2021年初级经济师《建筑与房地产经济专业知识与实务》考试题库-建筑与房地产经济专业知识与实务-第二章 房地产业与房地产市场-
财会经济-初级经济师
单选题-关于房地产市场泡沫与过度开发关系的说法，错误的是（）。
单选题
A.房地产市场泡沫与过度开发具有重叠关系
B.过度开发和泡沫中的市场参与动机相同
C.过度开发和泡沫是两个不同层面的市场指标
D.两者的严重程度和危害性不同
我个人认为这个应该是：B
解析：关于房地产市场泡沫与过度开发关系有如下理解：①房地产市场泡沫与过度开发具有重叠关系。当房地产市场处在上升期时，投机性需求逐渐增加，房地产开发企业有可能会做出非理性扩张预期，不断催生房地产市场泡沫。这一过程中，既存在房地产市场泡沫的形成，也同样伴随着过度开发。故A项正确。②房地产市场泡沫与过度开发也有明显区别首先，过度开发和泡沫是两个不同层面的市场指标。其次，过度开发和泡沫中的市场参与动机不同。最后，两者的严重程度和危害性不同。故B项错误，CD两项正确
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