外国人在中国租房需要登记备案需要申报人的护照等有效入境证件原件或者出入境管理部门出具的有效证明、在辖区的住所证明等文件。根据《上海公安派出所境外人员住宿登记管理办法》第五条 公安派出所户籍室负责办理境外人员申报住宿登记、登记事项的变更和注销。在受理境外人员住宿登记时民警应查验申报人相关证明材料，包括： （一）申报人的护照、港澳同胞回乡证、台湾居民往来大陆通行证等有效入境证件原件或者出入境管理部门出具的有效证明。 （二）在辖区的住所证明，如自有房屋的房地产权证、房屋租赁合同、单位出具的集体宿舍证明或者居（村）委出具的寄宿证明等。 （三）持X字（学习类）签证入境或者以“来沪学习”事由办理居留许可的外国留学生，在第一次办理校外住宿登记时必须提供校外住宿登记表。 （四）个人或单位代为申报住宿登记的，应当同时提供代办人的有效身份证件或单位证明。 扩展资料：《上海公安派出所境外人员住宿登记管理办法》 第六条 经查验证明材料真实、齐全，符合登记条件的，受理民警应按照以下程序办理： （一）由申报人或代办人如实填写《境外人员住宿登记申报表》； （二）扫描保存申报人的有效身份证件资料页（照片页），连同《境外人员住宿登记申报表》内容录入派出所综合信息管理系统。 （三）打印《境外人员住宿登记表》，由申报人或代办人核对无误后签字确认； （四）打印《境外人员临时住宿登记单》，加盖公安派出所“境外人员住宿登记专用章”后，交申报人或代办人。 第七条 对申报人或代办人提供证明材料不全的，应当先予以登记，并告知其在3个工作日内补充相关材料。待材料齐全后再发放《境外人员临时住宿登记单》。 对不符合出入境部门规定登记条件的，应当不予登记，并向申报人或代办人说明理由。 上海市公安局—— 上海公安派出所境外人员住宿登记管理办法留学生在英国租房需要注意什么？在英国留学生住房问题上，常见的就是房东或中介（以下全部称为房东）由于各种原因拒绝返还押金的纠纷。根据英格兰和威尔士的法律规定（不包括苏格兰和北爱尔兰），自从2007年起，的租房押金都需要加入一个protectionscheme，目前包括3家机构：TheDepositProtectionService(DPS)，MyDeposit和TheDisputeService(TDS)。具体细则是，房东在收到押金的30天之内，必须把押金放在protectionscheme里面，并给告知租客相应的序列号（seriesnumber）和一份押金存证。在租期结束交房之后，租客和房东分别在储存押金的机构网站上填写相关信息，比如房东可以提出从押金中扣除清洁的费用。一旦双方达成一致，协商金额将会退回给租客。如果双方有分歧，租客和房东可分别提交证据，然后押金储存机构会把双方提交的材料交给第三方仲裁。如果仲裁结果还不满意，则可以去法院起诉。但是很多案例表示，由于种种原因，在房客退房之后，房东拒绝退还高额押金。值得注意的是，如果房东没有加入protectionscheme的话，一旦找律师起诉，是可以得到3倍押金的赔偿金额的。所以如果大家遇到不良房东，大可放心，通过法律手段是一定可以得到应得的押金。租房合同-TenancyAgreement在和房东签订合同的时候，一定主要看清楚每一条条款，因为一旦签字合同达成，就具有法律效力，即使合同中有一些不太合理的条款。比如说有些房屋中介的合同条款复杂冗长，而且一些费用的收取都隐藏在一些不明显的地方，进而导致不必要的损失。另外签订合同时，注意看有没有中止条款（breakclause），以便日后中止合同。建议好在签订合同以前仔细阅读并和房东协商不合理条款。并且在签订合同之后保存好合同以及和房东的书面交流记录。财产保护_Propertyprotection入住前，房东应该提供一份房屋清单，英文称作Inventory，里面包括房屋内外物品及设备的情况。如果没有提供的话，租客一定要检查屋内设备是否齐全及是否可以正常工作。建议入住前，拍下照片，并且要有日期证明是在入住前拍照的，以便日后引起纠纷时做证据。搬出的时候，一定注意打扫干净整齐。如不打扫干净，房东很可能会因此拒绝退还部分或全部押金。建议可以去找专业的清洁公司进行一次Move-outclean，其中包括地毯的清洁。这种费用通常比被房东罚款要低，而且打扫得比较干净，符合标准。英国亨通房产提示大家：如果选择合租（ShareAccommodation），因为租期不一致会导致每个租客入住时期的房屋状态不一致，这需要和中介或者房东提前沟通和记录当前房屋状态。日本留学租房应该注意什么留学生在英国租房需要关注多个方面，以确保找到合适的住所并避免不必要的麻烦。以下是一些重要的注意事项：预算规划：首先确定你的租房预算，包括租金、水电费、网络费和交通费等。