英国留学房租支付凭证怎么填

您好,我是专注留学考试规划和留学咨询的小钟老师。在追寻留学梦想的路上,选择合适的学校和专业,准备相关考试,都可能让人感到迷茫和困扰。作为一名有经验的留学顾问,我在此为您提供全方位的专业咨询和指导。欢迎随时提问!/liuxue87dhcom/...
您好,我是专注留学考试规划和留学咨询的小钟老师。在追寻留学梦想的路上,选择合适的学校和专业,准备相关考试,都可能让人感到迷茫和困扰。作为一名有经验的留学顾问,我在此为您提供全方位的专业咨询和指导。欢迎随时提问!/liuxue87dhcom/   留学生们去到英国,由于人生地不熟,不可避免地会遇到各式各样的问题。这时候如果有一份生活指南可以参考的话,留学过程中的一些麻烦可以避免。下面是由小钟老师编辑为大家整理的“留学生之英国留学生活指南”,仅供参考,欢迎大家阅读本文。   关于美食  由于研究生的宿舍多为自炊,所以要想吃得好,一手绝活好菜少不了。英国的超级市场货品非常齐全,由于学校不一定在市中心,一般一个星期购买一次或两次食物和日用品。英国人午餐通常比较简单,一份三明治或汉堡包,一杯咖啡或奶茶就是一顿典型的英式午餐了。初到英国,由于中英两国的饮食方式和习惯很不相同,你可能会觉得不适应,但记住:科学的饮食是在异国保持健康之道。建议你合理安排每天的膳食:多吃水果和蔬菜,少吃煎炸的食物;吃一些主食,如面包、土豆、大米、面条或通心粉;吃一些高蛋白质食物,如豆制品、鸡蛋、鱼或肉类;吃一些鲜奶制品、奶酪或酸奶。如果想念家乡的美食,可以光顾中国城的餐馆或者超市,在那里能够找到大部分的中国食品。  衣服  英国属于海洋性气候,一年中的大部分气温都是在 10 度到 22 度之间,因此要多带春秋穿的衣服,在英国穿得比较多的就是风衣或者呢子大衣;另外由于英国多山,建议多带运动鞋少带皮鞋。  英国夏天很短暂,一般只有 2-3 周气温会在 25 度以上,对于短袖衫或者短裤 / 短裙,建议带两到三套就可以了。  英国的冬天气温一般北部会到零下五度到十度左右,南部一般不会低于零下五度,但是会相对潮湿,有些类似于中国江浙以及上海地区冬天的气候。因此建议带上羽绒服以及保暖裤。  英国人穿着比较随意,但要准备一两套正式的礼服出席一些重要场合。在英国你可以买到上至国际品牌下至超市大卖场不同档次不同品味的衣服,大都价格合理、质量上乘。尤其是节假日的大减价,比国内便宜很多。正装也可以在英国买,大牌子比国内便宜。英国女士衣物从 6 码开始,6、8、10、12、14、16 等,中国女生大多数穿 6 码或者 8 码,相当于国内的 XS-M,特别娇小的女生可以买英国童装,大多数童装会做到 160cm 的尺码,少数有 170cm 的。床单被单等棉纺品如有可能也尽量自己带,但要考虑行李托运上限。申请了校内宿舍的,学校一般会提供床上用品。  租 / 住房屋  寄宿家庭(Homestay)  A 时间:最短 1 个月。  B费用:50-150 镑左右 / 周(包食宿费)-费用会因时间和地域不同而改变。  C 选择住宿家庭的好处:  为你提供一个学习英国文化的机会,这是住大饭店的观光客所不能体会的经验。它是一个“自我发现”的生命旅程,当你与英国人熟识,你将发现英国人不同的生活方式,而你对自己和所归属文化价值的认知将更深入、更清楚。它减少了许多在外租房子的困扰和花费,特别是当你必须用较多的时间与精力在课业上时。在寄宿家庭里,你将拥有私人的空间和家具。  房租亦包含了大部分的生活花费:  食、住、水电等。如果你在外租屋或与人分租,你得花大笔的钱在买家具、申请电话、付水电房租等,这些花费跟寄宿家庭的费用来比是颇昂贵的。它让你能持续地练习真正的英语,这也弥补了课堂上正规英语训练的不足。它提供一个能建立恒久友谊的机会,许多学生在学成回国后仍然与寄宿家庭保持联络。  注意事项:首先要适应寄宿家庭的文化,遵守他们的家庭规则。有的寄宿家庭是比较苛刻严格的,对什么时候锁门、什么时候关灯等等都有相当严格的规定。有的家庭甚至可能是素食主义者,虽然他们会另外准备食物给学生,但很多中国学生都会吃不饱、吃不惯。  温馨提示:寄宿家庭适合自制能力较弱的中学生,对于具备独立能力和自制能力的大学生,尤其是攻读一 年硕士学位的学生,不需要住在寄宿家庭。但是建议学生可以抽出一段时间,最好是节日,如圣诞节、复活节等,参加住宿家庭小住项目,感受当地家庭的节日气氛,领略真正的异国文化。  另外,Homestay 主要针对本科以下的学生,由 Homestay 家庭的父母代为监督学生的情况。学生和家长可以在申请 Homestay 的表格上写上对 Homestay 的特殊要求。  校内住宿  通常情况下,学校会优先安排国际学生第一年的住宿因此这是解决住宿的最简单方式。  英国的宿舍一般会分 Studio、Ensuite 和 Stardard:  · Studio 的宿舍通常是学生有自己的卧室、厨房和浴室 ;  · Ensuite 是宿舍里会包含浴室,但是不包含厨房 ;  · Standard 的宿舍内指会包含一个洗手盆,厨房和浴室都要和其他人共用。  (然后下一段就是接原文:一般都是伙食自理……)  一般都是伙食自理。单人房,每间房有床、书桌及 衣柜,自带或共用洗手间;一个公寓 3 至 6 人,有公共厨房,厨房内设施完善,一般备有微波炉、烤面包机和烤炉。水、电和网费全免。校内住宿有包炊和自炊之分,研究生公寓多为自炊。对于不习惯西方饮食文化的中国学生,自炊是最省钱、最有营养、最适合自己、最容易打开交际场面的方式。包炊比较节省时间,但品种单一,如早餐吃薯饼、午餐吃薯条、晚餐吃薯蓉,令中国学生大倒胃口。  