2021年税务师《税法一》考试题库ID:5051-税法一-第五章 土地增值税-
财会经济-税务师
单选题-某市房地产开发企业2020年开发一幢住宅楼，当年完工并销售了90%。已知该企业计入房地产开发成本中的有：拆迁补偿费900万，前期工程费100万，建筑工程费1100万，基础设施费200万，公共配套设施费300万，开发间接费用250万，银行借款利息200万，那么该企业当年清算土地增值税时，可以扣除的房地产开发成本为（）万元。
单选题
A.3050
B.2850
C.2565
D.2745
我个人认为这个应该是：C
解析：开发减本包括土地的征用及拆迁补偿费、前期工程费、建筑安装工程费、基础设施费、公共配套设施费、开发间接费用。土地增值税清算时，已经计入房地产开发成本的利息支出，应调整至财务费用中计算扣除。可扣除的房地产开发成本=（900+100+1100+200+300+250）×90%=2565（万元）。
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