2021年税务师（全套五科）考试题库ID:505-税法一-第五章 土地增值税-
财会经济-税务师
阅读理解-甲房地产开发企业应缴纳的土地增值税为（）万元。
2020年10月，某市甲房地产开发企业与某公司签订一份商品楼转让合同，取得含增值税转让收入19950万元。甲房地产开发企业为取得该商品楼的土地使用权而支付的地价款和相关费用共计2600万元；房地产开发成本5000万元；房地产开发费用中的利息支出为1600万元不能提供金融机构证明当地政府规定的房地产开发费用的扣除比例为8%。其他资料：甲房地产开发企业为增值税一般纳税人，增值税采用简易计税方法。本题不考虑地方教育附加。根据上述资料，回答下列问题：
阅读理解
A.1612.80
B.1800
C.3179.65
D.2150.40
我个人认为这个应该是：C
解析：转让收入=19950-1995071.05×5%=19000（万元），扣除项目金额合计=9823（万元），增值额=19000-9823=9177（万元），增值率=9177÷9823×100%=93.42%，适用税率为40%，速算扣除系数为5%，应缴纳的土地增值税=9177×40%-9823×5%=3179.65（万元）。
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