在国外留学租房子网络一般有两种情况，第一种：由房东承担，也就是说租金里已经包含了网费，入住时房东会提供给你用户名和密码，入住后直接使用即可！目前在国外这种情况较多，为了吸引访客，房东基本都会承诺免费网络第二种：由租客承担，这种情况也会有，入住后就需要你自己申请安装网线，一般的做法和国内差不多，打网络商服务电话或到就近的营业部填申请表，等师傅上门安装就可以了，部分国家需要用户提供租房合同和当地银行扣款账号，但是大多数国家的运营商都可以用信用卡在线缴费或营业厅交付！再值得提醒的是，有个别网络商不提供wifi路由器，如果你想带个路由器也行，以备所需，因为毕竟国外路由器比国内贵，网线什么就不需要了，一般的国家网线全部都是预留到每个房间的，只需开通即可使用！另外带个多功能转换插座倒是很必要，因为国外插座和国内不同！祝你留学生活快乐！刚出国留学怎么租房子签 Lease之前，需要考虑如下一些因素：A) 地理位置，方便程度，交通，设施情况，附近的安全状况等等。B) 房屋情况：卫生，面积，空调，供暖，通风，光照，电源接口及其网络接口。C) 租金多少？包括什么（水、电、天然气、网络、有线电视、电话、洗衣、污水、垃圾、停车）？D) 何时、怎样付房租？E) 房子里面是否有家具（Furnished）？F) 什么条件下押金可全部退回？G) 租期多长？如果提前退租，是什么情况？H) 若有roommate合租，一旦某一人离开，由谁负责该部分的房租？I) 房子由谁来维护和维修？J) 关于转租（Sublease）是否有特别的规定？Lease上一般都会规定如下一些条款：a）出租人（ Lessor / Landlord）的责任；b）租屋人（Lessee / Tenant）的责任；c）对于意外事故的处理；d）对于其它细节的规定（比如是否可以养宠物，开 Party，邻居抱怨，房东进入权等）；e）对于悔约的规定等等。签 Lease的时候，一般需要先支付一个月的房租和押金（ Deposit， 100美元到两倍单月房租不等），通常 Lease是一年一签，也有 3个月、6个月、9个月的，各个地区各个学校各个房东都会有所不同。关于Utilities，有些Apartment是租金里全包的（但一般不包括网络和有线电视），有些则要每月根据使用量额外支付。House的话如果和房东住一起的话房东可能会包Utilities，如果该 House是纯用来出租房东自己不住的话那就是所有的房客平摊Utilities的费用。这些 Lease里都会写明。电费平时一个月大约是每人30美元（具体多少按照使用情况和电价而定，冬天暖气如果是用电的话则电的使用量肯定很大），水费较少，美国北方冬天供暖的暖气比较贵（能贵到每人每月100多刀），这里需要注意，有些房子供暖是用天然气的，也有些是用电的，前者比后者更贵。还有一点前面也提到了，就是供暖开关的问题，有些房子的每个房间都有单独的开关可以控制，有些房子只有一个总开关，如果又是House的话，冬天的暖气费会比较多了。网络和有线电视一般由自己来安装，费用取决于你选用哪个公司的什么服务，差别还是比较大的，一般两项加起来大概每月60-70美元左右。有些地方水电气等也需要自己去开通，这个其实比较方便，只要去水电气等公司开个户，然后一般交一点Deposit（押金）就好，Deposit通常在退掉服务或者一年之后会还给你，一般还会有利息。一点建议，如果是两个人租房子，水电网络等的户头可以考虑两个人分开来开，一人开一部分，然后平摊钱，一方面可以避免一方突然跑单另一方承受损失的情况，另一方面这些账单有一重要用途是可以用于证明你的住址（Residential Address），以后初办信用卡的时候通常会要求你提供一种以上的账单（电话、电费等等），有些州立学校规定你申请从交州外学费（Out-of-state Tuition）转成交州内学费（In-state Tuition）时要提供水电账单以证明你的住址确实在本州。