校内住宿优点:  A 离上课地点近,节省交通时间。  B 有更多的机会接触外国学生,对练习外语和学习外国文化大有裨益。  C 房内设备,如床、桌、椅、柜等等都齐备,不必另外购买。  D 宿舍租期与学期相同,寒暑假期间如离校,可以不再交房租,而 此房仍为你保留。  校内住宿缺点:  A 大学宿舍的租金均比外租房略高。  B 外国学生喜闹好动,他们经常聚在一起喝酒、嬉戏,每逢周末或假日,必开舞会,即使你不参加,也会被吵闹得无法安歇。  C 有些大学宿舍不分男女生宿舍,同一楼层不同房间按照申请的顺序安排,有的中国学生略感不便。  D 学生在校住宿要与学校签住宿合同,学生应注意合同的内容,是否提前一个月通知退宿;因为退还押金的时间一般会拖很长,甚至有学生已经回国了还拿不到押金。住宿费用可以分期缴纳,只需先缴押金或者部分住宿费即可。住宿期间,中国学生自己做饭时尽量少出油烟,以免引起火警报告。而宿舍楼的火警演习,学生也要积极配合。  温馨提示:如果学校提供住宿,建议你先接受并务必在规定日期内申请。自己找地方并不是件易事,特别是在九月份,当数以万计的新生都在四处找住所时,想在短时间内找到满意的地方更加困难!  住学校宿舍并非人人所爱,但至少你有了一个根据地,可以有时间熟悉周围的环境,之后再慢慢找合适的住所也不迟。更何况,住校自有其好处,一般离校园较近,可以方便地使用图书馆和电脑等设备,而且可以和不同国籍的同学住在一起,这是练习口语、交朋友和了解其他国家文化的好机会!  校外住宿  即租用私人住房,可以是在一户人家租个房间住(Host family),也可以是租住公寓和独立的房子(Rented ats & houses)。你可以从学校的住宿办公室、布告栏和当地报纸找到拟出租名单或广告,也可以通过学生会或在英国的亲戚、朋友帮你寻找合适的住房。校内宿舍满员的话,学生可通过住宿办公室联系校外住宿。  校外住宿租金比较便宜,每周平均便宜 30 英镑以上。但有的水电费和网费等等不包括在租金以内,学生比较操心。另外,合租的伙伴良莠不齐,需要格外小心。具体费用视房屋的大小、所处的地段和提供的服务而定。通常你得和房东签订一个协议,并要支付押金,在阅读广告和合同时,你会遇到一些暗语,一定要多加留意。  临时住宿(Temporary accommodation)  如果你打算提前到校或到英国后再寻找长期住所,那么你无论如何也要先联系好一个临时的栖身之地,你可以请学校的住宿办公室帮你预订,也可以联系当地的青年旅馆。青年旅馆(Youthhostels)提供的是短期住宿,租金较便宜。如果你打算出去旅行,青年旅馆是个不错的选择。如  需获得详细资料,可以向青年旅馆协会(Youth Hostel Association)查询,  有些青年旅馆提供网上预定“床位”的服务,通过网络还可以找到各地青年旅馆的****,报价和其周边的地图。建议刚去读语言的同学住校内宿舍,先熟悉当地环境;两三个月语言结束后,有想合住的朋友,也对当地比较熟悉后,可以考虑租房。  交通出行  地铁  伦敦的地铁网是世界最密集和复杂的。共有 273 个车站,12 条线,几十个交会点。在伦敦的市中心,走几步就会看到一个地铁站。千万不要逃票,英国是很讲自觉的国家,没有票也可以通行无阻;但是运气不好,被查出,会被罚得非常惨烈。校外租房经常坐地铁,可以办套票之类的。  公交车  分单程票(single ticket)和来回票(return ticket),来回票会比单程便宜。建议各位留学生还是购买公交车卡,既省事又省钱。英国公交车没有售票员报站,如果下一站你要下车,按车上的按钮通知司机。按钮在哪里,看其他乘客按哪里,跟着按就可以了。  火车  Young Persons Rail card,介乎 16 至 25 岁之间(超龄的学生也适合)的年轻人可以享受原价1/3 的优惠。火车与英国各城市之间有快捷高效的铁路网络和多班次的长途汽车相连。各种旅行特价票,能使你在一定时期和距离,不受限制地旅行,从而为你到各处旅行提供了方便。Young person rail card 建议办一张,火车坐得多比较划算。英国的火车有很多家公司,买哪家公司的车票,坐哪个公司的火车;不然查票被罚款非常惨烈,会抵上十张火车票的钱。火车通常提前 5 分钟才进站,看好自己火车的站台等候,不要迟到,英国人的火车就像中国人的公交一样。提前网上购买来回套票,避开高峰期,会便宜非常多。  飞机  同样的航线,机票的价格可以差之千里。英国和欧洲之间的航线有时甚至可以找到 5 英镑的机票。尽量提早预定机票,最好提前 3 周以上。越是 last minute,订票越贵,而且局限了你的灵活性。  国外的飞机很少晚点,晚点超过 45 分钟 ( 大概 ) 是要强制赔偿的,所以千万早到!!!  手机  在英国使用手机,有两种不同的充值和使用方式:Top-up(充值卡)和 Pay monthly(包月卡)。  中国大部分手机在英国都能继续使用,可以配合 Top-up 使用。但是,以分钟计费,这种方式实际上要比包月的方式支付更高的费用。如果你不经常使用手机或一般只作接听用,这种方式从总体上来看还是合适的;若选择 Pay monthly,你需要和手机网络公司签订至少一年协议,每月缴纳月租费,一般 12 镑 -75 镑,手机网络供应商每月根据协议提供若干条免费短信和免费通话时间,同时你还可以随协议选择一款免费的时尚手机。英国有众多著名无线通讯商,如中国移动(CMLink)。  在选择手机及其服务时,要综合考虑你的通话习惯,如通话时间长短、通话类型(国际、国内、电话卡),选择一款适合你的套餐。  