确保所选住宿在你的财务能力范围内。地理位置：选择一个靠近学校或大学的住处可以节省通勤时间，同时也要考虑到周边的生活设施，如超市、餐馆和医疗机构。房屋类型：英国有多种住宿类型，包括学生宿舍、私人租赁房屋或公寓、合租房屋和寄宿家庭。每种类型都有其优缺点，需根据个人偏好和需求选择。合同条款：在签订租赁合同之前，仔细阅读并理解所有的条款和条件。注意租期长度、押金金额、租金支付方式和日期、维修责任以及提前终止租约的条件等。押金保护：确认房东是否将你的押金放入政府认可的押金保护计划中，这可以在搬离时保护你的权益。房屋检查：在搬入前进行详细的房屋检查，记录任何现有的损坏或问题，并要求房东或管理机构确认。这可以避免在你搬出时被错误地收取维修费用。能源性能证书：房东必须提供能源性能证书（epc），显示房屋的能源效率。选择能效高的房屋可以帮助你节省能源费用。保险：考虑购买适当的租房保险，以保护你的财产免受意外损害或盗窃。网络和通讯：确认住处的网络覆盖情况和速度，以及是否需要自己设置宽带连接。了解手机信号强度也很重要。交通：如果你没有车，了解当地的公共交通系统如何运作，包括票价、时间表和路线。邻里环境：了解你即将搬入的社区，包括安全性、噪音水平、邻居和社区活动。隐私和安全：检查房屋的安全措施，如锁、报警系统和烟雾探测器。确保你的隐私得到尊重，特别是在合租情况下。搬入和搬出：了解搬入和搬出的流程，包括钥匙交接、房屋清洁和最终检查。紧急情况准备：获取紧急联系人信息，包括房东、物业管理公司、当地警察和医疗服务。法律咨询：如果有任何疑问或遇到法律问题，寻求专业的法律咨询。通过仔细考虑这些因素，你可以更好地确保在英国的留学生活有一个安全、舒适和愉快的居住环境。总之，提前规划和研究是关键，不要急于签署任何合同，直到你对所有的条款都感到满意。澳洲留学生找中介租房，需要准备什么材料一、不能擅自和亲戚、朋友同住，或转借给他人 日本的民间宿舍，签合同者以外的人是不能居住的。这是日本不同于其他国家的社会习惯之一。如果想两个人住，最初就要跟房东说明。如果亲戚或朋友想借宿的话，即使是短期的也要事先跟房东讲清理由并征得同意后才能进行居住。二、不能擅自改建房屋 没有经过房东同意，不能擅自改建房间。想改建时，必须跟房东商量。关于搬家也有一些约定 合同书上对通知搬家的期限也有明确规定。一般是搬家前一个月要通知房东。突然通知的话，即使不住也要交一个月的房费。不要的东西要按规定方法丢弃。还有电费、煤气费、水费和电话费等也要算清，避免不必要的麻烦。三、租房时的连带保人 委托不动产介绍所介绍房子时，几乎都会听到“要有日本人作连带保人”。所以留学生租房子时一定要找到连带保人。连带保人是指具有独立生活能力的成年人，也就说如果不是有收入能维持生活的人，就不能做保人。并且租房的连带保人，要负债务保证责任，如果到期不交房费或损坏房屋又不交修理费时，房东有权向保人索取。四、你的连带保人一定要了解你 因为连带保人是同债务共在的保证人，所以向不十分了解你的人恳求，是很难给你担保的。五、连带保证人要盖实印进行担保 作连带保证人，有时会被要求在合同书上盖实印，并添付“印章证明书”。日本人有在所居住的区、市镇村办理住民登记义务。“印章证明”是指在办有住民登记的地方同样办理“印章的属实登记”，即证明这是自己的真实印章。英国留学生如何顺利租房？你好，在澳洲找中介租房要准备的无非就那么几样：1、Application Form（申请表）：一般在中介公司的网上下载或者在realestate、domain上在线申请。申请表里面一般要填一些个人信息、在澳洲租房的历史（上一任房东的****）之类的。每个中介的表都不一样，填的时候要仔细。2、ID （证件）：里面包括你的护照、COE、澳洲驾照、Student ID之类的。ID的目的主要是要用来核实你的身份。如果ID不齐全就有极大的可能被拒。比如说你在申请表上填了你是学生但是又没有附上Student ID。3、Bank Statement （存款证明）:存款证明能够帮助中介核查你的财务状况。但是里面的前并非越多越好。中介着重看的是你的银行资金流水，通过流水来评估出你的资金以及在澳洲的生活情况。在准备存款证明的时候建议附上一张近一个月账户流水。有开澳洲当地银行信用卡的话最好也附一张信用卡流水。可惜的是国内银行的存款证明用处不大，中介是要通过银行信息了解你在澳洲当地的生活情况。如果人在国内的话也比没有强。4、Bills （账单）：这里的账单包括水电煤网、手机话费等等，而且一定要是澳洲当地的。账单的复印件往往是最有用的。原因有二：1、通过账单明细评估你的生活情况。2、账单里面的地址是你在当地居住的最好证明。