2021年中级经济师（建筑与房地产经济+经济基础知识）考试题库-建筑与房地产经济-2021年中级经济师考试《建筑经济专业知识与实务》模拟试题一-
财会经济-中级经济师
单选题-非盈利民用建设项目的效果，大部分是不宜用货币衡量的无形效果，只能用产品和劳务本身的效用(服务质量)来表示。评价这类项目，较为适宜的方法是（ ）。
单选题
A.净现值法
B.内部收益率法
C.经济效益分析
D.成本效用分析
我个人认为这个应该是：D
解析：此题考查建设项目评价分析和民用建筑项目的特点。除了以盈利为目的的民用建筑，项目评价的目的不是为了自身的盈利，虽然有些项目有时也能收取一定的服务费用，但主要目的应是通过向社会提供一定的服务，以满足人民物质文化生活的需要。因此，其效果不能简单地使用货币表示的经济指标来衡量，如学校.体育馆.展览馆.医院.影剧院等项目，应主要评价其社会效果和宏观经济效果。费用效果分析是指通过比较项目预期的效果与支付的费用，判断项目的费用有效性或经济合理性。效果难以或不能货币化，或货币化的效果不是项目目标的主体时，在经济评价中应采用费用效果分析，其结论作为项目投资决策的依据之一。
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