2021年中级经济师《建筑专业知识与实务》考试题库-建筑与房地产经济-基础训练题-
财会经济-中级经济师
单选题-某投资者花600万元购买了一商铺用于出租经营预计未来20年的年净租金收入均为80万元投资者的目标收益率为10%。该投资项目的财务净现值为（）万元。已知（P/A，10%，20）=8.514。
单选题
A.83.23
B.78.65
C.81.12
D.54.55
我个人认为这个应该是：C
解析：此题考查净现值计算。净现值是指投资项目按预定的基准收益率，分别将计算期内各年净现金流量折现到投资起点的现值之和。 根据题意，该投资项目的财务净现值NPV=-600+80×8.514=81.12（万元）
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某投资者花600万元购买了一商铺用于出租经营预计未来20年的年净租金收入均为80万元投资者的目标收益率为10%。该投资项目的财务净现值为（）万元。已知（P/A，10%，20）=8.514。
某投资者花600万元购买了一商铺用于出租经营预计未来20年的年净租金收入均为80万元投资者的目标收益率为10%。该投资项目的财务净现值为（）万元。已知（P/A，10%，20）=8.514。
某投资者花600万元购买了一商铺用于出租经营预计未来20年的年净租金收入均为80万元投资者的目标收益率为10%。该投资项目的财务净现值为（）万元。已知（P/A，10%，20）=8.514。
某投资者花600万元购买了一商铺用于出租经营预计未来20年的年净租金收入均为80万元投资者的目标收益率为10%。该投资项目的财务净现值为（）万元。已知（P/A，10%，20）=8.514。