5、当地收入证明：效果约等于Bank Statement。6、Reference （推荐人）：在澳洲找中介租房推荐人很重要。推荐人最好是原来的房东、租房中介、工作上司或是在澳洲的亲友。在可以的情况下，推荐人是白人也会加分不少（你懂得）。要想申请到好的房子需要个人资料齐全。在一般情况下，必须准备的是上述前三项。后面两项是加分材料。如果房子比较好，申请的人比较多的时候就看房东的意思了。毕竟这些材料最后都是交给房东，由房东来决定租给谁的。在这种情况下不妨多申请几家，以防止没房子住的被动局面。留学生想在英国租房需要注意哪些问题？在英国留学期间，租房是一个重要的问题。以下是一些建议，可以帮助留学生顺利租房：1 提前规划：在抵达英国之前，就开始寻找合适的房源。可以通过学校的官方网站、社交媒体群组或者租房网站来了解当地的租房信息。2 预算：确定自己的租房预算，并考虑到水电费、网络费等额外费用。同时，要留出一定的余地以应对可能出现的意外情况。3 合同：仔细阅读和理解租房合同中的条款和条件。如果有任何疑问，可以咨询专业人士或律师。4 房屋检查：在签订合同之前，要对房屋进行彻底的检查，包括家具、电器、卫生状况等。如果发现问题，要及时与房东沟通并记录下来。5 保险：购买适当的租房保险，以保护自己的财产和权益。6 押金：确保在入住前支付押金，并在退房时要求退还。同时，要保留好相关的收据和文件。7 室友：如果选择合租，要与室友建立良好的沟通和合作关系。确保大家对房屋的使用和维护有共识。8 交通便利：选择离学校和公共交通站点较近的房屋，这样可以节省时间和交通费用。9 安全：了解所选房屋所在区域的安全情况，并采取必要的安全措施，如安装门锁、使用保险箱等。怎么在日本租房留学生在英国租房时需要注意以下几个问题：预算：首先，你需要确定你的租房预算。这将决定你能够租住在哪个区域，以及你能够租住的房子类型。你需要考虑的费用包括房租、水电费、网络费、交通费等。地理位置：选择一个离学校近的地方会更方便，你可以节省大量的通勤时间。同时，你也需要考虑周边的生活设施，如超市、餐馆、医院等。房型：你需要考虑你是想租住单人间、双人间还是公寓。每种房型都有其优缺点，你需要根据你的生活习惯和预算来选择。合同：在签订租房合同之前，你需要仔细阅读并理解所有的条款。如果你有任何疑问，不要犹豫向房东或中介询问。你也需要了解你的权利和义务，以及在出现问题时的解决方式。安全：你需要确保你租住的地方是安全的。你可以查看该地区的犯罪率，或者向当地的警察局咨询。同时，你也需要检查房子的安全设施，如烟雾报警器、灭火器等。保险：你可能需要购买租房保险，以保护你的财产和你自己。你需要了解保险的覆盖范围和费用。检查房屋状况：在搬入之前，你需要检查房屋的状况，包括墙壁、地板、电器等是否有损坏。如果有损坏，你需要在合同中记录下来，以免在搬出时被误认为是你造成的。了解当地法规：你需要了解英国的租房法规，包括租金上限、押金规定、租赁期限等。与房东或中介保持良好的沟通：如果你有任何问题或需求，你应该及时与房东或中介沟通。良好的沟通可以避免很多不必要的麻烦。注意个人隐私：在租房过程中，你需要保护你的个人信息，不要随意透露给不熟悉的人。总的来说，租房是一个需要细心和耐心的过程。你需要做好充分的准备，才能找到适合你的房子。留学生在日本租房，有2种情况：1 人在国内，还没拿到日本在留卡；2 人在日本，已有在日本的各种证明。这2种情况在租房时所需材料和流程略有不同。人在国内所需材料：1 护照、入学通知书、在留资格证明书2 租房者电话和住址（需有日语会话能力）3 在日本居住的紧急联系人信息包括姓名、生日、住址、电话、与租房者关系4 在国内的紧急联系人信息包括姓名、生日、住址、电话、与租房者关系注意事项：1 在人还没有到日本的情况下租房，称为海外审查。但是，可以做海外审查的房子非常少。2 在日本租房必须加入保证会社。其作用是充当租房者的担保公司，在租房者没有支付房租的情况下赔偿房东的损失。申请租房时，大部分租房者和紧急联系人都会接到保证会社的电话确认。3 目前，在日本超过20岁才算成年，允许未成年人租的房子比较少。根据租房者性别、所属学校、有无保证人，可租的房子会有差别。与中介沟通时，最好先说明自己的基本情况。人在日本所需材料：1 在留卡、学生证2 租房者电话和住址（需有日语会话能力）5 在日本居住的紧急联系人信息包括姓名、生日、住址、电话、与租房者关系3 可能追加银行存折、住民票、打工地信息等注意事项：1 已到日本后，租房可选范围会大很多。2 头期费用是3-5个月的房租，请根据自身情况选择合适的房子。3 不建议根据中介费选择房产公司，很多收费不透明，很难分辨。建议选择正规不动产中介，避免花冤枉钱。