读书的时间买房子最大的好处大概是住得舒服一点，用来投资则要看状况。用财务分析的眼光来看，如果有下列条件则可以买。第一当初买价便宜，第二可以当二房东，第三几年以後读完书脱售可以有10%以上的增值空间。没有这些条件，买比租更划不来。金融风暴之後买房子对财务审查非常严，留学生没有收入，不能以个人身分贷款，必须放100%现金，资金被压死。产权假如登记在你的名下，对身分完全没有帮助，假如申请学校的时候有Financial Aid的需求，产权证明你的财务状况良好，不需要补助。大部份房产税每年1~2%，纽约纽泽西甚至高达3~4%，是一笔很大的基本开销。假如是Condo，每个月还有固定管理费。平常的庭院清理、房屋保养、水电瓦斯这一笔数目虽然不大，但是对於学生来说过於琐碎。也就是说不计算耗费的精神，光是每年开销可能就达房价的5%以上，加上买进卖出都要付6%给房屋仲介，若房子几年後涨幅不到10%，保证亏损，何况美国地产除了少数区域，整体走势仍然还没止跌，所以怕亏钱也怕麻烦的人千万不要尝试。房屋出租或分租也都需要花精神，要是碰到无赖房客会耗你半条命。再加上学业短的话硕士两年，大学顶多四年，毕业之后外国学生在原地的找到工作的机会并不笃定。假如不住在当地，房子留手上虽是资产，但是长期管理起来也不是一件轻松的事。扣掉付管理公司手续费，房租所剩无几。假如需要现金，市场不好要脱手更可能亏不少钱。以财务眼光来看买房子有风险当然也可能会有高回报。但是真正的关键问题不是钱。不少父母宠爱儿女，在念书的时候买房子，结果未蒙其利，先受其害。小朋友喜欢交朋友，耳根子软，有了房子立刻被指定为康乐股长，房子变成了呼朋引伴的活动中心，书也不用读了。通宵打电玩开舞会还是小事，说不定还有更糟的事可能发生。对尚未安定的年轻人来说，房子是个枷锁不是资产。学生的本业就是好好读书，想赚钱未来有的是机会，与学业不相关的事越少越好。非要买也要有心理准备，并且最好不让同学或朋友知道。留学生回国真的会比较好找工作吗？　澳洲留学毕业生，选择回国就业的话有哪些吸引力呢？这需要大家提前进行了解，确认好自己的优势。和来一起看看澳洲留学毕业生回国就业有哪些优势？ 　 就业优势 　一、拥有海外工作经验 　澳洲留学2年以上的小伙伴都能够办理PSW签证，可以获得最少两年、最多四年的在澳工作时间，这是非常宝贵的工作经历，对大家回国求职绝对有相当大的帮助。 　二、个人综合能力良好 　澳洲留学生往往在国际视野和实践能力上都比国内学生强，要知道澳洲教育是以市场为导向的，与国内的填鸭式教育截然不同，培养的学生职业能力都很强，往往无需试用期就可直接上岗。 　三、语言沟通能力强劲 　澳洲大学课堂往往采用自由发言、思维碰撞的方式教授知识，因而培养的学生思维灵活、表述清晰自信、沟通能力强，而这在职场上属于非常有影响力的一种能力。 　四、国家政策支持 　除了上述三点优势外，我国国家政策也极力支持和鼓励海外留学生回国工作创业，上海、杭州、南京、武汉、长沙等20多个城市都出台了人才新政，尤其在外籍人才和海外留学人才上的奖励和补助都非常丰厚。 　 回国发展前景 　1澳洲毕业生国内认可度 　一份对495位澳洲海归的调查发现，其中82%找到了工作，而他们的雇主中有93%更喜欢招募来自澳洲的留学生。仅有12%的澳洲毕业生仍然处于失业状态，而中国毕业生的总体失业率为22%。 　可见，澳洲留学生的在国内的就业率相对较高，而且国内对澳洲归国留学生的口碑与认可度都相当不错。 　2回国就业方向 　据另一项不完全统计，澳洲留学生归国后大多数选择进入金融行业、四大和外资银行从事金融、会计、咨询和市场等方面的工作。 　大多数澳洲海归进入了德勤/普华永道、汇丰/花旗以及联想/华为等知名企业工作。 　随着赴澳洲留学的中国学生人数不断增多，选择归国就业的留学生在国内受到的评价也不断上升，发展机会增多，并且拥有可观的收入和丰厚的待遇。 　 热门岗位 　一、网络媒体人才 　随着网络平台的崛起，网络我这一不同于传统的记者或是撰稿人的新职位，也成为了很多文笔优异留学生的新选择。 　目前在国内如新浪、搜狐等大平台的网络我月薪都在5000元左右，中等职位的收入稳定在8000～10000元。 　