2021年税务师《税法二》考试题库ID:5052-税法二-第五章 房产税-
财会经济-税务师
阅读理解-业务（2）乙公司应缴纳房产税（）万元。
430.甲公司是位于天津市的房地产开发公司，其在天津市有大量的待销售房地产。2020年其相关收入情况如下：（1）张某于2020年1月份通过甲公司售楼中心购买一处住房，并于2020年1月30日签订不动产购买合同，此住房销售价格为100万元，张某支付首付款30万元，余下的70万元分20年还清。此住房成本及相关费用共80万元。（2）甲公司因其自身资金不足，于2020年6月30日与乙公司签订一出典协议，把价值1800万元的商品房出典给乙公司。（3）甲公司把其名下的房产租给丙公司，并签订租赁合同：租赁期限为2020年7月1日至2021年12月31日，租金12万万年。（4）甲公司把位于天津市的办公楼于2020年年底无偿捐给丁公司，此办公楼市场价值800万元。其他相关条件：天津市计算房产税的具体减除幅度为30%以上价款均为不含增值税的价款。根据上述资料，回答以下问题：
阅读理解
A.7.56
B.2.16
C.21.6
D.0
我个人认为这个应该是：A
解析：产权出典一般是指房屋产权出典，是指承典人支付房屋典价而占有、使用出典人的房屋，出典人于典期届满时，返还典价赎回房屋或者不回赎而丧失房屋所有权的法律制度。房产出典的，由承典人缴纳房产税。那么乙公司应该缴纳房产税=1800×1.2%×6÷12×（1-30%）=7.56（万元）
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