2022年注册会计师《全套六科》考试题库ID:503-税法-第二章 增值税法-
财会经济-注册会计师
多选题-关于非房地产开发企业一般纳税人转让其取得的不动产的增值税的处理规定，表述错误的有（ ）。
多选题
A.一般纳税人转让其2016年4月30日前取得（不含自建）的不动产，可以选择适用简易计税方法计税，以取得的全部价款和价外费用为销售额，按照5％的征收率计算应纳税额
B.一般纳税人转让其2016年4月30日前自建的不动产，可以选择适用简易计税方法计税.以取得的全部价款和价外费用为销售额。按照5％的征收率计算应纳税额
C.一般纳税人转让其2016年5月1日后自建的不动产，适用一般计税方法，以取得的全部价款和价外费用，按照5％的预征率向不动产所在地主管税务机关预缴税款
D.一般纳税人转让其2016年5月1日后取得（不含自建）的不动产，适用一般计税方法，以取得的全部价款和价外费用，按照5％的预征率向不动产所在地主管税务机关预缴税款
我个人认为这个应该是：A,D
解析：选项A，一般纳税人转让其2016年4月30日前取得（不含自建）的不动产，可以选择适用简易计税方法计税，以取得的全部价款和价外费用扣除不动产购置原价或者取得不动产时的作价后的余额为销售额，按照5％的征收率计算应纳税额：选项D，一般纳税人转让其2016年5月1日后取得（不含自建）的不动产.适用一般计税方法.纳税人应以取得的全部价款和价外费用扣除不动产购置原价或者取得不动产时的作价后的余额，按照5％的预征率向不动产所在地主管税务机关预缴税款，向机构所在地主管税务机关申报纳税。
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