相信在未来几年，随着整个网络媒体的广告收入越来越多，从业人员的薪资水平也能有一个质的飞跃。 　参考年薪：10w～12w 　二、物流师 　物流已经成为了当代人生活密不可分的一部分，而物流师也在人才市场中愈发紧俏。 　根据物流部门统计，目前国内物流人才需求量高达600余万，但市场中专业的物流师则是少之又少。 　拥有大学学历者仅占21%。绝大多数都是半路出家，仅仅接受过短暂的专业培训。随着物流行业的发展，物流师的薪资也会逐步提升。 　参考年薪：10w左右 　三、精算师 　精算师普遍被公认为是留学最难读的专业之一。在我国能被世界保险界认可的精算师不足10人，而“准精算师”也仅有40余人。 　在国内的人才市场上，精算师可谓是凤毛麟角。 　随着国际保险巨头在中国市场的开拓，和我国本土的自身需要，精算师绝对将是几年后中国最缺少的人才之一。 　目前精算人才在海外收入较高，平均高达10万美金，而国内的薪资平均水平最为低也月过万元，随着保险行业的兴起，能被认可的精算师势必也将在薪资待遇上获得国人更多的尊重。 　参考年薪：12w～15w 　四、环保工程师 　相关资料显示，目前我国环保产业的从业人员仅有13万余人，其中技术人员8万余人。 　按照国际通行的惯例计算，我国在环境工程师方面的缺口在42万人左右，随着国内房地产行业的发展，国内园林设计师、景观设计师的月薪都在七八千元左右。 　参考年薪：8w～10w 　五、注册会计师 　是的，澳洲的会计移民在收口，但这决不意味着会计就不再被社会所需要，不会有好的前程。 　根据最为新的数据统计，目前中国的注册会计师需求在35w左右，而正在从事会计行业的人群中，只有8w真正具备从业资格。 　目前被会计学生视为圣地的四大，入职起薪约为8250元，而算上奖金，成为注册会计师基本就确定将拥有不错的生活。出国留学回来好就业吗留学生回国真的会比较好找工作吗？根据英国文化教育协会发布的《2019中国留学白皮书》显示，中国留学生2018年选择回国的人数已占总人数的8057%，回国就业比例在逐年增加。但据调查，“海归”回国求职最大的困难是“难以找到满意工作”，而最受欢迎的行业依次为 IT/互联网、金融/银行、房地产和传媒/广告。这是因为大部分“海归”在海外院校学习时并没有系统学习专业知识，也不是学霸，大多没有专业背景，所以很难在求职时获得“企业认可”。根据调查显示，中国留学生选择回国就业最大的困难是“国内人才竞争太激烈”。有4215%的“海归”认为国内人才竞争太激烈，甚至出现了“国内企业不招留学生”的现象。所以在求职过程中，许多留学生为了提高竞争力和提升成功率，纷纷选择参加留学生招聘会、参加名企面试、争取海外实习等。但在这些求职活动中，“海归”往往因为国内的就业市场情况而失去了竞争优势那么为什么留学生回国后很难找到工作呢？1语言障碍据调查，有4215%的留学生表示在求职过程中会因为语言障碍而导致工作机会被错失。语言是最基本的交流工具，但是语言的学习却需要花费大量时间和精力，而且留学时间越长，需要花费的时间和精力也就越多。即使是在国外上了几年学，但是因为大部分留学生在国外所学的都是基础课程，且不会系统地学习专业知识，所以很多留学生到了国内后仍然不能适应国内的学习方式。因此，很多企业在招聘时会将语言作为门槛条件之一，这也是为什么留学生在求职时很难找到工作的原因之一。但也有一些企业并不会将语言作为门槛，比如微软、 IBM、宝洁、平安集团等都是不会要求留学生有相关专业背景的公司。2求职经验不足留学生在海外院校学习期间，对所在国家的生活和文化并不熟悉，无法尽快适应新的环境。尤其是在专业知识上，大部分留学生没有系统地学习专业知识，也没有相关的实习经历。但“海归”群体大多是通过出国留学、交流访问等方式获得了海外院校的教育背景，掌握了一定的专业知识和技能。但这只是“海归”们在国内求职时的一个“敲门砖”，想要获得好的工作机会，还需要有足够丰富的工作经验。首先，企业在招聘人才时，会更加注重应聘者的工作经验和能力。如果你有海外留学或学习经历，这将有助于你在求职过程中获得更多优势。其次，通过留学期间积累的工作经验和人脉资源可以帮助你在求职过程中获得更多优势。