应遵守的规定等的入室合同即可。了解了合约内容后签字即可,个别需要交纳保证金时保存好相关的保证金收据为好。寄宿房一般没有保证金,也不需要单独签订合同,如果需要交纳保证金时,最好保存好收据。因为没有关于保证金有无或金额的规定,都是由各房主决定,因此具体可以和房主协商。  居住环境和费用:  考试院:  考试院本来是给准备各种国家考试的考生准备的长时间学习和居住的设施,主要集中在大学附近,最近不仅是考生,也有很多一个人居住的年轻的公司职员也会选择住在考试院。现在的考试院也被称为“一居室”,“旅馆式住宅”,像旅馆和住宅建筑一样,沿着走廊两侧设置了许多个单人房间。在空间狭小的房间里可以选择安置床,桌子以及迷你冰箱等。每一层有公用的洗漱间,浴室,洗衣室,洗手间等,有男女层分开或是女性专用的考试院。根据位置,设施,房间大小和选择的家具家用电器的不同价格也有所不同。一般保证金在10万~100万韩元,以先付的形式交纳的月租在30~50万韩元左右(包括各种费用)。  一居室:  包括厨房的一间房子,格外设置了厨房和洗漱设施的居住形态,是学生和职员一个人居住时选择的最多的居住形式。通过大学附近或住宅区周围墙上贴的广告可以直接找到,向想要居住的区域内的房地产中介咨询后亲自看房子后签约更加安全可靠。保证金从300万韩元开始到几千万韩元不等,没有大量存款的情况可以采取减少保证金而增加房租的方式,根据地域和交通的便利性,房子大小和设施等价格也多种多样。价格都是以“保证金500万韩元/月租50~70万韩元”这样的方式标明,本人最好先做好预算再去找房子。  一居室除了月租之外一般还需要交纳包括电费和水费在内的管理费。一居室签约时管理费是多少,包括哪些项目一定要事先确认清楚,根据管理费包括项目的不同,一般每个月需要加纳3万~10万韩元。  寄宿房:  大学附近主要以大学生为对象经营的,一般分为一人间,二人间,公用洗手间,公用洗漱室和洗衣室等,提供住宿和饭,寄宿房最开始是以home stay的形式开始的,渐渐的变得企业化,将房主住的房子原样活用或再改造的情况较多,房子的结构,房间的大小和形态各式各样,直接去确认一下比较好。费用以首尔的标准大概在30~50万韩元左右。  客房旅馆:  是为背包旅行者准备的价格低廉的住处,一般不是一人间而是在4人,6人,8人等宿舍中放上单人床,客房旅馆的价格随着季节的变化略有差异。宿舍式的房间一晚上大约在2万韩元左右,留宿一个月以上的情况可优惠20~40%,客房旅馆虽然可以长期居住,但是计划在韩国生活一年以上时,在到韩初期暂时居住在客房旅馆或是直接住一居室的情况比较普遍。澳大利亚留学租房要注意什么众所周知,英国作为留学大国,在学生住宿上一直保持着国际一流的水准。学生住宿一般分为三类:Accommodation(学校提供的公寓);Privately owned accommodation(自置居所);Home stay(寄宿家庭) 。所有学生住宿采用单人间住宿,保证学生个人隐私和独立性,学校提供的一般为公寓:分为Part-catered和Self-catered。Part-catered:学生在学校食堂用餐,包括周一至周五的早餐和周末的主餐(午饭或者晚饭)。Self-catered:毋庸置疑的就是学生可以自己下厨房做饭。厨房的设施可以公用,但是厨具,锅碗瓢盆就要学生自备了。 以下为大家介绍下Accommodation(公寓)房型,具体房型对比如下:基本设施包括:床、床垫、书桌、椅子、书架、衣柜等。 1 Basic Room是指基本单人间,房间内只有最基本的家具和设施,浴室卫生间和厨房都是共用的。在由三个以下的Basic Room组成的Flat里配备一个卫生间,四个到七个Room的Flat配备两个卫生间。大部分学生公寓公司的配备会比此标准更加严格。Basic Room是这三种房型中价格最低的一个,所以是最经济实惠的选择。2 Ensuite Room是另一种类型的单人间。