下列项目中,属于投资性房地产的有()。

下列项目中,属于投资性房地产的有()。...

2022年注册会计师《全套六科》考试题库ID:503-会计-第五章 投资性房地产-

财会经济-注册会计师

多选题-下列项目中,属于投资性房地产的有()。

多选题

A.已出租的土地使用权

B.房地产企业拥有并自行经营的饭店

C.持有并准备增值后转让的土地使用权

D.房地产开发企业持有以备出售的商品房

我个人认为这个应该是:A,C

解析:选项B,企业为生产商品、提供劳务或经营管理而持有的房地产,如企业出租给本企业职工居住的房屋,企业拥有并自行经营的旅馆、饭店等不属于投资性房地产;选项D,房地产开发企业持有以备出售的商品房,属于存货。

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