最后，企业招聘海外留学毕业生时，除了看重他们是否有海外留学经历外，还会注重他们是否有丰富的工作经验。3没有明确的职业规划许多留学生回国后，还没有明确的职业规划，他们都是在父母的催促下才开始规划自己的职业生涯，导致在求职时无法找到合适的岗位。由此可见，留学生回国后并不是没有机会找到工作，而是由于回国后没有明确的职业规划而丧失了“竞争力”。因此，留学生应该尽早为自己的未来做好规划，并不断学习和提高自己。首先要明确自己想要什么？再去寻找与之匹配的工作。其次，不要盲目跟风求职。现在的就业市场很大程度上受到经济大环境的影响，所以很多企业在招聘时会受到“经济形势”和“就业政策”的影响。所以我们应该根据自身情况来决定是否要继续深造或进入职场。最后，求职时要不断完善自己。企业在招聘人才时会考虑求职者是否有相关工作经验、是否有专业技能、是否符合岗位需求等。如果我们没有相关经验和专业技能，那么我们可以通过提高自己的能力来弥补不足之处。法国留学生该选择回国还是留法工作根据大致情况来看，出国留学回来是很好就业的。调查显示，有42%的留学生能够在回国后一个月内就找到工作；有40%的留学生能够在回国后一到三个月内找到工作。留学生回国就业现状留学生薪资普遍高于国内毕业生早在2017年，就有263%的海归毕业后的国内首份工作薪资在1万元以上，较本土应届生高出2倍，有42%的留学生首份工作薪资突破2万元，较国内比例高出3倍。整体而言，无论毕业多少年，留学生的平均薪资水平始终高于同届的国内毕业生，其中应届生和工作10年以上的留学归国人员最为明显。金融专业热度不减，多数就业跨度大根据调查结果，以及通过对比专业和留学生期望的就业行业，可以发现金融仍然是当今最受学生欢迎的就业发展方向。随着经济的快速发展，各行各业的崛起，一种岗位可以被多种行业所需要，就业人才的所学专业和就业行业的交叉性越来越高。欧洲国家潜力大，英语国家竞争激烈通过对各国留学生毕业后起薪进行数据统计，法国、德国等欧洲小语种国家留学生超越美国等传统留学大国跻身前列，成为留学生平均起薪最高的两个国家。什么专业留学回来好就业建筑学建筑学的学生需要多方面技能，使设计风格与工程要求相协调，这就需要学习艺术与数学，总的来说，建筑学是一门要求苛刻的专业。建筑学作为设计理工、文艺诸多领域的综合性专业，毕业生的就业前景是非常好的。可以从事公用或民用设计、房地产、城市规划、园林设计等行业。创意传媒创意媒体专业是为创意经济培养传播人才的。留学专家分析，在国外，创意经济已经成为不少国家的支柱经济。在中国，由于国家实施从中国制造到中国创造转变的战略，创意经济获得大力地发展，这将成为未来几十年中国最热门的经济领域。石油工程石油工程是对石油资源进行开发、使用研究的一种系统工作。石油工程专业培养适应石油工业生产发展需求，具备工程技术知识和钻井工程专业知识，在钻井工程方面获得基本训练的工程技术应用型人才。毕业生通常从事石油勘探、开发油田设计、化工石油储运等工作。具体单位主要是中国石油、中国石化、中国海上石油等大公司。·在日的留学生和房地产的人有联系他帮别人找房子会便宜吗他能得到多少的报酬？？　毕业之后留在法国工作还是回国发展，这是每一个留法学生都会考虑的问题。其实，无论留法还是回国，学生都是有很大的发展空间的。下面就由我们的我为大家简单说一下在两个国家工作分别有哪些优势。 　 留法学生回国优势：        专业优势 　1、物理学 　属于容易法国的专业，也比较容易获得奖学金。但纯物理专业学生出路堪忧，如果数理基础很好，在经济形势好的情况下选修些金融课程，毕业后可以去金融机构做数量分析，年薪可达15万至30万法元。如果想钻研学术的话，物理学教授一般都需要1至2轮博士后经历，还要有学术界的人脉，过硬的研究文章。物理学一些领域的学生还可去GE等公司的基础研究部门，年薪7万以上。 　2、化学 　也是法国留学生就业好的专业。就业前景在法国相当不错。有机化学最容易进大的制药公司，硕士起薪约5万至7万法元。无机化学与物理化学就业稍微窄些，但是化学整体上不错，因为化学化工产业比较成规模，有很多大公司需要化学人才。 　