2021年初级经济师《财政税收专业知识与实务》考试题库-财政税收专业知识与实务-第七章 其他税收制度-
财会经济-初级经济师
单选题-纳税人转让房产，在计算土地增值额时，不允许扣除的项目是（）
单选题
A.取得土地使用权所支付的金额
B.开发土地和新建房及配套设施的费用
C.当期发生的全部管理费用、财务费用和销售费用
D.与转让房地产有关的税金
我个人认为这个应该是：C
解析：根据《士地增值税暂行条例》及其实施细则的规定，准予纳税人从房地产转让收入额减除的扣除项目具体包括：①取得十地使用权所支付的金额，是指纳税人为取得土地使用权所支付的地价款和按国家统一规定缴纳的有关费用；②开发土地和新建房及配套设施的成本，指纳税人房地产开发项目实际发生的成本，包括：a.土地征用及拆迁补偿费；b.前期工程费；c.建筑安装工程费；d.基础设施费；e.公共配套设施费；f.开发间接费用；③开发十地和新建房及配套设施的费用是指与房地产开发项目有关的销售费用、管理费用、财务费用；④旧房及建筑物的评估价格，是指在转让已使用的房屋及建筑物时，由政府批准设立的房地产评估机构评定的重置成本价乘以成新度折扣率后的价格；⑤与转让房地产有关的税金，是指在转让房地产时缴纳的城市维护建设税、印花税，因转让房地产交纳的教育费附加，也可视同税金予以扣除；⑥对从事房地产开发的纳税人可按上述①②项规定计算的金额之和，加计20%的扣除。
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