您好，我是专注留学考试规划和留学咨询的小钟老师。在追寻留学梦想的路上，选择合适的学校和专业，准备相关考试，都可能让人感到迷茫和困扰。作为一名有经验的留学顾问，我在此为您提供全方位的专业咨询和指导。欢迎随时提问！/liuxue87dhcom/ 留学美国后如何购买房产留学生在美国购买房产是一项复杂的任务。一方面，美国房地产市场在不断变化，另一方面，许多留学生对美国的房地产市场不太熟悉。因此，留学生需要了解相关法规和规定，并寻求专业人士的帮助，才能顺利购买到合适的房产。一、了解美国房地产市场留学生在购买房产前需要了解美国的房地产市场。首先，留学生需要了解各州的房地产市场情况、购房流程和税收政策等。其次，留学生需要了解各个地区不同的房屋类型和价格走势。此外，留学生还需要了解美国的信用体系和房贷政策等。综合了解这些因素，留学生才能更好地做出购房决策。二、了解购房流程购房流程是一项复杂的任务，留学生需要了解每个环节的流程和要求。例如，留学生需要寻找信誉好的房地产经纪人，了解买方和卖方应尽的义务，以及如何处理房屋检查、保险、地税和物业管理等事项。如果留学生不了解这些事项，可能会在购买房产的过程中遭遇麻烦。三、寻找合适的房地产经纪人许多留学生都不太熟悉美国的房地产市场和购房流程，因此需要寻找信誉好的房地产经纪人。合适的经纪人可以为留学生提供详细的房地产信息和购房建议，并借助自己的经验和技能，帮助留学生找到合适的房屋并进行价格谈判。因此，留学生需要花些时间寻找合适的经纪人，以确保购房流程能够顺利进行。四、了解税收政策在美国购买房产需要缴纳税费，留学生需要了解相关税收政策。例如，购买房产需要缴纳的税费种类以及计算方式。此外，留学生还需要了解如何在申报税收时合理地使用各种抵税措施。了解这些税收政策可以帮助留学生最大程度地降低税费，从而保证购房预算的充足。五、联系贷款机构在美国购买房产需要缴纳的金额巨大，因此大多数留学生都需要贷款。留学生需要联系贷款机构了解各种贷款方案，并选择最适合自己的方案。同时，留学生还需要了解贷款机构的信用审核标准、贷款利率和还款方式等。贷款机构需要做出审核决定需要一定的时间，因此留学生需要提前进行相关联系。总结留学生在美国购房需要了解美国房地产市场、购房流程和税收政策，寻找信誉好的房地产经纪人并联系合适的贷款机构。购房是一项复杂的任务，留学生需要投入足够的时间和精力，这样才能够轻松顺利地购买到合适的房产。希望以上的答复能对您的留学申请有所帮助。如果您有任何更详细的问题或需要进一步的协助，我强烈推荐您访问我们的留学官方网站 /liuxue87dhcom/ ，在那里您可以找到更多专业的留学考试规划和留学资料以及一对一的咨询服务。祝您留学申请顺利！澳洲买房与国内购房有哪些区别美国留学如何省钱呢？一方面是要开源，另一方面是要节流。1、申请奖学金在美国，奖学金主要分为三大类：TA、RA和Fellowship，也就是助教奖学金、助研奖学金、全奖奖学金。不同的大学设有不同的奖学金制度，而且奖学金种类繁多，值得细细研究。2、选择费用较低的美国大学美国的大学分为公立和私立两种。对于美国本土学生来说，州内的公立学校确实比大部分私立学校便宜得多；但对国际生，美国的公立学校是依据州外学生的标准来收费的。这样一来，有些公立学校的学费甚至比一些私立学校还要昂贵。国内大学基本上是按学期来收费的，有些美国学校也是如此，每学期选课如果不超过一定的学分，就只需交一些固定的费用。还有很多学校是按学分收费的，不同学校里每学分的费用可能会相差很大，在几百到两千美元不等。若想在学费这方面节省，一定要注意各学校的学位学分数量要求以及每学分费用上的差异，避开一些学费高昂的学校。此外还可以选择时间短一点的美国大学硕士项目，比如一年的硕士项目会比一年半或两年的项目学费更低。又或者只修够毕业所要求的学分，尽量不额外选课，都可以在一定程度上减少学费上的开销。3、不要挂科在美国，挂科就必须重修，而每门课的学费大概在2000美元左右。千万不要挂科，否则既浪费了金钱又花了时间。4、合理规划课程，提早毕业美国按学期收费，如果能提前修满学分，提前一个学期毕业，省下来的学费还是很可观的。