有些Apartment要求你在签Lease的时候还要买保险（Insurance），以cover可能因失火、失窃等造成的损失。关于停车（ Parking），Apartment也会有各自的规定（比如有的Apartment对每个套间提供一个免费Parking Permit，第二辆车则要收取费用），在签 Lease前对此也要了解清楚，虽然新生一开始没有车，但如果不了解的话可能以后有车的时候会遇到不必要的麻烦（比如买车后以为可以在小区里免费停车，结果吃了罚单或车被拖走了）。几点提醒：1）房东好坏很重要，最好能请教学长。有些大房东因为管理的范围太大，所以当你的房屋出现损坏需修理的情况时，往往要等上相当长的一段时间，甚至要自己修理。在退押金的时候，也可能会找借口扣除你不少钱。我的朋友里就有因为房东无端克扣押金和房东打官司的，最后赢得了官司要回了押金。2）如果还没有找好室友，自己一个人签一套房子可千万要谨慎哦（建议不要轻易这样做，否则后面会比较麻烦）。必须在签 Lease前跟房东确认好，如果你尚未找到其他合租者，整套房子的房租是否由你全部负担。（House一般是各个房间分开租的（两个或三个Bedroom的单层小House可能会要求整个House一起租）。 Apartment就要看情况了，由租房管理公司直接出租的 Apartment通常是要整个套间一起出租的；但那种你不能自己选择室友的校内学生公寓（比如本科生宿舍）的管理公司一般会和套间中的每个房间住户单独签订Lease；还有一种Apartment，其本身是作为Condo分户销售而不是用来出租的，房主买下其中的一户后会再把它们用来出租，这类的 Apartment签Lease的时候你就可以和房东商量了。）还有就是如果月中搬入，问问接下来的几天是否可以免费以及如何计算这个月的租金。有些租房管理公司有时候会有一些优惠（比如签完Lease后可以免费先住二周等），记得问哦。3）转租（Sublease）：由于回国或者其他情况，你可能要在Lease到期前搬走。中途中止Lease是要缴纳一定的赔偿金的，但你如果sublease给别人就可以避免。有些租房管理公司是明令禁止sublease的，这些细节都要事先向Apartment的 Rental Office询问清楚，或在签Lease前和自己的房东谈清楚并写入Lease中。4）在 Lease生效之前，一定记住检查房子的各项设施是否完好，记住要求和租房管理公司（或房东）签一个设施状态明细表（Checklist）。结束合约之时，租房管理公司直接出租的Apartment一般会要求将家具全部撤空，还会仔细检查房子内部情况，如果有人为损坏（如墙面有孔洞或划痕，地毯有污垢或损坏）或脏乱（如厨房灶台有厚厚的油污，或者厕所不干净），Rental Office会从押金中扣除一部分作为赔偿，归还剩余部分；房东出租的House或Apartment则看房东的要求，有的房东会叫专业清洁工来清理房子（清洗地毯等），然后费用从押金中扣除，也有些房东让你自己打扫，然后他来验收。（以上回答发布于2015-11-03，当前相关购房政策请以实际为准）点击领取看房红包，百元现金直接领租房的种类一般来说，留学租房分为两种：校园宿舍和校外公寓。校园宿舍（Dorm）就是大学里的宿舍，一般分为单间、双人间、套房等，有的宿舍还会有简单厨房可供学生做饭。优点是在学校里，上课方便，缺点是房间小，价格贵，不自由。校外公寓有三种可供选择：Apartment（校外公寓）、Studio house（合租房）、Homestay（寄宿家庭）。