2021年税务师《财务与会计》考试题库ID:5053-财务与会计-第十一章 非流动资产(二)-
财会经济-税务师
单选题-2020年3月1日,甲公司外购一栋写字楼直接租赁给乙公司使用,租赁期为6年,每年租金为180万元。甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量,该写字楼的买价为3000万元;2020年12月31日,该写字楼的公允价值为3100万元。假设不考虑相关税费,则该项投资性房地产对甲公司2020年度利润总额的影响金额是()万元。
单选题
A.180
B.200
C.250
D.280
我个人认为这个应该是:C
解析:投资性房地产2020年度收取的租金=180/12×10=150(万元);2020年度因发生公允价值变动计入公允价值变动损益的金额为100万元,所以对利润总额的影响金额为250万元。
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