2021年税务师《税法一》考试题库ID:5051-税法一-第五章 土地增值税-
财会经济-税务师
多选题-关于房地产开发企业土地增值税清算，下列说法正确的有（）。
多选题
A.应将利息支出从房地产开发成本中调整至房地产开发费用
B.发生的未实际支付款项的成本费用一律不得扣除
C.销售已装修的房屋，其装修费用可以计入房地产开发成本
D.逾期开发缴纳的土地闲置费不得扣除
E.销售费用和管理费用按实际发生额扣除
我个人认为这个应该是：A,C,D
解析：选项B，房地产开发企业的预提费用，除另有规定外，不得扣除，清算时未实际支付的减本费用，不得在土地增值税清算中列入房地产开发成本进行扣除；选项E，销售费用和管理费用不按实际发生额扣除，在计算土地增值税时，房地产开发费用计算扣除。
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