1 学生一般租住公寓房，看到apartment、loft、studio、room字样的租房信息，都指的是这类房子。还有一种 townhouse，也属于学校，但房子不在校内，也可以租，只是这类房子跟其他房子有个不太一样的地方就是没有家具，而一般来说，出租的房子都带有简单家具。留学生到美国入学后，学校都会发给学生一个专门的《租房小册子》(《housing booklet》)，这个小册子很有用，内容包括如何租房、在哪可租房等相关信息。“所租房子的类型分为学校宿舍和校外自租房，学生可以自己选择。一般来说，大多数学生租住学校的宿舍。住学校的宿舍每年可以换一次宿舍。”租住学校宿舍的原因就在于价格便宜一些，但最大的优势是方便。2 校外租房找 学生社区租校外房子其实也有好处，租的地方可以大一些，也自由一些，不像学校宿舍有管理员管理。还可以自己选择同屋，比如可以是同年级的，也可以是不同年级的。在此提醒在校外租房子的学生要注意三点:一是租的房子光线要好。二是租的房子要在学校附近。一般来说学校附近出租的房子会有折扣，学校附近一般会有‘学生社区’，住在附近的都是学生，比较安全，而且出行方便，一般骑自行车、乘公交车就可以到达学校，三是最好找同屋的伙伴，一来可以多交一些朋友，二来也安全一些。3 租房用语首先得让房东知道你想租多大的房子，这时你要说:“i am interested in one bedroom(意为:我想要一间卧室的房子。)”或者“i am interested in two bedrooms and one bathroom(意为:我想要两间卧室带一个卫生间的房子。)”如果房东表示有你需要的房子出租，这时你要问:“when is it available 或者when can i move in(两句的意思均为:我什么时候能搬进来？)”如果对房子满意，有意租下，可以跟房东讨价还价:“do you have any specials(意为:有什么优惠吗？)”最后如果双方达成一致，就要讨论房租如何支付。这时可以问房东:“how do i pay for it,check or cash(意为:我怎么付钱呢？是支票还是现金？)”一般来说都是付现金。如果没能达成一致或对房子不满意，要婉转地对房东说: “thank you,i will think about it(意为:谢谢，我再考虑一下。)”房东就会明白你的意思。英国留学生租房的风险大吗　　英国留学租房必须考虑的要素　　留学生怎样才能找到好房子呢？我们先来了解租房考察时要考虑的关键因素，大家可以从以下几方面考虑：　　1交通&距离：　　是否离就读的学校或工作的地点很近，交通是否方便。留学生初到英国，还没有自己的汽车，要依靠公共交通，一般要选择交通便利的地方;如距离天车站或公交车站较近的房源。此外如租客有车，房东是否提供独立车位方便租客使用，这些因素都需要租客事先了解。　　2社区治安状况：　　英国各社区治安状况有所不同，同一城市各个区治安环境差异也很大，因此留学生租房选择房源时一定要综合了解所在区域的治安状况，尤其是近些年中国留学生的增加造成很多不法之徒专门盯住中国留学生的住所和车子，因此大家一定要关注房子周边的治安情况，做彻底的了解再确定是否签约。　　3房屋本身的情况：　　如房屋的新旧状况，建筑年代，水电系统是否正常使用，防火防盗系统是否正常运行，浴室厨房卫生间等设备是否有问题等等，此外是否有配套生活设施如健身房，游泳池，活动室等因素。　　4生活习惯差异：　　如果合租的话,与室友同住,例如是否爱做饭,夜猫子,喜欢后半夜活动,喜欢呼朋引伴，这些都需要提前和室友或房东沟通询问清楚。千万不要为了得到这间房子而隐瞒一些可能成为冲突隐患的因素,否则未来麻烦不断；因此在搬进去之前了解室友的生活习性是非常重要的，能避免以后生活上一些不必要的摩擦。毕竟拥有一个合拍的室友是幸福生活的重要组成部分。　　5周边环境和配套：　　例如距离日常购物中心超市商场有多远，餐厅，银行等生活配套是否距离适中。　　6签订租房合同之前一定要仔细阅读合同的内容：　　小伙伴们一定要在签订租房合同之前仔细阅读合同的内容，并且确定自己理解合同中的每一个条款，确定合同的内容正确无误，这样可以避免今后产生纠纷，或者在发生纠纷的时候有据可依。小伙伴一定要注意合同中是否表明，房租中是否包含暖气费？水费、电费、燃气费、网费是否包含在房租中，是否需要租客自行缴纳？洗衣机和烘干机是否是公用的？租期有多久？租客何时可以入住？屋内是否带家具？房子的押金是多少，如何支付？房东在饲养宠物和吸烟方面是否有规定？……另外，小伙伴们还需要留意一下合同的附加说明部分，这部分的内容也是十分重要的哦~~~租约一般使用的是法律术语，如感到难以理解的话，请找人帮助，不要不懂装懂带来不必要的麻烦。　　7在搬入之前，一定要与房东共同检查房屋状况，并如实记录，最好可以拍照取证：　　小伙伴们在搬入之前，最好可以叫上房东共同检查一下房子的状况，并填写一份检查报告，小伙伴们可以拍照取证，以免在搬出的时候被原有的污渍或者划痕“冤枉”。小伙伴们一定要把所有已经出现的污渍和划痕，以及破损，全部写进报告中，防止日后搬出的时候被房东扣掉押金。英国留学生租房费用随着英国生数量的不断增加，学校宿舍长时间处于紧缺状态，在外租房相对来说便利也划算，但是，不管是合租还是自己租都存在很高的风险。例如：遇到“二房东”。其实在国内有租房经验的同学就知道，“二房东”还算挺普遍的。