启德英国留学生在离境前可以联系你的顾问老师领取一张免费的英国移动通讯的电话卡,以便在落地的第一时间可以跟家人和学校联系。  请注意:许多同学初入英国,一些不法分子很容易盯上了对留学生活憧憬又茫然的新生,设下种种圈套骗取新生的信任,诱导学生给他们转钱。跨境电信诈骗套路繁多,追回被骗金额更是难上加难,因此任何时候都要加强防范意识,提高警惕,不给不法分子任何机会!  凡接到自称中国驻外使领馆、国内公检法机关、快递公司、电信公司等,声称有重要信函、文件或包裹需要领取,要求提供个人信息以核实身份,进而以信函、文件或包裹内物品表明当事人涉案为由,主动“协助”受害人转接国内“警局”及“检察院”电话(实为虚拟假冒电话)说明情况的,均为诈骗电话。接到类似电话不必惊慌,可挂断后联系英国驻英国使领馆或外交部全球领事保护与服务应急呼叫中心 12308 热线进行核实。  切勿在电话里向陌生人透露自己的姓名、住址、家庭情况、银行账户、BRP 等个人信息。如遇陌生人来电要求“不要与家人和朋友联系,以保证他们的安全”,或提出其他不合常理的要求,应务必保持警惕,切勿上当受骗。  如无法辨别是否为诈骗电话,请及时向中国驻英国使馆或外交部全球领事保护与服务应急呼叫中心(12308)核实。如不幸上当受骗,应及时向英国警方报案,并同时向国内公安机关报警。受害人如无法直接向国内公安机关报案的,可通过国内近亲属及时报案,并向国内报案地反电信网络诈骗中心请求帮助(拨打 110 即可)。  医疗服务  我们每个人在出国留学期间都不想出现任何健康问题,这就不得不提到英国国民健康服务体系了。  (National Health Service,简称 NHS)  英国国民健康服务体系  A IHS 医疗附加费适用于来自欧洲经济区以外国家和地区、前往英国工作和学习超过 6 个月的学生、工作人员和家庭团聚者。也包括已在英国但需要延长在英时长的非欧洲经济区公民。如果你计划在英国停留超过 6 个月,在申请签证时即可缴纳 IHS 医疗附加费。学生 IHS 医疗附加费有学生折扣,每年 300 英镑;如果你不是学生(到英国工作或与家人团聚),每年 IHS 医疗附加费为 400 英镑。若停留超过 1 年,6 个月及以下按半年计,6 个月以上按 1 年计。该费用在填写签证申请表的过程中系统自动计算,签证申请费和 IHS 的费用都是在递交在线的申请表格之前在线缴纳,换言之,如果没有在线缴纳这两种费用,将无法完成在线表格的递交和签证材料递交的预约。  缴纳 IHS 医疗附加费后,可以和英国永久居留居民一样,享受 NHS 英国国家医疗服务体系的医疗服务,包括:全科医生诊疗、入院诊疗、诊所轻伤治疗、避孕及两性健康服务、孕产服务,不包含牙科和眼科。  B 同学们到达英国后,需要去 GP(General Practitioner,全科医生诊所,简称 GP)登记注册,才能在生病时得到免费医疗。  查找你住址所属的 GP  英国的就医原则是“就近就医”,每一个 GP 都有自己的负责范围,登陆 NHS 官网先查下你所在坐标属于哪个 GP 的管理范围。大家可以根据诊所交通是否方便、是否提供中文服务等选择自己最心仪的 GP。有的 GP 可能会因为注册人员已经满了,就不再接收新的注册者,所以选择 GP 时要注意。如果你住在学校宿舍,你的 GP 很有可能归属于学校的 Health Center。当然,每个学校的情况不同,同学们可以发邮件问学校的相关部门。英国的大学对国际学生的学习和生活支持都非常贴心,学校会详细地指导国际学生如何完成注册和就医。  上门注册 GP  找到心仪的 GP 就可以电话预约上门注册了(如果学校设有健康医疗服务中心,可直接在学校注册)。  需要携带护照、BRP、地址证明(账单、银行流水、房屋合同或者警察局注册信都可以)。诊所工作人员会要求你填写一份 GMS1 表格,包括一些个人信息和疾病历史。  25 岁以下,工作人员有可能会给你一个测尿管做衣原体测试,英文叫做“Chlamydia”是 SexualTransmitted Disease(STD)性传播疾病的一种。当然,如果你不需要或者不想,你可以不做,这并不是强迫要求的。  注册成功  现场注册结束大约一周后,你会收到一张医疗卡(NHS medical card),GP 会给你一个 NHS 号码。  以后每次就医都需要拿着这张医疗卡。  身体检查  在成功注册 GP 六个月内,你可能被要求做一次全面的身体检查,以便核实疾病历史和个人病例。  不同的 GP 有单独负责的邮编区域,如果搬家或者换了城市生活要记得去本地 GP 重新注册。如果你体验后不喜欢现有的 GP 也可以申请更换新的 GP。  看病程序  注册 GP 之后,预约看诊一般有三种方式:电话预约,上门预约和网络预约。大家在注册之后一定要记录下诊所的预约电话,需要就诊时可通过电话预约。如果有同学觉得电话预约不方便,也可以直接去 GP 前台预约。此外,网络预约也是另一种便捷的途径。许多 GP 网站支持网络预约,同学们可登陆网站自行操作。有的 GP 会提供 walk-in hour(无需预约,随时可以去看病)紧急门诊, 每个城市也会有 walk-in center,这种诊所是无需预约和注册直接就可以去看病,只是数量相对较少。建议同学们记住距离自己较近或者前往比较方便的 walk-in center,如果身体不适而 GP 预约要等很久,就可以去 walk-in center 就诊。希望以上的答复能对您的留学申请有所帮助。如果您有任何更详细的问题或需要进一步的协助,我强烈推荐您访问我们的留学官方网站 /liuxue87dhcom/ ,在那里您可以找到更多专业的留学考试规划和留学资料以及一对一的咨询服务。