3、数学 　是法国留学生就业好的专业之一，将来可去金融，保险，银行，地产，信用卡，制药等行业，博士年薪在8万至15万法元以上。优秀的数学博士很多可以不用做博士后就直接做助理教授，一切在法国都是供求关系决定的。 　4、工程学 　多数在法国可以找到合适的工作。其中，生物医学工程，电信/计算机工程，工业与制造工程，机械工程，化工，石油比较好就业，而土木，材料，核能，航天等比较难就业。法国顶级的工科学生有时候不一定会做工程，而是选择做工业投资，风险投资，发明投资之类的，收入会高很多，可达15万法元以上。 　 工作优势 　目前，国内具有良好的经济发展形势，稳定的政治环境，以及不断优化的就业创业环境，很多留学生都选择在海外学有所成之后回国工作。可以说，留学生回国就业，形势一片大好。 　1、双语优势 　经过几年的留学生活，学生的法语水平一般至少可以达到欧标B2级别，即与法国人正常沟通无障碍。那么，如果学生留学归来，在英语的基础上多了法语这样一门小语种，将来无论是去外企工作，还是去海外出差，都将是一个巨大的优势。 　2、先进的教育理念 　说到底，选择把孩子送出国门，就是为了学习国外更加先进的教育理念。法国大学的教学方式能让学生培养更加健全和完善的思维模式，注重学生自身发展，鼓励学生阐述自己的见解。近年来，法国部分高校推崇美式教育，更加注重学生的团队协作能力。正是由于法国教育理念的超前化，学生将来如果选择回国发展，显然在整体个人素质和能力上也会高于普通学生，比同龄人更加有竞争力。 　3、高质量的学历 　众所周知，法国作为西方高等教育非常发达的国家之一，有着与中国高等教育截然相反的教育政策。在中国，学生需要花相当大的精力去备战高考，可当学生进入大学之后，有相当大一部分学生开始无所事事，甚至旷课。据统计，很多大学生在大学四年并没有学习到太多的专业知识，进而导致了大学毕业就转业甚至失业的现象。 　而在法国，讲究的是实实在在的宽进严出。法国大学鼓励学生申请自己想要学习的专业，一旦学生进入专业，需要拿到相应学分方可毕业。老师对于学生的要求也非常严格，中国学生如果想要顺利毕业，就必须花费足够的精力在学业上。 　正是因为这样的高质量教学，法国高等教育的文凭在国际上得到了高度的认可。学生如果选择回国工作，企业会优先考虑法国大学毕业的学生。        留学生留法优势： 　 法国的优势行业 　1 跻身于全球500强企业的39家法国企业 　达能集团 （农产品加工行业），路易-威登， 伊夫圣罗兰，香奈儿，迪奥，欧莱雅 （时装、奢侈品以及化妆品行业），雪铁龙，雷诺，米其林（汽车行业和轮胎制造行业） ，泰雷兹，汤姆逊 （电子产品），空中客车，达索飞机公司 （航空业） 　2 交通龙头企业 　法国航空公司：自2004年5月与荷兰皇家航空公司KLM 合并后成为世界最大的航空集团。 　法国的高速列车（TGV）是世界上行驶速度最快的列车。 　3 电信龙头企业 　法国是世界上数字化领域最发达的国家：阿尔卡特集团是世界上数字信息传输行业的主导另外，法国电信运营商Orange还是法国第一、世界第五大运营商。 　文化艺术实力 　法国在平面设计以及3D动画制作等领域的专业教育水平位居世界领先地位，特别是在时尚界以及纺织业（如时装设计、纺织、皮货）等领域享有国际声誉。这使得许多法国艺术留学生回国以后有很好的发展。可以说，法国是艺术之国，艺术生的首选留学之地。 　由于法国的艺术特质，很多法国留学生受到法国文化的熏陶之后，自身的形态气质会发生变化，这也是很多女生喜欢法国的原因吧。浪漫优雅已经成为法国的代名词。 　 留法工作的优势 　1、员工福利 　法国政府对于具有硕士文凭的留学生，会给予一年有效期的工作签证。如果学生在一年期内找到正式工作，之后可以向警察局递交申请转换身份，选择移民或者是长期签证（十年居留）。与企业一旦签订工作合同，企业不能无故辞退员工，员工每年可享受5周的带薪休假。一般来说，企业除了给员工办理正常的社会保险和社会福利外，每天还会给员工至少10欧的饭票补贴，这些饭票不仅可以用于餐厅吃饭，甚至还可以用于超市购物。 　2、失业保障 　法国对于企业正式员工有一套非常完善的失业保障机制，对于工作满三年的员工，如果失业可以向法国政府申请社会抚恤金，每个月依然可以拿到约1000欧的社会补助，足以满足日常生活。 　