而只要合理规划选课，很多学生都可以做到提前毕业，并不会经受太大的读书压力。因此，在入学的时候咨询学校的选课辅导师，让他们帮助规划接下来几年的课程是非常必要的哦。5、校内兼职持F-1签证的国际学生如果想工作，只能在校内打工，比如在学校餐厅、宿舍或图书馆做一些服务工作（去校外中餐馆打工属于打黑工，是违法的）。这种校内工作的招聘信息一般要去学校的学生招聘网站上找，学生只要积极寻找和面试，一般都能获得on-campus job( 校内工作)的机会。不过要注意的是，校内工作是有时间上限的，每周不能超过20小时(大部分TA，RA也是计算在这20小时之内的)。假期做校内工作的话，每周时限是40小时。校内打工的好处是，可以早点拿到美国社会保障卡号，SSN(Social Security Number)。这个SSN的作用和国内的身份证类似，不过作用更大，办理电话号码、网络、信用卡，租车租房等都要用到。虽然对国际生来说，没有SSN可以用押金或存款证明等替代，但早点拿到SSN号就能早点在美国积攒信用，后面会受益更多。国际学生在学校的国际学生管理部门拿到许可后，就可以在当地的社会保障部门办理社保号SSN了。学生如果想在毕业前(一般是暑期的时候)去校外工作，需要申请CPT(Curricular Practical Training)，而且必须在美国学习满9个月后才能申请，所以一些春季入学的学生是不能在第一年暑期进行CPT实习的。CPT的实习需要和专业相关。各学校政策不同，有些学校的项目不允许进行CPT，学生想实习就只能用自己的OPT(即专业实习，是美国F1学生签证毕业后的实习期)时间了。另外，如果说校内的工作是为了赚点生活费，那么暑期的校外实习除了挣钱，更重要的是为毕业后找工作积累经验，增加履历上的砝码。6、随身携带学生证在美国，学生这个身份可以享受到很多福利。例如：在学校规定范围内乘坐公共交通不用钱，保险、**院、健身房等都会有折扣。购买苹果air电脑出示学生证，可以减200美金。7、尽量购买二手书在美国，随便一本书都要四五十美金，动辄上百，所以，大家都热衷于从学长手中购买二手书或者在亚马逊租书。如果你对书有洁癖、只愿意用新书的话，就得多花一大笔钱了。8、巧用信用卡在美国，留学生也可以申请信用卡，但不同的信用卡类型有不同的折扣或者优惠，所以大家要多对比几家银行的信用卡，也可以咨询一下学长和同学的意见，再办理适合自己的信用卡。9、学会自己做饭到一家味道好的牛排餐厅吃分分钟会超过50美金；去超市买一块上好牛排自己煎了吃，只要不到10美金。所以，为了让胃和钱包都得到满足，很有必要自己做饭吃。10、学会囤货记得到常去的超市办理会员卡以获取优惠。另外，买东西之前可以先在网上查询看看有没有折扣，或者趁着折扣提前囤一些生活必需品。11、记得退税对于留学生而言，退税分为两部分，一部分是联邦税，另一部分是州税，市税是不退的。首先要报联邦税，才能报州税。有些学校是会有专门老师协助你退税的，当然也可以找当地的会计帮忙退税。每年大概可以获得几百到几千美金的退税金额。另外，如果以后要留在美国工作的话，学费可以用来抵税。12、生活用品自带还是买？像文具、日用品、手机充电线这种轻便的小物件建议在国内买，会便宜不少。大件的物品还是到宜家去选购吧，省点国际运费也是不错的。13、住校内还是校外？一般来说，美国对本科新生的要求是第一年要住校，之后可以到校外居住。如果能找到小伙伴一起合租，那会省下不少开支。不当然，合租的小伙伴最好能找生活作息和兴趣爱好相近的，不然产生矛盾，最后搬家也是一件挺费神的事。加拿大留学毕业生可以雇主担保移民吗　　1、产权概念不同　　产权包括财产的所有权、占有权、支配权、使用权、收益权和处置权。　　房屋产权是指产权人对房屋的所有权和对该房屋所占用土地的使用权。房屋作为不动产与土地是不可分割的一个整体，房屋在发生转让等产权变更时，必然是房地一体进行的，不可能将房屋与土地分割开来处分。　　国内房产仅包括70年的使用权，并不包括所有权(参见土地管理法，即土地使用权未到期国家也可征用)。在澳洲，房屋和土地买卖是分开处理的。