2022年注册会计师《全套六科》考试题库ID:503-税法-第十章 房产税法、契税法和土地增值税法-
财会经济-注册会计师
多选题-刘某有私有住房三套，每套原值50万元。第一套自住，第二套以每年租金5万元出租给他人经营，签订房屋租赁合同，第三套自营小卖部，个体工商户性质.则下列说法正确的有（）。
多选题
A.刘某只需缴纳增值税、城建税附加、个人所得税
B.刘某应缴纳房产税、增值税、城建税、教育附加及地方教育附加、印花税、个人所得税
C.刘某计算房产税时使用1.2％和12％的税率
D.刘某计算房产税时使用1.2％和4％的税率
我个人认为这个应该是：B,D
解析：自营小卖部经营应缴纳房产税、增值税、城建税及附加、个人所得税，计算房产税时，自身经营用房适用1.2％的税率，个人的住房用于出租，不区分用途，房产税按4％计征房产税。
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