祝您留学申请顺利!第一次去英国 留学生常见的几种带钱方法前往英国留学,你需要准备以下事项:1 文件准备: - 有效护照 - 英国大学的录取通知书 - 体检报告 - 往返机票 - 存款证明 - 奖学金申请材料(如有) - 学费支付凭证,如银行汇票或单据 - 语言成绩单 - 入境登记卡2 行李打包: - 多功能转换插头和插线板 - SIM卡 - 充电线和数据线 - 录音设备(用于课堂笔记) - 充电宝 - 雨具和防水外套 - 随身携带一定数量的现金,不要超过2000英镑,以免需要申报 - 常用药物,如云南白药喷雾、碘酒、感冒药等3 财务准备: 英国的高等教育质量和环境优良,顶尖大学众多,且英国经济科技实力雄厚,因此留学成本相对较高。尽管与其他国家相比英国的学费合理,但对于普通家庭学生来说,年费用仍可能在30至40万元人民币之间。请注意,以上信息仅供参考,具体费用可能会根据个人情况和所选院校有所不同。如需详细留学费用评估,建议咨询专业留学服务机构。怎样在英国租房每年,从中国去英国留学的学生都有很多,初次到英国,肯定都怀着各种疑问,对留英生活充满各种期待。行前准备,除了准备行李以外,还有一件更重要的事情就是如何带钱到英国。大部分留学生去英国学习,钱都是由家长支付的,英国的消费水平在世界上也算比较高的(尤其是伦敦的房租)。第一次出国,爸妈肯定也怕孩子刚到不习惯,在钱上可不能委屈。今天,我就跟各位说说留学生常见的几种带钱方法。1、现金可能很多人都知道现金非常不安全,但是,大部分留学生还是选择会带一部分现金去英国的,毕竟有点现金在身边,干什么事情都会方便一点。建议:如果你要带现金的话,带着第一个月的生活费即可,去到英国后尽快开一个英国本土银行的账户交学费或者房租,如果可以,学费房租在国内提前国际汇款支付。优点:人到了钱就到了;没有额外的换汇、汇款手续费。缺点:不安全;大额的话入关会被查,英国海关规定入境英国携带1万欧元(约7000多镑)以上均需要申报。2、汇票汇票是一种出国带生活费比较好的选择,去中国银行即可换取。第一次去英国,大家在英国还没有银行卡,所以爸妈不能进行国际汇款,但是,可以把人民币提前换成英镑开一张汇票带去英国,只要你去英国开户成功后,即可把你的汇票存进去,钱就到账了。优点:安全,汇票上收款人名字不符的话就无法存钱入账;省事;方便携带。缺点:需要支付银行换汇开汇票的费用;需要等你的在英国开户后才可以存钱进去;英国海关规定入境英国携带1万欧元(约7000多镑)以上均需要申报。3、国内银行卡比起现金和汇票需要向海关申报,国内的银行卡也是一个很好的选择。国内现在很多银行在英国都有分行,推出了许多种针对留学生在海外生活消费的金融产品。也有很多留学生的父母会选择在孩子出国前在国内提前办理一张“子母卡”,刚去英国即可消费,爸妈在国内还清。优点:省事;在英国消费,父母可直接在国内付款;有些银行卡可在英国ATM免费取钱(根据当时汇率转换成英镑);可在英国消费使用;方便携带。缺点:刷卡消费要收手续费;需在英国分行再开一个个人账户才可使用;每笔消费爸妈都能监控的到;有些英国商店可能不接受此卡;有些卡是磁条卡没有密码(英国银行卡都是需要输入密码消费的)直接刷,签名即可,卡丢了不安全,有些店还会要求出示ID;不提供英文对账单,在英国办理签证的时候比较麻烦;选择较多(有信用卡也有借记卡),需做详细产品比较。英国留学租房价钱多少钱作为学生,还可以和学校的Housing Office联系,索要房源清单(Housing List)。因为学校有责任解决所有的国际学生住宿问题,如果没有申请到学生宿舍,学校的学生住宿办公室会免费提供这样的清单。上面列出了房子的具体位置,房子附近的公交车、地铁车站与房子的价格,当然还有房东的****。英国有一些网站会提供租房合同,最好在签订合同的时候到这些网站上去了解一下。合同上会写清房东义务和租房者的义务,签之前一定要看仔细。房东还会拿出一个家具清单,上面列出了所有房间内的所有家具,及新旧程度。在仔细对照清单和家具之后,就可以签字了。在找房之前,以下几点你一定要提前考虑:入住时间首先,你一定要知道你现有的合同是什么时候过期,找新房子也得找入住时间能连接上的。举例说明,如果你现在合同是6月底过期,那你需要找的房子则是在6月中旬或6月底就可以入住的。如果你找的房子是7月份才能入住,那就不适合你了,因为中间这段时间请问你要到哪里去住呢?关于房租租房的时候,一定要问清楚,房租里都包括什么费用。有的房子房租里会包括水电网等杂费,有的则不包括,需要租客自己支付。但一般自己单独房租,杂费都是房租不包括的,另外房客还要自己支付地方政府税的(Council Tax),但是如果你是学生,只要从学校申请一个学生证明信,给地方政府寄过去,是可以免税的。注意,免税时间是和你的学生证明信时间一样的。举例说明,如果你的学生证明信上写着你6月份课就结束了,但其实你真正的毕业时间不是6月份,你的地方政府免税期则也会在6月份结束。在英国自己租整套房,如果不工作或年薪没有抵达一定量的时候,中介或房东有可能是会要求租客提供房租担保人的(Guarantor),作用是为了在你个人没有资金担保的情况下,如果万一你付不出租金,你的房东权益可以得到保障,你付不出来,你的担保人就可以帮你支付。对担保人也是有要求的,这个人一定要在英国工作,年薪抵达一定量才可以。如果您无法提供担保人,也没有关系,大部分中介或者房东都会接受你提前支付租金作为担保,一般都是从6个月租金的起。最后,最主要的就是,大家在找房前一定要先算好自己能够承受多少房租,给自己规定个范围,这样找房子也能更准确,找中介的话,也能更好的给你推荐适合你的房子。