1 校外公寓一般在小区里，会有游泳池或者健身房，房间也比学校大一些，房价相对而言较便宜，但是一般要看距离，如果远还没车的话上课会很麻烦，治安也是问题之一。2 合租房就是和认识的好友或者其他人一起住在一个大房子里，平摊房租的费用，适合人多居住，但缺点是要谨慎选择室友，房屋里家具需要自己添置，人少的话房租比较昂贵。3 寄宿家庭就是住在当地的家庭里，能更快更好地融入当地家庭，英语能力能得到很大的提升。但是价格比较昂贵，而且生活中约束较多。租房的渠道学校一般都会提供给学生一个住宿的清单供学生自主选择。学长学姐虽然信息非常多，但是并不是很多小道消息我们都能收集到，这时候就需要拜托学长或者学姐，他们毕竟比我们有经验，也了解中国人的生活习惯，能给我们推荐物美价廉的租房。可以选择一个房间短租，熟悉环境后再找一个房子长租。查找CSSA（Chinese Students and Scholars Association中国学生学者联合会）基本上每个学校都会有自己的CSSA，在其论坛上面都会有很多租房的帖子。在这里是最容易找到中国留学生租房信息的了，和中国人交流也容易，大量学生假期会到CSSA上post租房贴。租房网站其实这种模式不仅是面向学生，更多是面向社会，但是不太建议新生用这种方式，一是对环境不熟悉很可能被中介坑，二是不熟悉地区的话可能离学校和自己同学很远，不利于交流，治安也是问题。说到租房网站，小K有几个网站推荐，可以在网站上查询相关信息：Zillow：北美房产信息搜索平台，提供房地产估价、出售出租信息查询、抵押贷款等服务。你可以把它想象成升级版的安居客，租房信息比较丰富，图文信息也比较全。Rent：美国时下最火热的租房网站，可以和房主沟通并预约看房，第一个月还有一定房租补助。Roommate：这是一个找室友的平台，你可以把你的信息挂上去寻找“心仪”的舍友。City-data：提供租房周边治安状况，可以直观的在网站上看到用户们对住房治安的评价。租房的安全问题择邻而处，择善而居——这就是考虑到了住宿选址的问题。一般来说，中国留学生会选择一些廉价的房屋，但是尽量不要选贫民区、黑人区和一些政府无暇管理区域，靠近他们的也不要选，这些区域人员杂乱，犯罪率较高，不适合安心居住。其次，距离学校的远近、交通的便利、有没有大型购物中心、附近有没有医院这些也要纳入考虑范围之中。最后，就是要考虑你的房东，要入住之前最好对房东有所了解，否则还是选择宿舍或者合租这样比较安全的居住方式。优选最佳的平台在选择房子的时候，尽量多从学长和学姐哪里得到信息，拜托他们帮忙介绍。如果非得自己找的话，那么不要被租房网站上的一些信息给误导，自己要实地勘查，从各方面打听和收集消息，确定安全和可靠后再搬进去入住。网站查询例如通过spotcrime这个软件，我们可以查询居住地的犯罪事件、犯罪时间等详细情况，对自己入住区域治安状况有一个基本的了解。其他注意事项在入住房子之前，我们要详细检查房间内设施是否完善，我们要做到：1 检查厨房和卫生间的管道系统是否工作顺畅，并试用所有的水阀、冲厕设备，查看是否有水压过低等问题；2 记录下所有难闻的异味，例如动物的尿味很不易从地毯上除去，墙上、地毯上是否有污渍；3 油漆是否剥落；4 水槽周围或下面是否有虫子；5 走廊和门口的光源是否符合安全要求；6 大楼是否安全，许多公寓楼都有报警器或守门人；7 房屋周围是否有充足的停车位，在某些城市，例如旧金山，在街道上停车是完全不可能的。根据清单检查完房屋之后，如果决定承租，便需要与房东商量需由房东负责维修的部分。此时可向房东提交一份维修清单。如果房东将房屋出租时，还没有解决房屋的粗浅部分问题，在签订租赁合同之前，最好请房东提供一份《房屋存在问题确认书》，以免将来为解决这些维修问题出现纷争。