买House 的时候签合同，签的是Land & House Package合同，先签土地转让合同，再和开发商签房屋买卖合同。如果买家有更多要求，也可以先买好地，自己找设计师设计，再交由政府审批。如果买Apartment，也是有土地所有权的，叫Joint Land,就是和别人共有的，能省去很多麻烦和每年一付的Land Tax。　　2、增值潜力不同　　我国经济的快速腾飞带动了房产市场的迅猛增长。数不清的人靠房地产或者简单的倒卖房屋奔了小康，致了富。听朋友说，上海房价增长最夸张的时候三个月翻了一番，只能让人后悔自己当初没有赶上。谁让房地产是先买的人赚后来人的钱呢？　　在澳洲，房价的走势却是相当稳定的，年增长7%—10%，大约7—10年翻一番。尤其是自九十年代开始，在全球经济宽松的大背景下，增长尤为迅猛。这主要是由白人文化导致的，外国人喜欢租房更胜于买房。澳洲居民中有近30%的人租房住。然而，近几十年源源不断的新增移民为澳洲带来大量的住房需求，也带来了购房安家的观念。每年21%的人口增长极大的拉动了内需，刺激了经济。这些移民中，又以中国人做出的贡献最为巨大。　　澳洲房价的涨幅虽然不如中国，但是这也正是成熟市场的表现。正是因为租房文化的盛行，澳洲房地产产业相对于其他国家也更加健康，风险相对较小。　　澳洲买房与中国买房的基本区别　　3、风险性差异　　31 空置率(vacancy rate)　　空置率是指某一时刻空置房屋面积占房屋总面积的比率。它是衡量一个国家房地产产业是否健康的标准之一。按照国际通行惯例，商品房空置率在5%---10% 之间为合理区，商品房供求平衡，有利于国民经济的健康发展；空置率在10%---20%之间为空置危险区，要采取一定措施，加大商品房销售的力度，以保证房地产市场的正常发展和国民经济的正常运行；空置率在20%以上为商品房严重积压区。　　空置率在10%-20%便是空置危险区，上海的是602%，北京的压根就不敢按面积算，算的是空置房/总房数。官方统计，全国空置房起码需要42年才能消化。也就是说按照正常的经济体制，在42年内，房价就算不跌，也没有理由继续上涨了。以墨尔本为例，空置率是多少呢？ 2%-3%浮动。　　上文提到，30%的澳洲人租房住。因此，在澳洲买房，完全不会担心租不出去。因为一百套房子里只有一两套房子没人住，也许还是极为偏僻的个例。　　对于留学生而言，多数人都有过租房的经历。数十人排队抢一套房子的盛况并不鲜见。人多房少，供小于求，这就是澳洲各个城市乡镇的真是情况。　　32 租金回报率 ROI (return on investment)　　简而言之，租金回报率就是每年的房租除以房价。调查显示，目前在北京、上海、广州、深圳等四大一线城市，普通住宅的平均投资回报率均小于35%。其中，北京的投资回报率更低，除了北部区域一枝独秀外，其他大部分区域都在25%以下。北京并非孤本，上海整体租金回报率仅2%—3%。　　与之形成鲜明对比的正是澳洲房产的租金回报率。悉尼房产的租金回报率保持在在53%左右。布里斯本市中心因人口爆炸式膨胀，回报率可达到6%—65%。墨尔本则保持city 7%左右。如果在Gladston,Townsville一类的矿区或军区，人多房少无高楼，租金回报率会是难以想象的11%—13%！　　4、政府立场　　41 政府补助　　上文提到不算政府补助和退税收入，ROI已经是52%，基本和房屋贷款利率(55%左右)持平。因此，在澳洲，租房住还不如自己买房。可是，澳洲人推崇自由与提前消费，甚至七十几岁的老太太，拿着政府养老金还每周出去打工，就为了一个人住在manly beach，图的就是这个范儿！政府犯愁了，“求求你们了，买房子吧，我给你们钱，一次性给一大笔，每年还退一笔！买了房，你好我也好。我这能刷数据，能降低养老负担，你能捞一笔，还不算你们遗产税！买吧买吧，再不买都让中国人买没了！”　　不是夸张，上面所述句句有理有据。在新南威尔士州，首次置业者购买65万(房屋中位价)以下的新房或楼花，将获得15万澳元的补贴，该补贴将于2016 年1月1日起下调至1万澳元。在昆士兰州，首次置业者从2012年9月12日起可申请15万澳币政府资助，但房价总额不得超过75万澳元，而且必须是新房或者楼花。