安全检查在租房之前,你要和中介或者房东确认是否屋内的所有电器用品都经过测试(Portable Appliance Testing),你应该要求查看检测证书作为确认。另外,还应注意房子里是否装有烟雾警报器或防盗警报器,如果房东提供家具,你应该检查这些家具是否符合英国最新的消防安全规定。房屋检查在租房以前,你应该检查房屋内部的状况是否完好,有没有任何潮湿或油漆剥落的迹象,是否有中央暖气设备,因为英国的冬天还是挺冷的,检查暖气是否正常工作是非常有必要的,很多留学生冬天因为家里的暖气坏掉或不暖,还要自己单独买电暖器。除此之外,房子里的家具电器是否都能正常使用?厕所的淋浴、水龙头有没有漏水迹象?如果这些东西在你入住后发现坏掉,碰到不良房东的话很有可能是会要求你赔偿的,或者从你的押金里面扣除。这一切记得都要在入住前检查好,要求房东在你入住以前把坏掉的东西修理好。你可能想,这怎么检查的过来?完全没有经验啊!不要怕,如果是找正规中介租房,中介都是会提供Inventory Report服务的,也就是房屋用品盘点报告,会有专门的人帮你检查,这份报告非常重要,可以在今后退房的时候避免房东乱扣房租。关于押金租房的时候,房客都会被要求提供押金,但这个押金可不是给中介或房东自己拿着的,英国的法律规定,所有房客的押金都是需要放到押金保管机构的。很多留学生最后退房的时候都是押金要不回来,所以大家一定要了解押金相关的法律规定。参考文章:/wwwlexuedaocn/news/content/297705html以上内容均来自网络,希望能对您有所帮助。赴英国留学租房陷阱一、重复收取信用评估费(Credit check fee)房东们常常对未来的潜在租客进行信用检查,为了避免他们拖欠房东,尽管如此,还是有一些中介收取很高的信用检查费。总体来说,信用检查报告大约在100英镑左右,但是一些中介让房客交更高的费用。更糟糕的是一些中介会带您看很多套房子,然后叫您做多个信用检查,这是完全没有必要的,因为信用检查只会告诉房东房客的以前的信用记录。赴英国留学租房陷阱二、假房东请注意一些房子广告,他们会好的难以置信但是租金却很低。一些假的广告放了一些“诱饵”,然后叫您通过网络付款在看房之前。赴英国留学租房陷阱三、不受保护的押金(deposit)房东们被法律要求要把房客押金放到以下的三个项目之一保护起来,它们是:Deposit Protection Scheme,My Deposit和Tenancy Deposit Scheme。尽管如此,一些房东不会做这些。非常重要的是在签订合同之前一定确定他们使用是哪一个项目来保护您的押金,一定要让他们拿出证据证明您的押金已经保护起来了,这可以避免今后的纠纷。每一个押金保护项目都有免费的申诉服务,如果房东故意不退押金的话,您可以使用这项服务。找一下的网站会对您提供帮助。查询您的押金是否保护起来了,请向您的中介寻要reference number,然后您自己给他们打电话。赴英国留学租房陷阱四、不可退的手续费(Administration charges)曾经就有留学生向我们反应说她被中介收取了210英镑的手续费,因为她认为这套房子已经是她的了。接下来她的中介告诉她,房东接受了另外一个Offer,但是她的手续费是不可以退还她。其他的一些更糟糕的情况也有发生,房客甚至交了540英镑的手续费。您应该拒绝支付手续费,直到您确定了房子是您的了。您也许不用交任何费用,如果您和私人房东打交道的话。如下一些网站能让您找到这一类房东:Moveflatcom(仅限伦敦),Gumtreecom,lootcom,spareroomcouk,或者是easyroommatecouk。您甚至能在一些社交网站上找到房子,比如:Facebook,Weibo。如果您是学生,您大学会有私人房东的****。在苏格兰,是不收房客手续费的。赴英国留学租房陷阱五、Check in和Check out bills请您在鉴定合同之前确定您要收取的费用,比如这两项费用。中介如果是以下这些机构会员的,您可以使用他们的申诉服务:Association of Residential Letting Agents, National Association of Estate Agents或者是National Approved Letting Scheme。还有就是Property Ombudsman 或者是Ombudsman Service。赴英国留学租房陷阱六、昂贵的寻找费一些公司收取您昂贵的找房费,这是不应该的,您不应该支付任何找房的费用。赴英国留学租房陷阱七、租期变化您也许要为租期变化以及改变房客的姓名交一定费用。赴英国留学租房陷阱八、多重文件这也许会有费用,如果您想多要一份合同。赴英国留学租房陷阱九、续租费如果您想续租的话,请注意一些中介会收取您的续租费。赴英国留学租房陷阱十、涨租金房产中介和房东在某些情况下会涨您的租金。请找出在相同区域内的相似房屋的租金,然后用这一些和房东商量。参考文章:/wwwlexuedaocn/news/content/100346html以上内容均来自网络,希望能对您有所帮助。在英国租房,公寓租金付款方式有几种?英国留学的住房费用,成为众多学子关注的焦点。在伦敦市中心,每周的最低房租为144英镑,换算成每月为576英镑。若选择单独的房间,平均租金高昂,每周可达500至600英镑,即每月2000至2400英镑。对于希望在伦敦市外寻找住所的留学生,费用将相对较低。一个包含两个卧室及客厅的房子,每月租金大约在600至800英镑之间;单人公寓的月租则大致在400至500英镑左右。