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俗话说,住宿选的好,上学没烦恼。学生主要有3种住宿选择:1、宿舍宿舍是最方便的也是很省钱的一种住宿方式,安心,地段好,而且包bill。要根据自己的喜好去选择,参考的因素包括:价格、房型、房间大小,公共设施,周边环境,离campus的和公共交...
俗话说,住宿选的好,上学没烦恼。学生主要有3种住宿选择:1、宿舍宿舍是最方便的也是很省钱的一种住宿方式,安心,地段好,而且包bill。要根据自己的喜好去选择,参考的因素包括:价格、房型、房间大小,公共设施,周边环境,离campus的和公共交通的距离,除了周边环境需要自己去查。房型:房型一般分为twin/room/ensuite/studio, 价格从便宜到贵。一般不建议选择twin,因为2人一间房间还是会略压抑;有一些standard room是不带单独浴室的,也就是公浴公厨房的那种,会比带独卫的房间En suite每周贵20镑每周的样子,studio是完全独立的自己的房间+厨房+浴室。设施:部分设施有些宿舍是没有的。比如Common room(公共房间)和Workshop space(工作室区域),只有一部分宿舍有。但是,宿舍就想你的短期情人一样,只能陪你一年。也就是如果你是本科生或者读长一点的Master or PhD, 第二年通通都会被踢出去。所以不得不面临的就是在外另找住房的问题。2 学生公寓伦敦东西南北的各个学生公寓有几百个。比如伦敦central中心地区,也就是一区的大方块里就有这些学生公寓供选择。学生公寓,优点比较明显:管理规范,房子新暖气足,只需交钱,房子的大小事也不用自己操心,也很安全。但是缺点也是非常大的,那就是真的很贵,不太划算。比如伦敦一区的studio,基本都要400镑一周。算一笔账,一年下来就是2万镑,高达每年20万人民币的住宿费用。En-suite/twin的价格稍微便宜一点, 但是一区的twin,2个人一个房间,有些单人价格都要上300镑,就比较贵了。而且,英国学生公寓大多有一个通病,就是房间很小,房间没空调,夏天闷热是真的。学生公寓真的很多,具体常见的民间有一个list, 离UAL/KCL/UCL都不远,可以去挨个做一下对比。怎么去对比这些公寓呢。简单来讲就是去Google map搜索学生公寓的名字,下面有直接的评价;还有就是利用Facebook等社交网络去搜;最后熟人朋友,比如学姐学长,也可以给你提供一些参考建议。3自己找房自己找房,会相对来说麻烦一点,但是选择面会更广,而且非常自由,并且回报就是可以找到价格低,品质高,且安全舒适,完全符合自己理想要求的房子。如果要自己找房,整租网站:Rightmove、Zoopla找单间的网站:Spareroom、Gumtree英国的筛房搜索输地址一般是输邮编,,比如Chelsea College of Arts,地址是16 John Islip St LondonSW1P 4JU,标粗的邮编输入就可以查询了。搜索页面如下图,注意距离可以选miles, 1 miles16km, 一般3miles的房源,公交或地铁去学校都会在30分钟之内。也可以结合地铁图来看,一般伦敦地铁图分一区,二区,三区,可以理解成北上广的一环、二环、三环。而UAL坐落在一区的中部,所以如果要选择住宿,二三区靠近地铁线的房子,才是最合适的。并且伦敦东面、南面也属于房价比较便宜的地段。说到这里,就不得不提,如果要考虑在伦敦住几年,买房其实是比租房更划算的选择。道理很简单,一个studio动辄就是350镑一周,1500一个月的租金;一年下来,就是将近20万人民币的租房费用,因为伦敦的“租售比”是很高的,一般能在4%-5%,而同比北上广的租售比才1%-2%。并且自己的房子,还会升值,所以很多人会买房,以房养学,留学结束后即使不自住也可以卖出,从而既省下房租费,又获得升值价差,赚回学费。更好的就是,房子是自己的房子,能完全按照自己的理念来布置,完完全全是在伦敦真正地有自己的家。我们再来算笔账,伦敦和英国一线城市的房子,从往年数据来看,每年涨个2%-3%非常正常,还不说是学区、地铁站或者高潜力的新兴经济区。就打40万镑,首付3成12万镑,买一个伦敦市中心的一居室,3年以后卖出,保守估计都能至少赚到37万英镑,这完全就是能cover学费的节奏。而且,英国贷款买房利率非常低,最低年利率是169%,还可以只还息不还本,对比一下年租金4%-8%,就知道还不如“向银行租房子”,也就是直接买一套。