它与Basic room只有一个差别:就是房间里带有独立卫生间及浴室。同样,一个Ensuite里面也会提供床、书桌、衣柜等设施。厨房是公用的。由于有独立卫生间,因此Ensuite Room的价格要比Basic room贵一点。3 Studio Room一般称为单人套房或单间公寓,类似于我们现在说的开间。Studio是一种非常常见的房型,大小从12平方米到30平方米不等,房间会提供床、书桌、衣柜、卫生间、浴室、厨房等设施。Studio中的厨房都是开放式厨房,是在一进房间有个区域具有厨房设备,这种厨房不太适合做中式炒菜等油烟比较大的菜式。Studio在所有学生公寓类型中算是比较贵的房型,比较适合经济宽裕喜欢安静的学生居住。 4 One Bedroom Flat如果一个Flat中只有一个房间,那么这种户型被称作1 bedroom flat,也就是我们所说的一室一厅。这种房间是学生公寓中设施完备,面积比较大的一种户型。1 Bedroom Flat相对于Studio Room来说是指会客区和厨房部分是与卧室分离的,这种房型适合对生活质量要求比较高,资金比较充裕的人士居住。 5 相关名词介绍:Cluster Flat/Flat/Apartment通常住在Ensuite Room中的学生与其他学生共享一个公共的厨房,这一个整体就叫做Cluster Flat。多个Ensuite Room合在一起就称为Cluster Flat,或简称为Flat或Apartment。一个Cluster Flat通常有一个公共的门,进入以后有多个房间,每间房各有一个门,每个房间都是一个Ensuite Room,多名学生共享一个厨房和客厅。这就类似于我们国内的大学宿舍,只是房间设施和居住人数有所不同。有很多学生公寓都提供团体预订,如果你希望和朋友一起住的,可以一同申请这样的Flat。这样的Flat适合喜欢热闹热爱交际的群居人士居住。Privately Owned Accommodation(私人住所)包括共享公寓,房屋,寄宿,起居卧房两用式住宿等。价格也千差万别。相较于学生宿舍,这类型的租房风险性较高。当学生和房东发生纠纷时,学校相关处理房屋事物的办公室也很难介入。 合租的话,虽然会比学校住宿更便宜点,但是要便宜的肯定是多人合租,就算是刚住进去的舍友不错,但是并不能保证当中换人的情况是否会发生,并且换的人怎么样也无法保证,最主要的是安全问题,毕竟合租的一般都会找留学生一起合租,当中的问题有可能会多到你无法认真学习。(本段转自UKER的ULT的帖子《英国留学最便宜、最安全的住宿——Home Stay》)寄宿家庭,就是为外国留学生在其所留学国家以有偿服务的形式,提供住房与生活基本设施(大多是本地家庭),旨在提高其在该留学国家的生活能力。寄宿,顾名思义,就是住在自己家以外的地方,如学校,别人家庭等,我们这里特指住在外国人家庭;寄宿家庭就是给自己家庭成员以外的外国人提供住宿条件的家庭;家庭寄宿,就是寄住在外国人家庭之事情本身。家庭寄宿在发达国家已经有了好几十年的历史。主要是外国留学生为了解决住宿条件,提高自己的外语水平,促进了解国外文化,更好地融入外国社会而短期或长期居住在当地人家庭。 我国的留学生在外国也有很多选择了这种住宿方式。特别是在家庭寄宿起源的欧美国家,家庭寄宿已经司空见惯,广入人心。 大约在上世纪七十年代随着日韩等一些东南亚国家经济的飞速发展和对外交往的增多,家庭寄宿也被人广泛接受。(此三段内容来自)学生可租下私有住宅中供出租的一间,与房主或他们的家人同住。厨房设备是可用的,一日三餐也可供应。虽然这类住宿使学生有他人的陪伴和支持,但是从另外一方面来说,他们将无法完全独立地生活。这种会比学生公寓便宜。留学澳大利亚,如何解决租房这个问题1、安全第一,首先要参考房子周围的环境和设施。就算在比较安全的区 域,也有人烟较为稀少的街道,尽量避免住在这样的地方。