你好，大家都知道买房是件高兴的事，开发商在合同约定的交房期限内，将符合约定交付条件的住宅交付于买受人，但是大家都知道现在房子的质量是越来越不好，我们经常都会听到一些业主维权的事，那么新房验房注意事项有哪些，我这边就来简单介绍一下，你可以参考看看的。 广州市啄木鸟装饰顾问有限公司（别称：啄木鸟验房监理公司）成立于2005年，拥有国内一流的高级验房专家团队和广东省最专业的装修监理团队，是华南第一家具有独立法人资格的验房和装修监理公司，也是广州地区第一家独立于装修公司和业主之间的第三方装修监理机构。啄木鸟品牌定位为房屋装修质量检验专家，长期专注于验房和装修监理领域。经过多年努力打造，啄木鸟验房已成为珠三角验房第一品牌、中国验房行业知名品牌；啄木鸟监理已成为珠三角装修监理行业第一品牌。 新房验收时要注意哪些事项？ 1交房时要带上工具包　当谈到交房时注意事项有哪些首先要准备好工具吧，盖房有盖房的工具，当然验房也要有验房的工具，要带上小锤、软管、电笔。这些是必备的工具。　带好工具，另外还要考虑这些工具的用处。小锤是用来敲墙面的，是否有空鼓。软管是用来检查地漏及排水坡度用的。电笔就不用说了，自然是检查开关电路插座的。 2交房时要仔细核对图纸　交房时注意事项有一个特别注意的地方，那就是对于房子面积的检查。一平米动辄上万元，看在钱的面子上，你也要认真检查对比。另外，注意一些特殊地方的尺寸。例如厨房和卫生间，厨房要放置冰箱，卫生间要放置洗衣机，这些要考虑尺寸，避免所留的空档的地方不足。　除了这些还要考虑图纸上的地方是否有所变动，变动的位置应记录在案，避免一些地方发生变动。特别是一些重要设施的地方。如果施工方进行了改动，一定要向开发商质问清楚。 3交房时注意水电管道　在厨房要检查水龙头的位置和排水管道是否发生畅通。水龙头的位置是否合理，主要方便以后的使用。对于排水管道主要检查是否发生堵塞。同样要注意煤气管道，一般煤气管道都是是走明管，一旦煤气泄漏，一定要及时维修。　在卫生间，主要检查排水管道的畅通。因为卫生间的排水系统是最重要的。同样注意水龙头的位置和个数，水龙头一是用来洗漱和洗澡，二就是用来通向洗衣机。 以上关于验房相关事项就介绍到这，这边友情提示一下：检查新房的电就要考虑厨房、卫生间、卧室和客厅，所有的地方都要考虑到。不但要考虑各屋灯头、插座是否有电，还要考虑各个插口的位置。大概就是这些了，以上内容可供参考哦，很高兴为你解答，希望对你有帮助。如果觉得给力的话竖个大拇指呗，祝你生活愉快。慧眼验房和网众验房哪个好你好，我也是刚收房不久，朋友推荐了家网众验房，是家专门做验房的第三方验房机构，有一套专业验房流程，费用不贵，当时花了300元钱，一顿火锅钱，也不贵。师傅带着专业仪器，验了几个小时，找出了不少问题，最后还给出了一个报告，总之，还是找个靠谱的验房放心一点，你可以了解下。好的验房公司有哪些？想参考一下。都是很不错的。慧眼验房经过上万套验房量的行业经验，积累了丰富的验房事业运营经验，形成了科学的管理体系。不光在技术上处于行业前端，我们更加注重客户的消费体验感。我们每一位验房师都是理科出身，在建筑行业都有至少五年的工作经验，均接受过专业的职业技能培训能够在现场对问题进行专业的解答。客服人员都是经过专业的技能培训，能够不断满足客户对于验房、装修前后期的相关问题咨询，增强客户的消费体验感。网众第三方验房，验房平均1小时，先收费后验房,有一定的知名读，客户的 满意度也不错。根据个人需求进行选择。验房师验一次多少钱验房师去哪找靠谱一、第三方验房公司靠不靠谱第三方验房公司与施工单位、建设单位没有任何联系，可以判断出第三方验房公司还是相对靠谱的。并且因为是收费服务，所以能对业主负责任，客观性、公正性是其基本的职业操守，从而减少业主在收房时的困惑与担心。