如果房价总额低于40万澳元免去印花税。而维多利亚州政府从2013年7月1日起开始推行新的首次置业者补贴，补贴金额为1万澳元；此外还将印花税的优惠比例提升至40%。　　42 澳洲是唯一一个施行Negative gearing tax return的国家。　　很多人把它称为负扣税。顾名思义，负负得正。不但不扣税还会进行税务补偿。当然也有前提——投资用途。为了鼓励房产投资，ATO税务局把个人房屋出租当成了一种会产生assessable income的小生意！众所周知，会计有一个原则叫accrualaccounting,中文叫"权责发生制"—— 是指以实质取得收到现金的权利或支付现金的责任权责的发生为标志来确认本期收入和费用及债权和债务，即收入按现金收入及未来现金收入债权的发生来确认；费用按现金支出及未来现金支出债务的发生进行确认。通俗地讲就是：算账的时候将折旧算进去，你似乎亏了，但是实际上你又没亏，因为卖房子的时候没人管你折旧什么。　　由于收入越高者税率越高，房产投资对于高收入人群有更好的避税效果。比如如果年薪达到20万澳元，在本套房产上的年退税额将是 8100澳元。老婆在accounting firm工作，经常帮公司或个人退税，发现但凡像医生律师之流的高收入者，帐下必然有数套不动产用来抵税。所以高收入者每年上缴的税额通常低于低工资人群，甚至不用缴税。这也映证了资本主义社会所谓穷人越来越穷富人越来越富的规律。　　43 澳洲政府很希望"自己人"来买房子。　　但是在这个追求所谓"民主、公平"的国家，又不能对没有PR的人区别对待，所以诞生了像FIRB( Foreign Investment Review Board)这样的机构用来限制非本国人对每个Project购买的数量限制。一般情况下不能超过50%，并且要通过律师向Firb递交申请。购买新房或者期房，政府会100%批FIRB，因此可以放心购买。即使是以后签证到期回国，所购买房屋任可持有自行支配(空置、出租、转售均可)。　　5、贷款　　51 贷款难度　　在澳洲，房产投资者向银行申请贷款的难度要低的多。即使是留学生也可以申请贷款，留学生虽然没有收入或是收入较少，但是可以以父母为担保人，以担保人的收入来担保你的贷款。在经过BROKER的专业指导之后，一般都可以申请到80%的贷款。这些专业指导包括Cancel你的信用卡来降低信用违约程度等。不需要额外的抵押物，房子本身就是你的抵押物。这足以说明银行业对澳洲房地产市场具有充足的信心！　　试想，如果你的还款能力出现问题或者破产，银行只需收回这套房产，并以当时的价格对外竞拍。资本主义的银行是不会承担太大的风险的，银行敢于这么做只能说它有把握回收之后的市场价格肯定高于它放贷时支付的价格(贷款利率只比存款利率高一个百分点)，是赚钱买卖！要知道，悉尼平均每周有十套房产被银行收回再拍卖……房产泡沫的说法不攻自破。　　并且，最近的种种经济指标和数据指明，澳洲房产泡沫的确很少。澳大利亚是目前为止仍然保持标普、惠誉和穆迪AAA主权评级的唯一发达国家。尤其在这个欧债与美债危机愈演愈烈的时代里，澳大利亚2011-12财年预算赤字占GDP的比重大致仅为3%。澳元甚至已经具备了部分避险功能。即便是十年一遇的经济危机，对澳洲房产市场也并没有过可见的冲击，原因是房产市场占据了平衡澳洲经济发展的角色。每当对世界经济有不安定预期时，澳大利亚政府便会采取一系列措施鼓励房产市场，刺激内需。这些政策包括降息、政策性补助等。　　52 贷款首付　　房屋贷款在投资上起了金融杠杆(Leverage)的作用，俗话讲以小博大，四两拨千斤。用较小的投入博取较大的投资收益。尤其在租金与贷款利息持平的澳洲，首付当然是越低越好。购买澳洲房产首付仅为10%。反观国内，05年开始国务院下令，个人住房贷款首付提至30%，第二套房贷首付不低于50%。如果购买的第二套房用做投资用途，及出租，那么在理论上已失去了投资价值。因为《穷爸爸富爸爸》说“单纯预期房屋增值获取收益是不理性的不正确的投资”。　　对澳洲房市稍作了解的留学生家长开始打起了“以房养学”的算盘。