所以算下来,如果自己或者父母有12万镑,也就是100万人民币的预算,就可以在伦敦,或者任意一个英国城市买房,以房养学,不仅解决住宿问题,还能0成本留学。真的非常值得考虑。 英国蓝莎置业去英国留学的住宿问题?在英国留学生群体里,目前的三种主要住宿形式分别是:寄宿家庭(Home Stay),学校宿舍和自己租房。学校宿舍 如果您将要去的学校有专门的宿舍, 那当然再好不过。可以节省不少开支,并且也更容易交到朋友。但是如果学校住宿,也并不能完全如在自己家一般完全为所欲为哦,因为环境不同,这些方面是需要注意的:1 学生一般在预定宿舍以后,到了那里就要住进自己被分配的房间里面,一般很难换房间哦。2 学校宿舍的钥匙要保管好,千万不要妄想说去再配一副。3 爱抽烟的男生一定注意不要在宿舍里抽烟。4 英国的警报器每间屋子都有,宿舍经常会搞一些警报演习。5 中国人做饭油烟会很大,很多外国人也许会有意见。所以建议一定要开窗,也为后面进来吃饭的人创造方便,这个也是体现中国学生素质的地方。6 学校宿舍的厨房有专人打扫,垃圾也有专人负责清理。但是建议中国学生做完饭,一定要自己大概整理一下。7 押金的退还一般都在合约满以后,宿舍老师查过房间以后才决定退多少。8 中途有些学生决定出去租房子住,不管是因为什么原因,一定要提前通知学校宿舍办公室。寄宿家庭 对于那些真正渴望体验英国原始生活的学生而言,寄宿家庭是个不错的选择,因为这是一种最直接体验英伦文化的方式,不仅能帮助你在短时间内融入当地的文化,还能迅速提高自身的英语水平。但是,以往有些寄宿生和家庭相处并不太好,因为无法期望环境为自己改变,所以一定要去适应环境。我们应该注意的有:1 平时的生活习惯应该顾及所有家庭成员,在一定程度上要随寄宿家庭的生活习俗、作息时间和饮食习惯,从而使自己能够更快的适应寄宿家庭的生活。2 要保持自己房间的整洁,定时打扫和整理。在个人卫生方面要勤洗澡;在入住时,应该先问清楚该家庭是否有规定的洗漱时间,以免与其他家庭成员在时间上发生冲突或供水不足;通常英国很多家庭对洗澡用水有明确的规定,故请自觉掌握。3 使用电子产品或其它用品时要注意,如果和国内的不同自己又不了解的话,一定要向家庭成员问清楚用法,以免用坏为对方带来麻烦~4 寄宿是练习英语的好机会,但应注意场合、时间,不能整天死缠烂打的找家庭成员去练习英语,更多的应该从平时的生活细节交流中多找合适的机会,不要让对方产生反感。5 尊重寄宿家庭的长辈和成员,一些最基本的礼仪都应做到,如自己得到帮助时应表示感谢,要学会道谢和道歉。如不在家吃饭或迟些回家,要通知寄宿家庭的父母。6 有机会就应主动承担部分劳动,例如扫地,洗碗等,而且又进一步增进了彼此的感情,何乐而不为呢?租房住宿 每年夏天,都是很多留学生租房合同到期的时候,到底是自己找房住还是和和别人合住,应该是很多人现在面临的一个问题。在找房之前,以下几点你一定要提前考虑:1 入住时间首先,你一定要知道你现有的合同是什么时候过期,找新房子也得找入住时间能连接上的。2 关于房租租房的时候,一定要问清楚,房租里都包括什么费用。有的房子房租里会包括水电网等杂费,有的则不包括,需要租客自己支付。大家在找房前一定要先算好自己能够承受多少房租,给自己规定个范围,这样找房子也能更准确,找中介的话,也能更好的给你推荐适合你的房子。3 安全检查在租房之前,你要和中介或者房东确认是否屋内的所有电器用品都经过测试(Portable Appliance Testing),你应该要求查看检测证书作为确认。4房屋检查在租房以前,你应该检查房屋内部的状况是否完好,有没有任何潮湿或油漆剥落的迹象,是否有中央暖气设备,因为英国的冬天还是挺冷的,检查暖气是否正常工作是非常有必要的。除此之外,房子里的家具电器是否都能正常使用?厕所的淋浴、水龙头有没有漏水迹象?这些都是要好好检查的。5关于押金租房的时候,房客都会被要求提供押金,但这个押金可不是给中介或房东自己拿着的,英国的法律规定,所有房客的押金都是需要放到押金保管机构的。很多留学生最后退房的时候都是押金要不回来,所以大家一定要了解押金相关的法律规定。 英国留学生的三种主要住宿形式,分为:寄宿家庭(Home Stay),学校宿舍和自己租房。寄宿家庭 寄宿家庭可以通过学校申请或者自己寻找。不同的是,学校可能会额外收取一部分中介费用,也就是每周不仅要付给寄宿家庭房租,还要付给学校一些钱(这个到底给不给钱取决于你的学校)。如果是通过网站或朋友介绍而入住了寄宿家庭,费用就要便宜许多。 ●优点 最大的优点就是文化学习,你有机会参与英国普通家庭的生活,了解他们是怎么过周末;怎么过各种节日;有什么习俗;闲时喜欢做什么;看什么电视节目;对事情的看法是怎样的,住在英国人家里,其实是一个很好的感受当地文化的方式。