留学租房可通过以下几点去考虑从而规避被坑。1、强烈建议：现场看房后再确定！现在找房子，大家都会去相关论坛、网站和app搜索一番。不过，网上晒出来的房子照片，很可能是假的，所以新姐建议大家一定要亲探现场、亲见真身，避免货不对板。大家可千万不能光靠照片就相信了这个中介或者房东，草率签订合同，支付租金。之前就曾经发生过好几起诈骗事件，黑中介通过网络注册假房源，结果咱善良单纯的孩子交了钱，准备入住才发现自己上当了。除了确定房源的可靠性和大致外观之外，既然已经到了现场看房，你记得确定水管是不是完好，有没有漏水的情况，看看墙壁地面有没有裂缝，检查空调热水器冰箱等是不是能正常工作，看看房子周边有没有蛇虫鼠蚁出没等，这些问题都与之后的居住体验息息相关！2、签订合同：签字付费要留心！关于合同，正规的中介或房东，会在合同上给你一一标清楚：你需要交什么钱，每一项钱都是什么，要多少钱，比如中介费，房屋清洁费，押金等。合同条款以及金额全都满意了以后，你需要签合同，请记得，你付费了以后，合同就生效了。所以在签合同前，请务必要把合同内容看仔细，确保合同内没有霸王条款和乱收费的情况。签字当天，最好到房屋再次确认一下，房子不存在任何将来可能存在纠纷的隐患（如木地板和地毯破损），并且对一些边边角角拍照留证，以后搬离的时候有理可循。3、缴纳租金：留好单据！在缴纳租金方面，如果是通过网银等方式转账，不必刻意去留一些单据；但如果是通过现金支付，留学生最好还是让对方开一个收据或者收款证明（记得签名），以免今后有这方面的纠纷。4、选室友：需谨慎挑选！很多同学可能自己租了一套房子后，想找室友一起居住，或者想找已被其他人承租的房子，无论哪一种，为了更好的生活在同一空间，为自己减少麻烦，在正式签下自己的名字之前，应该赶紧把一些最基本的约定商量好。比如下面这些问题，都是寻找室友时候需要注意的：租金的缴交事件及方式；如何分摊公共卫生，厨房以及各种电器的共享习惯（比如你每周一般要用多少次洗衣机烘干机），日用消耗品的购买怎么处理；带朋友回家有什么要求（比如至少提前多久和对方打招呼），晚上几点之后不要有大声外放的音乐；……你需要通过brain storm（头脑风暴），尽量想全一切并且和对方达成共识。5、搬离前：做好交接！通常来说，如果整个单元的人都要搬离，那你们要至少提前一个月达成一致的意见，并通知管理处；如果只是你个人要搬走，那么你有义务找到接手你房间的租客（在从租约lease上除名的过程中，你需要得到其他在lease上的人的同意）；而如果是别人想要搬离，那么在他完全搬出去之前，你最好对他的房间进行一些基本的检查（inspection），确保没有对房间造成哪些需要维修的损伤，并且，要求他找到合适靠谱的人承接他未履行完的lease。其实，除了以上的注意事项外，新姐还有一条终极“必杀”绝招，足以摆平你海外留学租房的所有烦恼——海外买房！千万别意外！对于很多留学生家长来说，为了让孩子能够安心学习，同时实现时不时去当地照顾孩子的目的，在学校附近购置一套房产，已成为了新的潮流。况且相较于国内北上广的“天价”房，国外的房价明显良心很多。像美国、加拿大、澳大利亚等国，花费200万人民币，就能购买到一套相当不错的房子。而随着国外房产增值空间的存在，近些年来，“以房养学”的概念越来越流行。“以房养学”是一种比较新兴的教育投入方式，简单的说，就是通过房产投资，利用房产的升值和租金的收益来抵消留学期间的各项费用。