的确，以今年悉尼房屋中位价两房60万为例，购买楼花的订金只需5%—10%，即3万—6 万澳元，一个留学生不到一年的学费+生活费。两年后楼盘竣工，按照年增长7%计算，房屋已增长至684万，加上5000澳元的投资者政府补贴，获利将可能是两年的学费。其后如果将此房用于自住，付的是和房租差不多的贷款，得到的将是一套房子。　　如果将此房用于出租来抵消贷款，找个房价高的年份卖掉，得到的将是大笔的capital gain如果一边自住，一边将此房的Master room租出去，自己住小间，每年给租客涨房租(贷款是不会随房价涨的)，既节约了自己的房租，还将得到卖房时capitalgain 当然了，在这样一个讲求专业的国家，一定要找个专业的broker帮助实现贷款，专业的律师维护最大权益，专业的会计会帮助避税。　　53 只付利息　　澳洲的银行是允许购房者只还贷款利息(interest)不还本金(principle)的！为什么可以只还利息？参见上文产权的问题，国内房屋使用权70年，所以当然要在房屋使用的期限内把钱付清，不然不是等于白用了？而澳洲的房屋是私有财产，即forever,无限期，那么你想什么时候还清就什么时候还清！　　第一，既然购买不动产是一种投资，那么利益最大化风险最小化就是我们的诉求。投资者有风险喜好和风险厌恶之分，及对投资项目的信心强弱不一。如果没信心，就少投钱，将多余的钱放自己口袋里。如果很有信心，那不如拿pay-off的钱在其他地区多买几处房产，既实现了利益最大化又分散了风险。　　第二，只还利息还能使每年的账面亏损最大化，退尽量多的税回来。反之，pay-off以后，租金收益超过了折旧depreciation了怎么办？不仅不能退税还得因为投资盈利而上税！　　你也可以向银行申请一个off-set account，把房款放进去，每个月银行自动从里面拿钱。无息，因为存款利息和贷款利息相抵消。好处是off-setaccount是自己的账户，可以随时取钱出来，只要月底前存回原来的数额就不会有贷款利息产生。　　54 再融资　　当房价涨了以后，例如60万的房子涨到了70万，那么，可以用这10万的涨幅向银行申请再融资。拿这“隐形”的10万作为第二套房子的首付，“免费”购买第二套房产。以此类推，每隔几年便可以向银行申请Refinance，轻松走上投资理财的正确道路。这就是西方版的母鸡生蛋，蛋变母鸡的故事。在发达国家，想要一夜暴富的几率非常低，巨额的财富往往都是通过几代人的努力慢慢积累起来的。掌握了正确的投资理念，每个人都可以生活的很好。　　6、买卖体制不同　　澳洲历史不长，制度却很严谨，大部分沿袭了英国的传统。这体现在各个领域，包括房屋买卖市场。比如说第三方制度。业主Vendor和买家Customer 是不会见面的，整个买卖过程都将通过第三方——中介Agency完成。在买卖双方的律师配合下，由中介为双方交换合同。当然，联系律师、邀请broker帮助贷款等一系列繁琐的工作也可以委托给中介来做。甚至，因为中介有较大的bargain power(集合买家，相当于团购)，有时可以向开发商为买家争取利益。　　提起中介，国人往往会闻虎色变。这是由于国内中介的种种不规范不道德行为，缺乏有效法律机制的监督。在澳洲，情况是截然不同的。要想进入房地产市场，哪怕只是做拿钥匙开门带人看房子的工作，也是需要职业资格认证的(RealEstate Registration Licence)。　　随着职位的提升，权利变大，还要强制性的接受相关课程的再教育，考取各种证书。入门的Licence主要是培训职业道德和法律的相关知识，课程为期一周，加上考试直至Fair Trading下发执照，总共要两至三个月的时间。正规培训的费用大概为700澳币左右。课上会有很多案例分析，大概都是讲做这行很危险，随时有可能被起诉，所说的任何一句话都有可能被作为呈堂证供。夸张的话不懂的事不能说。有些话不说也是不允许的， disclosure是很重要的一条，比如屋里死过人，下水道会堵，旁边要盖个房子挡光，必须要说。否则中介就是唯一责任人。中介进入公司以后往往还有三个月到半年的培训期，因为现代人对中介的要求越来越高，不但要掌握房产知识，还要对财务、经济、结构、材料甚至风水有所了解。　　