二、全国十大权威验房公司最新排名1、网众验房网众验房总部在成都，国家高新技术企业，专注于精装房、毛坯房、写字楼等验房，验房经验位居全国之首，现已在全国50余城市设立了直营站点，服务辐射100余城市，广受大家好评。2、房师傅验房房师傅验房于2007年在北京成立，是目前国内成立时间最早、规模最大，影响最为广泛、市场占有率最高的第三方房屋质量验房机构之一，业务范围现已遍及28个省市。3、啄木鸟验房啄木鸟验房成立于2005年，华南地区首家独立第三方验房及装修监理机构，1年来，为广州市99%的楼盘和珠三角其他城市20%近六万余户业主进行了房屋质量验收和提供了质量解决方案。4、翘楚验房翘楚验房总部南京，目前国内最具规模和影响力的权威第三方服务领导品牌，现已在全国数十个城市均设有营业点，每年验收各类型房屋数量超过100000套。5、深度验房深度验房于2005年进驻深圳专注第三方验房十多年，业从事第三方验房、新房交付验收、毛坯房验收、装修房验收、分户验收、工业厂房验收、写字楼商业验收等为主要业务的大型企业，现已在全国三十几个城市设立分公司。6、丁渤验房全国第一家专业验房服务的公司，开创了验房师在国内先河，并创造了一个选房、验房、家装设计、家装监理、诉讼维权一条龙服务的专业验房公司。7、无忧验房51无忧验房成立于2006年，是国内成立最早的验房公司之一，也是全国首家专业验房机构集团化公司；先后在全国设立数十家办事处，基本完成全国主要城市的业务覆盖。8、中正验房中正验房总部位于沈阳，主要为业主提供专业的第三方毛坯房、精装房等验房，致力于打造专业的验房服务平台，现已在全国设有28个服务点，覆盖100多个城市，提供一对一验房服务。9、网慧验房网慧验房总部在山西，专为业主供给房子检验和装修监理的专业公司。公司创立多年来，承受开发商和业主的委托对写字楼，商铺，住所，别墅等毛坯和精装房的检验。10、海草验房海草验房是重庆本地知名度较高的验房公司，同时也是国内知名且具影响力的专业第三方房屋查验公司，接受业主对写字楼、商铺，普通住宅、公寓、别墅等毛坯和精装修房屋进行检测、节点验收、过程监管等作业数百次，雇主满意度99%。验房师傅？买完房子之后都会找验房师进行验房，看看房屋是否存在质量问题，对于我么入住新房也更有保障。不过目前验房师的收费都还是挺高的，不同地区的验房师价格是不相同的，那么验房师验一次多少钱？验房师去哪找靠谱？接下来我们带来专业验房师收费标准介绍。验房师验一次多少钱专业验房师收费标准:验房师能够对咱们的房子进行质量的查验检查雇佣验房师给咱们进行房子查验需求必定的费用。验房师的验房价格通常是根据房子的面积核算的。1、毛坯房收费标准毛坯房一般多高层房120平方米以下350元，超越面积每平方米加2元复式房型200平方以下700元，超越面积每平方米加2元联体别墅250平方以下850元，超越面积每平方米加2元独立式别墅300平方以下1100元，超越面积每平方米加2元;2、全装修房收费标准全装修房120平方米以下850元，超越面积每平方米加5元复式房型200平方以下1200元，超越面积每平方米加5元联体别墅250平方以下1800元，超越面积每平方米加5元独立式别墅300平方米以下2300元，超越面积每平方米加5元。验房师去哪找靠谱一般来说我们的装修公司或者是网上能够找到专业的验房师的。专业的验房师都要经过培训、持证上岗的，验房师全国通用的证书，是可以拿去评定职称使用的。专业验房师，一是会按流程和验点逐个查验确保没有问题漏项，二是会按国家标准、规范等出具一份验房报告。这个报告，是对你房子客观质量状况的描述。万一出了纠纷，这个报告就可以作为证据线索呈现到法庭，如经法官证实，则可作为证据使用。上面就是验房师验一次多少钱,验房师去哪找靠谱相关介绍，目前验房师的收费标准可以分为两种，毛坯房价格在350-1100元左右，全装修房价格在850-2300元左右，因为每个地方的经济水平不同，所以验房师收费标准也有差异，建议大家找正规装修公司的验房师会比较靠谱。验房师去哪找呢？　　