“以房养学”为海外留学提供了一种新思路，实现了“留学、居住、投资”一箭三雕。前段时间新闻报道说某位留学生在洛杉矶读书，家里人花了185万美金买了一套房子给他留学居住用，其余空房间租给了其他中国同学，租金用来cover日常花费。毕业后，由于看好房子的升值潜力，他和家人并未将房子出售，截止到目前，房子已经升值到300多万美金，涨幅在40%-50%之间，获利颇丰。除了以房养学，对于有海外资产配置计划的家庭来说，由于房产不计入CRS全球征税的征收范围，因此可以算是一种比较好的资产保值方式，而且国内一系列限购、限贷、摇号等措施的出台，在国内投资房产前景不甚明朗的当下，投资海外房产算是目前投资回报率较为可观的形式。而对于很多拥有买房移民项目的欧洲国家来说，购买一套房产，除了能够让孩子拿到绿卡，作为去往主流国家名校的跳板之外，还可以拿到一套永久产权的房子。这一类，以旅游而闻名的希腊就是典型个例。25万欧，就能获得首都雅典一套临海公寓，借旅游热度，享受房子的增值收益。但是，对于国内的家长和留学生来说，如何租到或买到心仪国家的房子？该怎么选区域？规避风险？怎样判断地段是否核心？却并非一件简单的事！更多详情▽▽▽▽▽孩子将要去墨尔本留学，想问下，是买公寓好，还是别墅好？？Kevin(刘科楠饰）留学机构客服，留学“屌丝”自封全球通专为客户解决疑难杂症　Kevin，胡书宝。30岁，在国外大一读了7年,却培养了独特的沟通能力，回国后成为了留学机构客服，开始帮助家长们解决子女出国中种种问题。“公私分明”，对公具有较强责任感，私下里依然没有正经的时候，喜欢插科打诨。一手捣毁“留学神父”——Sam的黑中介，是kevin津津乐道的事，因为房间问题和coco一度闹翻，一次相亲经历，却让他们之间有了不为人知的“小秘密”。　　傅小言(闫安饰）小言，Aword，F督导，东北银。考试得F是他的强项。为人单纯，乐天派，做事非常热情认真。大学出去念了物理系，毕业之后和Kevin一同回到了国内,通过自己的认真负责，成为一名留学督导，为了小贝和coco的学习成绩，将kevin的房间怒送给coco单住。　　劳伦斯（张小帅饰）大三学生行为艺术达人未来的adobe　　劳伦斯，Lawrence，劳嘉誉。21岁，大四学生，富二代。想象力天马行空，行动力极强。自然主义者，热衷各种环保公益活动，关心每天的保护日，热爱艺术，行为艺术爱好者。公寓中不可或缺的“二货”。瞒着父亲报考艺术类院校，险些被父亲从公寓带走，在公寓众人的努力下，留在了公寓。　　沈小贝（于欣玉饰）人称“学霸”其余未知……？？？？？？沈小贝，Tracy，高三学生，学霸，COCO的表姨。对知识获取的欲望大于一切，永远追求理性思维模式，是一个看似高傲，实际上不通世事，内在善良的小女孩。做任何事情都喜欢做计划，生活上的能力是0。曾对William老师表现出极高的兴趣，得知老师结婚后，对他深表失望。　　CoCo(吴婧靓饰）HR主管号称服装界的最后一个新星　　Coco，林曼玉，大龄女青年，服装设计公司的HR。独立自主，强势，讲究品味，情商高，样貌出众。因为想做一名出色的服装设计师而想留学，出国目标是帕森设计学院。口头禅：badtaste！曾因为某著名服装设计师的邀请，一度想要放弃留学，当得知自己的岗位是设计公司的HR时，更加坚定了自己出国留学的信念。　　米琪琳（罗娜饰）　　中华小当家式的传奇 热爱占星，花痴指数100%米琪琳， Michelin，大二学生，新闻专业。