2022年注册会计师《全套六科》考试题库ID:503-会计-第五章 投资性房地产-
财会经济-注册会计师
多选题-下列项目中，属于投资性房地产的有（）。
多选题
A.已出租的土地使用权
B.房地产企业拥有并自行经营的饭店
C.持有并准备增值后转让的土地使用权
D.房地产开发企业持有以备出售的商品房
我个人认为这个应该是：A,C
解析：选项B，企业为生产商品、提供劳务或经营管理而持有的房地产，如企业出租给本企业职工居住的房屋，企业拥有并自行经营的旅馆、饭店等不属于投资性房地产；选项D，房地产开发企业持有以备出售的商品房，属于存货。
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