2021年税务师（全套五科）考试题库ID:505-财务与会计-第十一章 非流动资产（二）-
财会经济-税务师
多选题-下列关于投资性房地产与非投资性房地产转换的会计处理的表述中，正确的有（）。
多选题
A.采用成本模式计量的投资性房地产转换为自用房地产时其账面价值与公允价值的差额计入公允价值变动损益
B.采用公允价值模式计量的投资性房地产转换为存货时其账面价值小于公允价值的差额计入其他综合收益
C.自用房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产时，其账面价值大于公允价值的差额计入公允价值变动损益
D.采用公允价值模式计量的投资性房地产转换为存货时，其账面价值与公允价值的差额计入其他综合收益
E.存货转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产时，其账面价值小于公允价值的差额计入其他综合收益
我个人认为这个应该是：C,E
解析：选项A，成本模式下的投资性房地产转换成自用房地产或者存货时，直接按照账面价值结转，不需要考虑公允价值；选项B、D，将公允价值模式下的投资性房地产转为存货时，其差额应计入公允价值变动损益。
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