花痴，爱八卦，善良单纯，迷恋韩国欧巴，希望成为娱乐新闻记者，看遍世上帅哥。爱好占卜和烹饪，烧得一手好菜，是公寓里小伙伴们不可或缺的美食来源。因为托福模拟考试成绩差，误入“黑中介”伦敦留学生公寓安全吗？会有工作人员24小时值班吗？你孩子留学本身对买公寓还是别墅没啥影响。跟你孩子直接相关的，是房子离学校的远近，房子条件等。跟买哪种直接相关的，是升值潜力，和租金回报。 这诸多影响因素很多时候彼此独立，但有时有相互矛盾。比如，有个房子升值潜力巨大，但是离你孩子的学校会比较远，买还是不买？ 涉及到买房子这么重大的问题，我不认为你能够在这种地方获得全面的解答。比如你之前那个问题的一个答案“海外人士不能在澳洲购买二手房”是错误的，可以买，但是房子的持有会有限制。我建议你直接找墨尔本本地的相关人士咨询（当然，卖房子人的回答不能全信）。 你的孩子多大，什么时候来哪个学校读书呢？去新加坡留学租房一个月多少钱，有学生公寓推荐吗？你好！相对来说还是很好的，但是还是要小心，毕竟是发达国家。有些学校的公寓会有保安24小时值班，如The Project at Hoxton学生公寓，他们有非常完善的安保措施，全天候配备安保人员，以确保可以随时为学生提供帮助。还有电子门禁系统，对讲机和闭路电视确保所有学生都能享受到高标准的安全性和最安全的环境。你办理手续之前可以再了解一下，安全性好的宿舍肯定会贵一些。在新加坡留学的学生一般需要租房。留学新加坡租房子一个月要多少钱？根据房屋类型的不同，月租金在500-1500新币左右。新加坡学生公寓推荐何璇全日制寄宿家庭和新加坡劳明达女生宿舍。何璇是一个干净舒适的独立别墅式住宿环境，每天有合理健康的饮食。有经验有爱心的监护人住在一起，照顾孩子的学习和成长。一、新加坡留学生月租1特殊留学生公寓:规模较大，可容纳400 ~ 500名学生。国际一流的管理水平，设备齐全。吃、住、洗熨、学业督导、医疗。2-3人/间。住宿费500新币/月左右。2豪华别墅学生公寓:可容纳10-20人左右。一般住宿，洗烫，学业督导等。2-3人/间。费用900新币。3政府平或其他私人公寓:单间、2室1厅-5室3厅，一般只做封闭式，新币800-1200元/间，一般至少3个月合同。二、新加坡留学生学生公寓推荐1、宣全日制寄宿和寄宿家庭何璇优质学生之家是为来新加坡留学的外国学生提供的私人住宿和托管服务。何璇是一个干净舒适的独立别墅式住宿环境，每天有合理健康的饮食。有经验有爱心的监护人住在一起，照顾孩子的学习和成长。位置靠近地铁、购物中心、公共俱乐部和美食广场。何炅的管理约束和引导得当，让孩子从磨合到融入，既帮助孩子在学习上稳步提升，也帮助孩子融入新加坡这个多民族国家，给予建议和帮助。2、新加坡劳明达女生宿舍乘车或步行20分钟:凯博、TMC、ERC、南一、拉萨尔艺术学院、SMU新加坡管理大学、基督教青年会、英华美、詹姆斯库克大学、PSB新校区、SHRM、南洋现代、莱佛士设计学院、史丹福学院、东亚学院、培根学院、科廷大学、新加坡。3、新加坡留学生租房介绍在新加坡租房时，首先要了解新加坡有哪些类型的出租房。除了传统的公寓、联排别墅、独栋别墅和学生宿舍，还有一种叫做政府出租屋。新加坡留学生最常见的两种租房类型是留学生公寓和政府出租房。留学生公寓主要租金比较贵，但是公寓设施齐全，生活舒适。政府出租房在新加坡分布很广，数量最多，价格也相对较低，但房屋质量参差不齐。