3、生育政策 　如果学生打算留法工作，那必然会考虑是否移民这个问题。那么，下一代就成了不可不谈的话题，法国政府对于生育方面有着和加拿大一样的丰厚补助。简单地说，孩子从出生到成年，法国政府每个月都会给予一定的资金补助，保证孩子能够接受到法国的基础教育以及高等教育。这也是为什么在法国人均学历远高于中国。我是房地产经营管理大二的学生，现在不知道将来应该做什么，是出国留学读研还是在中国读研？不会便宜，他开的是工资，即使他是不动产的老板他也只是能得到租房责和出租者之间的手续费，那房子也不是他的，他们只是起到一个中介的作用，房价还是由房主说的算，不像中国可以讨价还价。最多他会帮你多找几家做个参考而已。中国留学生在日买房靠谱吗出国读研去哪里关键是取决于你今后的职业规划，如果想留在国外工作，就去加拿大或者澳洲之类的移民国家，这些国家对于留学生的政策比较宽松。至于专业的话，可以读房地产管理之类的专业。如果在中国读研，也就在中国读研的优势，时间比较宽裕，可以利用研究生的时候做一些有用的实习或者跟着老师做一些有价值的项目。但不管怎么选择，都取决于你自身的情况，对未来的发展规划，以及是否适应国外的学习环境。楼主可以去参加一些机构所办的教育展，这些活动会有很多的海外院校和申请信息。或者去Lordoffer之类的咨询公司就你的实际情况问一下专业顾问的意见。楼主现在才大二，还很充分的时间去准备留学事宜，合理的规划安排好时间才能取得理想的结果。加油！随着去日本留学的中国学生越来越多，很多学生待在日本发展，而且日本政府极力支持外国移民，那么在日本买房贵不贵呢中国留学生在日本买房的详情是如何呢中国留学生在日购房最新资讯在东京新宿区大街上，不时能看到“专门面向外国人”“欢迎外国人”的不动产会社招牌。其中有些招牌直接用中文写广告词，并加上网络语言或方言，让人恍若在中国。新宿是东京市外国人最多的区，然而不仅是在这儿，整个东京市的房地产市场都有越来越向中国人开放的趋势。不少公司专门设置中文网站页面，称能够“根据顾客需要，提供中文服务”。这在十几年前是无法想象的。2004年《环球时报》记者刚到东京，那时租房很费事。到一家不动产公司，工作人员首先说明，“房东特别交代，不能租给外国人”。好不容易找到一处可以租给外国人的房子，房东又要求提供非常详细的担保资料。记者找到一个亲戚做担保，但不动产公司要求担保人提供收入证明，记者的亲戚认为这涉及个人隐私，不愿意提供，最后这处房子也没有租成。今年夏天，一名朋友的女儿要来日本留学(课程)。他们抵达东京后，不动产公司立即安排看房，当天就选出了满意的一套，第二天交定金办手续，第三天拿到房子钥匙，如此高效地为中国人服务，这是记者以往不敢想的。现在，日本许多不动产公司都有外国员工，尤其以中国人居多。公司还设有中国部、留学部等。以前外国人在日本租房需要担保人，对担保人的资料要进行彻底审查。而现在，这些担保基本由专业公司来做，手续十分简单。随着不少中国人富裕起来，在日本的中国留学生住宿也出现了新趋势。比如原来合租比较普遍，现在独居则占多数。像记者的朋友就为她的女儿租了新宿中心地带一套一居室的房子，租金大概10万日元。有留学生甚至直接在日本买房。一名不动产公司的日本工作人员向记者感慨说：“中国留学生真有钱啊，买房可以付清全款。日本的工薪阶层都是从银行贷款，还款30多年。”在十多年前，基本上只有归化者和永久居住者才能在日本买房。现在，只要在日本工作一两年就可以。如今，东京只要出现一处引人注意的房产，就会有中国人参与其中。有高级公寓原来规定，外国人住户不得超过3成，结果不动产公司在销售过程中发现，感兴趣的中国人很多，最终中国买主往往超过一半。不过，一名在不动产公司工作的朋友表示：“有些日本房东对外国人还是存在偏见。比如，个别房东租房给外国人前，要求‘面试’，觉得‘面相’不好就拒绝出租。所谓面相，基本也就是看是富裕还是没钱。现在到日本的越南留学生也增多了，有些不动产公司对越南人租房审查特别苛刻，就像十多年前对中国留学生一样。”以上是中国留学生在日本买房的相关介绍，欢迎参考。