然后就是英语的提高,在这种各种需要你说英语的情况下,口语、口音、单词量会在不知不觉中快速提高。 ●缺点 一般寄宿家庭提供两餐,早晚饭,午饭自己解决。大家也知道,英国的饮食普遍有很多吐槽点,所谓提供早饭,大体上也就是牛奶和各种燕麦片,好一点的来个Full English Breakfast晚饭呢,大体上就是各种基于土豆的再加工,某种番茄味罐装豆子,烤香肠(当然,吃的好坏跟住宿家庭有着直接的联系,所以也不能一棒子打死,但是,大家心里做个准备,毕竟是英国美食)以及其他国家的菜品。不喜欢吃,想换个花样很抱歉,人家做什么,你就得吃什么,而且很多寄宿家庭也不许留学生自己开火。 ●价格 由于是包餐的,算是三种住宿方式中最贵的。 2自己租房 不想住寄宿家庭或宿舍,或住腻了、嫌贵的同学,一般最后都选择了自己出来租房。一般来说,在英国的第二年,大部分同学都找到了想一起住的朋友,想要尝试一下和朋友一起住的感觉了,这样也更自由、温馨了一点。 ●优点 在地域,价位和人员选择上有很强的自主性,在家里你可以买各种喜欢的东西装饰(除了需要往墙上钉钉子的)。有的房东还允许养宠物,不过一切都要参考你的租房合同!每一项都会列的很详细,不详细或根本没有的,小心不靠谱哦! ●缺点 但自己租房的风险很大,有可能遇到骗子(比如骗了定金不给钥匙消失的),有可能遇到不良房东(东西坏了不给修,定金不退的),找中介的话还要面临高额的中介费,而且找个安全的neighborhood也得靠自己调查,相对比较麻烦。 ●价格 押金+房租+bill(也有包括的)+中介费(如果是通过中介找房子的话)+家具费(有些房子不提供家具) + Council Tax。平均一个月多少钱租金,实在不好估量,因为各个城市,各个地区房价都不一样,比如伦敦的话,一个月500,600单人间就算是便宜的了,如果你能租到再低的,那地理位置和房屋大小、状态,咱也就可想而知了。 一般押金是预付4至6周的房租,再加上第一个月的房租,不过这个得按照你房东或中介的规定,有的中介还要留学生出示资金证明,如果怕你信誉有问题,让你一下子交上6个月甚至以上的也有可能。Bill,包括水费电费煤气费网费,如果房租里不包含,这些都得自己出的,跟别人share那就大伙平分。不过算下来,自己租房子算是最便宜的一种住宿方式了,一起住的人越多,就越便宜。Council Tax,自己租房是要给当地区政府交税的,但是英国规定学生是可以免的,但是不是自动免的,你要跟学校开证明信,之后告诉区政府,才会免,免费会cover到你毕业为止,之后就会继续收费。 最后,总的来说,住寄宿家庭,价格也许是最贵的,但也是最能增长见识的。住学校宿舍,被火警和喝醉酒的同学吵醒的次数也许是最多的,但也是最贴近大学生活的、最可以赖床、最没有借口不去上课的。自己租房子住,遇到的问题可能是最多的,但也是最能让人成长的。毕竟我们总要学着跟各种各样的人相处,独立解决很多事情。留学路上,留下来的不仅仅是学习成果,还有一路上的风景和感悟,坎坷的路,磨练坚强的人。 3学校宿舍 宿舍分两大种,Catered和Self-catered。Catered会提供早晚两餐,Self-catered又分为:Studio:自带卫生间,自带厨房;En-suit:自带卫生间,公用厨房;Standard:公用卫生间,公用厨房。 ●优点 1 可以认识很多来自不同国家文化背景的人 2 热闹,有人气 3 方便,不用担心bill的问题,什么东西不好用了可以直接跟学校讲 4 距离学校和图书馆都很近(不过这个也depends,比如伦敦有的大学宿舍有很多,分布在伦敦各个地方) 5 除了私人的东西外家具设施都齐全,不用另外准备 6 厨房学校一般都会找人清洁,我们只要负责倒垃圾和收拾自己的屋子就好了 ●缺点 Catered:饮食问题是永远的问题啊,虽然自己不用做饭对于那些不会做饭的同学很方便,但是食堂的饭也的确没有什么花样可选 Self-catered:需要自己亲自下厨,厨房要和其他人一起share ●价格 学生宿舍采取的是定金+房租模式,定金基本可退回,因为不是学校管理,就是正规的学生宿舍管理公司外包,信誉还是相对有保证的(不排除有特例)。损坏东西是要赔偿的,而且根据不同合同的时长,宿舍的新旧,种类,位置,会有不同的价位,不过总的来说比寄宿家庭便宜,比自己租房贵。推荐刚来英国的新生,住在宿舍里,相对安全。
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