2022年注册会计师《全套六科》考试题库ID:503-税法-第十章 房产税法、契税法和土地增值税法-
财会经济-注册会计师
单选题-某房地产开发企业在计算土地增值税可扣除的房地产开发费用时，有如下资料：取得土地使用权所支付的金额为1000万元，房地产开发成本为2000万元，开发期间发生管理费用.销售费用.财务费用共计1100万元；财务费用中的利息支出共计400万元，包括超过贷款期限的利息110万元及加收的罚息40万元，利息支出能够按转让房地产项目分摊且能提供金融机构贷款证明；省级人民政府确定的其他房地产开发费用扣除比例为5％。则该企业在计算土地增值税时可扣除的房地产开发费用为（）万元。
单选题
A.550
B.396.5
C.1100
D.400
我个人认为这个应该是：D
解析：利息支出能够按转让房地产项目分摊且能提供金融机构贷款证明，允许据实扣除，但不含超期加收的利息.罚息。可扣除的房地产开发费用=（400-110-40）+（1000+2000）×5％=250+150=400（万元）。
本文来自zhongtiku投稿，不代表升华网立场，如若转载，请注明出处：http://54sh.com/zhiyetiku/908965.html