在计算租金之外,还需考虑其他费用。每月的电费和煤气费通常约为30英镑,污水处理费用也需要额外支付。此外,平均每月的通信费用约为32英镑。整体而言,英国留学租房的费用较高。经济条件允许的情况下,市中心的便利生活是不错的选择;若预算有限,则可考虑市外的住所,以节省费用。但无论选择何处,确保安全及卫生条件是首要考虑。准备英国留学,有什么必须知道的?①英国境内银行卡支付。适用人群是,已有英国本地银行账户以及银行卡。支付方式,英国本地银行卡直接支付(刷卡or网上支付);英国本地账户通过银行向学生公寓汇款(银行转账 Bank Transfer)。学生公寓全款支付的时间,一般在8月-9月之间。除了已经有英国本地银行卡及账户的同学,对于有语言课的同学们,可以考虑这一种支付方式。②英国境外银行转账。适用人群:没有英国本地银行账户的学生。支付方式:信用卡支付(一般接受的种类为:Visa 和 Mastercard)(立即到账);通过银行转账向学生公寓汇款(银行转账 Bank Transfer)(手续费低,3-5个工作日到账)。第一种最为方便的是信用卡进行支付。要注意的是,使用外币信用卡付款的话,英国银行需要收取15%-3%不等的手续费。如果要是使用美元卡或者是欧元卡,还需要将汇率因素考虑进去。因为学生公寓总租金金额较大,按照百分比收手续费有些划不来,建议慎重考虑。第二种则为境外银行汇款,这是一种最普遍的方式,通过在中国的银行向英国学生公寓所提供的账户进行境外汇款,各大银行的邮电费与手续费不同,但为定额,需要向银行柜台进行咨询。要注意的是,大多情况下,童鞋们会使用父母的账户,此时汇款人一栏显示学生父母的姓名,需要在备注上用英文注明是学生姓名,或按照公寓要求在备注填写特有的 Reference Number,办理完成后留好回执单。③汇票和旅行支票。汇票或旅行支票,实际性质和现金一样,但是相比现金,公寓更愿意接受,同时个人也少了很多风险。旅行支票的换取,和汇票的开具,直接到银行办理就可以了。汇票记得写好收款人的姓名,是学生公寓的名字。旅行支票在用之前千万别签字。④现金支付。考虑到一次性支付全款的数额比较巨大,而且在英国的现金的使用习惯不如中国普遍,还有携带存在危险,是最不建议的一种方法。几乎所有学生公寓都不接受现金支付,英国学生公寓也建议,如果要使用现金支付,希望在留英前购买旅行保险,中国的各大保险公司均有该服务,若来英后想进行购买可在本地邮局进行购买。搞定了雅思考试,拿到了学校 offer 和学生签证,即将开启一段人生中不平凡的旅程,此时的你可能对英国的学习和生活充满了期待。憧憬新生活的同时,相信大家对于奔赴英国的行前准备、英国的生活和学习也有很多疑问。本文将从行前准备、英国生活、英国学习三个方面整理一些常见的问题,分享给即将赴英留学的同学们。| Part 1 行前准备篇 |哪些东西是「必须带」的?① 文件资料:已签证的有效护照学校 offer 和 CAS赴英机票《国际旅行健康证明》和《国际预防接种证书》:入境时可能会检查,建议准备好放在随身行李里。经济证明文件:银行存款证明、学费已付证明(如果已提前交清或部分交清学费及住宿费)、奖学金证明等。本科毕业证和学位证雅思成绩单原件证件照:警察局注册、办学生 Oyster 卡、办其他国家的签证等都会用到,建议 1 寸和 2 寸各带十张。住宿相关文件:出关时要填入境登记卡,需要填写在英住址。选择住校的同学直接写宿舍地址,有寄宿家庭的同学写寄宿家庭地址,打算到英国之后再开始找房子的同学可以直接填写学校名称。学校接机确认邮件(如果有的话)注意:以上文件资料要放在随身携带的背包里,不要放在托运的行李里。所有的重要资料都做一个备份保存好,以防万一。② 电子产品:笔记本电脑及电源手机、充电器、移动电源(另外手机贴膜也可以多带几个)转换插头和插线板:转换插头要带 2~3 个英标的,打算去欧洲的至少再带 1 个欧标的,或者买一个万能的也可以。U 盘和硬盘:拷贝资料、备份重要资料用。相机、录音笔、Ipad、MP3、Kindle、剃须刀等根据自己的需求带。生活用品都要带什么?一把质量好的雨伞:英国超市里卖的雨伞质量比较一般,在大风暴雨天气里,经常在路上看到英国人举着已经被吹得变形的雨伞,怕淋雨的同学一定带一把质量好的雨伞。户外冲锋衣:英国的雨不但频繁,而且来得毫无征兆,又经常伴有大风。在这样的天气里,穿一件抗风防雨的冲锋衣有时比打伞更实用。备用眼镜:在英国配眼镜会比较贵,近视的同学可以在国内多配一副眼镜带过去。另外,验光单也可以带上,以备不时之需。旅行背包:出去旅行时,背一个结实好用的背包比拉箱子方便得多内衣:内衣还是要多带几套舒服的。其他衣服、鞋子不需要带太多,都可以过去买。常用药品:因个人健康关系需要定时用药的同学一定要备足药品,并将医生处方也带在身上。一般的非处方药品都可以在药店买到。自己可以准备一些应急的感冒药、退烧药、烫伤药、肠胃药、止泻药、止痛药、跌打损伤药、消炎药、创口贴、体温计等。一些厨具:喜欢下厨的同学可以带些英国不那么容易买到的厨房小工具,比如锅盖、擀面杖、削皮器、屉布等。其他生活物品基本上都能在英国买到,根据个人需求和喜好适度准备即可。哪些东西不能带?准备行李时一定要仔细检查,确保没有携带违禁物品。私自携带违禁物品会面临严重处罚,甚至令你无法开始在英国的学业。根据最新的英国海关入境要求,下列物品不准入境:非法毒品药品进攻性武器,例如弹簧刀自卫喷雾濒危动植物未经加工的钻石有*秽内容的物品大部分从欧盟以外国家带来的肉类以及奶制品另外,一些可能会在入境时引起麻烦的东西也最好不要带,比如中药、土壤、动物、植物、煲汤的药材等。