2022年注册会计师《税法》考试题库ID:5032-税法-第十章 房产税法、契税法和土地增值税法-
财会经济-注册会计师
多选题
A.房产联营投资，不承担经营风险，只收取固定收入，投资方以固定收入为租金收入，从租计征房产税
B.以房产联营投资，共担经营风险的，被投资方按房产余值为计税依据计征房产税
C.以房产联营投资，共担经营风险的。投资方不再计征房产税
D.以房产联营投资，不共担经营风险的，投资方按房产余值为计税依据计征房产税
我个人认为这个应该是：A,B,C
解析：以房产投资联营的，房产税计税依据应区别对待：以房产投资联营，共担经营风险的，按房产余值为计税依据计征房产税；以房产投资联营，不承担经营风险，只收取固定收入的.实际是以联营名义取得房产租金，因此应由投资方按租金收入计征房产税。
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