同时,要考虑入住的房间是否就朝向嘈杂的大路或者噪音较高的火车站。2、看房时多观察房东,看看房东是个怎么样的人。(如果是跟房东同住,这一点尤其重要)3、如果有机会,观察一下跟你住在同一个屋檐下的都是些什么样的人,都来自哪些阶层。最好同住的都是学生。4、房子是否接近火车站或者公车站,是否方便于前往学校和打工的地方。5、房租是否包括水电费,煤气费和网费。比如一些电、水、网费用否需要房客摊付,入住之前就必须跟房东一一具体了解。6、另外,房租除受到地区的影响,还受到学生开学时间的影响。一般来说,学校开学时,房子比较紧张,房租也非常贵。而因为在澳洲,留学生放假回国,如果不退房,房租必须照交,所以学校放假的日子,许多留学生会选择退房,房租会大幅度下降。如果放假回国的时间短,或者不打算回国的,可以在放假期间找房子。其实在国内就能租到房子,现在国内有许多海外留学租房品台,还是很专业的。不管在哪里,租房都是一件很头疼的事情,更不要说是在国外了,自己在国内找还是比较稳妥的,如果出国后再找的话通常会有以下几个问题。1、对当地租房的相关事宜、合同不是很了解2、租房所需相关证件3、费用缴纳的规矩4、如何退房5、语言问题6、对周边环境不熟悉7、身在异乡,容易被坑,受了欺负很无助……所以来说在国内的海外留学生租房平台上提前订好还是很不错的一个选择,对于以上问题,都会给你处理的很好。虽然说多花了一些费用,但是安全省心,出国后直接领包入住。Awehome留学公寓目前已为10万+租客提供海外租房服务,房源真实,在海外各个地区都有专人负责。而且提供定制服务,根据租客的要求,比如户型、价格、周边环境、到学校距离等……并拍摄真实视频和形成看房报告,更加直观真实。如果选择在国外网站租房的话,租房的流程一般包括这四项,要着重注意!实地看房填写租房申请签租房合约交押金1实地看房可租赁的房屋一般都有固定的开放看房时间,多为周四和周日。有些房屋也可通过预约商定其它看房时间。最好提前一天致电中介确定一下看房时间,以免白跑一趟。看房不但是一个租客选择房屋的过程,也是给中介留下良好印象的机会。不要忘了,最后和房东一起挑选租客的就是接待你的中介。因为澳洲的租房市场竞争非常激烈,一房难求的情况下很多地段较好的屋子都会收到多份申请,租房被拒也是很常见的。看房的注意事项检查房间里所有的电源插座,电话线,电视接口等是否完好;确认你是否需要自己付水费账单:每个州的法律不一样,但澳洲的大部分公寓,是房东付水费账单;但如果你租的是house,一般是自己付账单;检查一下水表以及水管是否正常;检查所有的窗户,橱柜,抽屉是否损坏;检查房子区域:周边是否堵车?是否有噪音?晚上是否安全?2填写租房申请如果你对看到的屋子满意,可以向中介索取租房申请表格,填写你的租房意向书。表格的内容包括愿意支付的房租,希望签租的起始时间等。一般中介也会要求你提供之前的租房记录,可能还需要提供收入证明。总之,你需要提供给房东一些信息,让他觉得你有按时支付房租的能力和良好信用。3签租房合约中介管理的租房通常都不提供短租服务,一般至少需要6个月的租约,之后按月自动延租。签租约的同时,还会要求租客签署一份关于房屋状况的报告,即"Condition Report"。这份报告将记录房屋在交付给租客时的状况,作为退房时证明租客是否完好保持房屋的证据。中介会先出具报告让租客核对签署。大家拿到这份报告以后,一定要非常仔细核对房屋的状况。比如,地毯上有一个洞,墙面上有污迹等这类的小问题,一定要主动添上。再次强调,只要有任何小瑕疵都要添上,以免退房时发生纠纷。4交押金签约后,一般都需要交付一个月的押金,即“Bond”。按照澳洲法律规定,这个押金必须存在政府监管的基金户头上的,不可以直接交给房东或中介。租约到期后,这笔资金需要房东和房客双方签字后才能解冻。

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