在英国能买到中国的调味料吗?中国的各种调味料(火锅底料、炖肉料、五香粉等)在英国的中国超市基本上都能买到,木耳、腐竹这些中超也都有,没有必要带太多过去。对某些小众品牌有特殊喜好的同学可以适当带一些。需要自带电饭煲吗?如果行李还有空间的话可以带一个功能齐全的电饭煲过去,不过英国的超市和中国城都有卖的,价格也都可以接受,只不过功能比较少,但日常煮饭也够用了。可以携带多少行李?托运行李重量一般在 20~30 公斤左右,手提行李重量在 6 公斤左右,有些航空公司也会给首次赴英的留学生一些优惠政策。关于行李的具体规定需要和航空公司确认。通常在航空公司的官方网站上都会注明行李的重量和体积要求,直接在官网上查询即可,也可以给客服打电话咨询。所有日用品基本上都可在英国买到,有些比国内还要便宜,因此没有必要大量携带。另外,行李打包好之后可以买一个「行李称」(手持的那种很方便)提前称一称,检查一下是否超重。提前多久到达比较合适?学校一般都会给出一个建议到达的时间(通常是开课前一周),并且会在这几天集中进行入学登记、报到注册等工作,还会组织一些迎新活动。建议大家按照学校的要求抵达学校,利用开课前一周的时间调整时差、置办日常所需、熟悉校园环境。怎么订去英国的机票?确定好出发日期后就可以订机票了(最好提前 2~3 个月预订机票,价格比较划算)。可以直接到航空公司的官方网站上预定,输入出发的日期,选择航班并完成在线支付即可。提供中英航线服务的主要航空公司有:中国国际航空、英国航空、维珍航空、国泰航空、阿联酋航空公司、中国南方航空等。注意尽量不要选择半夜抵达英国的航班,如果学校有免费的接机服务,尽量选择到达时间在接机时间范围内的航班。除了自己在官网上预定,还可以通过旅行社或机票代理购买机票。需要兑换多少英镑?提前到银行换取一定量的英镑(1000 英镑以内),以备不时之需。英国绝大多数地方都可刷卡消费,不需要携带太多现金。大额的钱可以在国内把人民币换成英镑开一张汇票带到英国,到达英国后可以办一张本地银行卡,剩下的现金和汇票都可以存进去。另外,注意尽量换一些零钱,整钱有些小商店可能会找不开。| Part 2:英国生活篇 |英国天气怎么样?需要带什么衣服过去?英国的天气比较变幻莫测,一年四季都可能骤降阵雨。南部地区气温稍高、气候也比较温和,而北部地区寒冷、大风天气会比较多,去英国留学的同学需要进一步了解自己的学校所在城市的天气情况。不需要带太多衣服过去,尤其是夏天的衣服,都可以在英国买,赶上 sale 的时候都很便宜。内衣和袜子可以多带一些,另外要带一件户外冲锋衣,会用得到。如果学院有一些正式场合的需求,可以带一套合身的正装过去。有兴趣参加文化交流活动的同学可以带一套中国传统服装(旗袍、汉服等)。去哪里买手机卡?英国有四个主要的手机运营商:O2、Vodafone、EE 和 3(Three)。还有几个我们常见的虚拟手机运营商:Giffgaff,Lebara,Talkmobile,Lycamobile,Tesco Mobile 以及 CTExcelbiz。买手机卡的话可以先在网上比较一下这几个运营商的套餐价格,选好后直接在官网上订卡,卡会直接寄到家里。很多学校迎新的时候会发免费的手机卡,也可以留意一下。如果急用的话,走之前在淘宝上也买得到,或者到了英国的机场也有卖卡店面。一顿午饭要多少钱?在英国,各大学和部分规模大的中学都有自己的食堂,有些学校还提供品种丰富的自助餐,一顿午餐价格大概在 5~7 镑左右。不过英国人一般中午就吃一个三明治,一包薯片外加一瓶饮料,3~4 磅左右。如果在外面的餐厅就餐,一些快餐类餐厅(比如 noodle stop)一份餐大概 5 磅左右,而在一些高档餐厅吃一顿午餐的话需要人均 10 磅以上。英国的中餐馆也并不便宜,所以很多留学生会选择自己做饭,做得简单点的话价格要比在外面吃便宜得多。英国有什么特色食品?炸鱼和薯条 (Fish & Chips)、Jacket Potato、英式下午茶、英式早餐 (English Breakfast)、Cottage Pie 等。住学校宿舍还是自己租房?视个人需求而定。学校宿舍价格会稍高,但设施齐全、管理完善,通常离校区不会太远,比较安全。自己租房价格便宜、更灵活自由,但是要求有较高的生活自理能力,找到特别满意的房子也需要很大的时间和精力。租房都要考虑哪些因素?安全:安全是头等大事,租房时首先需要考虑的就是房屋附近的社区是否安全,可以多向有租房经验的前辈咨询。位置:自己在校外租房的话,尽量选择校园附近的房子,如果房子离学校太远,每天都要疲于奔波,还会增加交通费用。押金:押金一般为 1~2 个月的房租,租房时需要和房东或中介确定清楚押金在退租时是否可全额退还,合同一定要看仔细。费用:大多数房租不包括水电、煤气、上网、电视执照费等,要向房东了解清楚如何分摊这些费用。设施:尽量找家具配备齐全的房子,看房时特别注意一下房子的卫浴设施。如何找搬家公司?用 Google 搜索 Removal Company(搬家公司,提供打包服务)或 Man and Van(通常就是一个男人和一辆小货车,不涉及家具只搬行李的时候可以选这个),后面加上你所在的城市。比如,如果你在伦敦的话就在 Google 搜索 Removal company London 或 Man and Van London,还可以再加上你所居住的地区。搬家公司的价格大概在 50~100 镑之间,跨城市搬家价格会更高。在英国怎么看病?抵达英国后,一般学校都会要求你在指定的时间到指定地点注册 GP(general practitioners)。在英国,除了严重受伤、重大疾病或是分娩,其他情况的话很难见到医生,通常都是由 GP 负责你日常所有的看诊要求。