2021年税务师（全套五科）考试题库ID:505-税法一-第五章 土地增值税-
财会经济-税务师
阅读理解-该房地产开发企业土地增值税清算时准予扣除的税金为（）万元。
位于市区的某房地产开发企业为增值税一般纳税人，2020年1月建造写字楼，发生的相关业务如下：（1）按照国家有关规定缴纳以出让方式取得的土地价款2000万元，缴纳相关费用90万元。（2）写字楼开发成本3600万元。（3）写字楼开发费用中的利息支出为333.33万元（能够提供金融机构证明井按项目分摊）。（4）当年10月写字楼竣工验收，总建筑面积10000平方米，将总建筑面积的90%销售，签订销售合同，取得的全部价款和价外费用总计为10545万元，并进行了土地增值税的清算。其他相关资料：该房地产开发企业所在省规定，按土地增值税暂行条例规定的最高限额计算扣除房地产开发费用，开发过程中总共取得进项税额360万元，不考虑在取得土地时向其他单位和个人支付的拆迁补偿费抵减增值税销售额的因素。根据上述资料，回答下列问题：
阅读理解
A.55.95
B.58.41
C.82.20
D.43.45
我个人认为这个应该是：D
解析：该房地产开发企业土地增值税清算时准予扣除的税金=（722.06-360）×（7%+3%+2%）=43.45（万元）。
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