但是在英国，英文管这种现象叫做sub-letting，大部分的中介及房东是严禁房客这么做的，有被允许的情况，也是在房东同意的情况下进行的。这个现象普遍存在，风险重重但无法避免及杜绝。这种租一间屋子的价格会比租整套便宜很多，而且这种房源比较多，跟个人租也比跟中介租要方便很多。那么，问题就来了，就是因为便宜，程序简单，这种租房渠道才会存在极高的风险。英国留学租房子一年多少钱英国留学，住宿方面，学生可以选择住在学校宿舍或自己租房子。如果选择在校外租房，则每周的租金大约在120-200英镑之间。此外，还需要支付一些额外费用，例如垃圾处理费和健身房会员费等。1、学校宿舍学校提供的宿舍一般有两种，一种是学校自己管理的，另一种是与商业公寓合作的，二者在价格上的差距也比较大，学校自己管理宿舍会相对便宜；宿舍的房型可以分为三种：Standard、En-suite和Studio。Standard通常是公用卫生间和厨房的标间，房间里只有基本的家具和设施，根据房间的数量来配备卫生间的数量，一般三个以下会配备一个卫生间，四个到七个房间会配备2个卫生间，Studio通常是带有独立卫浴和厨房的房型，En-suite是带有独立卫生间和公用厨房的房型。费用：英国的宿舍和自己租房一样，房租都是按照周算的，价格选择范围比较广。2、在外租房费用：在外租房的费用根据地域和所选房型的区别价格差距也会比较大，像伦敦地区的房租基本可达到全英平均水平的15倍。英国留学 | 学生公寓详解及租房攻略1 在英国留学，租房费用根据地区有所不同。例如，伦敦的BR3区，三人合租每个房间每周的平均租金为144英镑，即每月576英镑。2 伦敦市区的单人Studio公寓，租金大约在每周500至600英镑之间，每月则在2000至2400英镑。3 电费和燃气费（Power & Heating）根据供应商而异，但通常每人每月大约30英镑。伦敦的主要供应商包括Npower、British Gas和ED，学生可以根据不同商家的Deals选择最经济的供应商。4 水费（Water）包括供水和污水处理费用，伦敦的供水商主要有Thames Water和Veolia，用户不能自主选择供水商。5 通讯费（Phone/Internet/TV）可以通过选择套餐Bundle来节省费用，一般包括免费通话、无限宽带和电视频道。主要通讯公司有BT、Virgin Media和Sky。如果不需要电视，可以选择只要电话和互联网服务，同时申请免费的Freeview机顶盒，费用大约为每月32英镑。6 租房流程：首先根据学校位置选择合适的区域，然后通过网络或中介查找房源，了解房子的基本信息和照片。选择离目的地较近的房源可以节省交通费用和时间。尽管伦敦地铁对学生有折扣，但单程仍需24英镑，因此步行或骑自行车去学校可能更划算。7 注意事项：避免通过“二房东”租房，因为这种转租行为可能不合法，导致权益无法得到保障。尽量选择人数较少的公寓，以获得更宽敞的公共区域和个人空间。英国社会公寓住的人会不会很混乱，不安全？英国留学宿舍申请指南及租房策略本文聚焦于已满18周岁的学生在英国申请宿舍的相关事项，未满18周岁的学生通常需先申请监护人，而后通常入住homestay或亲戚家中，此过程较为复杂，本文不予详述。英国宿舍多样，主要分为三大类：Standard room、Studio、En-suit。Standard room：标准间，独立卧室，共用卫生间与厨房，价格相对较低，约为80-140英镑/周。En-suit：独卫独厨，共用厨房，广泛适用于英国院校，尤其是研究生，价格适中，通常在100-170英镑/周。Studio：独卫独厨独卧，虽配备齐全，但开放式厨房可能导致油烟问题，价格在160-250英镑/周。还有Twin room、Premium En-suite、Duplex Apartment/Ultimate Studio等小众房型，特点各异。学校宿舍与校外租房各有优劣。地理位置方面，学校宿舍通常靠近教学区与图书馆，步行时间约为5-15分钟；校外租房则根据位置不同，可能从十分钟至半小时不等。安全方面，学校宿舍与大型公寓机构合作运营，保障性较强；校外租房需通过正规渠道，选择安全区域。生活社交方面，学校宿舍包含水电暖网费用，阿姨定期打扫公共区域，住宿人群相对单一，便于参加学校社交活动；校外租房可能需自行支付相关费用，人群复杂。住宿费用方面，学校宿舍相对性价比高，与校外租房费用大致相当。预定方式有直接申请学校宿舍或选择校外租房。申请学校宿舍可通过学校官网直接操作，学校通常会主动发邮件给拿到录取通知书的学生，按照邮件指引即可。校外租房建议通过正规中介，如Unite Students、Vita Students等，这些机构房源丰富，服务体系健全，有问题可随时联系中介。亦可选择直接联系私人房东，通过Gumtree、Spare room、Rightmove等平台，这类网站信息更新快，但需注意房东信誉。在预定宿舍时，如需与朋友合租或特定需求，可直接与学校或中介沟通，通常可获满足。友情提示，对于习惯早睡早起、不适应熬夜的同学，建议选择与中国学生合租的宿舍。补充：澳洲租房与英国类似，以校外租房为主，常用网站包括domain、realestate等，选择时可自行搜索更多信息。不一定的，要看你选择的公寓是什么公寓。如果你想租社会公寓，推荐你去汉伦管家看看，只能中 国 人入住，属于中高端租房，而且是直租。房间比一般学生公寓大，环境也好一点、主要是管理服务非常周到，你想要什么样的房间类型 。