找 GP 看病时需要提前电话预约(紧急情况除外)。而预约期较长,有时甚至会超过一个月,所以自备一些常用药品非常必要。如果情况紧急,需要前往医院挂急诊。遇到重大伤害或危机情况,请拨 999 叫救护车。在英国脱发严重怎么办?很多中国学生到英国生活一段时间之后都出现了脱发情况,一个可能性比较大的原因是英国水质太硬,中国同学的身体不太适应。到英国之后掉头发比较严重的同学可以试试买瓶装水喝,不过一年下来买水也要花不少钱,所以也可以考虑使用滤水壶(喝水用)、过滤喷头(洗头用)。另外,也可以使用一些防脱发产品,比如 Lush 的「小红皂」、The Body Shop 的生姜洗发水、Nanogen 的生发精华等。下雨天要尽量打伞或戴帽子,雨水中的污染物和酸性物质也容易造成脱发。最后,留学生经常通宵赶 deadline,经常熬夜、压力过大也会引起脱发,同学们一定要安排好自己的学习任务,正常作息,合理饮食,保持好心情。如何选择英国银行卡?英国的银行选择很多,初到英国时除了和学长学姐取经,还应该重点考虑银行的位置(是否离你住的地方比较近)、费用(有的银行账户是要收费的,这点可以比较一下几家银行)、利息等问题。建议大家到英国后开一个可以接受国际汇款、取现、在线消费的 Current Account,再加上一个 Saving Account。选好银行之后就可以和银行预约一个开户时间,在约定时间带上他们要求的资料去银行开户就可以了。英国银行账户被盗怎么办?发现账户被盗后马上到你账户所在银行找到银行工作人员,他们会核查你的交易记录,并为你提供一些证明材料。之后你需要带着这些材料去警察局,警察会帮你立案。接下来还需要拿着警察局的 report 再去银行,几天后银行调查清楚会帮你解决账户问题。Cash Back 是什么意思?在英国的超市买完东西结账时,收银员会问你需不需要 cash back,意思是可以在收款台直接用银行卡提现金。注意这并不是商家给你返现的福利,只是他们帮你从你自己的银行卡里取出一些现金给你,相当于 ATM 取款机。对于身上经常没有现金的同学来说,这项服务还是很方便的。如何在英国买火车票?在英国买火车票可以通过在线购买和现场购买两种方式。在线购买的话直接到 National Rail 的官网查询,选好后会在邮箱中收到一个 Reference 码,带好付款的银行卡和 Reference 码,在火车站的机器上取票就可以了。现场购票的话直接到车站购买,可以多和票务员咨询一下班次和价格。另外,大家可以提前办一张 Young Person Card,经常坐火车的话可以省很多交通费。怎么用国内的驾照在英国开车?如果打算在英国开车,可以带上自己的中国驾照及英文翻译的公证件。在首次到达英国后的 12 个月内,可以使用自己的国内驾照,之后则需要考取英国驾照。在英国需要时刻带着护照吗?护照作为中国学生在海外的身份证明,其重要性不言而喻。但我们并不需要时刻都带着护照,时刻带在身上遗失的风险更大,一旦遗失就比较麻烦。所以平时我们可以把护照放在家里妥善保管,旅行或其他需要证明身份的时候则需要带上护照。护照丢了怎么办?准备好以下资料:填好的《中华人民共和国护照/旅行证/海员证/回国证明申请表》和《驻英大使馆核查申请人护照(身份)情况表》(这两个表格在中国驻英大使馆网站下载)。三张符合要求的护照照片(照片要求在中国驻英大使馆网站查看)。在英合法停留的证明文件(签证、居留证、学生证、在读证明、工作单位证明中任一项)的原件及复印件(原件由工作人员查看后退还,复印件由使领馆留存);如不能提供上述证明,须提交由英国内政部(Home Office)出具的证明(证明您正在办理或即将获得合法签证或居留的材料原件),该文件自签发之日起两个月内有效,过期请重新开具。有关情况说明(内容包括申请人出国前情况、出国经过、出国后情况、护照丢失经过等)。带着准备好的资料到大使馆办理补办护照,通常需要 30 个工作日,费用 20 镑。去英国人家做客送什么礼物?如果邀请你的是年轻人,选礼物方面就比较灵活,啤酒就是很好的选择。如果是去中年人家里,那带一瓶葡萄酒就非常合适了。如果你的朋友是老年人,可以带巧克力或花作为礼物。除了礼物,还可以附上一张手写的卡片。| Part 3:英国学习篇 |需要带电子词典吗?视个人习惯而定。如果有查电子词典的习惯可以带一台,不过现在直接用手机或电脑上的电子词典查也非常方便。需要准备什么文具?一般的文具都可以在文具店(比如 WHSmith、Ryman 等)和超市买到,不需要从国内带太多文具过去。纸制品价格会比较贵,可以带个质量好的笔记本过去。其他文具,比如空白光盘、订书器、计算器等都可以非常方便的买到。对于专业要求所需的特殊文具用品可以自行携带。有哪些好用的学术论文资源?Google ScholarInter-university Consortium for Politicaland Social Research(ICPSR)BASEScirusResearch Gate老师讲课有口音吗?会不会听不懂?一般大学里的教授说话都比较清楚,口音不重,给国际学生上课时语速也会稍慢一些,稍微适应一段时间都可以听懂。但也会有一些口音比较重或语速比较快的教授,如果遇到了这样的老师也不要太着急,可以将老师的授课内容录下来,没听懂的地方课下再反复听听录音做做功课,多和同学交流,有问题也可以直接向老师寻求帮助。(以上转载自网络,不代表海途留学立场,如有问题请联系删除修改)

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