房屋查验咨询师，俗称验房师，是根据有关法律、法规、规范、验收标准等的要求、买卖合同、查验委托合同的约定和现场查验，为雇主提供其房屋各系统和部件观感质量和使用功能等客观信息和有关咨询服务的人员。　　2011年1月，才会有首批“房屋查验咨询师”诞生。区别于之前的“验房师”，他们将参加全国统一的示范性培训考试，合格后由国家劳动和社会保障部中国就业培训技术指导中心颁发职业培训证书（房屋查验咨询师）。证书可作为学员从业的凭证，也可作为申请职业技能鉴定的相关证明。　　这是验房师职业发展的一个里程碑：玉龙混杂的验房市场将得到规范，验房师将拥有自己的身份证，业主也将可以有明确的标准来选择专业验房师。全国各地的教学基地，正在筹建中，明年将陆续建立。　　北京房师傅验房咨询顾问曾在富力桃园、富力又一城、国奥村、远洋一方、远洋万和城、万科中粮假日风景、万科红狮、旗胜家园、大成郡、西府颐园、首开常青藤、华业玫瑰郡、北京尊府、珠江罗马嘉园、金地名京、珠江帝景、湾流汇（别墅）、孔雀城（大运河永定河别墅）、纳帕尔湾（别墅）、富力湾（别墅）、天鹅堡•归墅（别墅）•••••等几十个小区举行过团验。团验的优势：　　1、活动期间报名参加团验有优惠（服务项目及服务质量不变）；　　2、团验现场众多验房专家在一起可以对房屋存在的疑难问题进行“会诊”，解决问题更快、更准、更好；　　3、团验使业主更加团结，发现的问题集中反馈给开发商等有关单位，整改效率和效果可以大大提高；　　4、专业、资深律师提供维权咨询。　　Tel:400我们在去验收房子的时候，有很多的人会请专业的人士来验收，可是验房师去哪找那这是个问题，接下来我们，就为大家介绍一下，验房师去哪找，以及验房时的技巧与验房时的注意事项分别是什么吧，希望小编以下的介绍，可以帮助到正在为验房师去哪找发愁的朋友。一、究竟验房师去哪找1、现在有很多验房机构都声称自己有专业的验房师，可以致癌这些验房机构选择，在选择验房师的时候首先要判断建筑相关专业，从事多年建筑或装修方面的工作，土建、水电、暖通等工程都要全通。2、专业的验房师需要掌握国家及地方的建筑方面相关规范标准。3、并且能够熟练操作30余件专业验房工具或仪器。4、出具专业的验房报告。二、验房时的技巧介绍1、检查供水、供电、煤气、电话线、闭路电视线是否畅通到位，要检查强电、弱电的垂直距离是否超过一米，距离达不到要求，日后会影响电视的收看效果。验电线时除了要看是否已经通电以外，主要看电线是否符合国标质量。再就是电线的截面面积是否符合要求。一般来说，家里的电线不应低于25平方，空调线更应达到4平方，否则使用空调时电线容易变热变软。2、验管道，主要是指排水、污水管道，尤其是阳台之类的排污口，预先拿一个盛水的容器，然后把水倒进排水口，看看水是否顺利的流走。再有就是看排污管是否有蓄水防臭弯头。3、检查房屋有无倾斜，虽然检测房屋的倾斜度需用专门的仪器，但购房者用目测的方法从四周不同角度，远近距离仔细观测也能基本上发现问题。有时，可在房顶上用细绳栓上一重物，贴墙放下至墙脚，从四周检查其倾斜程度。三、验房时的注意事项介绍1、墙面是否有裂痕、以及墙地面的空鼓，检查墙面是否平整的同时，还需要看墙面是否有裂痕(常见的四大裂痕：强度裂缝、沉降裂缝、温度裂缝、变形裂缝)、是否有外漏的铁丝网、钢筋。如果在验房时发现以上的墙面问题，可以终究开发商帮忙修补后在签字。2、进户门是否有磕碰和刷漆，需要仔细检查进户门是否有磕碰和刷漆，从严格意义上讲，门身内、外、顶面是必须要刷油漆。门的间隙不要太大，门的开合无特别的声音，门的四边要紧贴门框，门锁的一边间隙不能太大，同时也不要忘记了试锁，主要是看钥匙是否好用，以及门锁是否安装的坚固。其他很重要的一点是，门的隔音效果要好，以及密封程度。验房师去哪找，验房时的技巧，验房时的注意事项，小编就为大家介绍到这里了，希望通过小编的介绍，可以帮助到大家，找到一个合格的验房师。