在澳洲买房的过程也和国内是不同的。澳洲的楼盘项目通常是从DA(development approval)审批下来就开始卖。　　开发商边盖边卖，越卖越贵，等到盖好的时候房子也卖的差不多了。所以如果你想买价格合适的新房子，看到的往往就是大楼模型、模拟图、户型图和工地…先付一定数量的订金，之后付房款的10%(首付的10%，会直接存入律师信托银行账户，任何人都无权动用，这就在很大程度上为购房者规避了风险)，建好以后再付10%，这才看到自己房子实际长什么样。基于以上程序，在项目的初期购买房产就好于后期购买，因为有更多的楼层、户型选择，开发商也会给一些好的优惠政策。　申请加拿大移民的人不少，那么加拿大留学毕业生可以雇主担保移民吗这是很多出国人士比较关心的问题，感兴趣的同学和出国移民网一起来看看吧!下面是我整理的相关资讯，欢迎阅读。 　加拿大留学毕业生可以雇主担保移民吗 　萨省雇主担保加拿大留学生毕业特点： 　申请条件宽松，周期短;一人申请全家移民;工作地区比较偏远。 　适应人群： 　注意孩子年龄，在加拿大申请省提名受年龄要求，超过19周岁子女无法随行。 　特别注意： 　州政府要求申请移民的加拿大留学者不能有其他加拿大省份的亲属。也对居民的人才有特殊要求。 　曼尼托巴省(MB省)要求： 　至少3年的经商管理管理企业的经验，必须拥有至少35万加币的净资产(包括房产，车产，银行存款及现金);到曼省进行商务考察，移民成功后，投资为15万加币，而且参与日常管理工作，政府退回75万“保证金”。 　雇主担保移民的特点： 　申请周期短，相对简单，生活成本相对较低，曼省以“加拿大的阳光之都”闻名，一人申请全家移民。 　适应人群： 　对年龄有要求，因此希望快速申请群体。 　特别注意： 　州政府有特殊要求，不能在其它省份居住。 　不列颠哥伦比亚省(BC省)要求：年龄：45周岁以下，语言要求：CLB5分以上学历要求：大学本科及以上学历，工作经历：3年管理职位相关工作经验及纳税。其他要求：身体健康无犯罪记录，BC省提名打分需要90分以上等。 　BC省雇主担保移民特点： 　6个月快速登陆加拿大之后就可以享受当地生活教育福利;登陆后工作24个月，可申请省提名，获加拿大身份;符合一定条件后，可通过省提名的600加分申请联邦EE快速通道加快移民速度。 　适应人群： 　1 想通过省提名加分方式申请EE快速通道加快移民速度; 　2 想尽快让子女享受加拿大当地教育福利; 　3 想要享受加拿大最适宜居住的生活环境。 　移民优势为什么选择加拿大 　加拿大是一个移民国家，越来越多的人们选择移民加拿大。被公认为世界上医疗福利最好的国家，综合其优质的教育体制，教育投资占全国GDP的71%。是许多国人梦想追求的理想移民国度。有令人羡慕的"社会福利政策"。各种完善的福利让生活在这个国度的人们，小有所托、老有所养。 　1、优厚的社会福利 　社会福利优越，孩子老人的天堂。加拿大有令人羡慕的“社会福利政策”，最主要的有：终生医疗免费保险，只要住进医院，不管大病小病您的一切费用都由政府承担;完全免费的幼儿园到高中的教育，优厚的社会福利金、老年养老金，65岁以上的老人根据家庭收入每年养老金非常可观，孩子从一出生到18周岁，根据家庭收入每月的牛奶金魁北克最高可达3500元人民币左右。、 　2、高额儿童补助 　政府每月发放牛奶金，自出生到18岁最高可领80多万人民币 　3、完备的公立教育 　12年免费公立教育，大学以获得无息贷款和助学金，家庭成员还可以享受抵税待遇。 　4、教育性价比高 　孩子上学轻松并节省大量费用。如果您的孩子想去加拿大读中学或高中毕业想去加拿大留学，每年大约要付出各种费用28万人民币，美国、英国需 45万人民币，而且拿不到永久居民身份，进好大学也比较困难。 　5、无忧赡养老人 　65岁以上老人根据家庭收入每年养老金最高可达5万多人民币。 　6、宜人的自然环境 　主要城市集中在五大湖区到太平洋东岸，没有环境污染。 　7、“世界级护照” 　加拿大护照在全世界畅通无阻，在130多个国家都可以免签证，对日后与各国从事贸易、旅游方便了许多，并且在美国还可以自由就业。