2021年税务师《税法二》考试题库ID:5052-税法二-第五章 房产税-
财会经济-税务师
多选题-某政府机关与甲公司共同使用一幢办公用房，房产价值6000万元，政府机关占用房产价值5000万元，甲公司占用房产价值1000万元。2020年3月1日政府机关将其使用房产的40%对外出租当年取得含增值税租金收入150万元。2020年8月1日甲公司将其使用房产的30%对外投资，不承担生产经营风险，投资期限4年，当年取得固定利润分红8万元。已知该省统一规定计算房产余值时的减除幅度为20%。根据上述资料，下列说法正确的有（）。（增值税采用简易计税办法计算）
多选题
A.政府机关免征房产税
B.政府机关应缴纳房产税17.14万元
C.甲公司应缴纳房产税9.31万元
D.甲公司应缴纳房产税7.68万元
E.该办公用房当年合计应缴纳房产税25.68万元
我个人认为这个应该是：B,C
解析：政府机关自用房产免征房产税，出租房产应从租计征房产税，应缴纳房产税=150÷（1+5%）×12%=17.14（万元），所以选项A错误，选项B正确；甲公司应缴纳房产税=1000×70%×（1-20%）×1.2%+1000×30%×（1-20%）×1.2%×7÷12+8÷（1+5%）×12%=9.31（万元），所以选项C正确，选项D不正确；该办公用房当年合计应缴纳房产税=17.14+9.31=26.45（万元），所以选项E不正确。
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